РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-66224/24-64-496

г. Москва

14 июня 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2024года

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горничевой Т.Ю., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АВАНГАРД СТИЛЬ" (123022, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, УЛ 2-Я ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, Д. 13, СТР. 37, ЭТАЖ/ПОМЕЩЕНИЕ 5/I, КОМ. 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2011, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КРЭМОН" (105082, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЧТОВАЯ, Д.26В, КОМ. 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 

<

***>),

 - о взыскании задолженности, 

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АВАНГАРД СТИЛЬ"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КРЭМОН" процентов за пользование чужими денежными средствами  за ненадлежащее исполнение обязательств по Договору № 0- 41/22 от 15.08.2022 г. в сумме 303 298 рублей 96 копеек; процентов за ненадлежащее исполнение обязательств по Договору № 0-43/22 от 01.08.2022 г. в сумме 377 469 рублей 27 копеек, с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате оказанных услуг по договорам № 0- 41/22 от 15.08.2022 г., № 0-43/22 от 01.08.2022 г. со  ссылкой на ст.ст. 309, 310, 330,  779, 781 ГК РФ. Истец исковые требования поддержал в полном объеме  с учетом уточнений по доводам искового заявления.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие  ответчика на основании ст.ст. 123, 124, 137, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между АО «Авангард Стиль» (истец) и ООО СП «Крэмон» (ответчик) были заключены Договоры на оказание услуг по управлению и текущему обслуживанию объектов недвижимости и прилегающих территорий, принадлежащих Ответчику на праве общей долевой собственности, № 0-41/22 от 15.08.2022 года и №0-43/22 от 01.08.2022 года.

В соответствии с п. 1.1. Договора № 0-41/22 от 15.08.2022, истец взял на себя обязательства по обеспечению надлежащего  содержания  общего  имущества  нежилого  здания  с  кадастровым  номер 77:01:0004037:3554, находящегося по адресу: 

<

...>, доля ответчика в праве общей собственности в котором составляет 50,00 %.

В соответствии с п. 1.1. Договора №0-43/22 от 01.08.2022 года, истец взял на себя обязательства обеспечивать надлежащее содержание общего имущества нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:01:0004037:4152 и 77:01:0004037:4153, расположенных в здании, находящемся по адресу: 

<

...>, в котором доля ответчика в праве общей собственности составляет 50,00 %.

В соответствии с п. 1.2. Договоров истец по поручению ответчика принял на себяобязательства по управлению, техническому обслуживанию, санитарному содержанию итекущему ремонту объектов недвижимости, объектов инженерной инфраструктуры,оборудования объекта недвижимости, обслуживанию мест общего пользования,принадлежащих ответчику на праве собственности или аренды.

В соответствии с п. 2.2. Договоров сторонами было согласовано, что перечень и  стоимость минимального ежемесячного объема работ, производимых истцом, приводится в Приложении № 1 к Договорам.

В пункте 3.1.1. Договоров в числе обязанностей ответчика предусмотрена обязанность своевременно оплачивать работы по Договорам.

В соответствии с п. 5.1. Договоров, стоимость всех работ по договору состояла из ежемесячной стоимости минимального объема работ, указанной в Приложении №1 к соответствующему договору. При этом, сторонами было согласовано, что в указанный объем работ включаются затраты, необходимые для осуществления предмета Договоров, в том числе затраты на приобретение расходных материалов для обслуживания инженерных систем, инструментов, инвентаря, моющих средств.

В соответствии с п. 5.3 Договоров, ответчик должен был ежемесячно на основании счетов, выставленных истцом, оплачивать аванс в размере 100 % стоимости минимального объема работ пропорционально своей доли владения в срок до 10-го числа текущего месяца.

Так, в Приложении № 1 к Договору № 0-41/22 от 15.08.2022 года  ежемесячная минимальная стоимость работ, которую должен оплачивать ответчик, составляла 1 436 697  рублей 14 копеек, в том числе НДС - 239 449  рублей 52 копейки.

Согласно Приложению № 1 к Договору №0-43/22 от 01.08.2022 года ежемесячная минимальная стоимость работ, которую должен оплачивать Ответчик, составляла 1 338 739 рублей 15 копеек, в том числе НДС - 223 123 рубля 19 копеек.

Услуги по Договорам за 2022, 2023 и 2024 год были оказаны истцом в полном объеме и надлежащим образом и приняты ответчиком без замечаний по Актам КС2 и КСЗ, на основании этих документов истцом направлялись ответчику счета-фактуры.

Однако ответчик не оплачивал или оплачивал не полностью оказанные истцом услуги.

На момент предъявления иска  за ответчиком числится задолженность, а именно:

-по Договору 0-41/22 от 15.08.2022 г. в размере 2 705 366  рублей 77 копеек, что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов за период с 01.07.2023 по 29.02.2024  между ООО СП «КРЭМОН» и АО «Авангард Стиль»;

-по Договору 0-43/22 от 01.08.2022 г. в размере 2 771 598 рублей 56 копеек, что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов за период с 01.07.2023 по 29.02.2024  между ООО СП «КРЭМОН» и АО «Авангард Стиль».

Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика по Договорам составляет 5 476 965 рублей 33 копейки,

По платежному поручению № 431 от 03.04.2024 года ответчиком была перечислена истцу сумма в размере 2 705 366  рублей 77 копеек. По платежному поручению № 432 от 03.04.2024 года, ответчиком была перечислена истцу сумма в размере 2 771 598 рублей 56 копеек.

Пунктом 6.1. договоров предусмотрено, что стороны несут материальную ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Соответственно, за неисполнение ответчиком своих обязательств подлежат уплате проценты, рассчитываемые на основании ст. 395 ГК проценты за ненадлежащее исполнение обязательств по Договору № О - 41/22 от 15.08.2022 г. в сумме 303 298  рублей 96 копеек, по Договору № 0-43/22 от 01.08.2022 г. в сумме 377 469 рублей 27 копеек.

Истцом были направлены в адрес ответчика претензии  № 5 от 11.01.2024,  № 4 от 11.01.2024 с требованием погасить задолженности и выплатить проценты за просрочку обязательств по оплате, возникших по договорам.

Согласно пункту первому статьи 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями  делового  оборота  или  иными  обычно  предъявляемыми  требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний  отказ  от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускается.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. 

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется размером ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проверив расчет процентов, произведенный истцом, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку он составлен в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела, в связи с чем, суд взыскивает  с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном  размере -680 768 рублей 23 копеек.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске обоснованны. С учетом положений ст.333.22 Налогового кодекса РФ в связи с уменьшением размера основных исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 37 174  руб. 00 коп. подлежит возврату истцу в порядке ст. 104 АПК РФ.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 314, 395, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 49,  64, 65, 71, 106, 110, 123, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КРЭМОН" (105082, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЧТОВАЯ, Д.26В, КОМ. 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АВАНГАРД СТИЛЬ" (123022, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, УЛ 2-Я ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, Д. 13, СТР. 37, ЭТАЖ/ПОМЕЩЕНИЕ 5/I, КОМ. 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2011, ИНН: 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 680 768 (шестьсот восемьдесят тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 23 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 615 (шестнадцать тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 00 копеек.

 Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "АВАНГАРД СТИЛЬ" (123022, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, УЛ 2-Я ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, Д. 13, СТР. 37, ЭТАЖ/ПОМЕЩЕНИЕ 5/I, КОМ. 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2011, ИНН: 

<

***>) из Федерального бюджета РФ излишне уплаченную государственную пошлину в размере  37 174 (тридцать семь тысяч сто семьдесят четыре) рубля 00 копеек, уплаченную платежным поручением № 207 от 27.03.2024 г. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме. 

        Судья:                                             Н.А. Чекмарева