АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-40498/2024

г. Новосибирск

07 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2025 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 07 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубовицким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «СГК- Новосибирск» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авангард» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, о взыскании суммы основного долга по договору горячего водоснабжения № 222001280 от 10.08.2018 (код абонента 1222001280) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 41 967 руб. 22 коп., суммы основного долга по договору ресурсоснабжения от 01.03.2018 (код абонента 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 137 679 руб. 06 коп.,  

при участии в судебном заседании представителей: 

истца: ФИО1, доверенность № СГК-Н-24/70 от 03.04.2024, диплом, паспорт; ФИО2, доверенность № СГК-Н-24/64 от 21.03.2024, паспорт (специалист);  

ответчика: ФИО3, доверенность № 12/25 от 09.01.2025, диплом, паспорт; ФИО4 (председатель) по паспорту,  

установил:

акционерное общество «СГК-Новосибирск» (далее по тексту – истец, АО «СГК- Новосибирск») обратилось в суд с исковым заявлением, уточнённым по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) и принятым судом, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авангард» (далее по тексту – ответчик, ООО «УК «Авангард») о взыскании суммы основного долга по договору горячего водоснабжения № 222001280 от 10.08.2018 (код абонента 1222001280) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 39 167 руб. 22 коп., суммы основного долга по договору ресурсоснабжения от 01.03.2018 (код абонента 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 137 679 руб. 06 коп.  

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом услуг по договору ресурсоснабжения от 01.03.2018 и договору горячего водоснабжения № 222001280 от 10.08.2018.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не доказано, в каком размере и за какой период ответчиком не произведено доначисление, требования истца по ряду конкретных собственников не соответствуют нормам гражданского процессуального законодательства, а также фактическим обстоятельствам, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. При составлении акта сверки по начисленным и оплаченным суммам собственниками напрямую в АО «СГК-Новосибирск» были зафиксированы в реестрах оплат суммы с отрицательным значением. ООО УК «Авангард» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу и не может нести ответственность за неисполнение обязательств выгодоприобретателей - собственников жилых помещений. Более подробная позиция ответчика изложена в отзыве на исковое заявление и дополнениях к отзыву.  

Истец представил возражения на отзыв ответчика, в которых пояснил, что обязанность ответчика как исполнителя коммунальной услуги по оплате ресурсов, поставленных в отношении многоквартирных домов, возникла на основании норм статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), и положений пунктов 13, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также условий договоров (пункт 1.4 договора № 622000651, пункт 1 договора № 222001280). Тот факт, что истец обладал полномочиями по сбору с потребителей - физических лиц платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления не освобождает управляющую компанию как исполнителя коммунальных услуг и абонента по договорам оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные ресурсы в части, не оплаченной собственниками помещений. Задолженность ООО УК «Авангард» перед АО «СГК-Новосибирск» сформировалась в связи с неоплатой начислений за расчётный период с 01.06.2022 по 30.06.2022 по каждому из заключённых договоров.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объёме.  

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.  

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме, при этом исходит из следующего.  

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Как следует из материалов дела, между акционерным обществом «Сибирская энергетическая компания» (с 28.02.2024 смена наименования на АО «СГК-Новосибирск») (энергоснабжающая организация) и ООО УК «Авангард» (абонент) заключён договор ресурсоснабжения № 622000651 от 01.03.2018 (код абонента № Н622000651) (далее по тексту – договор), предметом которого является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом приобретённой (потреблённой) в закрытых системах теплоснабжения: тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения (коммунального ресурса), вентиляции (при наличии) на условиях, определяемых настоящим договором (пункт 1.1 договора).  

Согласно приложению № 1 к договору абонент приобретал тепловую энергию у истца для многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 22.05.2018 в договор включён многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 12.09.2018 в договор включён многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 13.05.2019 в договор включён многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 01.10.2019 в договор включён многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Согласно пункту 3.2.1 договора абонент обязан своевременно производить оплату истцу потреблённой тепловой энергии и горячей воды в соответствии с условиями договора.  

Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом, возражений и претензий относительно качества оказанной услуги со стороны ответчика не поступало (иного из материалов дела не следует).  

В соответствии с пунктом 5.2 договора выполнение абонентом обязательств по настоящему договору осуществляется в следующие сроки: до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.  

Задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 определена как разница между начислениями за фактически потреблённые коммунальные ресурсы в рамках договора, что отражалось в выставляемых счетах-фактурах, оплат, поступивших от ответчика и от собственников/нанимателей жилых помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО УК «Авангард» и задолженности собственников/нанимателей жилых помещений, по которой проводятся мероприятия по взысканию в судебном порядке и в рамках исполнительного производства непосредственно с жителей.  

Размер задолженности ответчика определён как разность выше указанных значений и составляет 137 679 руб. 06 коп.  

Между акционерным обществом «Сибирская энергетическая компания» (с 28.02.2024 смена наименования на АО «СГК-Новосибирск») (энергоснабжающая организация) и ООО УК «Авангард» (абонент) также заключён договор горячего водоснабжения № 222001280 от 10.08.2018 (код абонента № Н222001280).  

Согласно пункту 1 договора горячего водоснабжения № 222001280 от 10.08.2018 истец обязуется подавать абоненту горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объёме, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду.  

 Согласно приложению № 1 к договору горячего водоснабжения абонент приобретал горячую воду у истца для многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 08.06.2018 в договор включён многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 12.09.2018 в договор включён многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 13.05.2019 в договор включён многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Согласно пункту 10 договора абонент оплачивает полученную горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.  

Истцом обязательства по договору горячего водоснабжения исполнены надлежащим образом, возражений и претензий относительно качества оказанной услуги со стороны ответчика не поступало (иного из материалов дела не следует).  

Задолженность ответчика за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 также определена как разница между начислениями за фактически потреблённые коммунальные ресурсы в рамках договора, что отражалось в выставляемых счетах-фактурах, оплат, поступивших  

от ответчика и от собственников/нанимателей жилых помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО УК «Авангард» и задолженности собственников/нанимателей жилых помещений, по которой проводятся мероприятия по взысканию в судебном порядке и в рамках исполнительного производства непосредственно с жителей.  

Размер задолженности ответчика определён как разность выше указанных значений и составляет 39 167 руб. 22 коп.  

Претензия с требованием об уплате задолженности по договорам оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со статьёй 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из следующего.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).  

Поскольку в рассматриваемом случае объектом ресурсоснабжения являются многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, то к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РФ, Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами (утв. Постановлением  

Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила № 124)), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила № 354)).  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несёт ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.  

ООО УК «Авангард» является управляющей компанией в спорных МКД (сторонами не оспаривается).  

Следовательно, ответчик как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг (за исключением предусмотренных законодательством случаев), статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающей организацией (далее по тексту - РСО) договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учётом степени благоустройства МКД; предоставляет право требовать с потребителей внесения платы за коммунальные услуги, потреблённые в помещениях и на содержание общего имущества (далее по тексту - СОИ) (части 2.3, 12 статьи 161, часть 2 статьи 162 ЖК РФ, пункт 4 Правил № 124).  

С момента принятия собственниками помещений в МКД решения о выборе в качестве способа управления МКД управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объёма коммунальных ресурсов, подаваемых в МКД (до границы ответственности управляющей организации) (определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2017 № 305-ЭС17-3797)  

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в МКД управляющей компании в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг и РСО как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, соответственно,  

лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.  

Иные отношения ресурсоснабжающей организации с собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме, являются одной из форм расчётов между управляющей и РСО в силу части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (до 03.04.2018) и пункта 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (после 03.04.2018). Наличие таких отношений, квалифицируемых как исполнение обязательств управляющей организации третьими лицами (статья 313 ГК РФ), не освобождает управляющую организацию от исполнения обязанности по оплате ресурсов, в том числе переданных для индивидуального потребления собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме.  

Законодательство допускает возможность ограничения обязательств управляющей компании по оплате объёма и стоимости коммунального ресурса, подаваемого в МКД, при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчётов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ.  

Доказательств принятия решения собственниками помещений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией в спорный период, а также факта непосредственного заключения договоров в материалы дела не представлено.  

В отсутствие указанных обстоятельств получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечёт за собой возникновение у неё статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчётом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями, что само по себе предполагает заключение договоров с организациями коммунального комплекса.  

При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям) схема договорных отношений не меняется и управляющая организация остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов (решение Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 № АКПИ14-197, определения от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259, от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918).  

Как согласовали стороны в спорных договорах приём денежных средств за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с потребителей, проживающих в жилищном фонде, являющемся объектом ресурсоснабжения, осуществляет истец на основании начислений, производимых абонентом. Денежные средства, собранные за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, засчитываются в счёт оплаты потребления ресурсов абонентом по указанным договорам (пункт 2.4. Приложения № 11 к Договору № 622000651, пункт 2.4. Приложения № 13 к Договору № 222001280).  

При этом согласованный порядок оплаты не снимает с ответчика обязательств по оплате всей стоимости поставленных в МКД коммунальных ресурсов в части, не оплаченной конечными потребителями физическими лицами, однако одновременно не лишает компанию права на взыскание задолженности по коммунальным услугам с конечных потребителей.  

Споры о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения, являющемуся разновидностью договора купли-продажи, по общему правилу, предполагают, что на поставщика возлагается обязанность по доказыванию объёмов и стоимости поставленного коммунального ресурса, а на ответчика - обязанность по доказыванию надлежащего исполнения обязательств по оплате переданного товара.  

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).  

В подтверждение факта поставки коммунальных ресурсов, их объёмов истцом представлены счета-фактуры, реестры дебиторской и кредиторской задолженности собственников/нанимателей жилых помещений за период управления ООО УК «Авангард».  

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

В соответствии со статьёй 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Ответчик ошибочно полагает, что истёк срок исковой давности, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.06.2022 по 30.06.2022, то есть в пределах установленного срока исковой давности.  

При проверке расчётов исковых требований суд учитывает следующее. 

Положениями статьи 319.1 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счёт обязательства, указанного должником при исполнении (пункт 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счёт какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (пункт 2).  

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счёт какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).  

Правила статьи 319.1 ГК РФ применяются к любым однородным обязательствам независимо от оснований их возникновения, в том числе к однородным обязательствам должника перед кредитором, возникшим как из разных договоров, так и из одного договора (пункт 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» (далее по тексту – Постановление № 54)).  

Из статьи 319.1 ГК РФ следует принцип приоритетного отнесения поступающих от должника денежных средств в счёт обязательства, срок исполнения которого наступит раньше. Подобное распределение обеспечивает равномерность расчётов между  

сторонами, минимизирует общие негативные последствия, обусловленные задержкой исполнения.  

В силу разъяснений, приведённых в пункте 2 Постановления № 54, по общему правилу, предусмотренному пунктом 3 статьи 308 ГК РФ, обязательство не создаёт прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нём в качестве сторон (для третьих лиц). Соответственно, стороны обязательства не могут выдвигать в отношении третьих лиц возражения, основанные на обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором они не участвуют.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).  

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту (пункт 63 Правил № 354).  

Из дела следует, что денежные средства за коммунальные услуги вносились собственниками помещений МКД платёжным агентам, которые, в свою очередь, перечисляли их РСО без указания назначения платежа (иного из материалов дела не следует).  

Поскольку платежи поступали электронными реестрами без указания периода оплаты, то на лицевой счёт ответчика оплата зачислялась общей суммой по итогу месяца и учитывалась в счёт погашения предыдущей задолженности исполнителя коммунальных услуг в порядке календарной очередности.  

Таким образом, сам по себе факт оплаты гражданами коммунальных услуг в адрес платёжного агента (а не на расчётный счёт РСО) с указанием назначения платежа не является основанием для применения положений пункта 1 статьи 319.1 ГК РФ, поскольку в адрес истца от указанных лиц денежные средства перечислены без указания оплачиваемого периода (обезличено).  

Поскольку в материалах дела не содержится доказательств, что ответчик без промедления после поступления истцу платежей, не содержащих назначение платежа (в том числе от платёжного агента в силу сохраняющейся за управляющей компанией обязанности перед обществом по оплате ресурса), уточнил истцу оплачиваемый период, оснований для вывода о наличии у последнего намерения изменить очерёдность погашения денежных обязательств и перераспределить их, не имеется.  

Доказательства, опровергающие достоверность представленных истцом документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности, либо порочащие расчёт истца, ответчиком не представлены.  

Довод ответчика о том, что истцом не доказано, в каком размере и за какой период ответчиком не произведено доначисление судом отклоняется, поскольку из анализа представленных сторонами документов следует, что начисления за фактически потреблённые ресурсы многоквартирными домами, находящимся в управлении ООО УК «Авангард» превышают фактические суммы платежей. Таким образом, дебиторская задолженность, числящаяся на лицевых счетах ООО УК «Авангард» образовалась достоверно. В обязанность истца не входит контроль по поводу корректности начислений на лицевые счета физических лиц.  

Кроме того, при проверке расчёта истца судом учтены следующие обстоятельства спора.  

C 01.05.2019 в управление ООО УК «Авангард» принят многоквартирный дом по ул. Добролюбова, д. 152/1. В мае 2019 года предыдущий исполнитель коммунальных услуг произвёл отрицательный перерасчёт начислений. Вследствие отрицательного перерасчёта (за период предыдущего исполнителя коммунальных услуг) на лицевых счетах сформировался кредит. В реестре платежей физических лиц в мае 2019 года ООО УК «Авангард» отражены минусовые платежи (201 477 руб. 18 коп.) поскольку на лицевой счёт 

<

***> ООО УК «Авангард» не были зачислены отрицательные суммы.  

При проведении сверки расчётов в октябре 2024 года произведено исправление и на лицевой счёт № 

<

***> ООО УК «Авангард» зачислены оплаченные ранее собственниками при смене исполнителя коммунальных услуг денежные средства в размере 504 508 руб. 44 коп., что подтверждено актом сверки и предоставленным реестром оплат.  

Приказом Минэнерго России от 14.04.2022 г. № 324 обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – НТСК») присвоен статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО) на территории г. Новосибирска на период до 2033 года  

В связи с присвоением ООО «НТСК» статуса ЕТО с 01.07.2022 прекращено действие заключённых между АО «СГК-Новосибирск» (ранее - АО «СИБЭКО»), ранее обладавшим статусом ЕТО и потребителями договоров ресурсоснабжения. Часть граждан-потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению осуществляло платежи в порядке предварительной оплаты коммунальных услуг в счёт будущих расчётных периодов, в результате чего денежные средства ошибочно поступали лицу, уже не осуществляющему поставку ресурсов.  

В целях соблюдения прав граждан и недопущения ситуации, когда, несмотря на их внесение, не будет считаться исполненной обязанность граждан по оплате ресурсов перед  

исполнителем коммунальных услуг было осуществлено перечисление сумм платежей третьих лиц, ресурсоснабжающей организацией АО «СГК-Новосибирск» с соответствующих договоров с ООО УК «Авангард» на ресурсоснабжающую организацию ООО «НТСК» на договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 622000651 от 17.06.2022 на основании обращений о переносе переплаты.  

В связи с проведением перерасчётов после периода потребления ресурса по кв. 15, 29, 30, 6 в многоквартирном доме по ул. Добролюбова, 154/1 образовалась переплата и ввиду того, что в марте 2023 года данный дом исключён из управления ООО УК «Авангард» денежные средства в общей сумме 11 211 руб. 08 коп. перечислены в ООО «НТСК» и учтены в счёт текущего потребления в марте 2023 года.  

У части собственников жилых помещений по состоянию на 01.06.2022 образовалась переплата, которая учитывалась в счёт потребления будущих периодов. В связи с чем, возникшие по состоянию на 01.06.2022 переплаты были зачтены в оплату ООО УК «Авангард».  

В связи с тем, что по части квартир произошла смена собственников, данные переплаты не были перенесены в ООО «НТСК» ввиду отсутствия открытых лицевых счетов на них.  

Получение разрешения истцом у ответчика на перечисление денежных средств физических лиц между статьями расходов, между лицевыми счетами, между жилыми помещениями договорами с управляющими компаниями не предусмотрено.  

Иные доводы ответчика судом рассмотрены и оценены, на исход рассматриваемого дела не влияют.  

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору горячего водоснабжения № 222001280 от 10.08.2018 (код абонента 1222001280) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 39 167 руб. 22 коп., задолженности (код абонента 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 137 679 руб. 06 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авангард» (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «СГК-Новосибирск» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору горячего водоснабжения № 222001280 от  

10.08.2018 (код абонента 1222001280) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 39 167 руб. 22 коп., задолженность (код абонента 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 137 679 руб. 06 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 842 руб.  

Акционерному обществу «СГК-Новосибирск» выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 124 руб., уплаченной по платёжному поручению № 28144 от 22.10.2024.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.  

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья С.А. Исакова