9162/2025-232461(2) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-23217/2025 

г. Нижний Новгород 28 октября 2025 года  

Резолютивная часть решения от 15.10.2025 Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-439) при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пальцевой Я.В., 

при участии представителей сторон: от истца: ФИО1 (доверенность) от ответчика: не явился 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании 1 066 968 руб. 62 коп., 

и у с т а н о в и л: иск заявлен о взыскании 859 518 руб. 70 коп. задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию в период с января по май 2025 года, в нежилые помещения в 

<

...>, П8 (площадью 1148,6 кв.м.) и П9 (площадью 20,8 кв.м.); ул.Гайдара, д.7 (отдельно стоящее нежилое здание, площадью 1603,5 кв.м.), 207 449 руб. 92 коп. неустойки за период с 11.02.2025 по 14.10.2025 (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Требования основаны на статьях 309, 310, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса.  

Истец поддержал уточненные требования, представил возражения на отзыв ответчика.  

Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление возразил относительно удовлетворения исковых требований, заявил о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 10 час. 20 мин. После перерыва судебное заседание продолжено.  

Стороны после перерыва явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Дело рассмотрено без участия представителей сторон по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, заслушав представителя истца, суд установил следующее.  

ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Дзержинска Нижегородской области.  

Истец в спорные периоды осуществлял поставку тепловой энергии в вышеуказанные нежилые помещения, принадлежащие ответчику. Факт принадлежности помещений ответчиком не оспорен.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в материалы дела доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришёл к следующему.  

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Статьи 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.  

В соответствии со статьей 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В пункте 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанны со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Закон о теплоснабжении устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций (пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – закон о теплоснабжении).  

В силу части 1 статьи 15 и статьи 15.1 закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем; обязательство ответчика по своевременной оплате поставленной в его адрес тепловой энергии основано на заключенном сторонами договоре.  

Факт нахождения спорных нежилых помещений и здания в собственности ответчика подтвержден материалами дела.  

Довод ответчика о неправомерном взыскании задолженности за нежилые помещения находящиеся в спорный период в оперативном управлении судом рассмотрен и отклонен как противоречащий материалам дела. В муниципальной собственности городского округа г. Дзержинск находятся нежилые помещения по адресам: 

<

...> (период взыскания с 15.01.2025 по май 2025 года включительно); 

<

...>, пом. П9 (период взыскания с марта 2025 года по 23.04.2025 включительно), оперативное управление согласно выписке из ЕГРН с 24.04.2025; 

<

...>, пом. П8 (период взыскания с марта 2025 года по 20.04.2025 включительно), оперативное управление согласно выписке из ЕГРН с 21.04.2025. Истец расчет тепловой энергии произвел до перехода спорных помещений в оперативное управление.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса.  

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.  

В соответствии с постановлением Городской думы города Дзержинска Нижегородской области от 18.12.2008 № 417 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области» КУМИ г. Дзержинска является самостоятельным структурным подразделением администрации города, имеющим статус юридического лица.  

В силу пункта 2 Положения КУМИ г. Дзержинска является органом, осуществляющим от имени населения города права собственника в отношении муниципального имущества. Таким образом, КУМИ г. Дзержинска является самостоятельным лицом, выступающим от имени собственника спорного муниципального имущества.  

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате поставленной тепловой энергии лежит на ответчике.  

Факт отпуска тепловой энергии ответчику в спорный период и наличие задолженности по оплате поставленного ресурса подтверждены материалами дела и ответчиком не опровергнуты. Расчет стоимости оказанных услуг произведен истцом исходя из тарифов, утвержденных решениями РСТ Нижегородской области.  

Ответчик не представил доказательств, опровергающих сведения истца об объеме и качестве поставляемой энергии, равно как и доказательств оплаты.  

Мотивированных и документально обоснованных возражений относительно действительного размера задолженности ответчиком не приведено, в связи с чем, он в силу статьи 9 АПК РФ несет риск наступления неблагоприятных последствий.  

Ответчик свои обязательства по оплате не исполнил. 

Поскольку в деле отсутствуют документы, подтверждающие оплату поставленной тепловой энергии требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика 207 449 руб. 92 коп. неустойки за период с 11.02.2025 по 14.10.2025, рассмотрев которое суд приходит к следующему.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пени).  

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  

рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Доказательств своевременной оплаты задолженности в материалы дела ответчик не представил. 

Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком судом установлен; следовательно, начисление неустойки и требование о ее взыскании, является правомерным.  

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и с учетом периода просрочки оплаты.  

Доводы ответчика о том, что при расчете неустойки с учетом Постановления № 474 подлежит применению ключевая ставка 9,5% (по адресу: Гайдара, д.7), ошибочны, поскольку положения указанного постановления на ответчика по данному адресу не распространяются, так как регулируют только жилищные правоотношения, одной из сторон которых является специальный субъект, приобретающий коммунальный ресурс для его предоставления либо потребления как коммунальной услуги. Отдельно стоящее нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> – городская больница № 8. Оснований для применения к лицам, не являющимся участниками жилищных отношений, нормы абзаца второго пункта 1 Постановления № 474 о периоде использования минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ при расчете размера пени, который в установленном порядке продлен до 01.01.2025 (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2023 N 2382 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474"), не имеется.  

Заявление ответчика о наличии оснований для применения статьи 333 ГК РФ подлежит отклонению, поскольку истцом заявлена к взысканию законная неустойка, размер и порядок исчисления которой предусмотрен ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в целях укрепления платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов, несоразмерность законной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не доказана.  

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 151, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 859 518 руб. 70 коп. задолженности, 207 449 руб. 92 коп. неустойки и 54 010 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

Судья С.Г. Окутин