Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-9841/24

04 апреля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2024 года Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2024 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Адылгареева Р.З., при  

ведении протокола секретарем Стець А.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ПАО «МОЭК» (119526, 

<

...>, эт/каб 20/2017,  

ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) 

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК (142100,  

Московская область, Подольск город, ФИО1 улица, дом 4, ОГРН: 

<

***>, Дата  

присвоения ОГРН: 17.12.2015, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств, при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» (далее – истец, теплоснабжающая организация) обратилось в  Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО  ОКРУГА ПОДОЛЬСК (далее – ответчик) о взыскании убытков, причиненных  бездоговорным потреблением тепловой энергии в размере 21 031,41 руб.  

В судебное заседание явку обеспечил представитель истца. 

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, с учетом имеющихся в  материалах дела доказательств извещения, применяя положения статей 121, 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), извещен  надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.  

В отсутствие возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание  и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в порядке части 4 статьи 137 АПК  РФ, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав и изучив в  совокупности представленные в материалы дела доказательства, судом установлено  следующее.  

Истцом проведена проверка наличия оснований потребления тепловой энергии по  адресу: город Москва, п. Роговское, 

<

...>, по результатам которой  установлены факты бездоговорного потребления тепловой энергии и составлен акт  проверки от 09.11.2023 № 380-02/10-23-ОТИ.  

По факту выявленного нарушения составлен акт бездоговорного потребления от  09.11.2023 № 11-1271/23-21-БДП, в связи с тем, что представитель потребителя, при  

надлежащем уведомлении (от 25.10.2023 № 02-ф11/10-59585/23) на составление акта не  явился, акт удостоверен подписями двух незаинтересованных лиц  

Истцом в адрес ответчика направлено требование от 26.12.2023 № 02-ф11/10- 72353/23 об оплате стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии за период с  14.04.2023 по 09.11.2023 в размере 14 020,94 руб. с приложением расчета объема и  стоимости потребления тепловой энергии и счета на оплату.  

Неоплата ответчиком счета теплоснабжающей организации явилась основанием для  обращения последней в арбитражный суд с иском о взыскании полуторакратного размера  стоимости тепловой энергии на основании части 10 статьи 22 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), который  составил 21 031,41 руб. (14 020,94 руб. *1.5 = 21 031,41 руб.).  

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, согласно  доводам которого, с предъявленными исковыми требованиями не согласен, ссылаясь на  наличие заключенных договоров аренды помещений в спорном нежилом здании,  положениями которых на арендаторов возложена обязанность самостоятельно заключить  договоры, в том числе теплоснабжения. Ответчик указывает, что часть здания занимают  арендаторы, которые заключили договоры теплоснабжения и осуществляют потребление  тепловой энергии по системе центрального отопления, при этом отмечая, что из  представленных истцом расчетов объема и стоимости бездоговорного потребления  тепловой энергии, теплоносителя не следует, каким образом осуществляется распределение  тепловой нагрузки между лицами, владеющими помещениями в объекте на законном  основании. Ответчик полагает, что истцом не представлено доказательств самовольного  подключения к сетям теплоснабжающей организации. Ответчик в своем отзыве просил суд  в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.  

Истцом в материалы дела представлены письменные пояснения на отзыв ответчика,  в которых истец не согласился с позицией ответчика, на удовлетворении исковых  требований в заявленном размере настаивал, полагая их обоснованными и законными  представленными в материалы дела доказательствами, в том числе даны пояснения  относительно довода ответчика о ненадлежащем ответчике, так как в материалы дела  представлена выписка из ЕГРН от 08.11.2023, согласно которой ответчик является  собственником спорного нежилого здания. Пояснено, что требования предъявлены в  отношении площади объекта (помещений) в размере 258,4 кв. м., то без учета площадей,  занимаемых пользователями (ссудополучателями, арендаторами), которая принадлежи  ответчику на праве собственности, что отражено в акте проверки и не передана в  пользование третьим лицам. Акт бездоговорного потребления составлен истцом с  соблюдением процедуры, предусмотренной статьей 22 Закона о теплоснабжении, о  проведении обследования ответчик уведомлен.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в  материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных  с потреблением энергии.  

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать  абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором  энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество  поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными  учета о ее фактическом потреблении.  

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным  государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным  договором энергоснабжения (п. 1 ст. 542 ГК РФ).  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители  тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у  теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

Пунктом 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении установлено, что теплоснабжающей  организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного  потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении  бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны  содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное  потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого  бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного  акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших  бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта  выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии  к составленному акту (в случае наличия этих претензий).  

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении расчет объема  бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости  осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение  пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления  тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов,  представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное  потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого  учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской  Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя  определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте  осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более  чем за три года.  

Пунктом 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что в случае  неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими  бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии,  теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая  организация вправе взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное  потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере  стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного  потребления тепловой энергии, теплоносителя.  

Пункт 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении определяет бездоговорное потребление  тепловой энергии как потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в  установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии,  теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных  (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением  установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо  потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи  тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо  потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования  теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения  

подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение  такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем  

Судом установлено, что собственником спорного здания является ответчик, в  подтверждение чего истцом в материалы дела представлена выписка из Единого  государственного реестра недвижимости от 08.11.2023.  

Довод ответчика, о том, что ему предъявлены требования, в том числе и за  помещения, в отношении которых заключены договоры, подлежит отклонению, так как  противоречит фактическим обстоятельствам дела.  

В акте поверки от 09.11.2023 № 380-02/10-23-ОТИ указано, что 4 помещения  занимают арендаторы, с которыми у ответчика заключены договоры теплоснабжения,  следовательно, в отношении данных помещений отсутствует бездоговорное потребление.  

Суд, проверив расчет объемов, произведенный истцом применительно к площади  258,4 кв. м, при общей площади объекта 432,8 кв. м, то есть без учета площадей переданных  в пользование третьим лицам, полагает расчет обоснованным.  

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие  заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое  лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора  аренды.  

Поэтому в отсутствие договора между арендатором помещения и  ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим  законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит  на собственнике (арендодателе) нежилого помещения  

Применительно к обстоятельствам настоящего дела ответчик, как собственник  спорных объектов, в силу закона несет расходы по содержанию принадлежащего ему  имущества и обязан оплатить потребленную тепловую энергию.  

Факт выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии в отношении  ответчика подтвержден актом 09.11.2023 № 11-1271/23-21-БДП.  

Указанные акт признается судом допустимым доказательством, составленным без  существенных нарушений, в том числе по порядку (процедуре) составления и извещения  лица. О пороках процедуры составления истцом акта, ответчиком суду не заявлено.  

Доказательств и правовых оснований, свидетельствующих о наличии оснований для  отказа в удовлетворении заявленных истцом требований в материалы настоящего дела не  представлено и судом не установлено.  

Расчет убытков, произведенный истцом, судом проверен, признан верным,  ответчиком надлежащим образом не оспорен.  

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений  статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности,  непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке  доказательств.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона  в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК в пользу  ПАО «МОЭК» денежные средства в размере 21 031,41 руб., расходы по оплате  государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Московской области в течение месяца.  

Судья Р.З. Адылгареев