АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-226333/22-77-1661

г. Москва

15 марта 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07 марта 2023года Полный текст решения изготовлен 15 марта 2023 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хабатнюк Н.В., с участием представителей сторон: 

от истца: Маенгард А.А. (доверенность № б/н от 08.07.2022г., предъявлен паспорт и  документ о ВЮО),  

от ответчика: не явился, извещен, от третьих лиц: не явились, извещены, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОПЕРТИ МОСКОУ  ГРУПП" (127018, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  БУТЫРСКИЙ, СКЛАДОЧНАЯ УЛ., Д. 1, СТР. 15, ОФИС 636, ОГРН: 5147746449989,  Дата присвоения ОГРН: 04.12.2014, ИНН: 9715008967)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОПА"  (119049, ГОРОД МОСКВА, КАЛУЖСКАЯ ПЛОЩАДЬ, 1, 2, ОГРН: 1127746455550,  Дата присвоения ОГРН: 08.06.2012, ИНН: 7706776246),  

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: 1.ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО  "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526,  ГОРОД МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ  20/2017, ОГРН: 1047796974092, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 7720518494),  2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РН-ЭНЕРГО" (143440,  МОСКОВСКАЯ ОБЛ., КРАСНОГОРСК Г.О., КРАСНОГОРСК Г., ПУТИЛКОВО Д.,  ТЕР. ГРИНВУД, СТР. 23, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 129, ОГРН: 1047796118182, Дата  присвоения ОГРН: 26.02.2004, ИНН: 7706525041),  

3. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА" (115035, ГОРОД МОСКВА, 1-Й  КАДАШЁВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 5147746267895, Дата  присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 7706816114),  

о взыскании 5 806 700 руб. 80 коп. 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ПРОПЕРТИ МОСКОУ ГРУПП" обратилось с иском в Арбитражный суд г. Москвы к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОПА" о взыскании  неосновательного обогащения в размере 5 806 700 руб. 80 коп.  

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового  заявления, со ссылкой на представленные доказательства.  

Определением суда от 07.11.2022г. в порядке ст. 51 АК РФ привлечены к участию  в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО  "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ",  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РН-ЭНЕРГО",  ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА".  

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте  проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения  информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и  http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными  полномочиями не направили, отзывы на иск не представили, в связи с чем, дело  рассмотрено в их отсутствие на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ .  

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства,  выслушав доводы представителя истца, пришел к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, ООО «Европа» (ответчик) на праве собственности  принадлежит нежилое помещение, общей площадью 2190,9 кв.м, расположенный по  адресу: г. Москва, Калужская площадь, д. 1, корп. 2  

В рамках расследования уголовного дела № 11702007706000110 по ст. 205 ч.2 п.  «е, ж, з», ст. 222 ч. 1, ст. 159 ч. 4 УК РФ, Объект признан вещественным  доказательством и приобщено к материалам уголовного дела. 16.05.2014 г. наложен  арест на данное имущество. 16.11.2018 г. протоколом о наложении ареста на  имущество, объект, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Народного ополчения, д.  22, корп. 2 передан ответственному хранителю ООО «Альма Рус».  

ООО «Альма Рус», в свою очередь, передало Объект в аренду ООО «СЭДМИ»  (ИНН 9715008967, ОГРН 5147746449989), переименованное в последующем в ООО  «Проперта Москоу Групп» (истец), на основании Договора аренды № 1/18 от 23.11.2018  г., в соответствии с условиями которого ООО «Проперти Москоу Групп» вправе  сдавать Объект как в целом, так и любую его часть в субаренду по своему усмотрению  без согласия ООО «Альма Рус» и самостоятельно нести расходы по обеспечению  Объекта коммунальными услугами.  

Между ООО «Европа» и ПАО «МОЭК Горэнергосбыт» (Филиал № 11) был  заключен договор № 01.005609 от 01.05.2013 г. на предоставление тепловой энергии,  который не исполнялся надлежащим образом ООО «Европа» и не был расторгнут в  установленные законом и договором порядке.  

Кроме того, между ООО «Европа» и ООО «РН-Энерго» был заключен договор №  ФЦ18-Э/Дх-МЦ-5668 на предоставление электрической энергии, который не  

исполнялся надлежащим образом ООО «Европа» и не был расторгнут в установленные  законом и договором порядке.  

Кроме того, между ООО «Европа» и ГБУ «Жилищник района Якиманка» был  заключен договор № 4011 от (S.04.2013 г. на предоставление коммунальных услуг,  услуг по содержанию текущему ремонту общего имущества Объекта, который не  исполнялся надлежащим образом ООО «Европа» и не был расторгнут ООО «Европа» в  установленные законом и договором порядке.  

15.01.2019 г. между ООО «Проперти Москоу Групп» и ООО «РН-Энерго» был  заключен договор № ФЦ19-Э/Дх-МЦ-6319 на предоставление электрической энергии.  01.01.2019 г. между ООО «Проперти Москоу Групп» и ГБУ «Жилищник района  Якиманка» был заключен договор № 3046 на предоставление коммунальных услуг,  услуг по содержанию текущему ремонту общего имущества Объекта. 29.10.2019 г.  между ООО «Проперти Москоу Групп» и ПАО «МОЭК» был заключен договор №  01.100136 ТЭ на поставку тепловой энергии.  

Вместе с тем, ООО «Проперти Москоу Групп» во избежание отключения  коммунальных услуг было вынуждено осуществлять оплату коммунальных услуг за  ООО «Европа» в размере 5 806 700,80 руб., что подтверждается платежными  поручениями № 145 от 14.02.2019 г., № 144 от 13.02.2019 г., № 34 от 20.12.2018 г., № 31  от 20.12.2018 г., № 30 от 18.01.2019 г., № 31 от 18.01.2019 г., № 577 от 16.09.2019 г., №  579 от 16.09.2019 г., № 578 от 16.09.2019 г., № 264 от 25.02.2019 г., № 262 от 25.02.2019  г., № 369 от 21.03.2019 г., № 370 от 21.03.2019 г., № 380 от 21.03.2019 г., № 585 от  26.04.2019 г., № 586 от 26.04.2019 г., № 81 от 28.05.2019 г., № 73 от 28.05.2019 г., № 797  от 06.11.2019 г., № 798 от 06.11.2019 г., № 881 от 25.11.2019 г., № 2 от 10.12.2018 г., №  22 от 16.01.2019 г.  

В соответствии с п. 2 ст. 313 ГК РФ кредитор обязан принять исполнение,  предложенное задолжника третьим лицом, в том числе, в случае если должником  допущена просрочка исполнения денежного обязательства.  

В связи с чем, оплаченные ООО «Проперти Москоу Групп» денежные средства за  ООО «Европа» правомерно приняты ПАО «МОЭК Горэнергосбьгт» (Филиал № 11),  ООО «РН-Энерго» в качестве исполнения обязательств самим потребителем по  Договорам.  

Согласно п. 5 ст. 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство  должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387  ГК РФ.  

Однако, ООО «Европа» не исполнила перед ООО «Проперти Москоу Групп» свои  обязательства по возврату денежных средств, в связи с чем, неосновательно  обогатилось за счет истца на сумму 5 806 700 руб. 80 коп.  

Направленная ответчикам претензия № 1135 от 28.06.2021 г., оставлена  последним без удовлетворения.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Согласно п. 1 ст. 313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение, предложенное  задолжника иным лицом, если исполнение обязательства возложено должником на  указанное третье лицо.  

По смыслу п. п. 1 и 2 ст. 313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение,  предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено  должником на указанное третье лицо. Если должник не возлагал исполнение  обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за  

должника таким третьим лицом, в следующих случаях: 1) должником допущена  просрочка исполнения денежного обязательства; 2) такое третье лицо подвергается  опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения  взыскания на это имущество.  

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того,  явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя  имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.  

Статья 1103 ГК РФ предусматривает возможность применения правил главы 60  Кодекса к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате  исполненного в связи с этим, обязательством, если иное не установлено Гражданским  кодексом РФ, другими законами или правовыми актами и не вытекает из существа  соответствующих отношений.  

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему  неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное  обогащение).  

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно  пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить  потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене,  существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно  происходило.  

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих  требований или возражений.  

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что  произведенные истцом на основании представленных платежных поручений, платежи,  фактически являлись исполнением в адрес третьих лиц за ответчика.  

С учетом изложенного, обязательства ответчика перед третьими лицами были  исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями договоров, в связи с чем,  у ответчика возникло обязательство по оплате оказанных услуг. Ответчиком  доказательств возврата неосновательно полученных денежных средств не  представлено.  

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств,  подтверждающих факт возврата денежных средств в размере 5 806 700 руб. 80 коп.,  требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом,  подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку  требования, заявленные в иске, обоснованы.  

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 1102, 1105 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9,  27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЕВРОПА" (119049, ГОРОД МОСКВА, КАЛУЖСКАЯ ПЛОЩАДЬ, 1, 2, ОГРН:  1127746455550, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2012, ИНН: 7706776246) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОПЕРТИ МОСКОУ  ГРУПП" (127018, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  БУТЫРСКИЙ, СКЛАДОЧНАЯ УЛ., Д. 1, СТР. 15, ОФИС 636, ОГРН: 5147746449989,  Дата присвоения ОГРН: 04.12.2014, ИНН: 9715008967) сумму неосновательного  обогащения в размере 5 806 700 (Пять миллионов восемьсот шесть тысяч семьсот) руб.  

80 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 52 034 (Пятьдесят две тысячи  тридцать четыре) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья: С.В. Романенкова