36/2017-175256(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е  Резолютивная часть 

г. Новосибирск Дело № А45-22829/2017 «18» октября 2017 года 

 Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Шевченко С.Ф.,  при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №  2» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

об обязании передать документацию на многоквартирный дом, 

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО2 (по доверенности от 16.03.2017); от ответчика: не явился (извещен), 

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» удовлетворить в части.  

 Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>)  передать обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное  управление № 2» (ОГРН 

<

***>) в течение 2 дней с момента вступления  решения суда в законную силу, следующую техническую документацию для управления  многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>:  

- технический паспорт на многоквартирный дом, содержащий актуальную  информацию;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о ведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме (за весь период управления);  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома и, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, сложенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям (за 2016-2017 гг.);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за 2016-2017 г.);  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а  также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о  защите персональных данных;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном носителях,  включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади квартиры, количестве  

проживающих, данные о наличии либо отсутствии индивидуальных приборов учета (при  наличии последние показания, дату ввода в эксплуатацию и дату последней поверки);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями  расположенными на нём;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, энергоснабжения и др.;  

- паспорта на индивидуальные приборы учета, акты поверки приборов учета и  сдачи в эксплуатацию;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив). 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>) в  течение двух дней с момента вступления в законную силу решения суда направить  уведомление в орган государственного жилищного надзора (Государственная жилищная  инспекция Новосибирской области) об исключении многоквартирного дома № 3/1 по ул.  Планировочная из перечня многоквартирных домов, являющихся приложением к  лицензии ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского  района» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный многоквартирный дом из  перечня находящихся в управлении ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному  хозяйству Ленинского района» на официальных сайтах (www.reformagkh.ru,  http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ) предназначенных для раскрытия информации  управляющими организациями, направив соответствующие запросы.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №  2» (ОГРН 

<

***>) судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта  полностью либо в части в размере 1000 рублей за каждый календарный день, начиная с  третьего дня, следующего за днем вступления решения в законную силу, и до момента его  фактического исполнения в полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>) в пользу  

общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №  2» (ОГРН 1055404019032) 12000 рублей расходов по оплате госпошлины.  

 Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.  В остальной части требований отказать. 

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение  месяца после его принятия.  

 В суд кассационной инстанции решение подлежит обжалованию при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья С.Ф. Шевченко