АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-10302/2024

г. Оренбург

16 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена       09 сентября 2024 года

В полном объеме решение изготовлено        16 сентября 2024 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пастуховой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Екатеринбург", г. Екатеринбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования Затонновский сельсовет Илекского района Оренбургской области, Оренбургская обл., Илекский р-н, с. Затонное (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебном заседании 04.09.2024 г. приняли участие: 

от истца: ФИО1 доверенность б/н от 01.01.2024 сроком до 31.12.2024, ФИО2- от 01.01.2024 сроком до 31.12.2024 ( паспорт, диплом);

от ответчика: явки нет, извещен;

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) протокольным определением суда объявлялся перерыв с 04.09.2024 по 09.09.2024. Информация о перерыве размещалась на официальном сайте арбитражного суда.

В судебное заседание 09.09.2024 г. представители лиц, участвующих в деле, явку не обеспечили.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Екатеринбург» обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Затонновский сельский совет Илекского района Оренбургской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости «дом оператора ГРС с. Затонное», расположенный по адресу 

<

...>.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам, изложенным в отзыве.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что согласно Протокола заседания инвентаризационной комиссии Алексеевского линейного управления магистральных газопроводов филиала ООО «Уралтрансгаз» объект недвижимости дом оператора ГРС с. Затонное, адрес местонахождения: 

<

...> 29 декабря 2001 поставлен на балансовый учет Алексеевского ЛПУМГ, как основное средство с кодом 2.4 – использование в транспортировке газа, с целью обеспечения контроля и управления функционирования объектов газораспределительных станций (ГРС) и непрерывного производственного процесса снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами.

На основании Приказа ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» от 01.11.2016 № 566 «О разукрупнении объекта Алексеевского ЛПУМГ», Приказа Алексеевского ЛПУМГ - филиала ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» от 01.11.2016 № 305 «О проведении внеочередной инвентаризации объекта основных средств» проведено разукрупнение (разделение) дома оператора ГРС с. Затонное. В ходе проведения инвентаризации основного средства «дом оператора ГРС с. Затонное», расположенного по адресу 

<

...>, выявлены два объекта (две квартиры), входящие в состав данного основного средства. 

<

...> поставлена на учет как основное средство Алексеевского ЛПУМГ филиала ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург». 

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 14.01.2014 по делу №33-8080/2024 за ФИО3 и ФИО4  признано право собственности на 

<

...>.

В материалах дела имеются договоры аренды земельного участка с кадастровым номером 56:12:0201001:221, на котором расположен спорный объект, заключенные между администрацией Илекского района Оренбургской области и ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» от 09.12.2009 и договор аренды земельного участка от 10.11.2016 №600 между администрацией МО Затонновский сельсовет Илекского района Оренбургской области и ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург».

Согласно данных договоров аренды истцу предоставляется земельный участок в аренду с кадастровым номером 56:12:0201001:221 для использования земельного участка в целях эксплуатации дома оператора в с. Затонное. 

В соответствии с условиями договоров истцом ежегодно  оплачивалась арендная плата, что подтверждается платежными поручениями и актами сверки взаиморасчетов. 

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2024 №КУВИ-001/2024-212663434, дом оператора ГРС с. Затонное имеет назначение «нежилое».

Из письма администрации Затонновского сельского совета Илекского района Оренбургской области от 13.09.2023 №293 усматривается, что объект недвижимости дом оператора ГРС с. Затонное не является муниципальной собственностью и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, не имеет правопритязаний на данный объект.

Согласно уведомлению администрации Илекского района Оренбургской области от 11.10.2023 №5159/2023, объект недвижимости дом оператора ГРС с. Затонное в реестре муниципальной собственности МО Илекский район Оренбургской области не числится.

Истец, в обосновании исковых требований, ссылается на то, что с момента постановки на баланс Алексеевского линейного управления магистральных газопроводов филиал ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (29.12.2001) как основного средства на основании Протокола заседания инвентаризационной комиссии и по настоящее время, фактически осуществляет содержание и эксплуатацию дома оператора ГРС с.Затонное. 

Согласно инвентарным карточкам, счетам-фактурам, платежным поручениям, выпискам из журнала учета электроэнергии по данному объекту, лимитно-заборным картам, расчетам и актам списания материалов, а также декларациям об уплате налога на имущества, ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» проводит техническое обслуживание и текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги и налог на недвижимое имущество.

Истец указывает, что ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» является предприятием, основным видом деятельности которого является транспортирование природного газа по магистральным газопроводам.

Дома операторов при газораспределительных станциях (ГРС)  магистральных газопроводов и газопроводов отводов (МГ) входят в состав магистральных газопроводов или газопроводов отводов (далее газопроводов), являются частью производственных комплексов, входящих в Единую Систему Газоснабжения РФ и их неотъемлемой технологической частью (СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 N 30), Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением ГосгортехнадзораРФ от 22.04.1992 N 9), Постановление Правительства РФ от 30.09.2004 N 504 «О перечне имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций» (в редакции до 24.04.2020).

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Единая система газоснабжения (далее ЕСГ) представляет собой имущественный комплекс, который состоит из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа, и находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей объекты указанного комплекса в собственность в процессе приватизации либо создавшей или приобретшей их на других основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Единая система газоснабжения является основной системой газоснабжения в Российской Федерации, и ее деятельность регулируется государством в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 14 ФЗ «О газоснабжении» разделение ЕСГ не допускается, с целью обеспечения, надежного газоснабжения, безопасного и устойчивого функционирования объектов Единой системы газоснабжения, связанных общим технологическим режимом добычи, транспортировки и поставок газа.  

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что спорный объект в настоящий момент, согласно п. 40 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 «131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», внесен в Единый государственный реестр недвижимости и поставлен на учет как бесхозный, с последующим его переводом в собственность администрации МО Затонновский сельсовет. Между тем, действий по регистрации права собственности с 2001 года не совершал. Доказательства, свидетельствующие о включении спорного объекта в реестр муниципального имущества МО Илекский район Оренбургской области с 2001 года не представил.  Доказательства владения домом оператора ГРС с. Затонное также отсутствуют. 

 Ответчик в возражении указал, что Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 14.01.2014 №33-8080/2014 за ФИО3 и ФИО4 признано право собственности на квартиру №2, расположенную по ул. Энергетиков с. Затонное Илекского района Оренбургской области и данным определением установлены преюдициальные факты.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Нормативные положения об основаниях приобретения права собственности содержатся в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено специальное основание возникновения права собственности, согласно которому лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями пункта 15 Постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, ели лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих 

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению  в случаях, когда владение имуществом осуществляется  на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В постановлении Президиума ВАС от 25.07.2011 №3318/11 отражена правовая позиция о том, что часть 2  статьи 69 АПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора.

По смыслу ч.ч. 2,3 ст. 69 АПК РФ, если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы (п. 4 Постановления Пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Довод ответчика о том, что истец использует спорный объект недвижимости как импровизированный склад, судом отклоняется, ввиду того, что ответчик не представил суду допустимых доказательств данного утверждения.

При этом, суд отмечает, что истец вправе использовать дом оператора ГРС с. Затонное любым способом, который не ухудшает свойства данного объекта недвижимого имущества. Дом оператора ГРС с. Затонное является производственным помещением, входящим в состав единой системы газоснабжения, разделение которой не допускается.

Согласно Выписке из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером 56:12:0201001:345, дом оператора ГРС с. Затонное имеет назначение «нежилое».

Согласно договора аренды земельного участка от 09.12.2009, заключенного между Обществом и Администрацией Илекского района, истцу предоставляется земельный участок с кадастровым номером 56:12:0201001:221 – для использования земельного участка в целях эксплуатации дома оператора с. Затонное.

Согласно договора аренды земельного участка от 10.11.2016 №600, заключенного между истцом и ответчиком, обществу предоставляется земельный участок с кадастровым номером 56:12:0201001:221 с разрешенным использованием – эксплуатация дома оператора с. Затонное.

Факт владения истцом спорного объекта подтверждается и ответчиком

Кроме того, в техническом плане помещения от 14.12.2022, кадастровый инженер дает заключение, что созданное нежилое помещение в здании обособлено от других помещений и имеет возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота, тем самым, соблюдая требования ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации. Все эти факты подтверждают принцип приобретательной давности, а именно добросовестного владения истцом имуществом как своим собственным.

Как следует из статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная  давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Таким образом, требования может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь. Указанный способ защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов и создания необходимых условий для его реализации.

При этом, признание права, как способа защиты, может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия такого права у истца. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

 Из исторической справки истца усматривается, что Приказом №54-к от 01.03.1971г. в составе управления «Оренбурггаззаводы» организована Каргалинская линейная производственно-диспетчерская служба

В ноябре 1973 г. ЛПДС реформировали: часть работников передана во вновь образованную Оренбургскую ЛЭС при Абдулинской ЛПДС, часть - в Дедуровское газопромысловое управление (ГПУ-1). Документы Каргалинской ЛПДС не сохранились, т.к. сгорели при пожаре в ПО «ОТГ» в 1977 г., Абдулинская ЛПДС имела собственный отдел кадров и бухгалтерию, и документы в архив не сдавала.

Приказом Мингазпрома СССР №135-орг от 28.06.1975 г. и приказом Оренбургского  управления магистральных газопроводов №261от  08.08.1975 в составе ОУМГ создаётся Каргалинское линейное производственное управление магистральных газопроводов. 

 С созданием Каргалинской ЛПУ МГ работники Оренбургской ЛЭС были приняты переводом из Абдулинской ЛПДС (приказ №11-к от 03.08.1975 г.)-

 Приказом Мингазпрома СССР №186-к от 25.08.1975 г. ОУМГ реорганизовано в Производственное     объединение     по  транспортировке    и    поставке    газа «Оренбурггрансгаз».

:На основании приказа ВПО «Оренбурггазпром» РП-3-1386 от 06.03.1979 г. и приказом  ОЛПУ № 71-к от 17.04.1979 г. Каргалинское ЛПУ МГ переименовано в Оренбургское линейное производственное управление магистральных газопроводов ПО «Оренбурггрансгаз».

Приказом Мингазпрома СССР №64-орг от 22.02.1988 ПО «Оренбурггрансгаз реорганизовано в Управление магистральных газопроводов «Оренбургтрансгаз».

Приказом ГТК «Газпром» № 166-орг от 21.11.1990 УМГ «ОТГ» преобразовано в Государственное предприятие по добыче, переработке и транспортировке газа «Оренбурггазпром».

Приказом ГП«Оренбурггазпром» № 1 от 02.01.1991 г. в составе и на балансе ГП «Оренбургтазпром» организовано Управление по эксплуатации продуктопроводов (УЭПП).

В связи с изменением организационной структуры управления предприятия «Оренбурггазпром» Управление по эксплуатации продуктопроводов переименовано в Производственную службу по эксплуатации газопродуктопроводов на основании приказа ГП «Оренбурггазпром» №36. от 10.03.1994 г.

Приказом ДП «ОГП» № 85 от 17.05.1994 г. Производственная служба по эксплуатации газопродуктопроводов переименована в Производственное управление по эксплуатации газопродуктопроводов (ПУ ЭГПП).

В связи со структурными изменениями РАО «Газпром»  Оренбургское линейное производственное управление магистральных газопроводов передано в состав «Югтрансгаз» приказом РАО «Газпром» № 32 от 02.04.1997 г.

Приказом ОАО «Газпром» № 31 от 01.04.1999 г. Оренбургское ЛПУ МГ передано предприятию «Уралтрансгаз».

Приказом ООО"ОГП" №144 от 23.04.1999 во исполнение приказа №120 от08ю04.1999Производственное Управление по эксплуатации газо-продуктопроводов передано в состав структурного подразделения -Управление по эксплуатации соединительных газоконденсатопроводов.

Решением Учредителя ОАО "Газпром" от 29.06.1999 "Уралтрансгаз"ОАО "Газпром" преобразовано в ООО "Уралтрансгаз"

Согласно Уставу ООО "Уралтрансгаз"  от 01.07.1999 Оренбургское ЛПУ МГ преобразовано в филиал ООО "Уралтрансгаз".

Приказом ОАО "Газпром" №183 от 14.07.2007 ООО "Уралтрансгаз"переименовано  в связи с изменением фирменного переименования в ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург". 

Из материалов дела следует, что с 2001 года, то есть с момента постановки на балансовый учет как основного средства, истец открыто и непрерывно владеет указанным домом оператора ГРС с. Затонное, при этом доказательства того, что данный объект передавался истцу на основании договорных либо иных обязательств, в деле отсутствуют.

Согласно требованиям статей 6,7 Федерального закона «О газоснабжении Российской Федерации» №69-ФЗ от 31.03.1999 газоснабжение в России – это Единая система газоснабжения, представляющая собой имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа, и находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей объекты указанного комплекса в собственность в процессе приватизации либо создавшей и приобретшей их на других основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Организация – собственник газораспределительной системы представляет собой специализированную организацию, осуществляющую эксплуатацию и развитие на соответствующих территориях сетей газоснабжения и их объектов, а также оказывающую услуги, связанные с подачей газа потребителям и обслуживанием.

Дома операторов при газораспределительных станциях (ГРС) магистральных газопроводов и газопроводов отводов (МГ) входят в состав магистральных газопроводов и газопроводов отводов (далее газопроводов), являются частью производственных комплексов, входящих в Единую Систему Газоснабжения и их неотъемлемой технологической частью (СНиП 2.05.06-30.03.1985 №30), Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 №9), Постановление правительства РФ от 30.09.2004 №504 «О перечне имущества, относящегося к железным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на  имущества организаций».

В соответствии с положениями ст. 135 ГК РФ все вещи делятся на главные и принадлежности, то есть вещи предназначенные для обслуживания главной вещи и связанные с ней общим назначением, в данном случае дом оператора ГРС является принадлежностью газораспределительной станции и магистрального трубопровода, так как он предназначен для обслуживания ГРС и магистрального трубопровода.

Газораспределительная станция является источником повышенной опасности. В силу ст. 32-34 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» осуществление мер по безопасному функционированию объектов газоснабжения и предупреждению потенциальных аварий возложено на газоснабжающую организацию. Для выполнения указанных функций такая организация должна обладать полным контролем над своим оборудованием.

В соответствии с положениями «Перечня имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям электропередачи, а так же сооружений являющихся их неотъемлемой частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций», утвержденным постановлением Правительства РФ №504 от 30.09.2004г. Дома операторов относятся к категории имущества магистральных газопроводов, это здания производственно-бытовые, предназначены для размещения технического персонала, обеспечивающего технологический процесс функционирования магистрального трубопровода, при условии использования данных объектов для обеспечения технологического процесса функционирования магистрального газопровода.

Согласно Правилам по технической эксплуатации магистральных нефтепродуктов №РД 153-39.4-041-99, утвержденных приказом Минтопэнерго России от 12.10.1999 №338, в состав магистральных газопроводов могут включаться объекты культурно-бытового назначения, здравоохранении, жилого комплекса, предназначенного для специально подготовленного к эксплуатации персонала.

В соответствии с п. 6.2 СТО Газпром 2-2.3-1122-2017 «Газораспределительные станции. Правила эксплуатации», утвержденного распоряжением ПАО «Газпром» от 03.07.2017 №271, приказом ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» №321 от 24.08.2027 для ГРС установлена надомная форма обслуживания. Спорный дом оператора ГРС предназначен для осуществления надомного обслуживания газораспределительных станций, то  есть для осуществления технологического процесса работы ГРС и соответственно. Магистрального газопровода. Дом оператора ГРС входит в состав газораспределительной станции как часть производственно-технологического комплекса, предназначен для пребывания в нем технического персонала, обслуживающего ГРС, в целях обеспечения контроля и управления функционированием объектов ГРС и непрерывного производственного процесса снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами. Пребывание граждан в домах операторов непосредственно связано с выполнением ими своих трудовых обязанностей по должности оператора ГРС.

В соответствии с п. 1.3.2 Положения по технической эксплуатации газораспределительных станций магистральных газопроводов, в доме оператора необходимо наличие кабельной линии связи (диспетчерская связь и телемеханика) с подачей в дом  оператора ГРС, АГРС и диспетчерский пункт.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 22.11.2017 №2595-р «Об утверждении перечня недвижимого имущества, относящегося к объектам магистральных газопроводов, объектам газодобычи, объектам производства и хранения гелия, а также к объектам, предусмотренным техническими проектами разработки месторождений полезных ископаемых и иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр, или проектной документацией объектов капитального строительства и необходимым для обеспечения функционирования объектов магистральных газопроводов, объектов газодобычи, объектов производства и хранения гелия» спорный дом операторов отнесен к ЕСГ, с отнесением группировки код по ОК013-2014 СНС 2008 (пункт 23): 210.00.13.11.111, что подтверждается инвентарной карточкой ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург». Инвентарная карточка (инвентарная книга) является формой первичной документации, утвержденной постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7. Инвентарную карточку (инвентарную книгу) учета основных средств заполняют на основании других первичных документов. По своей сути она является регистром бухгалтерского учета, поскольку в ней регистрируются и накапливаются данные из первичных документов.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.11.2017 №2595-р утвержден перечень имущества, относящегося к магистральным газопроводам, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью. Магистральные трубопроводы сооружаются как единый объект в соответствии со строительными нормами и правилами СП 36.13330.2012 «Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85» (утвержденными постановлением Госстроя от 25.12.2012 №108/ГС) и представляют собой единый имущественный объект.

Магистральный трубопровод является сложным, единым и неделимым объектом (статья 133, 133.1, 134 Гражданского кодекса Российской Федерации), предназначенным для транспортировки газа, части линейного объектах которого могут быть расположены на различных земельных участках.

Кодом ОКОД 210.00.13.11.111 определено здание производственное бытовое как  неотъемлемый технологический элемент Единой системы газоснабжения. Здание производственное бытовое предназначено для сотрудников, обеспечивающих бесперебойную работу магистрального трубопровода, газораспределительной станции и относится к объектам Единой системы газоснабжения (ст. 5, ст. 6 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»).

Согласно статье 14 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации», для обеспечения надежного газоснабжения, безопасного и устойчивого функционирования объектов Единой системы газоснабжения, связанных общим технологическим режимом добычи, транспортировки и поставки газа, разделение  Единой системы газоснабжения не допускается.

Истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском, поскольку с момента фактической постановки его на балансовый учет, владеет им, использует в своей хозяйственной деятельности, несет бремя содержания данного имущества, исполняя соответствующие обязанности, между тем, регистрация права собственности дома оператора ГРС с. Затонное не проведена.

Представленные истцом в материалы дела документы признаются судом достаточными, допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами, подтверждающими обстоятельства возникновения у истца права собственности на спорный объект.

Судом установлен факт возникновения права собственности истца на спорный объект и факт наличия препятствий в регистрации права собственности во внесудебном порядке.

Суд признает обоснованными доводы истца о добросовестном, открытом владении и пользовании спорным имуществом на протяжении всего периода, ежегодно и ежедневно, принимая во внимание целевое назначение объекта и специфику хозяйственной деятельности истца как газораспределительной организации.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на спорный объект.

Расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 рублей относятся на истца с учётом того, что его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления прав собственности на заявленный объект недвижимости исключительно в судебном порядке согласно статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Екатеринбург", г. Екатеринбург право собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательской давности -  дом оператора ГРС с Затонное, расположенный по адресу 

<

...> д.1кв.1.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                         Н.А.Кофанова