АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-12172/2022

г. Тюмень

16 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.09.2022г.

Решение в полном объеме изготовлено 16.09.2022г.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трилем С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 23.05.2022 №4465-22

Департамента лесного комплекса Тюменской области  (далее – истец)

к ООО «ТПК «Базис» (далее – ответчик)

о взыскании 28685,78 рублей

 

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 16.06.2022 №93

от ответчика: не явился, извещен  

 

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 02.06.2022 поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «ТПК «Базис» о взыскании 28178,57 рублей задолженности по арендной плате за 2022 год, 507,21 рублей неустойки с 01.04.2022 по 06.05.2022 по договору аренды лесного участка от 31.10.2012 №116-45-12.

Как следует из материалов дела, 31.10.2012 между истцом (арендодатель) и ОАО «СибрТюменьГаз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №116-45-12. Согласно п.1 договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности. Лесной участок площадью 0,648 га, предоставляемый в аренду по договору и являющийся частью объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 72:18:000 0000:123 имеет характеристики: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Жердняковское участковое лесничество, номера кварталов 223, номера выделов 119 (56,60) (п.2 договора). Арендная плата по договору в 2007 году составляет 11548,60 рублей (п.5 договора). Арендатор обязан вносить арендную плату  в размерах и сроки, которые установлены договором (п.10 договора). За нарушение сроков внесения аренной платы арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.14 договора). Срок действия договора устанавливается по 30.10.2037 года (пункт 19 договора). Актом приема-передачи от 31.10.2012 подтверждается передача лесного участка в аренду арендодателем арендатору. Стороны 10.12.2012 заключили дополнительное соглашение №1 к договору, которое не затронуло существенные условия договора.

Между АО «СибурТюменьГаз» и ООО «ТПК «Базис» 11.11.2019 подписано соглашение о перемене лиц в обязательства по договору аренды лесного участка от 31.10.2013 №116-45-12. Новым арендатором стало ООО «ТПК «Базис». Лесной участок был передан по акут приема-передачи от 04.02.2020 года. Арендодатель 10.12.2019 письмом №8314-19 выразил согласие арендатору на его замену по договору аренды лесного участка на иное лицо.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по уплате арендной платы и вышеуказанным условием договора, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 28178,57 рублей за 2022 года. Также истец начислил ответчику неустойку в размере 507,21 рублей за период с 10.04.2022 по 06.05.2022 года. В связи с образовавшейся задолженностью в адрес арендатора направлена претензия от 07.04.2022 №186 с требованием об оплате задолженности в срок до 17.04.2022 года. Поскольку после получения указанной претензии ответчик требования истца в добровольном порядке в срок установленный претензией не исполнил, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований. согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика 28178,57 рублей задолженности по арендной плате. Заявление принято к производству суда в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, в судебное заседание не явился.

Согласно ч.1 ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Пунктом 2 ч.4 ст.123 АПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. В силу п.2 ст.54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. 

Согласно п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 №61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя. 

Следовательно, государственная регистрация по адресу местонахождения юридического лица влечет за собой определенные обязанности, в том числе и обязанность по обеспечению получения корреспонденции. Процесс получения и обработки входящей корреспонденции требует надлежащей организации.

Учитывая, что уполномоченный орган не имеет возможности личного вручения каждого уведомления о совершении процессуальных действий законному представителю (представителю) юридического лица, а уведомления, как правило, осуществляются с использованием почтовых услуг, риск неполучения (несвоевременного получения) уведомления, направленного по месту нахождения юридического лица, указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, лежит на самом юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, обеспечивающим процесс получения и обработки входящей корреспонденции.

Ответчик в указанные в определении суда сроки отзыв на иск не представил, заявленные истцом требования не оспорил (ст.ст.9, 65 АПК РФ). 

В силу ч.1 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ.

Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Таким образом, до момента фактического возврата арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждаются обстоятельства наличия у ответчика задолженности по арендной плате за 2022 года в размере 28178,75 рублей.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. Согласно ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать ООО «ТПК «Базис» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области 28178,57 рублей долга.

Взыскать ООО «ТПК «Базис»  в доход федерального бюджета 2000,00 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 

 Судья

 

Маркова Н.Л.