АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-13587/2024 18.10.2024 г. 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16.10.2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 18.10.2024 года. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куркутовой Е.М.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО  КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес:  664003, 

<

...>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ИРКУТСКБАЙКАЛИНТУРСЕРВИС" (664075,ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ,Г.О. ГОРОД  ИРКУТСК,Г ИРКУТСК,УЛ БАЙКАЛЬСКАЯ,Д. 234В/5, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

третье лицо: временный управляющий ООО «Иркутскбайкалинтурсервис» (ИНН  

<

***>) ФИО1  

о взыскании 5 561 198 руб. 95 коп., 

при участии в судебном заседании: лица участвующие в деле не явились, извещены,  

установил:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в  Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКБАЙКАЛИНТУРСЕРВИС" о  взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 30/8 от  10.10.2008 в размере 5 561 198 руб. 95 коп.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение  ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка   № 30/8 от 10.10.2008.  

Истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика задолженность по  арендной плате по договору аренды лесного участка № 30/8 от 10.10.2008 в размере 5 324  381 руб. 42 коп. Уточнения судом приняты.  

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании исковые требования  не оспорил, указав на введение в отношении ООО «Иркутскбайкалинтурсервис»  определением Арбитражного суда Иркутской области от 14.12.2021 по делу № А1913138/2021 процедуры наблюдения, в настоящий момент определением Арбитражного суда  Иркутской области от 04.06.2024 временным управляющим ООО «ИБИС» утверждена  арбитражный управляющий ФИО1.  

Определением суда от 06.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  временный управляющий ООО «Иркутскбайкалинтурсервис» (ИНН 

<

***>) ФИО1.  

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства,  в судебное заседание не явился, дополнительных заявлений и ходатайств не направил. О  времени и месте судебного заседания был уведомлен под роспись в предварительном  судебном заседании.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые  требования ответчиком не оспорены. О времени и месте судебного заседания был уведомлен  под роспись в предварительном судебном заседании.  

Третье лицо - временный управляющий ООО «Иркутскбайкалинтурсервис» (ИНН  

<

***>) ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явилась, дополнительных заявлений и ходатайств  не направила. Определение суда о назначении судебного заседания получено третьим лицом  23.08.2024 что подтверждается почтовым уведомлением с идентификатором 66402598749600.  

Таким образом, в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации стороны являются надлежащим образом извещенными о времени и  месте рассмотрении дела, в связи с чем, дело рассматривается по правилам статей 123, 156  Арбитражного процессуального кодекса в отсутствие представителей сторон.  

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале  арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Исследовав материалы дела, Арбитражный суд Иркутской области установил  следующие обстоятельства.  

Как усматривается из материалов дела, между Территориальным управлением лесного  хозяйства Иркутской области по Ангарскому лесничеству (арендодатель) и ООО  «ИркутскБайкалИнтурСервис» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 30/8,  согласно пунктам 1.1, 1.2 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор  обязуется принять в возмездное временное пользование лесной участок, находящийся в  собственности Российской Федерации, площадью 27,1 га, расположен в Иркутском районе,  Иркутской области, в пределах земель лесного фонда Ангарского лесничества Тальцинского  участкового лесничества, «Тальцинская дача» (ранее: ФГУ «Ангарский лесхоз», Тальцинское  лнсничество»), защитные леса (ранее: леса первой группы), квартал № 118 (выделах: 14, 16,  17,18,19,20). Местоположение участка определено данными государственного учета лесного  участка и планом лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном  реестре.  

Срок действия договора устанавливается с 29.12.2006г. по 29.12.2031г. (п.8.1 договора).  

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп 

с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство  лесного комплекса Иркутской области.  

В соответствии с пунктом 4.1 договора размер годовой арендной платы за пользование  участком рассчитывается на основании и в порядке, установленном законодательством  Российской Федерации. На момент подписания договора расчет размера годовой арендной  платы за пользование участком (приложение № 5 к договору) произведен на основании  ставок, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007г. № 310 «О ставках  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного  участка, находящегося в федеральной собственности», с учетом пункта 2.1 протокола № 15  результатов лесного конкурса от 21.12.2006г. (приложение № 7 к договору) и составляет 854  034 руб. 14 коп).  

Согласно пункту 4.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально  равными частями в размере ¼ части годового размера арендной платы с 1 по 15 число  первого месяца текущего квартала.  

Согласно расчетам арендодателя, с учетом положений пункта 4.1 договора аренды  лесного участка № 30/8 от 10.10.2008, годовая арендная плата за 2021 год с применением  

коэффициента индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка в  соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.10.2018 № 1318 в размере 2,35  составляет 1 875 682,46 руб., за 2022 год с применением коэффициента индексации к ставкам  платы за единицу площади лесного участка в соответствии с Постановлением Правительства  РФ от 12.10.2019 № 1318 в размере 2,44 составляет 1 947 517,11 руб., за 2023 год с  применением коэффициента индексации к ставкам платы за единицу площади лесного  участка в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 в размере  2,59 составляет 2 067 241,52 руб., за 2024 год с применением коэффициента индексации к  ставкам платы за единицу площади лесного участка в соответствии с Постановлением  Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 в размере 2,70 составляет 2 305 892,18 руб.  

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором своих обязанностей истец обратился  к ООО «ИркутскБайкалИнтурСервис» с претензией от 20.03.2024 № 02-91-3065/24 об оплате  задолженности по договору аренды лесного участка № 30/8 от 10.10.2008 в размере 9 714 331  руб. 57 коп. в срок до 20.04.2024, однако данная претензия оставлена ответчиком без ответа.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей  послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные доказательства  каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.  

 Заключенный между сторонами договор № 30/8 от 10.10.2008 является договором  аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами  параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 71  Лесного кодекса Российской Федерации.  

Частью 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено  предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в  государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Кодексом.  

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в  Российской Федерации является платным.  

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды  лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.  

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность  арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.  

Согласно составленному истцом расчету арендной платы в соответствии с приложением   № 5 к договору аренды № 30/8 от 10.10.2008 задолженность ответчика по арендной плате по  договору аренды за период с 4 квартал 2021 года по 2 кварта 2024 года составила 5 324 381  руб. 42 коп.  

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства  оплаты задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 30/8 от  10.10.2008.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также  отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с  указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требования истца о взыскании с  ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 30/8 от  10.10.2008 в сумме 5 561 198 руб. 95 коп. являются обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  

пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Государственная пошлина по иску составляет 50 805 руб. 99 коп., которая в  соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ИРКУТСКБАЙКАЛИНТУРСЕРВИС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 5 561 198 руб. 95 коп. задолженности.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ИРКУТСКБАЙКАЛИНТУРСЕРВИС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета госпошлину в сумме 50 805 руб. 99 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья И.П.Дягилева