АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А48-10963/2019

город Орёл

26 ноября 2020 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи А.Н. Юдиной, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации  "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на  территории Орловской области" (

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (303030,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, 1) Общества с ограниченной ответственностью  «Ремонтно-строительное управление -2» (

<

...>, литер П, пом. 4,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 2) Акционерного общества «Управление  капитального строительства г. Орла» (302040, 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3) ООО «Селенское» (141650, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1) об  обязании ответчика в рамках исполнения гарантийных обязательств по договору № 021- КР/2017 от 23.06.2017 года в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в  законную силу выполнить работы по устранению дефектов при проведении капитального  ремонта общего имущества многоквартирного дома № 65 по ул. Левый берег реки Оки в г.  Орле: 1) Ремонт кровли:  

- произвести ремонт примыканий в районе аттика (декоративный элемент  кровли) над 1м и 2м подъездами;  

- произвести ремонт отделочных слоев стен подъезда по площади - 7 кв.м.,  между 2м и техническим этажом;  

- произвести замену стропильных ног и частей мауэрлата со следами гнили  объемом 0.5 м.куб.;  

- произвести замену частей фановых труб диаметром 50 на трубы диаметром 100  в соответствии со СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;  

- устранить недостатки (дефекты) кровли, связанные с протечками квартир 2-го  

этажа здания;  

- произвести установку капельника на кирпичные стены в районе карнизного  свеса;  

- закрепить гидроизоляционную пленку путем вывода на капельник; 

- произвести ремонт потолочного перекрытия квартиры № 3 на площади 2 кв.м.  пострадавшей в результате залитий атмосферными осадками (расчистка, шпаклевка, окраска  антисептическая обработка).  

2) об обязании ответчика в рамках исполнения гарантийных обязательств по  договору № 021-КР/2017 от 23.06.2017 года в течение 30 (тридцати) дней с момента  вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при  проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 48 по пер.  Шпагатный в г. Орле:  

1) Ремонт фасада - произвести очистку стен от отслоившейся краски на площади20 кв.м., подобрать колер к существующему цвету фасада и произвести окраску акриловыми  составами стен по площади - 21 кв.м.; произвести ремонт штукатурного слоя балконной  плиты 2го этажа (левая сторона) на площади - 1 кв.м; произвести шпаклевку окраску  балконной плиты по площади — 1 кв.м.; произвести ремонт отделочных слоев цокольной  части фасада по площади — 5 кв.м. (расчистка, шпаклевка, окраска).  

2) Ремонт крыши - отрегулировать наклон водосточных желобов и произвести  герметизацию стыков в соответствии с требованием СП 17.13330.2011 Кровли.  

3) об обязании ответчика в рамках исполнения гарантийных обязательств по  договору № 021-КР/2017 от 23.06.2017 года в течение 30 (тридцати) дней с момента  вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при  проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 29 по ул.  Пушкина в г. Орле:  

1) Ремонт подъезда № 2 - ремонт отделочных слоев стен подъезда № 2 на  площади 11 кв.м. (расчистка, шпаклевка, окраска антисептическая обработка).  

2) Работы по устранению недостатков квартиры № 11 дома - ремонт потолочного  перекрытия на площади - 5 кв.м. (расчистка, шпаклевка, окраска, антисептическая  обработка), оклейка стен обоями на площади - 5 кв.м  

3) Работы по устранению недостатков квартиры № 13 дома - ремонт напольного  покрытия (ламинат) на площади - 8 кв.м.».  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации "Региональный фонд  

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории  

Орловской области" удовлетворить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (303030,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в течение 30 дней после вступления решения в законную силу устранить  

недостатки и дефекты выполненных работ по договору от 23.06.2017 № 021-КР/2017, а  

именно: 

<

...> берег реки Оки, д. 65: 1) ремонт кровли: 

- произвести замену стропильных ног и частей мауэрлата со следами гнили  

объемом 0,5 м.куб.; - закрепить гидроизоляционную пленку путем вывода в водосточный желоб; 

2) произвести ремонт отделочных слоев внутренних стен подъезда по площади – 7  

кв.м. между 2 м. и техническим этажом. 

<

...>: 1) ремонт фасада: 

 - произвести очистку стен от отслоившейся краски на площади – 20 кв.м., подобрать  

колер к существующем) цвету фасада и произвести окраску акриловыми составами стен по  

площади - 21 кв.м.; 

- произвести ремонт штукатурного слоя балконной плиты 2-го этажа (левая сторона)  

на площади - 1 кв.м: 

- произвести шпаклевку окраску балконной плиты по площади 1 кв.м.; произвести  

ремонт отделочных слоев цокольной части фасада по площади - 5 кв.м. (расчистка,  

шпаклевка, окраска). 2) ремонт крыши: 

- отрегулировать наклон водосточных желобов и произвести герметизацию стыков в  

соответствии с требованием СП 17.13330.2011 Кровли. 

<

...>: 1) Ремонт подъезда № 2: 

 - ремонт отделочных слоев стен подъезда № 2 на площади -11 кв.м. (расчистка,  

шпаклевка, окраска антисептическая обработка). 

2) Работы по устранению недостатков квартиры № 11 дома:  

 - ремонт потолочного перекрытия на площади 5 кв.м, (расчистка, шпаклевка, окраска,  

антисептическая обработка), оклейка стен обоями на площади - 5 кв.м 

3) Работы по устранению недостатков квартиры № 13 дома:   - ремонт напольного покрытия (ламинат) на площади - 8 кв.м.  

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (303030,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6000 руб.  госпошлины.  

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области  в течение месяца со дня его принятия.  

 Судья А.Н. Юдина