АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-32648/2018

03 мая 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 03 мая 2021 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминых О.С. (до и после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИОНЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 52 121 руб. 71 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ЖИЛ СЕРВИС ЭКСПЕРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 2 705 072 руб. 65 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИОНЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 673 158 руб. 46 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья № 63 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 23 524 руб. 22 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к жилищному кооперативу "ВИЛОНОВА, 14" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 50 469 руб. 20 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "ВОДНАЯ, 13А" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 56 833 руб. 15 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "ДОМ, 26" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 77 643 руб. 71 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "ЦЕНТРАЛЬНОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 53 289 руб. 29 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 3 308 102 руб. 00 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "АРДО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 936 268 руб. 74 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "ФАКЕЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 1 060 руб. 37 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников недвижимости "РАСТОЧНАЯ 24" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 67 427 руб. 28 коп.,

по встречному исковому заявлению товарищества собственников недвижимости "РАСТОЧНАЯ 24" об установлении тарифа и признании расчета законным и обоснованным,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "ЭЛЕКТРИКОВ 22" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 86 449 руб. 83 коп.

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ TP АНИТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 43 125 руб. 28 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "КЕДР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 82 842 руб. 57 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к потребительскому жилищно эксплуатационному кооперативу № 213 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 19 703 руб. 95 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 4 157 402 руб. 17 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ДОМ ЕКАТЕРИНБУРГ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области, о взыскании денежных средств в размере 89 349 руб. 29 коп.,

по исковому заявлению акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "СТАРЫЙ ХИММАШ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 173 013 руб. 68 коп.

 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

До перерыва, объявленного в судебном заседании 19.04.2021, лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. 

 

В судебном заседании после перерыва участвуют:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.01.2021; ФИО2, представитель по доверенности № 4 от 15.01.2020;

от общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛ СЕРВИС ЭКСПЕРТ": ФИО3, представитель по доверенности от 29.05.2018;  

от Товарищества собственников жилья № 63: ФИО4, представитель по доверенности от 01.02.2021;

от общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "АРДО": ФИО5, представитель по доверенности № 11/11 от 11.11.2020;

от товарищества собственников жилья "ФАКЕЛ": ФИО6, председатель ТСЖ, протокол № 4 от 10.06.2019;

от общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ": ФИО7, представитель по доверенности от 09.01.2020;

от товарищества собственников жилья "СТАРЫЙ ХИММАШ": ФИО3, представитель по доверенности от 18.02.2019

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

 

Истец - акционерное общества «Екатеринбурггаз» (далее также - АО «Екатеринбурггаз») обратился в арбитражный суд с исками к ответчикам о взыскании задолженности по договорам.  

Исковые заявления приняты к рассмотрению, возбуждены производства по делам. 

Определением от 24.07.2019 Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-59057/2018 на основании ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело № А60-59057/2018 и дела № А60-61329/2018, № А60-61298/2018, № А60-61300/2018, № А60-63801/2018, № А60-63793/2018, № А60-63795/2018, № А60-65580/2018, № А60-65579/2018, № А60-65578/2018, № А60-65577/2018 объединены в одно производство для совместного их рассмотрения с присвоением объединенному делу номера № А60-59057/2018.

Определением от 31.07.2019 объединены в одно производство дела № А60-38263/2018, № А60-38549/2018, № А60-51455/2018, № А60-51453/2018, № А60-52863/2018, № А60-54105/2018, № А60-54104/2018, № А60-59057/2018, № А60-59056/2018, № А60-32648/2018, с присвоением объединенному делу номера № А60-32648/2018. 

Дела переданы на рассмотрения судье Арбитражного суда Свердловской области Дёминой Т.А. 

От истца поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы, которое судом было рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 82 АПК РФ.

Определением от 17.10.2019 по ходатайству истца назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный экономический университет» ФИО8 Расходы по оплате услуг эксперта в сумме 350 000 руб. 00 коп. возложена на истца. 

На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

«Какова средняя стоимость технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, определяемая исходя из единицы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (единицы измерения объема оказания данных услуг), либо за 1 м2 общей площади жилых помещений МКД на 2018 год при периодичности технического обслуживания 1 раз в год»?    

В связи с назначением экспертизы суд приостановил производство по делу. 

В материалы дела поступило заключение эксперта, производство по делу было возобновлено.    

Истцом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнены исковые требования, уточнение принято судом. 

Согласно уточнённым исковым требованиям истец просит взыскать:

- Взыскать с ООО "Управляющая компания "ПИОНЕР" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени, предусмотренные п. 7.3 договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №150 КД/263200 от 01.03.2010г., начисленные с 16.12.2017г. по 06.07.2018г. в сумме 18 043 руб. 05 коп.

Расходы по уплате госпошлины, расходы по оплате экспертизы в сумме 1434,06 руб.

- Взыскать с ООО «Жил Сервис Эксперт» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на поставку газа №1256 от 01.08.2012г. за февраль - март 2018 года в сумме 1 704 866 руб. 48 коп.;

Пени в порядке ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в связи с неисполнением обязательств по оплате по договору на поставку газа №1256 от 01.08.2012г., начисленные за период с 16.03.2018г. по 05.04.2020г. в сумме 387 374 руб. 31коп.

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования зданий №133 КБ/263200 от 01.08.2006г. за февраль – март 2018г в сумме 933 315 руб. 22 коп.;

Проценты по ст. 395 ГК РФ за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования зданий №133 КБ/263200 от 01.08.2006г., начисленные с 16.03.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 128 623 руб. 13 коп., а также продолжить начислять проценты до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 36 437 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 58885,46 руб.

- Взыскать с ТСЖ № 63 в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 34ТД/283200 от 29.12.2008г. за 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 15 325 руб. 64 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №34ТД/283200 от 29.12.2008г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 10 230 руб. 83 коп., а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 2031,22 руб.

- Взыскать с ЖК «Вилонова, 14» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №77ж/270000 от 01.01.2009г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 46 005 руб. 70 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №77ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 28 721 руб. 22 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб., расходы по оплате экспертизы 5939,28 руб.

- Взыскать с ТСЖ «Водная, 13а» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №123КД/263200 от 01.01.2010г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 32 783 руб. 32 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №123КД/263200 от 01.01.2010г., начисленные с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. (с учетом поступившей оплаты) в сумме 17 697 руб. 59 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2241 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 4012,21 руб.

- Взыскать с ТСЖ «Дом, 26» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 59ж/270000 от 01.01.2009г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 43163 руб. 28 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №59ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 04.05.2018г. по 14.09.2020г. (с учетом поступившей оплаты) в сумме 34480 руб. 43 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 4180 руб., Расходы по оплате экспертизы в сумме 6171,11 руб.

- Взыскать с ТСЖ "Центральное" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №128ж/270000 от 14.07.2009г. за 4 квартал 2017г., 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 31 614 руб. 42 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №128ж/270000 от 14.07.2009г., начисленные за период с 16.01.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 22 954 руб. 61 коп., а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 132 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 4337,14 руб.

- Взыскать с ООО "УЖК "Урал-СТ" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №121ж/270000 от 01.01.2009г. за январь – 1 мая 2018 года в сумме  827 884, 67 руб.;

Пени в размере 0,1% за каждый день просрочки за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №121ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 16.02.2018г. по 05.03.2020г. в сумме 849 899 руб. 34 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности. 

Расходы по уплате госпошлины в сумме 20035 руб., Расходы по оплате экспертизы в сумме 133349,95  руб.

- Взыскать с ООО УЖК "АРДО" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени в порядке ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в связи с неисполнением обязательств по оплате по договору на поставку газа №2237 от 01.07.2013г., начисленные за период с 16.05.2018г. по 09.11.2018г. в сумме 34 113 руб. 69 коп.

Пени за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №158ж/270000 от 01.07.2013г., начисленные с 16.05.2018г. по 28.11.2018г. в сумме 86 627 руб. 50 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 21 527 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 6885.14 руб.   

- Взыскать с ТСЖ «Факел» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №125ТД/283200 от 01.04.2009г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 26.10.2019г. в сумме 1047 руб. 05 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 83,22 руб. 

- Взыскать с ТСН «Расточная 24» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №176ТД/283200 от 06.10.2015г. за 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 57 557 руб.  39 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №176ТД/283200 от 06.10.2015г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме  37 102 руб. 03 коп. а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 697 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 7523,51 руб.

- Взыскать с ТСЖ «Электриков22» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №161ТД/283200 от 01.08.2015г. за 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 59 365 руб. 44 коп.;

Проценты по ст. 395 ГК РФ за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №161ТД/283200 от 01.08.2015г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 7 454 руб. 10 коп. а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 3 458 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 5310,80 руб.

- Взыскать с ООО "УК "Гранит" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени в соответствии с п. 7.3 договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №162ТД/283200 от 01.11.2012г., начисленные с 16.05.2018г. по 09.10.2019г. в сумме 18 469 руб. 55 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб., расходы по оплате экспертизы 1467,96 руб.

- Взыскать с ТСЖ «Кедр» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №25ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 17.04.2018г. по 14.04.2020г. (с учетом поступившей оплаты в сумме 12 138 руб. 00 коп.), в сумме 40752 руб. 44 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 5178 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 3239,00 руб.

- Взыскать с ПЖЭК - 213 в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №86 КД/263200 от 01.01.2009г. за 2 квартал 2018 года в сумме 10 647 руб. 05 коп.;

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 846,23 руб.

- Взыскать с ООО "УК "Чкаловская" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 131 КБ/263200 от 01.01.2010г. за период: апрель - июнь 2018 года в сумме 986 477 руб. 55 коп.;

Проценты по ст.395 ГК РФ за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №131 КБ/263200 от 01.01.2010г., начисленные с 16.05.2018г. по 26.02.2020 г. в сумме 123 210 руб. 42 коп., а также продолжить начислять проценты до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 43 787 руб., расходы по оплате экспертизы 88197,78 руб. 

- Взыскать с ООО УК «Дом Екатеринбург» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №155КД/263200 от 01.06.2010г. за период: апрель - июнь 2018г. в сумме 77 627 руб. 79 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3 договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №155КД/263200 от 01.06.2010г., начисленные с 16.05.2018г. по 27.07.2020г. в сумме 60043 руб. 07 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 3 500 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 10942,05 руб.

- Взыскать с ТСЖ "Старый Химмаш" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени в порядке ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в связи с неисполнением обязательств по оплате по договору на поставку газа №1320 от 01.01.2011г., начисленные за период с 15.06.2018г. по 26.02.2019г. в сумме 5004 руб. 37 коп.

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №168КД/263200 от 01.01.2011г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 60025 руб. 90 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №168КД/263200 от 01.01.2011г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 28.08.2020г. в сумме 57 537руб. 11 коп., а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 6 190 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 9 343,89 руб. 

Излишне уплаченную госпошлину истец просит возвратить ему из федерального бюджета. 

Определением от 21.12.2020 для совместного рассмотрения с данным делом принято встречное исковое заявление товарищества собственников недвижимости "РАСТОЧНАЯ 24" об установлении тарифа и признании расчёта законным и обоснованным. 

К судебному заседанию 19.04.2021 в материалы дела представлены возражения АО "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" на встречное исковое заявление, приобщены к материалам дела.

В судебном заседании объявлен перерыв до 26.04.2021 12 ч 00 мин.

После перерыва 26.04.2021 судебное заседание продолжено в том же составе суда. После перерыва обеспечена явка представителей истца и части ответчиков. 

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между ОАО «Екатеринбурггаз» (Исполнитель) (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз») и ООО Управляющая компания «Пионер» (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 150КД/263200 от 01.03.2010 (далее  - Договор № 150КД/263200). 

Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 и Приложении № 1а к Договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к договору. 

Согласно п. 4.3 договора Заказчик оплачивает услуги исполнителя в виде абонентской платы ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. 

Согласно п. 4.6 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее - Постановление № 1091), вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410. Согласно данным изменениям частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43), что повлекло, по мнению истца, увеличение стоимости данных услуг до 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило в адрес ООО УК «Пионер» уведомление № 160 от 10.01.2018 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 11.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет – 1,36руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

В 2018 г. в рамках заключенного договора техническое облуживание было проведено только в МКД по адресу: 

<

...>, общей площадь жилых помещений составляет  - 1947,80 кв. м. В связи с этим за период с 01.01.2018 по 01.12.2018 по договору № 150КД/263200 были выставлены корректировочные счет фактуры от 31.03.2019. 

С учетом выставления корректировочных счет-фактур задолженность по оплате за оказанные услуги по договору № 150КД/263200 от 01.03.2010 за период ноябрь 2017 г. по март 2018 г. была погашена полностью.  

Письмом от 06.03.2020 исх. № 3071 истец уточнил исковые  требования, отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по договору № 150КД/263200 от 01.03.2010 за период ноябрь 2017 г. – март 2018 г.  в связи с погашением задолженности по спорному периоду.  

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за период ноябрь 2017 г. - март 2018 г. по договору № 150КД/263200 от 01.03.2010 подлежат уплате пени, начисленные в сумме 18 043 руб. 05 коп. за период с 16.12.2017 по 06.07.2018 (день фактической оплаты задолженности).

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен. 

В добровольном порядке сумма пени не оплачена.  

Из материалов дела следует, что между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз») (поставщик) и ООО "УК Нижнеисетская" (а с 29.05.2018г. - ООО «Жил Сервис Эксперт») (покупатель) заключен договор № 1256 от 01.08.2012 на поставку газа, согласно условиям которого истец взял на себя обязательство по городской газораспределительной сети обеспечивать подачу природного газа ответчику (для бытовых нужд проживающих), ответчик, в свою очередь, обязался оплачивать потребленный природный газ в сроки и на условиях, определенных договором. 

В соответствии с разделом 2 договора количество фактически полученного покупателем газа определяется по приборам учета, а при отсутствии индивидуальных или общедомового приборов учета, исходя из установленных нормативов потребления и количества проживающих (п. 2.2. договора). 

Согласно с п. 3.1 договора расчеты за газ производятся покупателем ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, по ценам (тарифам), установленным действующим законодательством. 

Постановлением РЭК Свердловской области от 01.12.2006 № 184-ПК «Об утверждении нормативов потребления природного газа и сжиженного емкостного газа населением Свердловской области на бытовые и прочие нужды при отсутствии приборов учета» установлен норматив потребления природного газа на 1 человека в месяц. 

Постановлением РЭК Свердловской области от 24.05.2017 № 35-ПК «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Свердловской области» установлены розничные цены на газ, реализуемый населению, действующие с 01.07.2017.  

Во исполнение договора № 1256 от 01.08.2012 истец в период февраль – март 2018 года поставил ответчику газ на общую сумму 1 704 866 руб. 48 коп. Счет-фактура и акты подачи газа за период февраль - март 2018 года направлены ответчику через оператора ЭДО ЗАО «ПФ «СКБ Контур», ответчик акты подачи газа за указанный период получил, но не подписал, письменных возражений в адрес общества не представил. 

Как указывает истец, в нарушение положений договора обязательства по оплате газа ответчиком выполняется ненадлежащим образом. У ответчика перед истцом образовалась задолженность за поставленный газ за период  февраль - март 2018 года в сумме 1 704 866 руб. 48 коп.  

Истец также просит взыскать с ответчика 387 374 руб. 31 коп. пени (неустойку), начисленную за период с 16.03.2018 по 05.04.2020 на основании ст. 25 «О газоснабжении в Российской Федерации» за просрочку оплаты поставленного газа, поставленного в период февраль - март 2018 года по договору № 1256 от 01.08.2012, а также продолжить начисление пени (неустойки) по день фактической оплаты долга.

Также между ООО "УК Нижнеисетская" (с 29.05.2018 - ООО «Жил Сервис Эксперт») (заказчик) и ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз») (исполнитель) заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования зданий № 133КБ/263200 от 01.08.2006 (дополнительно со всеми протоколами разногласий, дополнительными соглашениями, уведомление о смене наименования представлен в суд 08.10.2020). 

Перечень и количество газового оборудования зданий, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к договору. 

В соответствии с п. 2.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. 

В соответствии с п. 4.2 договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.08.2006) расчеты производятся заказчиком ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. 

Постановлением № 1091 внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43), что повлекло увеличение стоимости данных услуг до 1,36 руб. за 1 кв. м.

Общество «Екатеринбурга» направило в адрес ООО «Жил Сервис Эксперт» дополнительное соглашение от 18.12.2017г. об изменении стоимости услуг, которое было получено ООО "УК Нижнеисетская". В соответствии с данным дополнительным соглашением, начиная с 01.01.2018г. стоимость услуг по Договору - 1,36 руб. (в т.ч. НДС) за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц. Дополнительное соглашение Ответчиком не подписано.

Во исполнение договора № 133 КБ/263200 от 01.08.2006 истец в период  февраль – март 2018 года оказал ответчику услуги на общую сумму 940 228 руб. 66 коп.

Счет-фактура и акты выполненных работ за период февраль - март 2018 года направлены ответчику через оператора ЭДО ЗАО «ПФ «СКБ Контур», ответчик счета-фактуры и акты выполненных работ за февраль - март 2018 г. получил, однако, не подписал.  

Выполнение услуг по договору № 133КБ/263200 от 01.08.2006  подтверждается актами выполненных работ и абонентскими карточками собственников/нанимателей (приложены к ходатайству о приобщении к материалам дела дополнительных документов исх. № 7993 от 24.06.2019 (24.06.2019 нарочно сдано в суд).

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик в материалы дела не представил. 

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

06.03.2020 исх. № 3075 истец уточнил исковые  требования в части взыскания задолженности по договору № 133КБ/263200 от 01.08.2006 за период февраль – март 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м.   

14.07.2020 исх. № 8074 приобщены к материалам дела возражения на отзыв ООО «ЖилСервисЭксперт». 

28.08.2020 истец уточнил исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности по договору № 133КБ/263200 от 01.08.2006, где сумма задолженности по указанному договору за период февраль – март 2018 г.,  исходя из цены 1,35 руб. за 1 кв. м с учетом произведенной частичной оплаты составила 587 731 руб. 64 коп. 

01.10.2020 исх. № 11793 истец приобщил к материалам дела дополнительные документы, свидетельствующие о том, что в рамках действующего договора в спорный период  ответчику оказывались услуги по проведению ТО ВКГО. В связи с этим Истцом были приобщены абонентские карточки в отношении всего жилищного фонда ООО «Жил Сервис Эксперт», все акты выполненных работ за 2018 г.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.03.2018 по 28.08.2020 в сумме 153 154 руб. 22 коп., а также продолжение начисления процентов с 29.08.2020 по день фактической оплаты долга. 

Из материалов дела следует, что 01.01.2009 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ЖК «Вилонова, 14» (Заказчик) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 77ж/270000. 

Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурга» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (п. 2.2 договора).

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца.

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43), что повлекло увеличение стоимости данных услуг до 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ЖК «Вилонова, 14» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 19.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет – 1,36руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м. 

В нарушение условий договора ответчик услуги истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 77ж/270000 от 01.01.2009 оплатил частично. 

Как указывает истец, за 1 и 2 квартал 2018 г. у ответчика перед истцом сохраняется задолженность в сумме 46 005 руб. 70 коп. 

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 77ж/270000 от 01.01.2009 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (приобщены к материалам дела 20.02.2019 нарочно сданы в суд).

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п.3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Таким образом, на ответчика возлагается обязанность по оплате за оказанные услуги по договору № 77ж/270000 от 01.01.2009 в сумме 46 484 руб. 92 коп.  

04.03.2020 исх. № 2937 истец уточнил исковые требования в части взыскания задолженности по договору № 77ж/270000 от 01.01.2009 за 1 и 2 квартал 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м, где сумма задолженности по договору № 77ж/270000 от 01.01.2009 за 1 и 2 квартал 2018 г. с учетом произведенной частичной оплаты составила 46 005 руб. 70 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании договорной неустойки.

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018 г. по договору № 77ж/270000 от 01.01.2009 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные в сумме 28 721 руб. 22 коп. за период с 17.04.2018 по 15.02.2020.  

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела  следует, что 29.12.2008 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ТСЖ № 63 (Заказчик) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 34ТД/283200, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме. 

Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурга» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (п. 2.2 договора). 

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца. 

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43), что повлекло увеличение стоимости данных услуг до 1,36 руб. за 1 кв. м.

Общество «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ № 63 уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 17.01.2018. В соответствии с данным уведомлением начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет – 1,36руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м. 

Как указывает истец, в нарушение условий договора ответчик услуги истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 34ТД/283200 от 29.12.2008 оплачены частично, в итоге  за 1 и 2 квартал 2018 г. у ответчика перед истцом сохраняется задолженность в сумме 21 711 руб. 32 коп. 

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 34ТД/283200 от 29.12.2008 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно нарочно сданы в суд  01.10.2020 (исх. № 11722 от 30.09.2020). 

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Таким образом, на ответчика возлагается обязанность по оплате за оказанные услуги по договору № 34ТД/283200 от 29.12.2008 в сумме 21 711 руб. 32 коп.  

04.03.2020 исх. № 2936 истец уточнил исковые  требования в части взыскания задолженности по договору № 34ТД/283200 от 29.12.2008 за 1 и 2 квартал 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м., где сумма задолженности по договору № 34ТД/283200 от 29.12.2008 за 1 и 2 квартал 2018 г. с учетом произведенной частичной оплаты составила 15 325 руб. 64 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании договорной неустойки.

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств. 

Таким образом, за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018 г. по договору № 34ТД/283200 от 29.12.2008 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные в сумме 10 230 руб. 83 коп. за период с 17.04.2018 по 15.02.2020.  

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.01.2010 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ТСЖ «Водная, 13а» (Заказчик) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 123КД/263200, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме. 

Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к договору.  

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурга» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (п. 2.2 договора).

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. 

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца.

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43), что повлекло увеличение стоимости данных услуг до 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ «Водная, 13а» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 16.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет – 1,36руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Как указывает истец, в нарушение условий договора ответчик услуги истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 123КД/263200 от 01.01.2010 не оплачены за 1 и 2 квартал 2018 г., в связи чем у ответчика перед истцом сохраняется задолженность в сумме 52 453 руб. 20 коп.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору №123КД/263200 от 01.01.2010 подтверждается актами сдачи-приемки, абонентскими карточками, которые направлены ответчику (нарочно сданы в суд 01.10.2020 исх. № 11722 от 30.09.2020). 

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов и абонентских карточек  ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Таким образом, на ответчика возлагается обязанность по оплате за оказанные услуги по договору № 123КД/263200 от 01.01.2010 в сумме 52 453 руб. 30 коп. 

04.03.2020 исх. № 2935 истец уточнил исковые  требования в части взыскания задолженности по договору № 123КД/263200 от 01.01.2010 за 1 и 2 квартал 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м., где сумма задолженности по договору № 123КД/263200 от 01.01.2010 за 1 и 2 квартал 2018 г. с учётом произведённой частичной оплаты составила 32 783 руб. 32 коп.

Также Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика договорной неустойки.

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств. 

Таким образом, за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018  г. по договору № 123КД/263200 от 01.01.2010 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные в сумме 17 697 руб. 59 коп. за период с 17.04.2018 по 15.02.2020.  

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 14.07.2009 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ТСЖ «Центральное» (Заказчик) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 128ж/270000, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме. 

Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурга» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (п. 2.2 договора).

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 Договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца. 

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом. 

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410,. согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43), что повлекло увеличение стоимости данных услуг до 1,36 руб. за 1 кв.м. 

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ «Центральное» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 18.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет  1,36руб. (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Как указывает истец, в нарушение условий договора ответчик услуги истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 128ж/270000 от 14.07.2009 оплачены частично за 4 квартал 2017 г. и 1, 2 квартал 2018. В связи с чем у ответчика перед истцом сохраняется задолженность в сумме 48 145 руб. 00 коп.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 128ж/270000 от 14.07.2009 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно нарочно сданы в суд  01.10.2020 исх. № 11722 от 30.09.2020). 

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

16.09.2020 истец уточнил исковые  требования в части взыскания задолженности по договору № 128ж/270000 от 14.07.2009 за 1, 2 квартал 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м, где сумма задолженности по договору № 128ж/270000 от 14.07.2009 за 1, 2 квартал 2018 г. с учётом произведённой частичной оплаты составила 31 614 руб. 42 коп.

14.07.2020 исх. № 8074 истцом приобщены к материалам дела возражения на отзыв ТСЖ «Центральное».

Также Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика договорной неустойки.

 В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018 г. по договору № 128ж/270000 от 14.07.2009 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные в сумме 22 954 руб. 61 коп. за период с 16.01.2018 по 15.02.2020. 

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.01.2009 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ТСЖ «Дом, 26» (Заказчик) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 59ж/270000, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме. 

Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурга» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (п. 2.2 договора).

Согласно п. 4.4 Договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца.

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43), что повлекло увеличение стоимости данных услуг до 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ «Дом, 26» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 19.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет – 1,36руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Как указывает истец, в нарушение условий договора ответчик услуги истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 59ж/270000 от 01.01.2009 оплачены частично за 1 и 2 квартал 2018 г. В связи с чем у ответчика перед истцом сохраняется задолженность в сумме 97 836 руб. 76 коп.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 59ж/270000 от 01.01.2009 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно нарочно сданы в суд  01.10.2020 исх. № 11722 от 30.09.2020).

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

16.09.2020 истец уточнил исковые  требования в части взыскания задолженности по договору № 59ж/270000 от 01.01.2009 за период 1 и 2 квартал 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м, где сумма задолженности по договору № 59ж/270000 от 01.01.2009 за 1 и 2 квартал 2018 г. с учётом произведённой частичной оплаты составила 43 163 руб. 28 коп. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика договорной неустойки.

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018 г. по договору № 59ж/270000 от 01.01.2009 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные в сумме 34480 руб. 43 коп. за период с 04.05.2018 по 14.09.2020.  

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.07.2013 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Поставщик)  и ООО УЖК "АРДО" (Покупатель) был заключен договор № 2237 на поставку газа, согласно условиям которого истец взял на себя обязательство по городской газораспределительной сети обеспечивать подачу природного газа ответчику (для бытовых нужд проживающих), ответчик, в свою очередь, обязался оплачивать потребленный природный газ в сроки и на условиях, определенных договором. 

В соответствии с разделом 2 договора количество фактически полученного покупателем газа определяется по приборам учета, а при отсутствии индивидуальных или общедомового приборов учета, исходя из установленных нормативов потребления и количества проживающих (п. 2.2. договора). 

Согласно с п. 3.1 договора расчеты за газ производятся покупателем ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, по ценам (тарифам), установленным действующим законодательством. 

Постановлением РЭК Свердловской области от 01.12.2006 № 184-ПК «Об утверждении нормативов потребления природного газа и сжиженного емкостного газа населением Свердловской области на бытовые и прочие нужды при отсутствии приборов учета» установлен норматив потребления природного газа на 1 человека в месяц. 

Постановлением РЭК Свердловской области от 24.05.2017 № 35-ПК «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Свердловской области» установлены розничные цены на газ, реализуемый населению, действующие с 01.07.2017. 

Во исполнение условий договора № 2237 от 01.07.2013 истец в апреле и мае 2018 года поставил ответчику газ на общую сумму 1 009 829 руб. 98 коп. Счет-фактура, счет абонента и акт подачи газа за апрель, май 2018 года были направлены ответчику с сопроводительным  письмом, о чем имеется отметка на втором экземпляре письма. Однако, по настоящее время мотивированный отказ от подписания акта за спорный период или подписанный акт в адрес АО «Екатеринбурггаз» от ответчика не поступал.

В нарушение требований договора обязанность по оплате газа ответчиком выполняется ненадлежащим образом. У ответчика перед истцом образовалась задолженность за поставленный газ за май 2018 года в сумме 410 557 руб. 52 коп., что послужило поводом для обращения Истца в суд с иском.

28.07.2020 исх. № 8858 истцом исковые требования уточнены в связи с полной оплатой задолженности по договору на поставку газа № 2237 от 01.07.2013. 

Истец также просит взыскать с ответчика 24 163 рубля 88 коп. - пени (неустойку), начисленную за период с 16.05.2018 по 09.11.2018 на основании ст. 25 «О газоснабжении в Российской Федерации» за просрочку оплаты поставленного газа в период апрель - май 2018 г. по указанному договору.

Также 01.07.2013 между ООО УЖК «АРДО» (Заказчик) и ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 158ж/270000, по условиям вышеназванного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя  обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении №1 и Приложении № 1а к Договору. 

Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

Согласно п. 4.3 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.2 договора устанавливает порядок определения платы: произведение цены за услуги Исполнителя на общую площадь жилых помещений, указанную в приложении к договору.

Согласно п. 4.6 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43). 

АО «Екатеринбурггаз» направило в адрес ООО УЖК «АРДО» уведомление № 133 от 10.01.2018 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 10.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Во исполнение договора № 158ж/270000 от 01.07.2013 истец в период апреля  - мая 2018 года оказал ответчику услуги на общую сумму 602 227 руб. 04 коп. 

Счета-фактуры и акты выполненных работ за апрель - май  2018 г. были направлены ответчику с сопроводительными письмами, о чём имеются отметки на вторых экземплярах писем. Однако, по настоящее время мотивированный отказ от подписания актов или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от ответчика не поступали. 

Как указывает истец, в нарушение условий договора ответчик услуги истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования зданий № 158ж/270000 от 01.07.2013 за апрель - май 2018 года оплатил частично, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 415 906 руб. 97 коп.

28.07.2020 исх. № 8858 истец уточнил исковые требования в связи с полной оплатой задолженности по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования зданий № 158ж/270000 от 01.07.2013 за апрель - май 2018 года. 

01.10.2020 исх. № 11817 истец приобщил к материалам дела платежные поручения  об оплате задолженности.

28.07.2020 исх. № 8858 истец уточнил исковые  требования в части взыскания задолженности по договору № 158ж/270000 от 01.07.2013 за апрель,  май 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м., где задолженность по договору № 158ж/270000 от 01.07.2013 за апрель - май 2018 г. с учётом произведённых оплат отсутствует,  переплата составляет 4 428 руб. 14 коп.

Также Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика договорной неустойки.

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за апрель - май 2018 г. по договору № 158ж/270000 от 01.07.2013 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные в сумме 86 627 руб. 50 коп. за период с 16.05.2018 – 28.11.2018.  

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.01.2009  между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ЗАО УЖК «Урал-СТ» (а с 23.01.2018 - ООО «УЖК «Урал-СТ», Заказчик)  был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 121ж/270000, согласно условиям вышеназванного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя  обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении №1 к Договору. 

Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за январь - май 2018 г. были направлены ответчику с сопроводительными письмами, о чём имеются отметки на вторых экземплярах писем. Однако по настоящее время мотивированный отказ от подписания актов или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от Ответчика не поступали. 

Согласно п. 4.3 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.2 договора устанавливает порядок определения платы: произведение цены за услуги Исполнителя на общую площадь жилых помещений, указанную в приложении к договору.

Согласно п. 4.6 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

АО «Екатеринбурггаз» направило в адрес ООО УЖК «Урал-СТ» уведомление № 132 от 10.01.2018 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 10.01.2018г. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018г. стоимость услуг по Договору составляет – 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Как указывает истец, в нарушение условий договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 121ж/270000 от 01.01.2009 за январь - май  2018 г. оплатил частично. В связи с чем у ответчика перед истцом сохраняется задолженность в сумме 2 784 247 руб. 16 коп. 

Истец ссылается на то, что всего в управлении ООО «УЖК Урал-СТ» находится 278 многоквартирных домов, что по площади составляет 685 827,51 кв. м.  

01.05.2018 договор на оказание услуг по техническому  обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 121ж/270000 от 01.01.2009 расторгнут по инициативе ООО «УЖК Урал-СТ». Однако в целях недопущения неблагоприятных последствий Общество продолжило выполнять ТО. 

По состоянию на 31 декабря 2018 года АО «Екатеринбурггаз» было выполнено техническое обслуживание в 121 многоквартирном доме, что составляет общую площадь 355 629,73 кв. м. 

Согласно п. 67 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «Исполнитель, допустивший нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в том числе сроков выполнения ремонтных работ, периодичности работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования), обязан произвести перерасчет размера платы заказчика (при наличии соответствующего обращения от заказчика) за выполненные работы (оказанные услуги) в сторону ее уменьшения, имея в виду исключение из этой платы стоимости тех услуг (работ), которые не были выполнены должным образом или в результате выполнения которых не был получен надлежащий результат, что обусловливает повторное (внеплановое) проведение таких работ. При этом перерасчет платы производится вплоть до полного освобождения заказчика от ее внесения».

Таким образом, с учетом перерасчета сумма задолженности по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 121ж/270000 от 01.01.2009 за период с января по 1 мая 2018 г. составила 842 224 руб. 54 коп.  

06.03.2020 исх. № 3070 истец уточнил исковые требования, исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м. Таким образом, сумма задолженности  по договору на оказание услуг по техническому  обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 121ж/270000 от 01.01.2009 за период с января 2018 г. по 1 мая 2018 г., исходя из цены 1,35 руб. за 1 кв. м, составляет 827 884 руб. 67 коп.

Также Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика договорной неустойки.

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей исполнитель вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за период с января 2018г. по 1 мая 2018 г. по договору №121ж/270000 от 01.01.2009г. на оказание услуг по техническому  обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные в сумме 849 899 руб. 34 коп. за период с 16.02.2018г. – 05.03.2020г. 

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.08.2015 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ТСЖ «Электриков 22» (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 161ТД/283200, согласно условиям названного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя  обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. 

Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования.  

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за 1 и 2 квартал 2018 г. были направлены ответчику через оператора ЭДО АО «ПФ «СКБ-Контур», получены последним, о чём свидетельствует отчёт о доставке. Однако мотивированный отказ от подписания актов или подписанные акты в адрес истца от ответчика не поступали.  

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца.

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43). Вступление в силу ПП № 1091, которое установило периодичность проведение технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ «Электриков, 22» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 16.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет  1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 161ТД/283200 от 01.08.2015 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно нарочно сданы в суд 01.10.2020 исх. № 11722 от 30.09.2020). 

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Как указывает истец, в нарушение условий договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 161ТД/283200 от 01.08.2015 за 1 и 2 квартал 2018 г. не оплатил, в связи с чем у Ответчика перед Истцом  сохраняется задолженность в сумме 84 101 руб. 04 коп. 

В период рассмотрения спора ответчиком была частично произведена оплата задолженности по основному долгу по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 161ТД/283200 от 01.08.2015, с учётом ходатайства об уточнении от 04.03.2020 исх. № 2930  задолженность по договору № 161ТД/283200 от 01.08.2015 составляет  59 365 руб. 44 коп. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 17.04.2018 по 15.02.2020 в сумме 7 454 руб. 10 коп., с продолжением начисления процентов с 16.02.2020 по день фактической оплаты суммы долга. 

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.04.2009 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ТСЖ «Факел» (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 125ТД/283200, по условиям вышеназванного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя  обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении №1 к Договору. 

Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с п. 3.2 Договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за 1 и 2 квартал 2018 г. были направлены ответчику через оператора ЭДО АО «ПФ «СКБ-Контур», получены последним, о чем свидетельствует отчет о доставке. Однако, по настоящее время мотивированный отказ от подписания актов или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от Ответчика не поступали. 

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца.

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым проведение технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43).

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ «Факел» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 16.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет – 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м. 

В силу ч. 2 ст. 49 АПК РФ АО «Екатеринбурггаз» в рамках дела № А60-61298/2018 отказался частично от исковых требований в части взыскания основного долга по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту наружных газопроводов и сооружений на них № 125ТД/283200 от 01.04.2009 за 1 и  2 квартал 2018 г. 

04.03.2020 исх. № 2931 истец уточнил исковые  требования в части взыскания задолженности по договору № 125ТД/283200 от 01.04.2009 за период 1 и 2 квартал 2018 г., исходя из стоимости 1,35 руб. за 1 кв. м., задолженность по договору № 125ТД/283200 от 01.04.2009 с учетом произведенных оплат отсутствует,  переплата составляет 69 руб.18 коп.

30.09.2020 исх. № 11732 истец приобщил к материалам дела акт выполненных работ за 2018 г.  

29.10.2020 исх. № 13047 истец представил в суд возражения на заявления ТСЖ «Факел», приобщил к материалам дела абонентские карточки жилого фонда, находящегося в управлении ТСЖ «Факел», договор на ТО ВДГО № 180ТД/283200 от 01.04.2018, обращение о расторжении договора № 125ТД/283200 от 01.04.2009, платежные поручения об оплате задолженности по договору № 125ТД/283200 от 01.04.2009. 

  Также Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика договорной неустойки.

В соответствии с  п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей Исполнитель вправе взыскать с Заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

  Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018г. по договору № 125КД/283200 от 01.04.2009 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные за период с 17.04.2018 по 26.10.2018 в сумме 1 047 руб. 05 коп.  

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 06.10.2015 между ОАО «Екатеринбурггаз» (а с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и  ТСН «Расточная 24» (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 176ТД/283200.

По условиям названного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя  обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. 

Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с п. 3.2 Договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за 1 и 2 квартал 2018 г. были направлены ответчику через оператора ЭДО «ПФ «СКБ Контур», получены последним, о чем свидетельствует отчет о доставке. Однако мотивированный отказ от подписания актов или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от Ответчика не поступали. 

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца.

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43). 

Вступление в силу Постановления № 1091, которое установило периодичность проведение технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСН «Расточная 24» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 18.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет   1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Как указывает истец, в нарушение условий договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 176ТД/283200 от 06.10.2015 за 1 и 2 квартал 2018 г. не оплатил, в связи с чем у ответчика перед Истцом сохраняется задолженность в сумме 58 156 руб. 95 коп. 

В период рассмотрения спора истец уточнил исковые требования с учетом цены исходя из стоимости 1 руб. 35 коп., задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 176ТД/283200 от 06.10.2015 за 1 и 2 квартал 2018 г. с учётом ходатайства об уточнении от 04.03.2020 исх. № 2925  составляет  57 557 руб. 39 коп. 

30.09.2020 исх. № 11722 истец повторно приобщил к материалам дела акты выполненных работ по договору № 176ТД/283200 от 06.10.2015 за 2018 г. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика договорной неустойки.

В соответствии с  п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей Исполнитель вправе взыскать с Заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018 г. по договору №1 76ТД/283200 от 06.10.2015 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные за период с 17.04.2018 по 15.02.2020 в сумме 37 102 руб. 03 коп. 

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

В свою очередь ответчик - ТСН «Расточная 24», 11.12.2020 было подано встречное исковое заявление об изменении тарифа по договору № 176ТД/283200 от 06.10.2015. 

15.12.2020 исх. № 15213 истец представил возражения против принятия к производству встречного искового заявления ТСН «Расточная, 24», затем 05.03.2021 исх. № 2530 истец представил в суд отзыв на встречное исковое заявление, где с требованиями по встречному иску не согласен, просит во встречном иске отказать. 

Из материалов дела следует, что 01.01.2009 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ТСЖ «Кедр» (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 25ж/270000, по условиям которого договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя  обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении №1 к Договору. 

Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за 1 и 2 квартал 2018 г. были направлены ответчику через ООО «ЕРЦ», получены последним, о чём свидетельствует отчёт о доставке. Однако мотивированный отказ от подписания актов или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от Ответчика не поступали.  

Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца.

Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43). Вступление в силу Постановления № 1091, которое установило периодичность проведения технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ «Кедр» уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 18.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет – 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 25ж/270000 от 01.01.2009 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно нарочно сданы в суд  01.10.2020 исх. № 11722 от 30.09.2020).

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Как указывает истец, в нарушение условий договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 161ТД/283200 от 01.08.2015 за 1 и 2 квартал 2018 г. не оплатил, в связи с чем у ответчика перед истцом сохраняется задолженность в сумме 123 608 руб. 50 коп. 

В период рассмотрения спора истец уточнил исковые требования с учетом цены исходя из стоимости 1 руб. 35 коп. задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 161ТД/283200 от 01.08.2015 за 1 и 2 квартал 2018 г. с учетом ходатайства об уточнении от 02.11.2020 исх. № 13162  задолженность полностью ответчиком перед истцом погашена исходя из цены 1, 35 руб. за 1 кв. м. 

Также Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика договорной неустойки.

В соответствии с  п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей Исполнитель вправе взыскать с Заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств. 

Таким образом, за ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по оплате за 1 и 2 квартал 2018 г. по договору № 161ТД/283200 от 01.08.2015 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные за период с 17.04.2018г. по 14.04.2020 в сумме 40 752 руб. 44 коп. 

Из материалов дела следует, что 01.11.2012 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ООО "УК "Гранит" (Заказчик) и был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 162ТД/283200, по условиям вышеназванного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. 

  Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 и Приложении № 1а к Договору. Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

  Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

  В соответствии с п. 3.2 Договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома,  оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

  Согласно п. 4.3 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.2 договора устанавливает порядок определения платы: произведение цены за услуги Исполнителя на общую площадь жилых помещений, указанную в приложении к договору.

Согласно п. 4.6 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43). Вступление в силу Постановления № 1091, которое установило периодичность проведение технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило в адрес ООО «УК «Гранит» уведомление №153 от 10.01.2018г. об изменении стоимости услуг, которое последний получил 11.01.2018г. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018г. стоимость услуг по Договору составляет – 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 162ТД/283200 от 01.11.2012 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику.

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Как указывает истец, в нарушение условий договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 162ТД/283200 от 01.11.2012 оплачены частично, в связи с чем за период апрель - июнь  2018 г. у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в сумме 37 873 руб. 64 коп.  

В период рассмотрения спора истец уточнил исковые требования с учетом цены исходя из стоимости 1 руб. 35 коп. задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 162ТД/283200 от 01.11.2012 за апрель – июнь 2018 г. с учётом ходатайства об уточнении от 04.03.2020 исх. № 2923 задолженность полностью Ответчиком перед Истцом погашена, переплата составляет 302 руб. 88 коп. 

Также Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика договорной неустойки.

В соответствии с п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей Исполнитель вправе взыскать с Заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, по расчёту истца за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за апрель - июнь 2018 г. по договору № 162ТД/283200 от 01.11.2012 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные за период с 16.05.2018 по 09.10.2019 в сумме 18 469 руб. 55 коп. 

Из материалов дела следует, что 01.01.2011 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Поставщик)  и Товарищество собственников жилья "Старый Химмаш" (Покупатель) был заключен договор № 1320 на поставку газа, по условиям которого истец взял на себя обязательство по городской газораспределительной сети обеспечивать подачу природного газа Ответчику (для бытовых нужд проживающих), Ответчик, в свою очередь, обязался оплачивать потребленный природный газ в сроки и на условиях, определенных Договором. 

В соответствии с разделом 2 Договора, количество фактически полученного покупателем газа определяется по приборам учета (п. 2.1  Договора), а при отсутствии индивидуальных  или общедомового приборов учета, исходя из установленных нормативов потребления и количества проживающих (п. 2.2 Договора). 

В соответствии с п. 3.1 Договора расчёты за газ производятся Покупателем ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, по ценам (тарифам), установленным действующим законодательством.

Постановлением РЭК Свердловской области от 01.12.2006 № 184-ПК «Об утверждении нормативов потребления природного газа и сжиженного емкостного газа населением Свердловской области на бытовые и прочие нужды при отсутствии приборов учета» установлен норматив потребления природного газа на 1 человека в месяц. 

Постановлением РЭК Свердловской области от 24.05.2017 № 35-ПК «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Свердловской области» установлены розничные цены на газ, реализуемый населению, действующие с 01.07.2017.  

Счета-фактуры, счет абонента и акты подачи газа за период апрель - июнь 2018 года были направлены ответчику через оператора ООО «ЕРЦ», о чем имеется отметка в отчете о доставке «Доставлено». Однако мотивированный отказ от подписания актов за спорный период или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от ответчика не поступали. 

Как указывает истец, в нарушение условий договора обязательства по оплате газа ответчиком выполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, у  Ответчика перед Истцом образовалась задолженность за поставленный газ за апрель - июнь 2018 года в сумме 77 498 руб. 10 коп.         

В период рассмотрения спора истец уточнил исковые требования исх. № 10459 от 31.08.2020 в связи с полной оплатой задолженности за поставленный газ в период апрель – июнь 2018 г. по договору на поставку газа № 1320 от 01.01.2011.  

Истец также просит взыскать с ответчика 5 004 руб. 37 коп. – пени (неустойку), начисленную за период с 15.06.2018 по 26.02.2019 на основании ст. 25 «О газоснабжении в Российской Федерации» за просрочку оплаты поставленного газа, поставленного в период апрель - июнь 2018 года по договору № 1320 от 01.01.2011.  

Также  01.01.2011 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016г. - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и Товарищество собственников жилья "Старый Химмаш" (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 168КД/263200, по условиям которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении №1 к Договору.

         Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору.

        Кроме того, в рамках указанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

  В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома,  оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При неподписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ. 

Счета-фактуры и акты выполненных работ за 1 и 2 квартал 2018 года были направлены ответчику через ООО «ЕРЦ», получены последним, о чем свидетельствует отчет о доставке. Однако мотивированный отказ от подписания актов или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от Ответчика не поступали. 

   Согласно п. 4.4 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

  Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п.4.2 договора, на три месяца. 

  Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом. 

  Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

  Постановлением № 1091, вступившем в силу 20.09.2017, внесены изменения в правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год ( подп. «б» п.43). Вступление в силу Постановления № 1091, которое установило периодичность проведения технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ТСЖ  "Старый Химмаш" уведомление № 15594 от 29.12.2017 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 16.01.2018. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018 стоимость услуг по Договору составляет - 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м. 

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 168КД/263200 от 01.01.2011 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно в адрес суда  15.10.2020 исх. № 12278 приобщены к материалам дела абонентские карточки в отношении жилищного фонда ответчика).

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Как указывает истец, в нарушение условий Договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 168КД/263200 от 01.01.2011 оплачены частично за 1 и 2 квартал  2018 г. у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в сумме 78 587 руб. 70 коп. 

В период рассмотрения спора истец уточнил исковые требования с учётом цены, исходя из стоимости 1 руб. 35 коп., задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 168КД/263200 от 01.01.2011 за 1 и 2 квартал 2018 г. с учётом ходатайства об уточнении от 31.08.2020 исх. № 10459  задолженность составляет 60 025 руб. 90 коп. 

          Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 17.04.2018 по 28.08.2020 в сумме 57 537 руб. 11 коп., продолжив начисление процентов с 29.08.2020 по день фактической оплаты долга.  

Представленный истцом расчёт неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.06.2010 между АО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ООО УК "Дом" (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 155КД/263200, по условиям которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование.

  Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору. 

  Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору.

  Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

  В соответствии с п.3.2. Договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

  Согласно п. 4.3 договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

  Пункт 4.2 договора устанавливает порядок определения платы: произведение цены за услуги Исполнителя на общую площадь жилых помещений, указанную в приложении к договору.

Согласно п. 4.6 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410. Согласно данным изменениям частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43). Вступление в силу Постановления № 1091, которое установило периодичность проведение технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило в адрес ООО УК «Дом» уведомление №163 от 10.01.2018г. об изменении стоимости услуг, которое последний получил 11.01.2018г. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018г. стоимость услуг по Договору составляет – 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 155КД/263200 от 01.06.2010 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно в адрес АС СО 30.09.2020 исх. №11722 приобщены к материалам дела.

10.12.2020 исх. № 15021 истец приобщил к материалам дела абонентские карточки в отношении жилищного фонда Ответчика.

Каких-либо возражений относительно подписания вышеуказанных актов ответчик не представил в материалы дела.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

Как указывает истец, в нарушение условий Договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 155КД/263200 от 01.06.2010 оплачены частично за период: апрель – июнь 2018 г. у Ответчика перед Истцом  образовалась задолженность в сумме 78 445 руб. 38 коп. 

В период рассмотрения спора истец уточнил исковые требования, с учетом цены исходя из стоимости 1 руб. 35 коп. задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №155КД/263200 от 01.06.2010г. за период апрель - июнь 2018 г. с учётом ходатайства об уточнении от 31.07.2020г. исх. №б/н  задолженность составляет 77 627 руб. 79 коп. 

14.07.2020 исх. № 8074 истец приобщил к материалам дела возражения на отзыв ООО УК «Дом Екатеринбург».

14.12.2020 исх. № 15109 истец предоставил дополнительные возражения на доводы ООО УК «Дом Екатеринбург».

  Также Истцом заявлены требования о взыскании договорной неустойки в соответствии с  п. 7.3 договора на техническое обслуживание в случае задержки платежей Исполнитель вправе взыскать с Заказчика пеню в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно оплаченной денежной суммы за каждый календарный день ненадлежащего исполнения обязательств.

  Таким образом, за ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по оплате за апрель - июнь 2018г. по договору № 155КД/263200 от 01.06.2010 на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий подлежат уплате пени, начисленные за период с 16.05.2018 по 27.07.2020  в сумме 60 043 руб. 07 коп. 

                   Между 01.01.2010 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и Обществом с ограниченной ответственностью УК «Чкаловская» (Заказчик) был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 131КБ/263200, по условиям вышеназванного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя  обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении №1 и Приложении № 1а к Договору. 

Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору. 

Кроме того, в рамках вышеуказанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с п. 3.2 Договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за период: апрель - июнь 2018г. были направлены ответчику с сопроводительными письмами, о чем имеются отметки на вторых экземплярах писем. Акты выполненных работ по договору №131КБ/263200 от 01.01.2010г. со стороны Ответчика подписаны без замечаний.

Согласно п.4.3. Договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Пункт 4.2 договора устанавливает порядок определения платы: произведение цены за услуги Исполнителя на общую площадь жилых помещений, указанную в приложении к договору.

Согласно п. 4.6 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом.

Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43). Вступление в силу Постановления  № 1091, которое установило периодичность проведение технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв. м.

АО «Екатеринбурггаз» направило в адрес Общества с ограниченной ответственностью УК «Чкаловская» уведомление №128 от 10.01.2018 об изменении стоимости услуг, которое последний получил 10.01.2018 В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018г. стоимость услуг по Договору составляет – 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Выполнение услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий по договору № 131КБ/263200 от 01.01.2010 подтверждается актами сдачи-приемки, которые направлены ответчику (дополнительно в адрес суда направлены 30.09.2020 исх. № 11722 приобщены к материалам дела).

01.10.2020 исх. № 11793 истец приобщил к материалам дела абонентские карточки в отношении жилищного фонда Ответчика.

В соответствии с п. 3.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При не подписании заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных исполнителем работ.

В нарушение условий Договора Ответчик услуги Истца по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №131КБ/263200 от 01.01.2010г. за период апрель - июнь 2018г. не оплатил, в связи с чем, у Ответчика перед Истцом  образовалась задолженность в сумме 2 528 045 руб. 94 коп. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

В период рассмотрения спора, Истец задолженности по основному долгу по уточнил исковые требования, с учетом цены исходя из стоимости 1 руб. 35 коп. задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 131КБ/263200 от 01.01.2010 за апрель - июнь 2018 с учетом ходатайства об уточнении от 27.07.2020 исх. № 8861  задолженность составляет 986 477 руб. 55 коп. 

Истец приобщил к материалам дела возражения на ходатайство ООО УК «Чкаловская» от 15.12.2020 исх. № 15179 о назначении повторной экспертизы, дополнительные возражения на доводы ООО УК «Чкаловская» (исх. 15181 от 15.12.2020), возражения на ходатайство об истребовании информации (исх. №15183 от 15.12.2020). 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.05.2018 по 26.02.2020 в сумме 123 210 руб. 42 коп., а также процентов с 27.02.2020 по день фактической оплаты долга. 

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что 01.02.2009 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Поставщик)  и ПЖЭК - 213 (Покупатель) был заключен договор № 1074 на поставку газа, по условиям названного Договора Истец взял на себя обязательство по городской газораспределительной сети обеспечивать подачу природного газа Ответчику (для бытовых нужд проживающих), Ответчик, в свою очередь, обязался оплачивать потребленный природный газ в сроки и на условиях, определенных Договором. 

В соответствии с разделом 2 Договора, количество фактически полученного покупателем газа определяется по приборам учета (п. 2.1. Договора), а при отсутствии индивидуальных  или общедомового приборов учета, исходя из установленных нормативов потребления и количества проживающих (п. 2.2 Договора).

В силу положений п. 3.1 Договора расчеты за газ производятся Покупателем ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, по ценам (тарифам), установленным действующим законодательством.

Постановлением РЭК Свердловской области от 01.12.2006г. № 184-ПК «Об утверждении нормативов потребления природного газа и сжиженного емкостного газа населением Свердловской области на бытовые и прочие нужды при отсутствии приборов учета» установлен норматив потребления природного газа на 1 человека в месяц. 

Постановлением РЭК Свердловской области от 24.05.2017г. №35-ПК «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Свердловской области» установлены розничные цены на газ, реализуемый населению, действующие с 01.07.2017г. 

Счета-фактуры, счета абонента и акты подачи газа за период май - июнь 2018 года были направлены ответчику через оператора ООО «ЕРЦ», о чем имеется отметка в отчете о доставке «Доставлено». Однако, по настоящее время мотивированный отказ от подписания актов за спорный период или подписанные акты в адрес АО «Екатеринбурггаз» от ответчика не поступали.

В нарушение требований Договора и ст.309 ГК РФ, обязанность по оплате газа Ответчиком выполняется ненадлежащим образом. У Ответчика перед Истцом образовалась задолженность за поставленный газ за период: май - июнь 2018 года в сумме 8 978 руб. 04 коп.    

В период рассмотрения судебного спора Истец уточнил исковые требования задолженность за период май 2018г. – июнь 2018г. по договору на поставку газа №1074 от 01.02.2009г. полностью погашена, в порядке ст. 49 АПК РФ Истец отказался от исковых требований в данной части.

        Кроме того, 01.01.2009 между ОАО «Екатеринбурггаз» (с 23.09.2016 - АО «Екатеринбурггаз», Исполнитель) и ПЖЭК - 213 (Заказчик) и был заключён договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 86КД/263200, по условиям которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома, а также оказание услуг по техническому обслуживанию  бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений в многоквартирном (ых) доме – далее внутридомовое газовое оборудование. Перечень и количество газового оборудования, адресный список объектов жилищного фонда, в котором оно расположено, указаны в Приложении № 1 к Договору.

         Перечень работ, их периодичность установлены в Приложении № 3 и 4 к Договору.

        Кроме того, в рамках указанного договора АО «Екатеринбурггаз» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. 

  В соответствии с п. 3.2 Договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома,  оформляется подписанием сторонами акта выполненных работ. При неподписании Заказчиком акта выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней  с момента его получения без мотивированного обоснования причин отказа или если указанные причины являются необоснованными, об этом делается отметка в акте и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке. Подписанный  в таких случаях в одностороннем порядке акт является основанием для оплаты выполненных Исполнителем работ. 

Счета-фактуры и акт выполненных работ за 2 квартал 2018 года были направлены ответчику через ООО «ЕРЦ», получены последним, о чем свидетельствует отчет о доставке. Однако, по настоящее время мотивированный отказ от подписания акта или подписанный акт в адрес АО «Екатеринбурггаз» от Ответчика не поступал. 

   Согласно п. 4.4 Договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в виде абонентской платы ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

  Пункт 4.3 договора устанавливает порядок определения платы: произведение размера платы за месяц, определенного согласно п. 4.2 договора, на три месяца. 

  Согласно п. 4.7 договора указанный размер платы за оказываемые Исполнителем услуги может быть изменен Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика об этом. 

  Изменение цен на услуги Исполнителя не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

  Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в правила №410. Согласно данным изменениям частота проведения технического обслуживания внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. "б" п.43). Вступление в силу Постановления № 1091, которое установило периодичность проведения технического обслуживания 1 раз в год, неминуемо повлекло за собой увеличение стоимости данных услуг, которая составила 1,36 руб. за 1 кв.м.

АО «Екатеринбурггаз» направило через ООО «ЕРЦ» в адрес ПЖЭК - 213 уведомление №15594 от 29.12.2017г. об изменении стоимости услуг, которое последний получил 19.01.2018г. В соответствии с данным уведомлением, начиная с 01.01.2018г. стоимость услуг по Договору составляет - 1,36 руб.  (в т.ч. НДС) за 1 кв. м.

Как указывает истец, в нарушение условий Договора от ПЖЭК - 213 по договору № 86 КД/263200 от 01.01.2009г. за 2 квартал 2018 года оплат в адрес Истца не поступало, в связи с чем по состоянию на 01.11.2018г. у Ответчика перед Истцом  сохраняется задолженность в сумме 10 725 руб. 91 коп.

В период рассмотрения спора истец задолженности по основному долгу по уточнил исковые требования, с учетом цены исходя из стоимости 1 руб. 35 коп. задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 86КД/263200 от 01.01.2009 за 2 квартал 2018 г.  с учетом ходатайства об уточнении задолженность составляет 10 725 руб. 91 коп. 

Представленные истцом расчеты основного долга ответчиком не оспорены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исками к ответчиками. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ). 

Согласно ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 310, 408 ГК РФ). Факт оказания услуг подтверждён надлежащими доказательствами, представленными истцом в материалы дела, в связи с чем им доказан. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»: «Управляющие организации, приобретающие газ для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты газа уплачивают поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". 

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

В силу положений п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Постановлением № 1091, вступившим в силу 20.09.2017, внесены изменения в Правила № 410, согласно которым частота проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования увеличивается с 1 раза в 3 года до 1 раза в год (подп. «б» п. 43).  

Долг у ответчиков по договорам об оказании услуг сформировался в связи с изменениями цены договора, связанной с изменениями периодичности оказания таких услуг. 

При этом возможность одностороннего изменения (повышения) цены оказываемых услуг допустима в данном случае по следующим причинам. 

Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению, заключенный между сторонами, является публичным. 

В соответствии с частью 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. 

Согласно пункту 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей. Частью пятой указанной статьи предусмотрено, что условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны. 

Таким образом, истец, являясь газораспределительной компанией, осуществляющей функции специализированной организации по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, вправе самостоятельно в одностороннем порядке определять цены и тарифы (прейскурант цен) на оказываемые услуги одинаковые и обязательные для всех заказчиков. Вмешательство отдельной управляющей компании в формирование ценовой политики оказываемых специализированной организаций ей услуг (предпочтение) в рамках публичного договора недопустимо. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. 

При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 

В силу требований пунктов 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Согласно пункту 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Такие же требования содержатся в пункте 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в МКД установлена в соответствии с прейскурантом. Прейскурант истца составлен на основании Методических рекомендаций от 27.12.2013 N 269-э/8. 

Таким образом, истец основывал цену на прейскуранте, ответчиком же иная цена, чем указана истцом, не обоснована, не доказана. 

Поскольку возможность изменения цены услуг предусмотрена пунктом договора, этот договор является публичным (определение ВАС РФ от 15.05.2012 N ВАС-5600/12), пунктами 5, 12 Методических рекомендаций N 269-э/8 установлена обязанность истца определять стоимость услуг по техническому обслуживанию ежегодно с учетом индексов-дефляторов, в силу пункта 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации цена услуги должна быть одинаковой для всех потребителей, истцом правомерно изменена стоимость услуг и сведения о таких изменениях доведены до заказчиков как путем направления в его адрес дополнительного соглашения.

Аналогичный правовой подход изложен в Постановлении 12.03.2021 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 17АП-16707/2020-ГК по делу № А60-31446/2020.   

Поэтому, принимая во внимание, что между сторонами возникли разногласия относительно обоснованности повышения стоимости технического обслуживания газового оборудования, применяемой истцом с 01.01.2018 по данному виду договоров к контрагентам (1,36 руб. за  1 кв. м), а установление и оценка обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения настоящего спора, требуют специальных познаний, судом была назначена судебная экспертиза на основании ст. 82 АПК РФ по ходатайству истца. Исходя из позиций сторон, спорный вопрос заключается в цене, в связи с этим была назначена судебная финансово-экономическая экспертиза.

На разрешение эксперта был поставлен следующий вопрос:

«Какова средняя стоимость технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, определяемая исходя из единицы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (единицы измерения объема оказания данных услуг), либо за 1 м2 общей площади жилых помещений МКД на 2018 год при периодичности технического обслуживания 1 раз в год»?    

Согласно экспертному заключению «Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного оборудования с учетом аварийно - диспетчерского обеспечения (как неотъемлемой части договора) из расчета на 1 кв.м. общей площади по состоянию на 01.01.2018 года, при периодичности технического обслуживания 1 раз в год, составляет - 1,35 руб. за 1 кв.м. в месяц с учетом НДС». 

Каждая из составляющих услуги, оказываемой АО «Екатеринбурггаз» в рамках договора на оказание услуг по техническому обслуживанию, просчитана отдельно. 

Согласно экспертному заключению, стоимость технического обслуживания составила 1,15 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц, текущего ремонта – 0,13 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц  и аварийно-диспетчерского  обеспечения – 0,07 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц. 

Следовательно, стоимость технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения (как неотъемлемой части договора) из расчета на 1 кв. м. общей площади по состоянию на 01.01.2018 года, при периодичности технического обслуживания 1 раз в год, составила 1,15+0,13+0,07=1,35 руб. за 1 кв. м. в месяц с учетом НДС.

Таким образом, экономически обоснованной ценой по договору на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению и техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на 2018 г. является – 1,35 руб. за 1 кв. м. 

В связи с чем истцом была уточнена позиция по делу в отношении каждого из ответчиков. 

Расчёты истца, приведённые с учётом уточнения исковых требований, судом проверены, соответствуют материалам дела и представленным доказательствам.   

Доказательств оплаты задолженности с учётом уточнения исковых требований ответчиками в материалы дела не представлено. По части дел долг был оплачен в ходе судебного разбирательства, в связи с чем истцом также скорректированы исковые требования. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженностей судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст. 309, 310, 544, 779 ГК РФ).  

Учитывая, что обязанность по оплате услуг, оказанных истцом, а также за поставленный газ ответчиками надлежащим образом не исполнены, истцом правомерно начислены договорные и законные неустойки (подробно изложены в окончательном уточнении исковых требований).  

Доказательств оплаты сумм неустоек (как договорной, так и законной) ответчиками не представлено. 

Оснований для снижения размера неустойки судом не установлено (ст. 333 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах уточнённые требования истца о взыскании неустойки и процентов признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме (ст. 330, 395 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»).    

Доводы ответчиков судом рассмотрены и отклонены в связи со следующим. 

Ответчиками заявлялось ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы. Рассмотрев данное ходатайство суд не установил оснований для его удовлетворения, поскольку оснований, предусмотренных действующим процессуальным законодательством, не имелось. 

Представленное экспертное заключение оценено судом в порядке ст. 82 АПК РФ, оно не содержит противоречий, сомнений в его обоснованности у суда не имеется. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, эксперт, проводивший экспертизу вызывался судом для дачи пояснений по подготовленному им заключению.   

Доводы Ответчиков о том, что экспертное заключение отвечает на иной вопрос по сравнению с вопросом, сформулированным в определении о назначении экспертизы от 17.10.2019, экспертное заключение не содержит определения средней стоимости ТО ВДГО и ВКГО, определяемой исходя из единицы ВДГО и ВКГО, либо за 1 кв. м площади жилых помещений МКД на 2018 г. на территории рынка Свердловской области и/или Екатеринбурга, подлежат отклонению на основании следующего.

Истец обратился в суд с исковыми заявлениями к ответчикам с целью взыскания задолженности по договорам на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий, в том числе внутриквартирного газового оборудования за 2018 год. 

  В силу п. 4 Методических рекомендаций № 269-э/8, стоимость ТО ГО рекомендуется определять исходя из получения организацией, проводящей данные работы (оказывающей данные услуги), планируемого объема выручки от проведения работ (оказания услуг) по ТО ГО в размере, необходимом для:

- возмещения экономически обоснованных расходов, связанных с проведением работ (оказанием услуг) по ТО ГО;

- обеспечения получения экономически обоснованного размера прибыли, необходимого для обеспечения указанных организаций средствами на развитие производства и финансирование других обоснованных расходов;

- уплаты всех налогов и иных обязательных платежей в соответствии с законодательством РФ.

Рекомендуемая форма калькуляции приведена в приложении 1 к вышеуказанным Методическим рекомендациям.

Принимая во внимание пункт 12 методических рекомендаций, фактические и плановые расходы исполнителя рекомендуется анализировать с учетом действующих нормативов, их экономической обоснованности, а также фактических индексов-дефляторов по прошлым периодам и прогнозных на период определения стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Ссылка ответчиков на то, что для расчета экономически обоснованного тарифа должны быть представлены расходы именно за 2018 г., подлежат отклонению, так как выставление счетов на оплату в 2018 г. по затратам 2018 г. невозможно и не соответствует нормативной базе в части регулирования порядка ценообразования. 

По запросу экспертного учреждения в адрес Арбитражного суда Свердловской области для проведения экспертизы были представлены обосновывающие материалы АО «Екатеринбурггаз» за 2016 г. – 2017 г., в том числе расчет средней стоимости технического обслуживания ВДГО и ВКГО, выполненный по фактическим затратам по данным бухгалтерского учета за 2016 год, подтвержденный ведомостью оборотов, согласно которому средняя стоимость технического обслуживания ВДГО и ВКГО за 1 кв. м общей площади жилого помещения многоквартирных домов при периодичности обслуживания 1 раз в год составила 1,36 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц.

Судебная экспертиза проводилась с целью проверки экономической обоснованности расчета средней стоимости технического обслуживания ВДГО и ВКГО, осуществляемого АО «Екатеринбурггаз», поэтому экспертом и судом для проведения экспертизы запрошены документы и материалы Общества. 

Судом в определении не указывалось на то, что эксперту надлежало определить среднюю стоимость по данному виду договоров по Уральскому округу, России в целом и т.д. Тем более, что оценивались договорные отношения, к которым среднерыночные аналогии не применимы.   

Спорный вопрос об обоснованности тарифа возник исключительно в отношении той стоимости, которая применяется непосредственно АО «Екатеринбурггаз», как стороной договора при оказании услуг по договору ТО ВДГО и ВКГО, поэтому рыночная стоимость в данном случае не применима.  

Довод Ответчиков о том, что экспертное заключение не соответствует Методическим рекомендациям, подлежит отклонению ввиду следующего. 

В соответствии с п. 15 Методических рекомендаций стоимость технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования определяется для каждого вида внутридомового и внутриквартирного оборудования, в соответствии с п. 16 Методических рекомендаций стоимость  технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования рассчитана экспертом с учетом каждого вида оборудования:

1.                Проверка герметичности внутридомового газопровода и технологических устройств на нем при количестве приборов на одном стояке (за один стояк):

                   до 5 устройств на стояке, 

                   6-10 устройств на стояке,

                   11-15 устройств на стояке, 

                   15-ти устройств на стояке.

2.                Техническое обслуживание внутридомового газопровода (за 1 погонный метр).

Данная позиция Методических рекомендаций включает следующие виды работ: проверка соответствия помещения, где расположен газопровод, требованиям норм и правил. Проверка наличия свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия футляров и их заделку в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции здания. Проверка на плотность фланцевых резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе. Устранение утечки газа в муфтовых соединениях внутридомового газопровода до 50 мм. Проверка работоспособности и при необходимости смазка кранов, установленных на газопроводе. Сборка материалов и инструментов. 

В соответствии с Методическими рекомендациями позиция «Проверка герметичности внутридомового газопровода и технологических устройств на нем при количестве приборов на одном стояке» как раз и выделяет дифференциацию газового оборудования по стоякам. 

Обслуживание фланцевых, резьбовых и сварных соединений включено в позицию  «Техническое обслуживание внутридомового газопровода» Методических рекомендаций.

Единицы измерения (стояк, шт., метр, 1 погонный метр) по каждому виду оборудования полностью соответствуют единицам измерения рекомендованного «Перечня работ, состава исполнителей и трудозатрат по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования» Методических рекомендаций.

Довод ответчиков о том,  что экспертное заключение не содержит расчета определения цены технического обслуживания ВДГО и ВКГО отдельно, также подлежит отклонению. 

Экспертное заключение сформировано в соответствии с вопросом, поставленным перед экспертом: «Какова средняя стоимость технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования…». 

АО «Екатеринбурггаз» утверждена единая цена на выполнение работ по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО. Также стоит отметить, что судебные разбирательства идут по договорам, предметом которых является техническое обслуживание единого комплекса ВДГО и ВКГО.

Довод о том, что экспертное заключение содержит арифметические ошибки при определении средней стоимости ТО ВДГО, подлежит отклонению по следующим основаниям. 

Ответчик  - ООО УК «Дом Екатеринбург», проверяя стоимость технического обслуживания  внутридомового газового оборудования, пришел к выводу о том, что стоимость должна составлять 0, 68 руб. за  1 кв. м, при этом в своих расчетах необоснованно исключает «внутриквартирную газовую разводку». 

В соответствии с приложением N 3 Методических рекомендаций в состав технического обслуживания внутридомового газопровода включены работы по внутриквартирной газовой  разводке.

ТО в отношении внутриквартирной газовой разводки включает в себя следующие виды работ: 

проверка соответствия прокладки газопровода проектной документации, 

проверка наличия свободного доступа к открыто проложенным газопроводам, 

проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через конструкции зданий,

 проверка плавности и легкости вращения кранов, установленных на газопроводе, надежности фиксирования его в положении "закрыто", 

разборка, смазка и сборка кранов, не обеспечивающих герметичность и плавность хода, 

проверка герметичности разъемных соединений прибором или пенообразующим раствором,

оформление результатов работ.

Внутридомовая инженерная система газоснабжения состоит из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Таким образом, определено, что отключающие устройства (краны), установленные в квартирах многоквартирных домов на отводах (опусках) к бытовому газоиспользующему оборудованию, относятся к ВДГО.

Также отклоняется и ссылка на то, что при определении рыночной стоимости эксперт вышел за пределы поставленного перед ним вопроса в части определения цены ТО ВД и ВК ГО, определив стоимость АДО, стоимость текущего ремонта.

Как пояснил истец, услуги по аварийно-диспетчерскому обеспечению являются неотъемлемой частью договора на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий.

Согласно письму ФАС от 27.05.2019 № АГ/44007/19 в силу требования пункта 7 Правил пользования газом на газораспределительную организацию (далее – ГРО) возложена обязанность по аварийно-диспетчерскому обеспечению, что влечет за собой появление издержек на содержание аварийно-диспетчерской службы ГРО. 

При расчете тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям, расходы на содержание аварийно-диспетчерской службы учитываются в части, относящейся на обслуживание газораспределительных сетей, находящихся у ГРО в собственности или на иных законных основаниях. 

Расходы ГРО, связанные с возмездным оказанием независимым организациям услуг  по техническому обслуживанию газового оборудования, относятся на прочую деятельность и не учитываются при утверждении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям.

Таким образом, при оказании услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению специализированной организации ГРО вправе рассчитывать на покрытие издержек, что, в свою очередь, порождает возмездный характер взаимоотношений.

Как указывалось выше, в рамках вышеназванных договоров АО «Екатеринбурга» обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (п. 2.2 договоров). 

Абзацем 3 пункта 2 статьи 86 АПК РФ предусмотрено право эксперта на включение в свое заключение выводов об обстоятельствах, установленных им в ходе проведения экспертизы и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, если эти обстоятельства имеют значение для дела.

В поименованной норме подчеркивается право эксперта на экспертную инициативу. Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Право эксперта на инициативу - это право устанавливать на основе специальных познаний фактические обстоятельства дела, а также причины и условия, если вопросы о них перед экспертом не были поставлены.

Действия эксперта соответствуют АПК РФ и ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ", поскольку подпадают под право эксперта на инициативу.

Довод ООО «УК «Чкаловская» о том, что работа экспертом проведена некачественно и необъективно, не выяснены обстоятельства, и факты которые ставил перед ним суд. Просим суд исключить, отвергнуть представленное мнение ФИО8 из доказательств по делу, подлежит отклонению, ввиду следующего. 

Расчет стоимости технического обслуживания ВДГО и ВКГО выполнен экспертом в соответствии с Методическими рекомендациями. 

Постатейно рассчитаны и учтены: затраты на оплату труда основных (производственных) работников, материальные затраты, амортизационные отчисления, общепроизводственные и общехозяйственные расходы, учтен повышающий коэффициент на переходы в пределах населенного пункта.

Судом перед экспертом был поставлен вопрос «Какова средняя стоимость технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, определяемая исходя из единицы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (единицы измерения объема оказания данных услуг), либо за 1 кв. м. общей площади жилых помещений МКД на 2018 год при периодичности технического обслуживания 1 раз в год». Экспертом рассчитана стоимость за обслуживание 1 кв. метра, что совпадает с поставленным вопросом.

Данный вопрос обсуждался в ходе судебных заседаний, вопросы, предложенные первоначально представителем Истца  - корректировались участниками процесса. Суд неоднократно давал возможность сторонам предложить свой вариант вопроса. В итоге вопрос, поставленный перед экспертом, был согласован с участниками судебного разбирательства, в Определения Арбитражного суда Свердловской области от 17.10.2019  вопросы были с корректированы с учетом предложения сторон.

На странице 11 абз. 4 Определения Арбитражного суда Свердловской области от 17.10.2019г. по делу А60-32648/2018 указано: 

«Рассматриваемые в рамках настоящего дела споры не относятся к категории преддоговорных споров, 

но в целях определения цены, которая может быть применена при сравнимых обстоятельствах иного способа её определения, кроме как путём экспертной оценки, 

в отсутствие каких-либо иных расчётов по оказанным услугам, не имеется»

По запросу эксперта в Арбитражный суд Свердловской области для проведения экспертизы были представлены расчетные и обосновывающие материалы АО «Екатеринбурггаз», в том числе расчет средней стоимости технического обслуживания ВДГО и ВКГО, выполненный по фактическим затратам по данным бухгалтерского учета за 2016 год, и 2017г. подтвержденный ведомостью оборотов, согласно которому средняя стоимость технического обслуживания ВДГО и ВКГО за 1 кв. м общей площади жилого помещения многоквартирных домов при периодичности обслуживания 1 раз в год составила 1,36 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц.

Экспертиза была проведена с целью проверки экономической обоснованности расчета средней стоимости технического обслуживания ВДГО и ВКГО, осуществляемого АО «Екатеринбурггаз», поэтому судом для проведения экспертизы запрошены документы и материалы Общества.

Расчет стоимости, приведенный в экспертизе, выполнен следующим образом: 

Каждая из составляющих услуги, оказываемой АО «Екатеринбурггаз» в рамках договора на оказание услуг по техническому обслуживанию, просчитана отдельно. Согласно экспертному заключению, стоимость технического обслуживания составила 1,15 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц, текущего ремонта – 0,13 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц  и аварийно-диспетчерского  обеспечения – 0,07 руб. с НДС за 1 кв. м. в месяц. Следовательно, стоимость технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения (как неотъемлемой части договора) из расчета на 1 кв. м. общей площади по состоянию на 01.01.2018 года, при периодичности технического обслуживания 1 раз в год, составила 1,15+0,13+0,07=1,35 руб. за 1 кв. м. в месяц с учетом НДС.

Таким образом, разные принципы расчета стоимости технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов сформировали стоимости 1,36 и 1,35 руб. за 1 кв. м. в месяц с учетом НДС. 

Полученная разница не принципиальна, результат практически одинаков, что еще раз подтверждает экономическую обоснованность расчета стоимости технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного оборудования многоквартирных жилых домов, произведённого АО «Екатеринбурггаз».

Довод о том, что восстановление газоснабжение включено в стоимость по договору технического обслуживания внутридомового газового оборудования зданий в многоквартирных домах заключенных с Ответчиками, подлежит отклонению по следующим основаниям. 

Восстановление газоснабжения является самостоятельной работой (услугой), не входящей в предмет договора. Данные работы должны оплачиваться отдельно. Поскольку работы производятся на общем имуществе многоквартирного дома, находящемся в управлении ответчиков, причина, в силу которой истец вынужден выполнить данные работы с ведома и по просьбе ответчика, не имеет самостоятельного правового значения.  

Исходя из предмета договора и приложений № 3, 4 к договору, названные работы по восстановлению газоснабжения в круг обязанностей истца по данным договорам не входят, согласно пункту 3.3 договора, работы, не вошедшие в указанные в приложениях № 3, 4 к настоящему договору перечни, производятся исполнителем по отдельному соглашению с заказчиком и оплачиваются заказчиком дополнительно по цене, установленной в прейскуранте исполнителя, и действующей в момент проведения соответствующих работ. 

Ссылка ООО УК «Чкаловская» на материалы дела № А60-4325/2020 несостоятельна и не относится к рассматриваемому спору по настоящему делу А60-32648/2018.

Довод о том, что Истцом не представлено ни эксперту, ни в материалы дела первичных документов доказывающих факт оказания услуг по ВКГО, подлежит отклонению по следующим основаниям

В определении о назначении экспертизы, суд указал, что «определять стоимость технического обслуживания оборудования, которое подлежит обследованию, следует исходя из того перечня работ, которые ранее устанавливались в договоре. Из перечня таких работ, очевидно, следует, что обслуживанию подлежит и внутридомовое, и внутриквартирное газовое оборудование».

Для определения стоимости по запросу эксперта, через Арбитражный суд были предоставлены следующие документы:

- Расчет средней стоимости технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования за 1 кв. м. общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов при периодичности обслуживания 1 раз в год по фактическим затратам за 2016 год согласно данным бухгалтерского учета – на 1 л.

- Ведомость оборотов за 2016 год по техническому обслуживанию газового оборудования многоквартирных жилых домов согласно данным раздельного бухгалтерского учета – на 4 л.

- Документы, обосновывающие нормы времени на выполнение работ – на 89 л.         

Документы свидетельствующие о том, что в рамках вышеназванных договоров оказывались услуги по ТО ВКГО являются, акты выполненных работ подписанные Ответчиками и Истцом, абонентские карточки подписанные собственниками (нанимателями). 

Довод о том, что при установлении цены за оказание услуг по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО зданий в размере 1,36 руб. за 1 кв.м выявлены признаки нарушения п. 3.ч. 1 ст. 10 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» подлежит отклонению по следующим основаниям. 

В рамках договоров, заключенных между АО «Екатеринбурггаз» и ответчиками, услуги по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО оказываются в комплексе. Стоимость услуг определяется исходя из стоимости за 1 кв. м общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (МКД) в месяц, уплачиваемой ежемесячно в виде абонентской платы. 

Расчет стоимости за услуги по ТО производится в соответствии с п. 40 ПП № 410 и Методическими рекомендациями № 269-э/8. Цена с 01.07.2012 по 31.12.2017 составляла 0,39руб./кв.м. общей площади жилых помещений МКД (при периодичности 1 раз в 3 года), с 01.01.2018г. - 1,36 руб./кв.м. общей площади жилых помещений МКД (при периодичности 1 раз в год).

Истец ссылается на то, что УФАС в адрес Общества выдало предупреждение № 14 о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства (п. 3 ч. 1 ст. 10 Закона защите конкуренции), выразившегося в навязывании хозяйствующим субъектам экономически не обоснованного условия договора о повышении с 01.01.2018г. стоимости услуг по ТО ВДГО, обязал изменить тариф в пределах от 2 до 7% от тарифов 2017г.

Предписываемая УФАС стоимость услуг ТО ВДГО/ВКГО не имела  экономического обоснования и, по мнению истца, противоречит ПП № 410 и  Методическим рекомендациям № 269-э/8; меньше тарифа за услуги ТО ВДГО, который включен в ставки платы на содержание жилья, утв. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091.

Поскольку предупреждение выносится при обнаружении лишь признаков правонарушения, а не его факта (часть 2 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции), то судебной проверке при рассмотрении дела А60-40455/2018 подлежал лишь факт наличия таких признаков по поступившим в антимонопольный орган информации и документам как основаниям для  вынесения предупреждения.

Выдача предупреждения, как и возбуждение дела, возможна на основании информации, которая не отвечает в полной мере критериям допустимости и достоверности. 

В момент направления в адрес АО «Екатеринбурггаз» предупреждения № 14 от 02.07.2018 должностным лицом, как и при рассмотрении дела № А60-40455/2018 Арбитражным судом по Свердловской области по существу вопрос о повышении стоимости услуг по ТО ГО не рассматривался и не исследовался.  Рынок услуг по ТО в других регионах РФ не сопоставим с услугами Общества, ввиду чего тарифы, установленные в 18 организациях других регионах РФ, являются не сопоставимыми с тарифами Общества, по следующим основаниям:

- различный способ определения цены: в Обществе цена определяется исходя из стоимости за 1 кв.м. общей площади жилых помещений в МКД; в других 14 организациях – исходя из состава газового оборудования. 

- различное количество услуг (предмет договора): в Обществе услуги ТО ВДГО/ВКГО оказываются в комплексе. В 2 организаций других регионов - только ТО ВДГО.

- различная периодичность проведения ТО: в Обществе ТО 1 раз в год производится с 20.09.2017г. (с момента внесения изменений в ПП № 410), в 2 других организациях ТО 1 раз в год - задолго до внесения в ПП № 410 изменений.

Цена Истцом рассчитана в соответствии с ПП № 410 и Методическими рекомендациями № 269-э/8, является экономически обоснованной, что подтверждено и экспертным заключением по делу.  

Дело о нарушении антимонопольного законодательства не возбуждалось, факт совершения АО «Екатеринбурггаз» административного правонарушения не установлен, поэтому данный довод является не обоснованным и подлежит отклонению. 

Незаконность действий АО «Екатеринбурггаз» в одностороннем увеличении стоимости услуг по обслуживанию газового оборудования судом не установлена. 

Цена (тариф) на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования государственному регулированию не подлежит. Общество, являющееся специализированной организацией по техническому обслуживанию газового оборудования, вправе самостоятельно определять цены и тарифы (прейскурант цен) на оказываемые услуги, одинаковые и обязательные для всех заказчиков. Аналогичная правовая позиция была изложена в Определении Верховного суда РФ от 23.12.2016г. № 309-ЭС16-17745, Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 06.09.2016 N Ф09-8111/16 по делу N А71-10360/2015.

Цена технического обслуживания газового оборудования за 1 кв. м. общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов является единой для всех потребителей услуг, независимо от состава установленного газового оборудования.

В соответствии с п. 40 Правил № 410 и Письмом Минрегиона России от 18.10.2013г. №19706-ВГ/11 «О разъяснениях по отдельным вопросам регулирования отношений, возникающих между исполнителем и заказчиком работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», цена (тариф) на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования государственному регулированию не подлежит.

Кроме того, ВАС РФ от 18.06.2012 № ВАС-7280/12 в Определении по делу № А12-10667/2010 указал, что отсутствие законодательного регулирования тарифов на услуги ТО ВДГО дает право хозяйствующим субъектам при установлении соответствующих тарифов руководствоваться соответствующими ведомственными актами. 

В соответствии с п. 7 Постановления от 07.03.1995 № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» в отношении видов продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, не вошедших в утвержденные перечни, государственное регулирование цен (тарифов), надбавок для всех хозяйствующих субъектов независимо от их организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности не применяется. 

Услуги по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, аварийно-диспетчерскому обеспечению, по установке/снятию приборов учета (счетчиков) газа, ремонт и т.п. (далее - прочие услуги) в указанные перечни не входят. 

Тарифы на прочие услуги государственному регулированию не подлежат, стоимость услуг зависит от объема и состава выполненных работ (оказанных услуг) и устанавливается на основе договора между абонентом и специализированной организацией. 

Довод о том, что эксперт применил (основывал) для определения средней стоимости ТО ВДГО и ВКГО на 1 кв.м. Методические рекомендации, тогда как, указанные рекомендации всего лишь говорят о том, что рекомендовано проводить расчет таким образом, а не носят нормативно-правовой (императивный) характер, подлежит отклонению по следующим основаниям

Из положений ч. ч. 2, 4 ст. 23 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации" следует, что акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений Правительства РФ, которые обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Согласно ст. 1 ФЗ от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Закон N 69-ФЗ) настоящий ФЗ определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в РФ и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов.

Положения настоящего Федерального закона основываются на положениях Конституции РФ, в соответствии с которыми вопросы, касающиеся федеральных энергетических систем, правовых основ единого рынка, основ ценовой политики, безопасности Российской Федерации, относятся к предметам ведения Российской Федерации.

В силу ст. 4 Закона N 69-ФЗ в целях обеспечения единого подхода к решению вопросов, касающихся газоснабжения в Российской Федерации, со стороны органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также организаций, осуществляющих газоснабжение в РФ, устанавливаются принципы государственной политики в указанной области, в том числе и определение основ ценовой политики в отношении газа.

Абзац 5 части 1 статьи 8 Закона N 69-ФЗ предусматривает, что к полномочиям федеральных органов государственной власти в области газоснабжения отнесено осуществление государственного регулирования использования стратегических запасов газа, федерального государственного надзора в области промышленной безопасности систем газоснабжения, государственного экологического надзора в области газоснабжения, а также федерального государственного контроля (надзора) за установлением и (или) применением регулируемых государством цен (тарифов) в области газоснабжения.

Согласно ч. 2 ст. 8 Закона N 69-ФЗ Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом "О Правительстве Российской Федерации", в том числе устанавливает порядок формирования и утверждения перспективного баланса добычи и реализации газа в Российской Федерации, исходя из ресурсов газа, технических возможностей систем газоснабжения и прогноза потребности в энергетических ресурсах; утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, федеральную программу газификации в Российской Федерации, правила охраны магистральных трубопроводов, газораспределительных сетей и других объектов систем газоснабжения, порядок доступа независимых организаций к газотранспортным и газораспределительным сетям, порядок использования газа в качестве топлива, перечень потребителей, в том числе организаций, которые имеют преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа которым не подлежат ограничению или прекращению (далее - неотключаемые потребители); устанавливает принципы формирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке по газотранспортным и газораспределительным сетям, порядок компенсации убытков, понесенных газораспределительными организациями при поставках газа населению в соответствии с льготами, предусмотренными законодательством Российской Федерации; утверждает порядок определения показателей надежности и качества услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям.

Одним из принципов государственной ценовой политики в области газоснабжения является федеральный государственный контроль (надзор) за установлением и (или) применением регулируемых государством цен (тарифов) в области газоснабжения (абз. 5 ст. 20 Закона N 69-ФЗ).

Во исполнение данных норм закона принято постановление N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", которым предписано Федеральной службе по тарифам утвердить Методические рекомендации о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (подп. "а" п. 3).

Указанным постановлением Правительства Российской Федерации (п. 1) также утверждены Правила № 410, в пункте 2 которых даются определения понятием, используемым в Правилах, в том числе:

- "исполнитель" - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (абз. 10);

- "специализированная организация" - газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. В случае когда в качестве топлива используется сжиженный газ, специализированной организацией, с которой может быть заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, может выступать любая газораспределительная организация, имеющая допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу (абз. 14);

- "техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" - работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям (абз. 15).

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16 Правил).

Пунктом 40 Правил № 410 установлено, что цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. Федеральной антимонопольной службой. В предыдущей редакции (до 04.09.2015 г.) методические рекомендации утверждались Федеральной службой по тарифам.

Указанное положение подзаконного акта по своей юридической конструкции имеет отсылочный характер и указывает на необходимость применения методических рекомендаций при расчете стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Федеральной службой по тарифам.

В целях реализации данного пункта Правил приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013 N 269-э/8 утверждены Методические рекомендации, в которых приводятся формулы расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, указан порядок определения уровня рентабельности при формировании тарифов на работы (услуги) исполнителя по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Таким образом, доводы о том, что Методические рекомендации не обязательны для применения, ошибочны, не применение Методических рекомендаций, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013 N 269-э/8, при расчете стоимости ТО ВДГО и ВКГО носит в себе признаки нарушения пункта 10 части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.

Обязанность применения Методических рекомендации, при формировании цен на оказание услуг (выполнение работ) на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обоснована и подтверждена решениями УФАС в различных регионах России:

- Решение УФАС по Республике Калмыкия от 11.12.2017г. по делу №08-01-135/2017,

- Решение УФАС по Ставропольскому краю от 11.10.2019г. по делу №026/01/10-713/2019,

- Решение УФАС по Ярославской области от 22.11.2019г. по делу №07-03/20-17. 

Довод о том, что определение величины оплаты за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО по количеству квадратных метров недопустимо, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Региональной энергетической комиссией Свердловской области письмом от 5 июня 2007 № 03-18/1861 были разработаны Методические рекомендации по формированию цены на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования жилищного фонда в Свердловской области. 

Для формирования цены на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования жилищного фонда, как составляющей ставки платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, специализированная организация, осуществляющая техническую эксплуатацию газового оборудования жилищного фонда, представила на Тарифную комиссию муниципального образования «город Екатеринбург» расчетные материалы с обоснованием статей затрат. При этом цена на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования была определена в рублях на один квадратный метр общей площади.

Регулирование ставок платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, осуществляют органы местного самоуправления. На территории муниципального образования «город Екатеринбург» ставки устанавливаются Постановлением Администрации города Екатеринбурга.

Согласно п. 6 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом ФСТ от 27.12.2013 г. №269-э/8, «В случае если до вступления в силу настоящих Методических рекомендаций стоимость технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по конкретному договору определялась исходя из общей площади жилых помещений, обслуживаемой по договору, и средней в целом по исполнителю стоимости технического обслуживания 1 кв. м. жилых помещений, то допускается сохранение такого порядка определения стоимости технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования».

Доводы ответчиков о том, что в договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий, не включены работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, не нашли своего подтверждения.

Указанные договоры были заключены между Ответчиками и Истцом до введения в действие Правил № 410.

В момент заключения договоров на ТО ВДГО, ВКГО и АДО с Ответчиками, отношения регулировались Стандартом отрасли «Техническая эксплуатация газораспределительных систем. ОСТ 153-39.3-051-2003».

В разделе 1 вышеназванного договора определены основные термины и определения, которые соответствовали ОСТ 153-39.3-051-2003 на момент подписания договора №168КД/263200, в договоре используется термин  - БЫТОВОЕ ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ – то есть, оборудование, использующее газ в качестве топлива для бытовых нужд потребителей (физических лиц): личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью (газовые плиты, приборы и т.д.).

         В п. 2.1 договоров на ТО ВДГО, ВКГО и АДО указано, что заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома,  а также оказание услуг по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей помещений  в многоквартирном (ых) доме.

         В настоящее время данный ОСТ отменен, а вопросы порядка, сроков, периодичности оказания услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования регулируются Правилами №410.

Судебная практика подтверждает доводы Истца о том, что в связи с тем, что договоры на ТО ВДГО и ВКГО заключались сторонами до принятия и введения в действие Правил N 410, для установления предмета данного договора использовалось определение внутридомового газового оборудования, включающее в себя и внутриквартирное газовое оборудование (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2017 N 17АП-10700/2017-ГК по делу N А71-863/2017; Определение Верховного суда Российской Федерации №309-ЭС18-1374 от 14.03.2018г. по делу А71-863/2017; Постановлением  Арбитражного  суда Уральского округа №Ф09-2135/20, дело №А71-12841/2019 от 05.08.2020г.; Определение Верховного суда Российской Федерации №309-ЭС18-1374 от 14.03.2018г.) 

Ссылки Ответчика на решение Арбитражного суда Кировской области от 04.03.2020 по делу А28-8210/2019 несостоятельны, поскольку имеют иные фактические обстоятельства.  

Согласно мотивировочной части решение судом было установлено, стр. 2 последний абзац, что  у Истца (АО «Газпром газораспределение Киров») были заключены прямые договоры на ТО ВКГО с собственниками жилых помещений. Подтверждение о том, что в спорный период заключались или были заключены договоры на ТО ВКГО с собственниками (нанимателями) жилых помещений, в материалы дела на стоящего дела не представлено. 

Согласно п. 2.2 договора проведение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования зданий, находящегося в составе общего имущества дома, регистрируется в специальном журнале технического обслуживания, текущего ремонта Исполнителя и оформляется двухсторонними актами. Работы по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования, кроме того, документально оформляются в абонентских книжках нанимателей, собственников жилых помещений.

Выполнение Истцом работ по техническому обслуживанию ВКГО подтверждается абонентскими карточками собственника (нанимателя), в которых указано, по какому адресу были проведены работы по ТО ВКГО, дата проведения ТО ВКГО и кто проводил ТО ВКГО.

Более того, в абонентской карточке указано: «Техническое обслуживание проведено в полном объеме, указанном в приложении № 3 к договору». 

Возражения Ответчиков ТСЖ «Старый Химмаш», ООО «Жил Сервис Эксперт», ООО УК «Чкаловская», ТСЖ «Водная, 13», ТСЖ «Факел», ООО УК «Дом Екатеринбург» о том, что в спорный период со стороны Истца работы по ТО ВКГО не выполнялись, подлежат отклонению, так как представленные истцом абонентские карточки в отношении жилищного фонда ТСЖ «Старый Химмаш», ООО «Жил Сервис Эксперт», ООО УК «Чкаловская», ТСЖ «Водная, 13», ТСЖ «Факел», ООО УК «Дом Екатеринбург» свидетельствуют о том, что в спорный период со стороны Истца работы по ТО ВКГО были выполнены, и выполнялись на протяжении всего периода с момента заключения договора.  В абонентских карточках указаны адреса места жительства собственников/нанимателей, что позволяет идентифицировать, у кого в управлении находится данный многоквартирный дом. 

Кроме того, необходимо отметить, что ООО «ЖилСервисЭксперт» только в феврале 2019 г. обратился к Истцу с просьбой внести изменения в договор №133КБ/263200 от 01.08.2006, а именно изменить предмет договора путем исключения работ по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников и нанимателей. Иными словами, по данному делу охватывается иной период формирования задолженности. 

Доводы ответчика относительно того, что расходы на АДО не могут быть возложены на управляющую компанию со ссылкой, в ссылкой в том числе на дело № А60-38451/2019, несостоятельны и не относится к рассматриваемому спору, так как задолженность, взыскиваемая с Управляющей компании по настоящему делу сформировалась по договору на оказания услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудование зданий № 131КБ/263200 от 01.01.2010,  где предметом договора, в том числе являлось осуществление круглосуточного аварийно-диспетчерского обеспечения. 

В абз. 3 на стр. 8 постановления Арбитражного суда Уральского округа от 28.07.2020 по делу А60-32648/2019 указано, что изменения в Основные положения формирования и государственного регулирования цен, которые в части включения платы за АДО по настоящее время не внесены.

Следовательно, утверждение о том, что расходы на АДО уже заложены в тариф на транспортировку газа  - не соответствует действительности.

Утверждение ООО «УК «Чкаловская» о том, что потребители самостоятельно в 2018 году оплачивали услуги по ТО ВКГО в адрес АО «Екатеринбурггаз» не нашло своего подтверждения ввиду следующего.

Согласно дополнительному соглашению от 07.10.2019 к договору № 131КБ/263200 от 01.01.2010  по соглашению сторон договор расторгнут с 27.10.2019 (последний день действия договора 26.10.2019).

Согласно Правилам № 410 обязанность по содержанию ВКГО возложена на собственников (пользователей) помещений, таким образом, собственники (пользователи) помещений в многоквартирных домах должны заключить индивидуальные договоры на техническое обслуживание ВКГО и, соответственно, оплачивать услуги по отдельной квитанции.

Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования можно заключить с любой специализированной организацией. Реестром специализированных организаций осуществляющих техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования размещен  на официальном сайте Департамента государственного строительного и жилищного надзора (https://nadzor.midural.ru/article/show/id/1488). АО «Екатеринбурггаз» также включено в указанный реестр.

Как указывает истец, для заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с АО «Екатеринбурггаз», собственники многоквартирных домов могут подать заявку через официальный сайт АО «Екатеринбурггаз» https://pc.ekgas.ru/request/getcontractto.php.

Ввиду того, что договорных отношений между Истцом и ООО «УК «Чкаловская» с 27.10.2019 не имеется, а заключение договоров на ТО ВКГО является обязанностью собственника (пользователя) помещения такие собственники с момента расторжения Управляющей компанией комплексного договора заключили так называемые "прямые" договоры на ТО ВКГО.

Подтверждающих документов о выставлении счетов на оплату услуг по ТО ВКГО в период действия комплексного договора № 131КБ/263200 от 01.01.2020 в материалы дела Ответчиком не представлены. 

Принимая во внимание изложенное выше в совокупности, требования истца судом удовлетворены в полном объёме. 

Требования истца по встречному иску - ТСЖ "РАСТОЧНАЯ 24", об установлении тарифа и признании расчёта законным и обоснованным, по изложенным выше основаниям не подлежат удовлетворению, так как исполнитель основывает цену на прейскуранте, ТСЖ же иная цена, чем указана истцом, не обоснована, не доказана.   

Расходы истца по уплате госпошлины распределены судом в порядке ст. 110 АПК РФ, а также по части ответчиков с учётом положений п. 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 марта 1997 г. № 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлины». При этом излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета (ст. 110, 112 АПК РФ). Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Как указывалось выше, по делу проведена судебная экспертиза, расходы по которой были возложены определением суда на истца. Поэтому с учётом результата рассмотрения дела расходы на оплату услуг эксперта возложены на ответчиков и распределены в порядке ст. 101, 106, 110 АПК РФ. 

Поскольку требования истца по встречному иску - товарищества собственников недвижимости "РАСТОЧНАЯ 24", оставлены без удовлетворения, его расходы не подлежат отнесению на ответчика по встречному иску. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с ООО "Управляющая компания "ПИОНЕР" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени, предусмотренные п. 7.3 договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №150 КД/263200 от 01.03.2010г., начисленные с 16.12.2017г. по 06.07.2018г. в сумме 18 043 руб. 05 коп.

Расходы по уплате госпошлины, расходы по оплате экспертизы в сумме 1434,06 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 4631 от 11.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

3. Взыскать с ООО «Жил Сервис Эксперт» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на поставку газа №1256 от 01.08.2012г. за февраль - март 2018 года в сумме 1 704 866 руб. 48 коп.;

Пени в порядке ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в связи с неисполнением обязательств по оплате по договору на поставку газа №1256 от 01.08.2012г., начисленные за период с 16.03.2018г. по 05.04.2020г. в сумме 387 374 руб. 31коп.

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования зданий №133 КБ/263200 от 01.08.2006г. за февраль – март 2018г в сумме 933 315 руб. 22 коп.;

Проценты по ст. 395 ГК РФ за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования зданий №133 КБ/263200 от 01.08.2006г., начисленные с 16.03.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 128 623 руб. 13 коп., а также продолжить начислять проценты до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 36 437 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 58885,46 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 2905 от 03.07.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета. 

4. Взыскать с ТСЖ № 63 в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 34ТД/283200 от 29.12.2008г. за 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 15 325 руб. 64 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №34ТД/283200 от 29.12.2008г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 10 230 руб. 83 коп., а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 2031,22 руб.

5. Взыскать с ЖК «Вилонова, 14» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №77ж/270000 от 01.01.2009г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 46 005 руб. 70 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №77ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 28 721 руб. 22 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб., расходы по оплате экспертизы 5939,28 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 3907 от 31.08.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

6. Взыскать с ТСЖ «Водная, 13а» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №123КД/263200 от 01.01.2010г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 32 783 руб. 32 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №123КД/263200 от 01.01.2010г., начисленные с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. (с учетом поступившей оплаты) в сумме 17 697 руб. 59 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2241 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 4012,21 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 3909 от 31.08.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

7. Взыскать с ТСЖ «Дом, 26» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 59ж/270000 от 01.01.2009г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 43163 руб. 28 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №59ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 04.05.2018г. по 14.09.2020г. (с учетом поступившей оплаты) в сумме 34480 руб. 43 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 4180 руб., Расходы по оплате экспертизы в сумме 6171,11 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 3919 от 31.08.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

8. Взыскать с ТСЖ "Центральное" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №128ж/270000 от 14.07.2009г. за 4 квартал 2017г., 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 31 614 руб. 42 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №128ж/270000 от 14.07.2009г., начисленные за период с 16.01.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 22 954 руб. 61 коп., а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 132 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 4337,14 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 3929 от 31.08.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

9. Взыскать с ООО "УЖК "Урал-СТ" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №121ж/270000 от 01.01.2009г. за январь – 1 мая 2018 года в сумме  827 884, 67 руб.;

Пени в размере 0,1% за каждый день просрочки за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №121ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 16.02.2018г. по 05.03.2020г. в сумме 849 899 руб. 34 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности. 

Расходы по уплате госпошлины в сумме 20035 руб., Расходы по оплате экспертизы в сумме 133349,95  руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 4630 от 11.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

10. Взыскать с ООО УЖК "АРДО" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени в порядке ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в связи с неисполнением обязательств по оплате по договору на поставку газа №2237 от 01.07.2013г., начисленные за период с 16.05.2018г. по 09.11.2018г. в сумме 34 113 руб. 69 коп.

Пени за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №158ж/270000 от 01.07.2013г., начисленные с 16.05.2018г. по 28.11.2018г. в сумме 86 627 руб. 50 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 21 527 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 6885.14 руб.   

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 4631 от 11.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

11. Взыскать с ТСЖ «Факел» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №125ТД/283200 от 01.04.2009г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 26.10.2019г. в сумме 1047 руб. 05 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 83,22 руб. 

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 4849 от 25.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

12. Взыскать с ТСН «Расточная 24» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №176ТД/283200 от 06.10.2015г. за 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 57 557 руб.  39 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №176ТД/283200 от 06.10.2015г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме  37 102 руб. 03 коп. а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 697 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 7523,51 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 4857 от 25.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

13. Взыскать с ТСЖ «Электриков22» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №161ТД/283200 от 01.08.2015г. за 1 и 2 квартал 2018 г.  в сумме 59 365 руб. 44 коп.;

Проценты по ст. 395 ГК РФ за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №161ТД/283200 от 01.08.2015г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 15.02.2020г. в сумме 7 454 руб. 10 коп. а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 3 458 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 5310,80 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению №4846 от 25.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

14. Взыскать с ООО "УК "Гранит" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени в соответствии с п. 7.3 договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №162ТД/283200 от 01.11.2012г., начисленные с 16.05.2018г. по 09.10.2019г. в сумме 18 469 руб. 55 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб., расходы по оплате экспертизы 1467,96 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 4923 от 31.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

15. Взыскать с ТСЖ «Кедр» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени, предусмотренные п. 7.3. договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №25ж/270000 от 01.01.2009г., начисленные с 17.04.2018г. по 14.04.2020г. (с учетом поступившей оплаты в сумме 12 138 руб. 00 коп.), в сумме 40752 руб. 44 коп.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 5178 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 3239,00 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 4872 от 26.10.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

16. Взыскать с ПЖЭК - 213 в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №86 КД/263200 от 01.01.2009г. за 2 квартал 2018 года в сумме 10 647 руб. 05 коп.;

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 846,23 руб.

17. Взыскать с ООО "УК "Чкаловская" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №131 КБ/263200 от 01.01.2010г. за период: апрель - июнь 2018 года в сумме 986 477 руб. 55 коп.;

Проценты по ст.395 ГК РФ за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №131 КБ/263200 от 01.01.2010г., начисленные с 16.05.2018г. по 26.02.2020 г. в сумме 123 210 руб. 42 коп., а также продолжить начислять проценты до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 43 787 руб., расходы по оплате экспертизы 88197,78 руб. 

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению №5221 от 12.11.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

18. Взыскать с ООО УК «Дом Екатеринбург» в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №155КД/263200 от 01.06.2010г. за период: апрель - июнь 2018г. в сумме 77 627 руб. 79 коп.;

Пени, предусмотренные п. 7.3 договора за неисполнение обязательств по оплате по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий №155КД/263200 от 01.06.2010г., начисленные с 16.05.2018г. по 27.07.2020г. в сумме 60043 руб. 07 коп., а также продолжить начислять пени до фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности. 

Расходы по уплате госпошлины в сумме 3 500 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 10942,05 руб.

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 5220 от 12.11.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

19. Взыскать с ТСЖ "Старый Химмаш" в пользу АО "Екатеринбурггаз":

Пени в порядке ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в связи с неисполнением обязательств по оплате по договору на поставку газа №1320 от 01.01.2011г., начисленные за период с 15.06.2018г. по 26.02.2019г. в сумме 5004 руб. 37 коп.

Задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №168КД/263200 от 01.01.2011г. за 1 и 2 квартал 2018 года в сумме 60025 руб. 90 коп.;

Пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газового оборудования зданий №168КД/263200 от 01.01.2011г., начисленные за период с 17.04.2018г. по 28.08.2020г. в сумме 57 537руб. 11 коп., а также продолжить начисление пени до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 6 190 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 9343,89 руб. 

Возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 5218 от 12.11.2018 госпошлину в пользу Истца из федерального бюджета.

19. В удовлетворении встречных исковых товарищества собственников недвижимости "РАСТОЧНАЯ 24" к акционерному обществу  "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" об установлении тарифа и признании расчета законным и обоснованным отказать. 

20. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

21. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   Т.А. Дёмина