Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-111974/2021

07 февраля 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  03 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  07 февраля 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Стрельчук У.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" (адрес:  Россия 188653, нп. Военный Городок Агалатово, д. 161, Ленинградская область, Всеволожский район; Россия 192019, Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, д. 7, литер А, БЦ "Мельник",  5 эт., ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Волга" (адрес:  Россия 127055, Москва, ул. Образцова, д. 7, под/эт/пом 1/2/216; Россия 127521, Москва, а/я 3, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2, дов. от 18.09.2020

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее – истец, Фонд) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением (с учетом уточнения заявленных требований, принятых судом) о признании недействительным одностороннего отказа общества с ограниченной ответственностью «Волга» (далее – ответчик, Общество) от исполнения договора от 27.04.2021 № 2021-63.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителей для участия в судебном заседании не направил; отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил, что между сторонами был заключен договор от 27.04.2021 № 2021-63 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее - работы), расположенного(-ых) на территории Ленинградской области по адресам, указанным в Адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ (Приложение № 2 к договору).

Однако, 19.10.2021 Фондом получено уведомление Общества от 29.09.2021 № 29-09/2021-4 об одностороннем отказе от исполнения договора от 27.04.2021 № 2021-63.

Не согласившись с отказом Общества от договора, Фонд обратился с настоящим иском в арбитражный суд. 

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Подпунктом «а» пункта 11.2 договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 07.10.2021 между сторонами подписано соглашение о расторжении договора от 27.04.2021 № 2021-63 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Соглашение о расторжении договора от 07.10.2021 подписано сторонами в электронном виде без подписания на материальном носителе.

Договор расторгнут с даты подписания соглашения о расторжении договора - 07.10.2021 (пункт 10 Соглашения).

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Иных сроков прекращения договора в результате одностороннего отказа подрядчика ни договор, ни действующее правовое регулирование не содержит.

Правоотношения сторон регулируются специальными нормами, а именно Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме", утв. Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 (далее - Положение), а в части не урегулированной - Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 225 Положения, расторжение договора о проведении капитального ремонта допускается по инициативе подрядной организации, при этом основания такого расторжения устанавливаются в договоре о проведении капитального ремонта

В соответствии с подпунктом «г» пункта 11.2 спорного договора, договор может быть расторгнут по инициативе подрядной организации в случае неисполнения заказчиком обязанности по оплате выполненных работ, т.е. договором установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым он может быть расторгнут подрядчиком.

В рассматриваемом случае, уведомление Общества об одностороннем отказе от исполнения договора получено Фондом 19.10.2021, т.е. после даты расторжения договора по Соглашению сторон (07.10.2021), а, следовательно, оно является необоснованным и подлежит признанию недействительным.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

признать односторонний отказ общества с ограниченной ответственностью «Волга» от исполнения договора от 27.04.2021 № 2021-63 недействительным.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волга» в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» 6 000 руб. в качестве возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Стрельчук У.В.