АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-17367/2022 

02.11.2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  26.10.2022   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   02.11.2022  года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Антоновой С.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Синюгиной С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС" (665460, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ ГОРОД, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ (ПРОМЫШЛЕННЫЙ МАССИВ ТЕР) УЛИЦА, СТРОЕНИЕ 38, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 664003, 

<

...>)

о внесении изменений в договор,

 при участии в заседании:

от истца – представитель не присутствовал,

от ответчика -  представитель  не присутствовал,

установил:

Иск заявлен о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011 г., заключенный между Министерством лесного комплекса Иркутской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Альянс».

 Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, просил внести в договор аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011г. заключенного между Министерством лесного комплекса Иркутской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» изменения в соответствии с материалами таксации лесов на предоставленном в паренду ООО «Альянс» лесном участке на территории Усть-Удинского лесничества на площади 4397,0 га и утвержденные Распоряжением министра лесного комплекса Иркутской области № 91-230-мр от08.02.2022г. «Об утверждении материалов лесоустройства (таксации лесов и проектирования мероприятий по  охране, защите и воспроизводству лесов» лесного участка». 

Заявленные уточнения приняты судом к рассмотрению.

Ответчик  в судебное заседание  представителя не направил, о времени и месте рассмотрения спора, извещен надлежаще. В представленном отзыве указал на обоснованность заявленного иска, ввиду изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

 Исследовав доказательства по делу,  арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

31 августа 2011 года между Агентством лесного хозяйства Иркутской области (предшественник Министерства лесного комплекса Иркутской области, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Сакс Плюс» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 91-334/11, в соответствии с условиями которого, арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное возмездное пользование лесной участок, имеющий местоположение: Иркутская область, Качугский район, Качугское лесничество, эксплуатационные леса, Верхоленское участковое лесничество, Верхоленская дача, кварталы №№ 147,151,177,178 общей площадью 4 397,0 га. ( п.1 1. договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3, 4, 5,6, 7 к Договору. 

Договор аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011 г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в установленном законом порядке. 

В соответствии с соглашением от 01.03.2018 г. к договору аренды от 31.08.2011 г. № 91-334/11 заключенным между ООО «Сакс Плюс» и ООО «Лайм» права и обязанности Арендатора по Договору № 91-334/11 от 31.08.2011г. перешли к ООО «Лайм» с 23.03.2018 г. (с даты регистрации договора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области).

В соответствии с договором № 91-334/11 переуступки от 15.09.2020 заключенным между ООО «Лайм» и ООО «Альянс» права и обязанности Арендатора по Договору № 91-334/11 от 31.08.2011г. перешли к ООО «Альянс» с 02.10.2020 г. (с даты регистрации договора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области).

Таким образом, в настоящее время ООО «Альянс» является арендатором лесного участка площадью 4397,0 га, имеющего местоположение: Иркутская область, Качугский район, Качугское лесничество, эксплуатационные леса, Верхоленское участковое лесничество, Верхоленская дача, кварталы №№ 147,151,177,178 общей площадью 4 397,0 га.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

В соответствии с пунктом 4 Договора № 91-334/11 от 31.08.2011 г. арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 5,6 тыс. куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 5,6 тыс. куб.м.  Из них; сплошные рубки- 5,0 тыс. м3 ликвидной древесины по хвойному хозяйству; выборочные рубки 0,6 тыс. м3 ликвидной древесины по хвойному хозяйству.  

Договор включает в себя Приложения №№ 1-7, в частности:

Приложение № 1. Заключение лесоустроительного предприятия о возможном ежегодном отпуске древесины (формы1,2,3 и др.) 

Приложение № 2. План лесного участка

Приложение № 3. Расчет размера арендной платы 

Приложение №  3.1Сроки внесения арендной платы

Приложение № 4. Характеристика лесного участка и его насаждений 

Приложение № 5. Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Приложение № 6. Форма акта приема-передачи лесного участка в аренду

Приложение №7 Протокол № 5 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 18.08.2011 г.  

В 2021 году по заказу ООО «Альянс» Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» на лесном участке, переданном в аренду на основании договора аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011 г., были проведены лесотаксационные и проектные работы в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122, в том числе:

- таксация лесов (выявление, учет, оценка качественных и количественных характеристик лесных ресурсов);

- проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов;

- подготовка пакета проектно-технической документации для внесения изменений в договор аренды.

Результаты таксации лесов 2021 г. и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на лесном участке, переданном в аренду по договору                   № № 91-334/11 от 31.08.2011 г. на территории Качугского лесничества, были обсуждены и утверждены на втором лесоустроительном совещании по рассмотрению материалов таксации лесов и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Альянс» на территории Усть-Удинского лесничества на площади 4397,0 га (протокол второго лесоустроительного совещания от 22.12.2021), и утверждены Распоряжением министра лесного комплекса Иркутской области № 91-230-мр от 08.02.2022  «Об утверждении материалов лесоустройства (таксации лесов и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов) лесного участка»

В ходе лесоустроительных работ выявлены существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, что следует из подготовленного филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» Пакета проектно-технической документации для внесения изменений в договора аренды лесного участка, предоставленного в аренду, а также протокола второго лесоустроительного совещания от 22.12.2021 г.  при заместителе министра лесного комплекса Иркутской области. Учитывая порядок внесения изменений в договор, предусмотренный части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации истец обратился в суд с настоящим иском о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011г. суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды лесного участка.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

Исследовав договор аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011г., суд установил, что сторонами согласованы существенные условия данного договора в соответствии со статьей 607 ГК РФ, статьей 72 ЛК РФ, при таких обстоятельствах, договор является заключенным на основании статьи 432 ГК РФ.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ одним из видов использования лесов является заготовка древесины. 

В силу части 8 статьи 29 ЛК РФ граждане, и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков. 

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

Статьей 71 ЛК РФ предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями указанного Кодекса.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 74 ЛК РФ  установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. 

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается. 

В соответствие с частями 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Из названных норм материального права, буквально следует, что ЛК РФ установлен прямой запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон или по требованию одной из сторон. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Из названных норм материального права, буквально следует, что ЛК РФ установлен прямой запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон или по требованию одной из сторон.

Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесоустройство включает в себя:

1) проектирование лесничеств и лесопарков;

2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

3) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков;

4) таксацию лесов;

5) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

При этом в силу пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов, а также проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Согласно пункту 5 Приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции" (далее - Лесоустроительная инструкция) таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов могут обеспечиваться гражданами и юридическими лицами, использующими леса, в отношении лесных участков, предоставленных им в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование (далее - Заказчик работ).

Как установлено судом и следует из материалов настоящего дела, лесоустройство лесного участка ООО «Альянс» проведено в 2021 г. 

Филиалом ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" в соответствии с действующими требованиями подготовлено заключение по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Альянс» в целях для заготовки древесины на территории, предоставленной по договору аренды.

В соответствии с данным заключением ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" в целях заготовки древесины при проведении возможный ежегодный объем при рубке спелых и перестойных лесных насаждений – 

Хозяйство

Ликвидная древесина

Деловая древесина

 

эксплуатационные 

леса 

итого

эксплуатационные леса

итого

 

сплошные рубки

выборочные рубки

сплошные рубки

выборочные рубки

 

Всего

5,0

0,1

5,1

4,3

0,1

4,4

в т.ч. хвойное

5,0

0,1

5,1

4,3

0,1

4,4

мягколиственное

0

0

0

0

0

0

По данным лесоустройства 2021 года лесных насаждений, нуждающихся в проведении рубок ухода не выявлено.

При проведении таксации лесов погибшие и поврежденные насаждения не выявлены. При обнаружении признаков появления вредителей, болезней, неблагополучного состояния, значительного или массового повреждения, или поражения арендатору лесного участка необходимо организовать проведение лесопатологических обследований. 

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений на лесном участке запроектирован в размере 5,1 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 5,1 тыс. м3 по хвойному хозяйству, из них:

по сплошным рубкам в размере 5,0 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 5,0 тыс. м3 по хвойному хозяйству. 

по выборочным рубкам в размере 0,1 тыс. м3 ликвидной древесины по хвойному хозяйству. 

При этом при заключении Договора в 2008 году ежегодный объем заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных лесных насаждений на лесном участке был запроектирован в размере 5,6 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству – 5,6 тыс. м3    из них: по сплошным рубкам в размере 5,0 тыс. м3 ликвидной древесины, по выборочным рубкам в размере 0,6 тыс. м3 ликвидной древесины по хвойному хозяйству. 

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с материалами лесоустройства установлено обстоятельство существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, местоположение: Иркутская область, Качугский район, Качугское лесничество, эксплуатационные леса, Верхоленское участковое лесничество, Верхоленская дача, кварталы №№ 147,151,177,178 общей площадью 4 397,0 га.

Материалы лесоустройства в установленном законом порядке не оспорены, учитывают новое таксационное описание, приняты и введены в действие

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 

Суд полагает, что внесение изменений в договор аренды лесного участка обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. 

В связи с изложенным спор внесении изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом. 

Существенное изменение параметров использования лесов на лесном участке, арендуемом ООО «Альянс» по Договору, также повлекло изменение объема мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, а также способов и объема лесовосстановления на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, что требует внесения изменений в Договор.

Из Протокола второго лесоустроительного совещания следует, что вследствие изменения по данным лесоустройства 2021 г. количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого ООО «Альянс» по Договору аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011 г. , существенно изменились объем по противопожарному обустройству лесного участка и способы, и объемы лесовосстановления на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода.

Объем проектируемых мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, переданного в аренду ООО «Альянс», по данным лесоустройства составил:

№

п/п

Наименование мероприятий

Един.

изм.

Ежегодный объем

 

Эксплуатационные леса

Верхоленский таежный лесной район

1.

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде:

 

плакатов

шт.

1

объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

шт.

1

2.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со ст. 11 ЛК РФ  (благоустройство мест отдыха и курения)

шт.

1

3.

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

1

4.

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров:

 

строительство

км

0,1

 

реконструкция

км

0,2

5.

Прокладка просек

км

0,2

 

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

0,2

6.

Прочистка и обновление:

 

просек

км

0,2

 

противопожарных минерализованных полос

км

0,2

7.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

 

пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов, и других наблюдательных пунктов) 

шт.

1

пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1

8.

Создание добровольных пожарных дружин

шт./

кол-во, чел.

1/5

* - количество аншлагов, обустройство мест для разведения костра и отдыха, пункты сосредоточения противопожарного инвентаря должны быть на лесном участке постоянно.

Примечание: объем проектируемых мероприятий по противопожарному обустройству принят в соответствии с приказом Рослесхоза от 27.04.2012 № 174 «Об утверждении нормативов противопожарного обустройства лесов».

Приведенный объем мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, переданного в аренду ООО «Альянс», который требуется выполнять согласно данным лесоустройства 2021 г., существенно отличается от условий Договора аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011 г. 

Как отмечено выше, Протокол второго лесоустроительного совещания указывает на необходимость изменения способов и объемов лесовосстановления на лесосеках предстоящего периода на лесном участке, арендуемом ООО «Альянс», в частности, предусматривается:

№

п/п

Способ лесовосстановления

Ежегодный объем

 

га

%

Лесосеки сплошных рубок спелых и перестойных насаждений

1.

Искусственное

2

7

2.

Комбинированное

1

1

3.

Содействие естественному лесовосстановлению, всего

34

92

 

в т. ч., минерализация поверхности почвы

7

20

 

сохранение и уход за подростом главных древесных пород

27

80

 

Итого:

37

100

 

При этом договором аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011 г.   предусмотрено осуществление лесовосстановительных мероприятий и уход за лесами на условиях, которые существенно отличаются от названных выше. 

После проведения таксации лесов филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» были составлены Расчеты арендной платы за пользование лесным фондом по принятым ставкам платы за единицу объемадревесины лесных насаждений отраженные в проектно-технической документации, в соответствии с которыми:

Частью 1 ст.73 ЛК РФ закреплено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2,3 и 4 данной статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта РФ, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (ч.4 ст.73 ЛК РФ).

Ставки за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. N 310.

В соответствии с указанными выше Исходными данными для расчета арендной платы за пользование лесным фондом по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений:

Муниципальное образование «Качугский район» - Качугское  лесничество.

Второй  Восточно-Сибирский лесотаксовый район. (Верхнеленский таежный лесной 

район).

Арендное предприятие – лесной участок предоставленный в аренду ООО «Альянс»

Установленный годовой размер заготовки древесины – 5,1 тыс. м3 в год.

В том числе:

- при сплошных рубках  – 5,0 тыс. м3, из них:

    по 2 разряду такс  –  3,1 тыс. м3;

     по 3 разряду такс  – 1,9  тыс. м3;

- при выборочных рубках –  0,1 тыс. м3, из них:

    по 2 разряду такс  – 0,01  тыс. м3;

     по 3 разряду такс  – 0,09  тыс. м3;

Распределение установленного годового размера заготовки древесины по разрядам такс произведено пропорционально остатку эксплуатационного фонда.

По сплошным рубкам:

2 разряд такс

211,8

х 5,0 = 3,1 тыс. м3.

 

346,2

 

3 разряд такс

134,4

х 5,0 =  1,9 тыс. м3.

 

346,2

 

По выборочным рубкам:

2 разряд такс

1,5

х 0,1  = 0,01 тыс. м3.

 

12,9

 

3 разряд такс

11,4

х 0,1 = 0,09 тыс. м3.

 

12,9

 

Распределение по разрядам такс

раз-ряды 

такс

Номера кварталов

1

2

Верхоленское  участковое лесничество; Верхоленская дача 

2

147, 177

3

151, 178

 

Разряд такс определен:

На основании приказа агентства лесного хозяйства Иркутской области от 02 июня 2009 года № 500-апр о распределении лесов по лесотаксовым разрядам.

- размер арендной платы по сплошным рубкам в год составил 178 653 руб. в спелых и перестойных лесах в виде сплошных рубак, исходя из расчета: 65680,2 руб. (общая стоимость древесины по лесному участку, рассчитана филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект») х 1,0 (корректирующий коэффициент к ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310, для сплошных рубок при ликвидном запасе древесины от 150, 1 и более плотных кубометров на 1 га.) х 2,72 (корректирующий коэффициент, установленный на 2021 г. Постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 г № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»);

- размер арендной платы по выборочным рубкам в год составил 4298 руб. в спелых и перестойных лесах в виде сплошных рубак, исходя из расчета: 3159,00 руб. (общая стоимость древесины по лесному участку, рассчитана филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект») х 0,5 (корректирующий коэффициент к ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310, для сплошных рубок при ликвидном запасе древесины от 150, 1 и более плотных кубометров на 1 га.) х 2,72 (корректирующий коэффициент, установленный на 2021 г. Постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 г № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»);

Итого общий размер арендной платы составляет: 182 951 руб. (размер арендной платы по выборочным рубкам 4298 руб.+ размер арендной платы по сплошным рубкам 178 653 руб.) 

Расчет арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310, с применением корректирующего коэффициента, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 г № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

С учетом установленных изменений качественных и количественных характеристик лесного участка,   количественного состава лесных насаждений, и корректировке объемов подлежащей заготовке древесины, способов лесовосстановления, размера арендной платы, суд полагает правомерным и требование истца о внесении изменений  в договор аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011г. 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ конкретные обстоятельства настоящего спора, и представленные в материалы дела доказательства, учитывая отсутствие возражений сторон  по вопросу внесения изменений в договор, на основании правил статей 450, 606 ГК РФ, 73.1, 74.1 ЛК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 91-334/11 от 31.08.2011г. правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

 Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ при изменении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

При этом, в  силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. 

С учетом результатов рассмотрения настоящего спора, принимая во внимание ходатайство истца в соответствии с ч.4 ст. 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Внести в договор аренды лесного участка №91-334/11 от 31.08.2011г., заключенный Министерством лесного комплекса Иркутской области с Обществом с ограниченной ответственностью «Альянс», изменения в соответствии с материалами таксации лесов на предоставленном в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» лесном участке на территории Усть-Удинского лесничества на площади 4397,0 га и утвержденные Распоряжением министра лесного комплекса Иркутской области №91-230-мр от 08.02.2022 «Об утверждении материалов лесоустройства (таксации лесов и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов) лесного участка».

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области, в течение месяца со дня изготовления полного текста решения. 

 

                    Судья                                                                               С.Н. Антонова