АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-2019/2019

г. Кострома

28 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофа В.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 7 838 рублей 07 копеек долга.

В судебном заседании приняли участие: от истца ФИО2 (доверенность от 1.04.2019).

Суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской Дом» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – ответчик), требуя взыскать задолженность за период с апреля по ноябрь 2018 года по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 7838 рублей 07 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 7 846 рублей 81 копейку.

Суд принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик представил отзыв, заявил возражения.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>. 

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 123 площадью 169,6 м2, расположенное в указанном доме.

28 мая 2013 года сторонами заключен договор управления многоквартирным домом.

Суду истец заявил, что ответчиком в период с апреля по ноябрь 2018 года не оплачены расходы на содержание общего имущества.  

Ответчик указанное утверждение истца прямо не оспорил, иное не доказал.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Вышеуказанные нормы права устанавливают обязанность собственников всех помещений, расположенных в многоквартирных домах, нести расходы по содержанию и ремонту общедомового имущества. 

Судом установлено, что указанная обязанность ответчиком должным образом не исполнена, необходимые расходы не понесены.

Доводы истца ответчиком не прямо не оспорены, доказательства оплаты не представлены, собственный расчет не представлен.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 7 846 рублей 81 копейку, а также 2 000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

СудьяВ.Д. Мофа