1498/2023-167390(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

21 ноября 2023 года Дело № А33-17540/2023 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 ноября 2023 года.  В полном объёме решение изготовлено 21 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Смольниковой Е.Р., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации – 26.12.2013, адрес: 655012, 

<

...>,  пом. 18Н)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Электронные компоненты» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 22.11.2005, адрес: 660020, 

<

...>)  

о взыскании задолженности, пени, в присутствии: 

от ответчика (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы  «Картотека арбитражных дел»): ФИО1 – представителя по доверенности от  01.03.2023,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО2,  

установил:

некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Электронные компоненты» (далее – ответчик)  о взыскании 50 250,75 руб. обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения 54Н в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2020 по 31.10.2022, 7 167,22 руб. пени за просрочку уплаты взносов.  

Определением от 13.03.2023 исковое заявление принято к производству Арбитражного  суда Республики Хакасия, делу присвоен номер А74-10519/2022. Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 25.05.2023 по делу № А74-10519/2022 исковое заявление  передано на рассмотрение Арбитражного суда Красноярского края.  

Определением от 26.06.2023 исковое заявление принято к производству Арбитражного  суда Красноярского края в порядке упрощенного производства, делу присвоен номер А3317540/2023. Определением от 16.08.2023 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Истец, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не  явился. В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие истца.  

Представитель ответчика исковые требования не признал. 

 частично, заявил о частичной оплате задолженности на сумму  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 12.12.2014 № 669 «Об определении регионального оператора Республики Хакасия и утверждении Порядка назначения на  конкурсной основе руководителя регионального оператора» некоммерческая организация  «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики  Хакасия.  

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 утверждена  региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2050 годы)».  

Постановлением администрации муниципального образования г. Саяногорск № 1140 от  20.08.2014 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счёте  регионального оператора» (вместе с Перечнем многоквартирных домов, расположенных на  территории муниципального образования город Саяногорск, в отношении которых опреде- лён способ формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора –  Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») определён перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора. В связи с отсутствием соответствующего решения собственников в указанный Перечень вошёл многоквартирный дом по адресу: 655603, Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Советский, 25А.  

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 17.12.2019 № 632 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год» минимальный взнос на  капитальный ремонт по г. Саяногорску на указанный период установлен в размере 6,08  руб./м2 в домах, не оборудованных лифтами, 6,58 руб./м2 - в домах, оборудованных лифтами.  

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы» минимальный  взнос на капитальный ремонт по г. Саяногорску на 2021 год установлен в размере  6,44руб./м2 в домах, не оборудованных лифтами, 6,97 руб./м2 - в домах, оборудованных  лифтами; на 2022 год минимальный взнос установлен в размере 6,83 руб./м2 в домах, не оборудованных лифтами, 7,39 руб./м2 - в домах, оборудованных лифтами.  

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/  2022-195521501 от 03.11.2022 нежилое помещение № 54Н, площадью 250,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Советский, 25А, с 25.09.2006  принадлежит на праве собственности обществу «Электронные компоненты».  

За период с 01.03.2020 по 31.10.2022 ответчику начислены взносы по капитальному ремонту в соответствии с утверждёнными тарифами в размере 50 250,75 руб., при этом ежемесячный размер взноса составил: в 2020 году - 1 521,22 руб., в 2021 году – 1 611,29 руб., в  2022 году – 1 708,87 руб. За несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт ответчику начислена неустойка в размере 7 167,22 руб. за просрочку оплаты взносов с декабря  2014 года по сентябрь 2022 года в период со 2.06.2016 по 13.12.2022.  

Ответчик оплатил задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт на сумму  10 791,18 руб., из них: платёжным поручением от 29.01.2020 № 11 на сумму 1 465,28 руб. за  декабрь 2019 года, от 12.02.2020 № 24 на сумму 1 532,34 руб. за февраль 2020 года, от  24.04.2020 № 54 на сумму 1 515,54 руб. за март 2020 года, от 27.05.2020 № 70 на сумму  1 521,22 руб. за апрель 2020 года, от 16.06.2020 № 85 на сумму 1 521,22 руб. за май 2020 года, от 21.07.2020 № 98 на сумму 1 521,22 руб. за июнь 2020 года, от 30.10.2023 № 105 на  

сумму 2118,15 руб., из них 1708,87 руб. за сентябрь 2022 года, 5,49 руб. – доплачено за март  2020 года, а также 403,79 руб. неустойки за период с 01.12.2019 по 13.12.2022.  

Письмом, направленным истцу посредством электронной почты 30.10.2023, ответчик  уточнил назначение платежа по платёжному поручению от 03.05.2023 № 50 в счёт оплаты за  капремонт в размере 46 697,42 руб. за период с апреля 2020 года по август 2022 года, 130,10  руб. – в счёт доплаты взноса за март 2020 года, а также 3 261,28 руб. пени за период с  01.12.2019 по 13.12.2019.  

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Ответчик с иском не  согласился, сославшись на погашение задолженности и пени в полном объёме, а также на  пропуск истцом срока исковой давности.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичные положения  предусмотрены частью 1 статьи 158 ЖК РФ.  

Ответчик с 25.09.2006 является собственником помещения № 54Н, площадью 250,2  кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Советский, 25А,  что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от  03.11.2022 № КУВИ-001/2022-195521501.  

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено,  что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме.  

Из статьи 37 ЖК РФ следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии с частью 2 статьи 39 ЖК РФ  доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,  бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Следовательно, ответчик, будучи собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, расходы на  коммунальные услуги и на капитальный ремонт.  

В пункте 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение  и коммунальные услуги, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ). На основании  части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не  установлен договором управления многоквартирным домом.  

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме  обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи,  частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в  соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее реше- 

ние принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.  

Порядок и сроки уплаты взносов на капитальный ремонт установлены статьей 171 ЖК  РФ, согласно которой в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы  на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ. В случае формирования  фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Судом установлено, что истец на основании Постановлением администрации муниципального образования г. Саяногорск от 20.08.2014 № 1140 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счёте регионального оператора» является региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия. Как указывает истец, ответчик обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт надлежащим образом не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность  в размере 50 250,75 руб. за период с 01.03.2020 по 31.10.2022.  

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, сослался на факт оплаты задолженности, начисленной за период с июля 2020 года по октябрь 2022 года на сумму 50 250,75 руб., а  в остальной части – на пропуск истцом срока исковой давности. В части заявленного довода  суд приходит к следующим выводам.  

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со  дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня,  когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное.  

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление  Пленума N 43), течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со  дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права  юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок  исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).  

Для требований по обязательствам срок исковой давности наступает по окончании срока  исполнения обязательства - если он определен, либо со дня, когда кредитор предъявил требование об исполнении обязательства - если срок исполнения не определен или определен  моментом востребования (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости  правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение  своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие  разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило  бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые  не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для  рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом исковой давности защищает  участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их  своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.  

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление Пленума N 43)  разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора  условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

В силу пунктов 1, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. в данном случае с 25.09.2006. Истцом заявлена к взысканию задолженность,  начисленная с 01.03.2020 по 31.10.2022, а также неустойка, начисленная за период с  2.06.2016 по 13.12.2022 в размере 7 167,22 руб.  

Поскольку с рассматриваемым иском истец обратился 13.12.2022 (исковое заявление  направлено почтой в Арбитражный суд Республики Хакасия, зарегистрировано канцелярией  суда 22.12.2022), в отношении требований о взыскании суммы основного долга срок исковой  давности не истёк, поскольку задолженность начислена с 1.03.2020, начало трёхлетнего периода, предшествовавшего обращению в суд, приходится на 13.12.2019, следовательно, в  данной части довод ответчика о пропуске срока исковой давности не подтверждён; в отношении требований о взыскании неустойки за трёхлетний период, предшествовавший обращению в суд (т.е. до 13.12.2019) суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности  за период с 2.06.2016 по 12.12.2019.  

Материалами дела подтверждается факт оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, в том числе:  

- платёжным поручением от 24.04.2020 № 54 на сумму 1 515,54 руб., платёжным поручением от 30.10.2023 № 105 на сумму 5,49 руб. за март 2020 года;  

- платёжным поручением от 27.05.2020 № 70 на сумму 1 521,22 руб. за апрель 2020 года;  

- платёжным поручением от 16.06.2020 № 85 на сумму 1 521,22 руб. за май 2020 года; - платёжным поручением от 21.07.2020 № 98 на сумму 1 521,22 руб. за июнь 2020 года; 

- платёжным поручением от 30.10.2023 № 105 на сумму 1708,87 руб. за сентябрь 2022  года.  

Кроме того, платёжным поручением от 03.05.2023 № 50 ответчик произвёл оплату задолженности на сумму 46 827,52 руб. 30.10.2023 ответчик уточнил назначение платежа по  указанному поручению в счёт оплаты за капремонт в размере 46 697,42 руб. за период с апреля 2020 года по август 2022 года, 130,10 руб. – в счёт доплаты взноса за март 2020 года, а  также 3 261,28 руб. пени за период с 01.12.2019 по 13.12.2019. Факт уточнения ответчиком  назначения платежа, оформленного поручением от 03.05.2023 № 50, истцом не оспорен. Таким образом, размер задолженности, начисленной ответчику с 1.03.2020 по 31.10.2022, и  оплаченной последним, согласно представленным платёжным документам составляет  54 621,08 руб. (1515,54+5,49+1521,22+1521,22+1521,22+1708,87+46 697,42+130,10), т.е. задолженность за указанный размер оплачена ответчиком в размере большем, чем начислена  истцом за данный период (50 250,75 руб.). Таким образом, неоплаченная задолженность по  взносам на капитальный ремонт за заявленный истцом период у ответчика отсутствует, что  свидетельствует о необоснованности требования о взыскании задолженности в размере  50 250,75 руб.  

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты взносов  на капитальный ремонт в размере 7 167,22 руб., начисленной за период с 2.06.2016 по  13.12.2022.  

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  

исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Частью 14.1 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью  уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.  

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022  «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022 - опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022, срок действия документа  ограничен 01.10.2022) введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022). Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера,  существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия,  предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127- ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за  неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. В пункте 2 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо,  которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации  о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория  проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка  (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке  заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период  действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить  возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац  десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.  

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 2.04.2020 № 4241 до 1.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. В этой связи до указанного срока приостановлено действие следующих  положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правил): подп. «а» п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек; п. 159 об обязанности потребите- 

лей оплатить пени за несвоевременно или не полностью внесенную плату за коммунальные  услуги. При этом постановлено, что положения договоров о предоставлении коммунальных  услуг, заключенных на основании указанных Правил, в период до 1.01.2021 применяются в  части, не противоречащей новым положениям о моратории.  

Проверив представленный истцом расчёт неустойки, суд приходит к выводу, что он про- изведён без учёта действия мораториев, установленных вышеприведёнными нормативными  актами, кроме того, как было указано выше, истец пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки за период с 2.06.2016 по 13.12.2019. Таким образом, истец  вправе заявить требование о взыскании неустойки, начисленной с 14.12.2019 по 13.12.2022.  

Из представленного истцом расчёта следует, что размер неоплаченной задолженности за  декабрь 2019 года составил 135,59 руб., также за период с января по декабрь 2020 года размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт составил 1521,22 руб., с января по декабрь  2021 года – 1611,29 руб., с января по октябрь 2022 года – 1708,87 руб.  

При расчете пени за просрочку уплаты взносов использована 1/300 ставки рефинансирования в размере 6,25% за период с 01.12.2019 по 29.01.2020, в размере 6% за период с  31.12.2019 по 24.04.2020, в размере 5,5% за период с 2.03.2020 по 16.06.2020, а также 7,5% за  период с 31.05.2020 по 13.12.2022, которую суд применяет в своем расчете вслед за истцом с  учётом отсутствия у суда права выходить за пределы заявленных требований. Следовательно, неустойка подлежит начислению, исходя из сумм задолженности в указанном размере, с  учётом частичной оплаты истцом суммы долга за период, срок исковой давности по которому не пропущен (с 14.12.2019 по 13.12.2022), что по расчёту суда составляет 3664,32 руб. (за  исключением периода действия моратория), требование о взыскании неустойки также является обоснованным частично на указанную сумму.  

Представленными платёжными документами подтверждается факт оплаты ответчиком  неустойки в размере 3665,07 руб., из них 3 261,28 руб. период с 01.12.2019 по 13.12.2019 –  платёжным поручением от 03.05.2023 № 50; а также 403,79 руб. за период с 01.12.2019 по  13.12.2022 - платёжным поручением от 30.10.2023 № 105. Учитывая, что неустойка также  была оплачена ответчиком в размере большем, чем подлежала начислению по расчёту суда,  требование в данной части также является необоснованным и удовлетворению не подлежит.  

Размер государственной пошлины при заявленной истцом цене иска - 57 417,97 руб. составляет 2297 руб. Истец уплатил государственную пошлину в размере 2297 руб. платёжным  поручением от 13.12.2022 № 9337.  

Ответчик просит оставить на стороне истца расходы на оплату государственной пошлины в указанном размере, ссылаясь на несоблюдение истцом досудебного порядка в силу статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно абзацу 1 части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям,  возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут  быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досу- дебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. В силу части 1 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если спор возник вследствие нарушения лицом, участвующим в деле, претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного федеральным законом или договором, в том числе нарушения срока представления ответа на претензию, оставления претензии без ответа, арбитражный суд относит на это лицо судебные  расходы независимо от результатов рассмотрения дела.  

Согласно подпункту "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона N 129-ФЗ от 8 августа  2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ) в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе юридического лица в пределах его места нахождения. В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется  

местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная  регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не  установлено законом о государственной регистрации юридических лиц. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах  места нахождения юридического лица. Аналогичные положения закреплены в пункте 2 статьи 8 Закона N 129-ФЗ. В силу п. 3 ст. 54 ГК РФ полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу, считаются сообщения, доставленные по адресу,  указанному в едином государственном реестре юридических лиц.  

Ответчик в соответствии с Единым государственным реестром юридических лиц зарегистрирован по адресу: 660020, 

<

...>. Вместе с тем, из представленного отчета об отслеживании почтовых отправлений (РПО №  65591177511354) претензия была направлена по адресу принадлежащего ответчику недвижимого имущества, в отношении которого заявлены исковые требования: 655602, Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Советский, д. 25, пом. 54Н, следовательно, истцом не доказан факт соблюдения претензионного порядка в части направления претензии по адресу общества, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц, до  предъявления исковых требований. Доказательства обратного в материалы дела не представлены. При этом ответчик после возбуждения производства по делу оплатил сумму долга и  неустойки, что послужило основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.  Принимая во внимание изложенное, учитывая, что своевременное направление претензии  очевидно повлекло бы урегулирование спора с ответчиком без предъявления ему исковых  требований, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания  судебных расходов по оплате государственной пошлины с ответчика.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Е.Р. Смольникова