АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-8260/2020

г. Астрахань

12 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 12 марта 2021 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи  Цепляевой Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с   ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети"   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к   Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селена»                                 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения № 4003  с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 11.10.2018 за январь 2020г.  в размере  64 307 руб. 92 коп.,  неустойки  за период с 16.02.2020 по 03.04.2020 в размере  437 руб. 29 коп.

при участии: 

от истца –  ФИО2, доверенность № 118 от 07.07.2020

от ответчика – ФИО3, доверенность № 5 от 01.07.2020

Общество с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети"  (далее-истец) обратилось  в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селена» (далее-ответчик) о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения № 4003  с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 11.10.2018 за январь 2020г.  в сумме 97 798 руб. 06 коп., неустойки  за период с 16.02.2020 по 03.04.2020 в сумме 665 руб. 03 коп. 

Представитель истца  поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указал, что представленный ответчиком контррасчет задолженности  проверен и совпадает со сведениями истца о размере задолженности с учетом отрицательных значений.  При этом, представитель истца не заявил ходатайство об уменьшении  исковых требований.

Представитель ответчика представил справочный расчет исковых требований с учетом  отрицательных значений,  согласно которому основной долг ответчика составляет  64 307 руб. 92 коп.,  неустойка за период с 16.02.2020 по 03.04.2020  составляет 437 руб. 29 коп. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон,

У с т а н о в и л :

Как следует из материалов дела, с учетом положений пункта 11 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее Правила № 124), между Обществом с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация) и Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Селена» (потребитель) заключен договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного дома №4003, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс на СОИ МКД, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме – горячую воду, а потребитель обязуется принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов оборудования. 

Таким образом, ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса, необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО УК «Селена», расположенных по адресам:  

<

...> к. 12; ул. Татищева, к.43А;    ул. 1-я Железнодорожная, 16 к.2;  ул. 1-я Железнодорожная, 26; ул. 1-я Железнодорожная, 39; ул. 8-я Железнодорожная, 59 к.3.  

Договором ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и Правилами № 124 предусмотрены два способа определения объемов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества: при наличии общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) - на основании показаний указанных приборов; при отсутствии ОДПУ, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного ОДПУ — по нормативу. 

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись:

1.норматив расхода на СОИ МКД в размере 0,024 мЗ/м2,  и 0,027 мЗ/м2, утвержденные постановлением Министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017г.

2. норматив теплосодержания, используемый на подогрев воды в размере 0,05839; 0,06326; и 0,06569 Г/кал на 1 мЗ, утвержденный постановлением Министерства строительства и ЖКХ АО № 27 от 09.06.2018г.

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 1860,66 руб. за 1 Г/кал, утвержденный постановлением службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.,

4. тариф на тепловую энергию для закрытой системы горячего водоснабжения 1887,14 руб. за 1 гкал, утвержденный постановлением службы по тарифам АО №126 от 19.12.2018г. 

5. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения 36,06 руб. за 1 мЗ, утвержденный постановлением  службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.;

6.  тариф на теплоноситель (ХОВ) для закрытой системы горячего водоснабжения 22,98 руб. за 1 м3, утвержденный постановлением  службы по тарифам АО №126 от 19.12.2018г.

Список многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Селена», указан в приложении №1 к договору № 4003, что подтверждается выпиской с сайта Службы жилищного надзора АО.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по адресам: 

<

...> к. 12, ул. Татищева, к.43А, ул. 1-я Железнодорожная, 16 к.2,  ул. 1-я Железнодорожная, 26, ул. 1-я Железнодорожная, 39, ул. 8-я Железнодорожная, 59 к.3  при отсутствии общедомового прибора учета, а также  в случае непредоставления показаний, рассчитан заявителем в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: Усои мкд = N х SMon, где:

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

Sмоп - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Сведения  о  площадях мест  общего  пользования  объектов  ресурсоснабжения  предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети» и прописаны в приложение №1 к договору №4003.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по  адресам: 

<

...> к.11а,  ул. Савушкина, 19 к.2, ул. Татищева, к. 19, ул. Татищева, к. 11,   ул. Татищева к.57, ул. Татищева, к. 10, ул. 28-й Армии 12, ул. 28-й Армии 8 к. 1,  ул. Татищева к.42  с принятыми к учету общедомовыми приборами учета, рассчитан заявителем в соответствии с п.6.1. договора, подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 по следующей формуле:

Усои мкд = Удом — Усчет - Унорм - Унежилых, где:

Удом - объем по общедомовому счетчику,

Усчет - сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,

Унорм - сумма нормативов в квартирах без счетчиков,

Унежилых - сумма объемов нежилых помещений.

Объем поставленного коммунального ресурса определялся согласно срочным донесениям (по показаниям общедомового прибора учета) и приложения №2.1 к Договору (информация по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещениях).

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя в  январе 2020г. подтверждается фактически отпущенным коммунальным ресурсом, согласно установленному нормативу, а также показаниями  общедомового прибора учета тепловой энергии.

В январе 2020г. истец поставил ответчику коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирного жилого дома. Истец полагает, что размер платы за предоставленный в указанный период коммунальный ресурс составляет 97 798 руб. 06 коп. 

Пунктом 7.4 договора стороны установили, что оплата производится Исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Ответчик свою обязанность по оплате приобретенного коммунального ресурса не исполнил,  задолженность в сумме 97 798 руб. 06 коп. не оплатил, в связи с чем, истцом в адрес ответчика была направлена претензия  № 194 от 17.02.2020 с требованием  об оплате задолженности, которая была оставлена без ответа.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунального ресурса явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства по делу и представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего:

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

Согласно расчетам истца, размер платы за приобретенный ответчиком в январе 2020г. коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома составил 97 798 руб. 06 коп.

Вместе с тем, при расчете платы за тепловую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, в спорный период, истцом не принята во внимание правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации, изложенная в решении от 20.06.2018 года № АКПИ18-386, согласно которой положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

Абзац 4 пункта 25 Правил № 124 предписывает, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта.

В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Между тем, истец  поддержал первоначально заявленные исковые требования о взыскании задолженности в сумме 97 798 руб. 06 коп., ходатайство об уменьшении исковых требований не заявил.

 Ответчиком был представлен контррасчет с учетом отрицательных  значений по ОДН,  согласно которому, расхождений по объему потребленного ресурса не имеется,  задолженность составила сумму  64 307 руб. 92 коп.

Таким образом,  согласно расчетам  истца и  ответчика в части  размера основного долга за потребленную тепловую энергию  и теплоноситель   на ОДН в январе 2020г.  с учетом отрицательных  значений,  задолженность ответчика перед истцом  составляет 64 307 руб. 92 коп.  и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате приобретенной тепловой энергии, истец заявил требование о взыскании неустойки, предусмотренной пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

 Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства по оплате, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты за все время просрочки.

Сумма пени за период просрочки с  16.02.2020 по 03.04.2020 составила 437 руб. 29 коп.

Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению в части взыскания долга в сумме 64 307 руб. 92 коп.  и в части взыскания пени в сумме 437 руб. 29 коп.  В остальной части требования истца  удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в сумме  3940 руб.  Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина  пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет 2590   руб., излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в сумме 1 (один)  руб.

Руководствуясь статьями 167-171, 176. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селена» в пользу Общества с   ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети"  задолженность по договору ресурсоснабжения № 4003  с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 11.10.2018 за январь 2020г.  в сумме 64 307руб. 92 коп., неустойки  за период с 16.02.2020 по 03.04.2020 в сумме 437руб. 29 коп.. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2590 руб.

В остальной части требований отказать.

Возвратить  Обществу с   ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети"  из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 (один) рубль.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Л.Н. Цепляева