Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-3029/2019

город Брянск

03 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 03 июня 2019 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Малюгова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

Администрации Брянского района о признании и устранении реестровой ошибки

заинтересованные лица: АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице филиала ОА «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области; 

3-е лицо: Снежская сельская администрация об исправлении реестровой ошибки 

при участии:

от заявителя: ФИО2- заместитель начальника юридического отдела (доверенность №1-139А от 17.01.2018),

от заинтересованных лиц: ФИО3- заместитель начальника коммерческо-правового отдела по правовой деятельности филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу (доверенность №104 от 10.04.2019),

от Управления Росреестра по Брянской области: ФИО4- ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения (доверенность № 3 от 09.01.2019); 

от 3-го лица - Снежской сельской администрации: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Брянского района (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице филиала ОА «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу (далее – ОА «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», заинтересованное лицо) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее – управление, заинтересованное лицо) о признании реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 32:02:0000000:3367 в части указания протяженности и состава объекта.

Также, заявитель просил суд принять решение об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 32:02:0000000:3367 путем указания протяженности объекта 5106 м и состава объекта: водопровод, протяженностью 5106 м, водонапорная башня - 1 шт., наземная насосная станция с артезианской скважиной - 1 шт., подземная насосная станция с артезианской скважиной -  1 шт.

От Снежской сельской администрации в судебное заседание не явились, направлен в суд письменный отзыв, согласно которому администрация поодерживает доводы заявителя и просит рассмотреть дела без участия представителя.

Дело рассмотрено в порядке ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя Снежской сельской администрации.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Брянской области от 23.11.2018 по делу № А09-10181/2018 за муниципальным образованием Брянский муниципальный район признано право муниципальной собственности на водопроводную сеть по ул. Партизанской, ул. Ромашина, ул. Крыловской и ул. Новой в н.п. Толмачево Брянского района Брянской области (1,2 очередь строительства), с входящими в ее состав объектами: водопровод, протяженностью 5 048 м, водонапорную башню - 1 шт., артезианскую скважину - 1 шт., насосную станцию - 1 шт., расположенную по адресу: Брянская область, Брянский район, н. п. Толмачево.

В целях регистрации прав муниципального образования Брянский район на вышеуказанный объект недвижимости Ассоциацией «Союз кадастровых инженеров» был подготовлен технический план. 

30 января 2019 года на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано право муниципальной собственности за муниципальным образованием Брянский муниципальный район, согласно выписки из ЕГРН ему был за присвоен кадастровый номер 32:02:0000000:3367.

После регистрации права муниципальной собственности и внесения сведений в ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости установлено, что при подготовке технического плана была допущена ошибка в части указания состава и технических характеристик объекта. 

По уточненным данным фактическая протяженность объекта составляет 5 106 м, вместо указанных ранее 5 048 м.  Кроме того, в составе объекта ранее ошибочно не была учтена подземная насосная станция с артезианской скважиной, глубиной 201 м. 

Указанное расхождение произошло в результате уточнения параметров данного объекта. Кадастровый инженер наличие реестровой ошибки признал, подготовил заключение о необходимости исправления реестровой ошибки.

Ссылаясь на то, что содержащиеся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения являются неверными, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, суд пришел к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 32:02:0000000:3367 в части указания протяженности и состава объекта.

В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле наличие реестровой ошибки не опровергли.

Согласно ч. 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Поскольку требования заявителя подтверждены материалами дела и не оспорены лицами, участвующими в деле, заявление Администрации Брянского района подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Заявление Администрации Брянского района удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 32:02:0000000:3367 в части указания протяженности и состава объекта.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 32:02:0000000:3367 путем указания протяженности объекта 5106 м и состава объекта: водопровод, протяженностью 5106 м, водонапорная башня - 1 шт., наземная насосная станция с артезианской скважиной - 1 шт., подземная насосная станция с артезианской скважиной -  1 шт.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                                 Малюгов И.В.