АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 марта 2019 года

Дело № А33-3009/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 марта 2019 года.

В полном объеме решение изготовлено 22 марта 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Козульская лесная компания» (ИНН 2421003917, ОГРН 1162468064880), п. Козулька Красноярского края,

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору, 

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 24.01.2019 (до и после перерыва), 

от ответчика: ФИО2 представителя по доверенности от 28.12.2018 (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания до перерыва – секретарем судебного заседания ФИО3, после окончания перерыва – секретарем судебного заседания ФИО4,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Козульская лесная компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №66-з от 02.09.2008 г., изложив его условия в следующей редакции:

1. Дополнить договор пунктом 5.1 к договору в следующей редакции: «5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2021 год составляет 472710 (четыреста семьдесят две тысячи семьсот десять) рублей 00 копеек».

1.1. Приложение № 3 к договору аренды лесного участка на 2019-2021 год изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.2. Приложение № 4 на 2018-2020 год дополнить согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и  вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

3. Срок действия настоящего дополнительного соглашения два года

с даты его регистрации.

4. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашение, действуют условия Договора.

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от_______________ № _______

Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

( тыс.куб.м в ликвиде)

Хозяйство

Ежегодный объём заготовки древесины

Всего

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке повреждённых и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры ‹*›

1

2

3

4

5

6

Хвойное

22,7

-

18,9

-

41,6

Твёрдолист-венное

-

-

-

-

-

Мягколист-венное

12,1

-

-

-

12,1

Итого:

34,8

-

18,9

-

53,7

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от_______________№ __________

СРОКИ

внесения арендной платы 

(рублей)

Календарный план (кварталы года)

Арендная плата

установленная по 

договору аренды лесного участка,-

всего

в том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в  федеральный

бюджет

Российской 

Федерации

кроме того по санитарным рубкам:

3032.0

60645.0

15.02

70907

-

0,0

70907

15.03

47271

-

0,0

47271

15.04

47271

-

0,0

47271

15.06

47271

-

0,0

47271

15.07

47271

-

0,0

47271

15.09

70907

-

0,0

70907

15.11

70907

-

0,0

70907

15.12

70905

-

0,0

70905

472710

0,0

472710

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

ООО «Козульская лесная компания»

Лесничество:

Козульское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

967

1289

2739

9263

14257

173813,15

Хвойное

252

ПИХТА

Сплошная рубка

4

688

55,08

917

39,6

1948

19,44

6590

1,26

10142

120356,69

ПИХТА

6

ЕЛЬ

Сплошная рубка

4

204

55,08

272

39,6

579

19,44

1959

1,26

3014

35772,25

ЕЛЬ

6

КЕДР

Сплошная рубка

4

75

73,62

99

52,2

211

26,46

715

1,98

1100

17684,21

КЕДР

6

Мягколиственное

Сплошная рубка

170

227

539

1505

2442

15346,38

Мягколиственное

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

4

125

30,96

167

22,14

396

10,62

1106

2,34

1794

14369,41

БЕРЕЗА

6

ОСИНА

Сплошная рубка

4

45

5,94

60

4,68

143

1,98

399

0,36

647

976,96

ОСИНА

6

1137

1516

3278

10768

16698

189159,53

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.08.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (тыс. руб)

Всего арендной платы (тыс. руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

189159,53

1,05

9457,97

198617,50

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

198617,5

2,38

274092,5

472710

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

 

1,

Итого:

Минимальные ставки

472710

Сверхминимальные ставки

0

Всего арендной платы

472710

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 06.02.2019 возбуждено производство по делу.

В предварительном судебном заседании 11.03.2019 суд, руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В материалы дела от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания в целях согласования представленных истцом уточнений. 

Представитель истца ходатайствовал об объявлении перерыва в судебном заседании для согласования уточнения исковых требований. 

Ходатайство истца об объявлении перерыва в судебном заседании судом удовлетворено. 

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 00 мин. 15.03.2019, о чем вынесено протокольное определение. 

После окончания перерыва суд заслушал пояснения представителей сторон, присутствующих в судебном заседании.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которым истец просит:

«Внести изменения в договор аренды лесного участка № 66-з от 02.09.2008 г. заключенный между министерством лесной отрасли Красноярского края и обществом с открытым акционерным обществом «Новокозульский леспромхоз», обязав министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить дополнительное соглашение с ООО «Козульская лесная компания» к договору аренды лесного участка от 02.09.2008г. № 66-з, изложив его условия в следующей редакции:

1. Дополнить договор пунктом 5.1 к договору в следующей редакции: 

«5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2021 год составляет 472 651 (четыреста семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек».

1.1. Приложение № 3 на 2019-2021 год изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.2. Дополнить приложением № 4.1 на 2019-2021 год, согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и  вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

3. Срок действия настоящего дополнительного соглашения - два годас даты его государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашение, действуют условия Договора.

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от_______________ № _______

Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

Хозяйство

Ежегодный объём заготовки древесины ( куб.м в ликвиде)

Всего

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке повреждённых и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры ‹*›

1

2

3

4

5

6

Хвойное

22,7

-

16,7

-

39,4

Твёрдолист-венное

-

-

-

-

-

Мягколист-венное

12,1

-

-

-

12,1

Итого:

34,8

-

16,7

-

51,5

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 4.1

к договору аренды лесного участка

от_______________№ __________

СРОКИ

внесения арендной платы 

(рублей)

Календарный план (кварталы года)

Арендная плата

установленная по 

договору аренды лесного участка,-

всего

в том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в  федеральный

бюджет

Российской 

Федерации

кроме того по санитарным рубкам:

3032.0

60645.0

15.02

70898

-

0,0

70898

15.03

47265

-

0,0

47265

15.04

47265

-

0,0

47265

15.06

47265

-

0,0

47265

15.07

47265

-

0,0

47265

15.09

70898

-

0,0

70898

15.11

70898

-

0,0

70898

15.12

70897

-

0,0

70897

472651

0,0

472651

Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН 

<

***>, КПП 246301001, р/счёт 

<

***>; 

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04 626 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120 - плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 - плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

ООО «Козульская лесная компания»

Лесничество:

Козульское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

967

1288

2738

9264

14257

173800

ПИХТА

Сплошная рубка

4

688

55,08

917

39,6

1948

19,44

6590

1,26

10143

120381

ЕЛЬ

Сплошная рубка

4

204

55,08

272

39,6

579

19,44

1959

1,26

3014

35732

КЕДР

Сплошная рубка

4

75

73,62

99

52,2

211

26,46

715

1,98

1100

17688

Мягколиственное

Сплошная рубка

170

227

539

1505

2441

15336

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

4

125

30,96

167

22,14

396

10,62

1106

2,34

1794

14361

ОСИНА

Сплошная рубка

4

45

5,94

60

4,68

143

1,98

399

0,36

647

975

1137

1515

3277

10769

16698

189136

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.08.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (тыс. руб)

Всего арендной платы (тыс. руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

189 136

1,05

9 457

198 593

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

198 593

2,38

274 058

472 651

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

472 651

1

Итого:

472 651

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

Всего арендной платы

472 651

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Поскольку изменение размера заявленного требования не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял изменение предмета иска.

Ответчик не возражал против удовлетворения иска.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Новокозульский леспромхоз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 02.09.2008 № 55-з (далее – договор), по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок на срок 22 года, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора.

Согласно пункту 2 договора, лесной участок площадью 22 400 га, расположен Красноярский край, Козульский район, КГУ «Козульское лесничество», Трудновское участковое лесничество 

<

...>, 10, 11, 14, 16, 19-24, 27, 29, 30, 39-41, 45-47, 50, 53, 58, 6(8, 78, 79, 82 имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0248-2008-08-3326 – 1 предназначен для заготовки древесины.

Схемы расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2, являющиеся неотъемлемой частью договора (пункт 3 договора).

Пунктом 5 договора установлено, что арендная плата составляет 1 011 890 руб. в год, НДС не облагается. 

В силу пункта 7 договора, арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами, а также договором. 

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор (пункт 8 договора).

В соответствии с пунктом 20 договора, все изменения к договору оформляются путем подписания дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением пункта 8 договора. 

Согласно пункту 26, договор действует с момента государственной регистрации до 09.11.2030 включительно. 

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы подлежат передаче на рассмотрение Арбитражному суду Красноярского края (пункт 27 договора). 

Договор аренды лесного участка от 02.09.2008 № 55-з зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 28.11.2008.

В приложении № 1 к договору сторонами согласована схема расположения и границы лесного участка, в приложении № 2 – характеристика лесного участка и его насаждений, в приложении № 3 – цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в приложении № 4 – сроки внесения арендной платы, в приложении № 5 – акт приема-передачи лесных участков в аренду, в приложении № 6 – объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

Дополнительным соглашением от 07.02.2011 № 2 в преамбуле и по тексту договора слова «открытое акционерное общество «Новокозульский леспромхоз» заменено словами «общество с ограниченной ответственностью «Новокозульский леспромхоз». Дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 06.05.2011.

13.10.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Новокозульский леспромхоз» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО6 (перенаниматель) заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з.

Дополнительным соглашением от 14.11.2016 № 4 в договор аренды внесены изменения в части наименование сторон: арендодатель – Министерство лесного хозяйства Красноярского края, арендатор – индивидуальный предприниматель ФИО6.

01.11.2017 между индивидуальным предпринимателем ФИО6 (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Козульская лесная компания» (новый арендатор) заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з, по условиям которого арендатор продает (уступает за плату), а новый арендатор приобретает и принимает на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з и дополнительных соглашений к договору от 06.08.2009 № 1, от 07.02.2011 № 2, от 03.06.2011 № 3, от 14.11.2016 № 4, от 28.09.2017 № 5, номер государственной регистрации 24-24-02/025/2008-412 от 28.11.2008, заключенного с Министерством лесного хозяйства Красноярского края. Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 28.11.2017.

В акте лесопатологического обследования лесных насаждений Козульского лесничества Красноярского края от 04.12.2008 № 291 отражено, что лесопатологическое обследование насаждений проведено в насаждениях, находящихся в аренде у общества с ограниченной ответственностью «Козульская лесная компания» на основании договора аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з. Актами установлено, что обследованные насаждения повреждены стволовыми вредителями (полиграф уссурийский, большой черный еловый усач, шестизубчатый короед), поражены болезнями (окаймленный трутовик, настоящий трутовик, ложный осиновый трутовик, губка еловая, ржавчинный рак пихты). 

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в письме от 28.12.2018 № млх/2-04049, направленном в адрес руководителя КГБУ «Козульское лесничество», уведомило об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» акта лесопатологического обследования лесных насаждений Козульского лесничества Красноярского края от 04.12.2008 № 291 о назначении сплошных санитарных рубок в эксплуатационных лесах в кв. 10 (выд. 20, 23), в кв. 22 (выд. 19), в кв. 23 (выд. 9, 26), в кв. 39 (выд. 19), в кв. 41 (выд. 3, 5, 19, 24) Трудновского участкового лесничества на общей площади 181,6 га с выбираемым запасом древесины в объеме 37897,0 кбм. и об отсутствии предписаний об отмене указанного акта лесопатологического обследования или о внесении в него изменений со стороны Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу.

Истец в письме от 11.01.2019 № 001/01/19 обратился к министерству с предложением внести изменения в договор аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з в связи с необходимостью проведения санитарно-оздоровительных мероприятий. 

В письме от 21.01.2019 № млх/5-339 ответчик сообщил, что у него отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з ввиду того, что арендная плата по договору аренды лесного участка будет изменена в связи с проведением санитарных рубок, что относится к существенным изменениям условий договора. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 Постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 № 550-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края», принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.

В соответствиями со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц (листы записи № 34145, № 34145-1) агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края (государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности агентства лесной отрасли Красноярского края в качестве юридического лица 2142468007340, государственный регистрационный номер записи о реорганизации Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края вследствие присоединения к нему другого юридического лица 2142468007350).

Агентство лесной отрасли Красноярского края снято с учета в налоговом органе 10.01.2014 на основании сведений о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации, о чем Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Красноярскому краю выдано уведомление от 10.01.2014 № 49.

В силу пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, при присоединении юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Указом Губернатора Красноярского края от 13.07.2016 № 139-уг «О внесении изменений в указ Губернатора Красноярского края от 13.10.2014 № 224-уг «О структуре органов исполнительной  власти Красноярского края», в структуру органов исполнительной власти Красноярского края включено министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Распоряжением Правительства Красноярского края от 13.07.2016 от № 560-р создано министерство лесного хозяйства Красноярского края и ему переданы полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений.

Пунктом 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 от № 560-р установлено, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств, связанных с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Положение о министерстве лесного хозяйства утверждено постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №374-п. В едином государственном реестре юридических лиц министерство лесного хозяйства зарегистрировано 03.08.2016, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации от 03.08.2016 №006339448.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Права и обязанности арендатора лесного участка по договору от 02.09.2008 № 66-з перешли к обществу с ограниченной ответственностью «Козульская лесная компания» основании договора о передаче прав и обязанностей от 01.11.2017. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между сторонами существуют обязательства из договора аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как предусмотрено статьей 422 Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. 

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. 

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что заявленные требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, в этой связи спор об изменении условий договора аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Факт изменения количественных и качественных характеристик участка, переданного в аренду истцу, не оспаривается сторонами, следует из материалов дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что внесение изменений в договор аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, переданных истцу в пользование по спорному договору.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Из буквального толкования указанных норм следует, что размер арендной платы по договору не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы ответчиком не оспорен.

Кроме того, требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является способом уменьшения размера арендной платы, установленной на аукционе, по своей сути, направлено на приведение размера арендной платы по договору в соответствие с требованиями части 3 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310. 

Ответчик по существу вносимых в договор аренды изменений возражений не высказал, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. платежным поручением от 25.01.2019 № 5.

На основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

С учетом заявления общества с ограниченной ответственностью «Козульская лесная компания», расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Козульская лесная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 02.09.2008 № 66-з, изложив условия дополнительного соглашения в следующей редакции:

 «Внести изменения в договор аренды лесного участка № 66-з от 02.09.2008 г. заключенный между министерством лесной отрасли Красноярского края и обществом с открытым акционерным обществом «Новокозульский леспромхоз», обязав министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить дополнительное соглашение с ООО «Козульская лесная компания» к договору аренды лесного участка от 02.09.2008г. № 66-з, изложив его условия в следующей редакции:

1. Дополнить договор пунктом 5.1 к договору в следующей редакции: 

«5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2021 год составляет 472 651 (четыреста семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек».

1.1. Приложение № 3 на 2019-2021 год изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.2. Дополнить приложением № 4.1 на 2019-2021 год, согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и  вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

3. Срок действия настоящего дополнительного соглашения - два годас даты его государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашение, действуют условия Договора.

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от_______________ № _______

Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

Хозяйство

Ежегодный объём заготовки древесины ( куб.м в ликвиде)

Всего

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке повреждённых и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры ‹*›

1

2

3

4

5

6

Хвойное

22,7

-

16,7

-

39,4

Твёрдолист-венное

-

-

-

-

-

Мягколист-венное

12,1

-

-

-

12,1

Итого:

34,8

-

16,7

-

51,5

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 4.1

к договору аренды лесного участка

от_______________№ __________

СРОКИ

внесения арендной платы 

(рублей)

Календарный план (кварталы года)

Арендная плата

установленная по 

договору аренды лесного участка,-

всего

в том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в  федеральный

бюджет

Российской 

Федерации

кроме того по санитарным рубкам:

3032.0

60645.0

15.02

70898

-

0,0

70898

15.03

47265

-

0,0

47265

15.04

47265

-

0,0

47265

15.06

47265

-

0,0

47265

15.07

47265

-

0,0

47265

15.09

70898

-

0,0

70898

15.11

70898

-

0,0

70898

15.12

70897

-

0,0

70897

472651

0,0

472651

Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН 

<

***>, КПП 246301001, р/счёт 

<

***>; 

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04 626 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120 - плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 - плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

ООО «Козульская лесная компания»

Лесничество:

Козульское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

967

1288

2738

9264

14257

173800

ПИХТА

Сплошная рубка

4

688

55,08

917

39,6

1948

19,44

6590

1,26

10143

120381

ЕЛЬ

Сплошная рубка

4

204

55,08

272

39,6

579

19,44

1959

1,26

3014

35732

КЕДР

Сплошная рубка

4

75

73,62

99

52,2

211

26,46

715

1,98

1100

17688

Мягколиственное

Сплошная рубка

170

227

539

1505

2441

15336

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

4

125

30,96

167

22,14

396

10,62

1106

2,34

1794

14361

ОСИНА

Сплошная рубка

4

45

5,94

60

4,68

143

1,98

399

0,36

647

975

1137

1515

3277

10769

16698

189136

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.08.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (тыс. руб)

Всего арендной платы (тыс. руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

189 136

1,05

9 457

198 593

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

198 593

2,38

274 058

472 651

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

472 651

1

Итого:

472 651

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

Всего арендной платы

472 651

________________/ /

(подпись, печать)

Генеральный директор 

ООО «Красноярская лесная компания»

________________      /ФИО5/

(подпись, печать)

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.С. Нечаева