Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-27948/2023

11 июля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга",

(адрес: 196650, Санкт-Петербург, Колпино город, Ленина проспект, 70, ОГРН: 

<

***>)

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1,

(адрес: Санкт-Петербург)

о взыскании 481.193 руб. 29 коп., 

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 05.07.2022 г. №02-1855/22-0-0,

от ответчика: не явился, извещен 

 

установил:

Истец – Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – индивидуальному предпринимателю ФИО1, о взыскании 481.193 руб. 29 коп. долга.

Определением суда от 02.05.2023 г. стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в п. 1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 04.07.2023 г. подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, и дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156  АПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» (далее - Колпинское РЖА) и Государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее - ГУП ТЭК СПб) заключены договоры на поставку тепловой энергии в горячей воде в нежилые помещения нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, литера А.

Нежилое здание является единым капитальным строением, в котором отсутствует разделение на самостоятельные объекты недвижимости, поступившая в нежилое здание тепловая энергия используется на отопление всего нежилого здания в целом, включая помещения, принадлежащие отдельным собственникам, а также помещения, относящиеся к общей собственности в здании (лестничные площадки, холлы, коридоры и т.д.)

В соответствии с пунктами 35 и 44 Правил теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2021 № 808, договор теплоснабжения нежилого здания заключается с владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, а отношения по оплате тепловой энергии владельцами иных помещений нежилого здания определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключившими договор теплоснабжения.

Исходя из этого, каждый собственник помещения в нежилом здании обязан пропорционально площади принадлежащего ему помещения заключить договор на участие в расходах по оплате тепловой энергии, поступившей в нежилое здание.

В данном нежилом здании находится нежилое помещение 12-Н, правообладателем которого является ФИО1.

Колпинским РЖА в адрес ФИО1 как собственника нежилого помещения 12-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, литера А. посредством почтового отправления неоднократно направлялся для заключения проект договора на поставку тепловой энергии в нежилое помещение 12-Н, который оставлен без рассмотрения, оплата за предоставляемую коммунальную услугу не производится, письменных обоснований в отказе от заключения договора не представлено, прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающей организацией не заключалось.

Отсутствие письменного договора на обеспечение подачи тепловой энергии в горячей воде не освобождает собственника нежилого помещения от оплаты фактически оказанных и потребленных им услуг по теплоснабжению.

В адрес ФИО1 была направлена претензия от 27.12.2022года за № 02-3394/22-0-0 с аналогичными требованиями о погашении суммы задолженности, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Согласно представленного расчета задолженность собственника спорного нежилого помещения 12-Н ФИО1 перед Колпинским РЖА за потребленную тепловую энергию за период с 31.01.2020г. по 30.11.2022г. составляет 481 193 рубля 29 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата производится за

фактически принятое абонентом количество горячей воды в соответствии с данными учета горячей воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств   не допускается.

Принимая во внимание, что Ответчик против иска не возразил и не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» 481.193 руб. 29 коп. долга.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 12.624 руб. расходов по оплате госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                          Орлова Е.А.