АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8382/2021

г. Чебоксары

18 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.01.2022.

Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседании ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по заявлению 

судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике ФИО2, 428023, 

<

...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Золотое Руно", ИНН:2130066207 ОГРН:1092130013580, 428010, 

<

...>,

об обращении взыскания на объекты недвижимости,

третьи лица: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары, ФИО3, ФИО4, Региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации по Чувашской Республике, автономная некоммерческая организация "Гарантийный фонд Чувашской Республики", Администрация Аликовского района Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике ФИО2 обратилась в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Золотое Руно" об обращении взыскания на принадлежащие ответчику объекты недвижимости: земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 101043 кв.м с кадастровым номером 21:07:090106:10, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Раскильдинское сельское поселение, нежилое здание площадью 639,9 кв.м с кадастровым номером 21:07:000000:1489 по адресу: 

<

...>. 

Заявление обосновано положениями статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах", статьи 69 Федерального закона от 02.10.1997 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства от 22.06.2015 № 30212/15/21002-СД.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары, ФИО3, ФИО4, Региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации по Чувашской Республике, Автономная некоммерческая организация "Гарантийный фонд Чувашской Республики", Администрация Аликовского района Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике на основании исполнительных документов в отношении общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Золотое Руно" возбуждены следующие исполнительные производства:

- 29203/15/21002-ИП, 29347/15/21002-ИП, взыскатель ФИО4, сумма долга 1 043 721 руб. 04 коп.;

- 62924/15/21002-ИП, 43115/18/21002-ИП, взыскатель автономная некоммерческая организация "Гарантийный фонд Чувашской Республики", сумма долга 2 244 519 руб. 95 коп.;

- 11883/16/21002-ИП, 42910/16/21002-ИП, 77247/16/21002-ИП, 210/19/21002-ИП, 32916/19/21002-ИП, 43154/19/21002-ИП, 52692/20/21002-ИП, 93687/21/21002-ИП, взыскатель Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары, сумма долга 33 706 руб. 34 коп.;

- 11882/16/21002-ИП, взыскатель Региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации по Чувашской Республике, сумма долга 303 руб. 95 коп.;

- 43223/18/21002-ИП, 43218/18/21002-ИП, 43212/18/21002-ИП, взыскатель ФИО3, сумма долга 2 871 532 руб. 71 коп.;

- 56086/20/21002-ИП, 119970/21/21002-ИП, взыскатель Администрация Аликовского района Чувашской Республики, сумма долга 28 945 руб. 16 коп.

Как указал судебный пристав-исполнитель в заявлении, вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №42910/16/21002-СД общая сумма долга по которому составляет 6255729 руб. 15 коп.

Сведения о наличии у ответчика денежных средств, движимого имущества, имущественных прав, на которые может быть обращено взыскание, в материалах дела и исполнительного производства отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2021 № КУВИ-002/2021-76015203 обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Золотое Руно" на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 101043,00 кв.м с кадастровым номером 21:07:090106:10, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, Раскильдинское сельское поселение, земельный участок расположен  в центральной части кадастрового квартала 21:07:090106, с кадастровой стоимостью 329400 руб. 18 коп.; 

- нежилое здание площадью 639,9 кв.м с кадастровым номером 21:07:000000:1489, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровой стоимостью 3865603 руб. 82 коп.

Как следует из полученных на запрос суда, выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2021 в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:07:090106:10 расположены объекты со следующими кадастровыми номерами: 21:07:000000:1489, 21:07:000000:1501. 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2021 № КУВИ-002/2021-129072618, сформированная в отношении одноэтажного сборно-щитового нежилого здания – дом животноводов 2011 года ввода в эксплуатацию площадью 75,6 с кадастровым номером 21:07:000000:1501, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровой стоимостью 181173 руб. 13 коп., сведений о правообладателе не содержит.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 101043 кв.м с кадастровым номером 21:07:090106:10 и здание площадью 639,9 кв.м с кадастровым номером 21:07:000000:1489.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (пункт 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок действующим законодательством не предусмотрена.

Доказательства наличия у ответчика денежных средств, движимого имущества, имущественных прав, на которые может быть обращено взыскание, в деле отсутствуют, ответчиком не представлены.

Также в деле не имеется доказательств того, что ответчик как должник в исполнительном производстве указывал имущество, на которое он просит обратить взыскание, в целях исполнения исполнительного документа.

При таких обстоятельствах судебный пристав-исполнитель обоснованно обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности земельный участок площадью 101043 кв.м с кадастровым номером 21:07:090106:10 и здание площадью 639,9 кв.м с кадастровым номером 21:07:000000:1489.

Нахождение на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером 21:07:090106:10 нежилого здания площадью 75,6 с кадастровым номером 21:07:000000:1501, сведения о правообладателе которого отсутствуют, не является препятствием для удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя.

Поскольку обращение взыскания на принадлежащие должнику объекты недвижимости является единственным способом исполнения требований исполнительных документов, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Золотое Руно" имущество:

- земельный участок площадью 101043,00 кв.м с кадастровым номером 21:07:090106:10, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, Раскильдинское сельское поселение, земельный участок расположен  в центральной части кадастрового квартала 21:07:090106; 

- нежилое здание площадью 639,9 кв.м с кадастровым номером 21:07:000000:1489, расположенное по адресу: 

<

...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Золотое Руно" в доход федерального бюджета 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей) государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

С.А. Цветкова