181_35780686 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть в порядке ст.176 АПК РФ

Дело № А40-204554/22-125-1506

г. Москва

23 мая 2023г.

Арбитражный суд в составе: Председательствующего – судьи К.М.Хабаровой При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ" 

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 770301001)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимости  при участии:  

от истца: ФИО2 по доверенности от 07.06.2021 № б/н, от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.10.2022 г. № 33-Д-831/22. 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между ООО «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ» (ИНН: 

<

***>) и  ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН:  

<

***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости —  нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,  с кадастровым номером 77:04:0002007:13683, общей площадью 404,9 кв. м, путём изложения  пунктов 3.1, 3.4 в следующей редакции:  

пункт 3.1.: «3.1. Цена объекта составляет 40 632 530 (сорок миллионов шестьсот  тридцать две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек в соответствии с заключением  эксперта АНО «Судебная Экспертиза Недвижимости и Бизнеса» № 20.03.2023/А40204554/22-125-1506 от 20.03.2023, является окончательной, согласованной сторонами и  изменению не подлежит. НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146  Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»;  

пункта 3.4.: «3.4. Оплата по договору купли-продажи осуществляется ежемесячно.  Первый платёж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счёт основного долга, составляющей не менее 483  720 (четыреста восемьдесят три тысячи семьсот двадцать) рублей 60 (шестьдесят) копеек и  процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счёт основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному  остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.  

В соответствии со статьёй 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счёт оплаты процентов за  предоставленную рассрочку, в оставшейся части — в счёт оплаты основного долга»».  

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ"  (ИНН: 

<

***>) 6 000 руб. 00коп. (шесть тысяч рублей 00коп.) расходов по уплате  государственной пошлины, 50 000руб.00коп. (пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) расходов на  проведение судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый Арбитражный  апелляционный суд.  

Судья К.М.Хабарова