4/2018-72288(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6 

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-3399/2018

г.Чита

17 августа 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2018 года Решение изготовлено в полном объёме 17 августа 2018 года 

Арбитражный суд Забайкальского края  

в составе судьи Е.А.Фадеева при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного  общества "Территориальная генерирующая компания № 14" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью ЖЭУ "Уют" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 38540,63 руб.,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора  Региональная службв по тарифам и ценообразованию Забайкальского края (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>)  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 09.01.2018;  от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 29.12.2017;  

от третьего лица – ФИО4, представителя по доверенности от 16.01.2018; В судебном заседании суд установил: 

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №  14" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью ЖЭУ "Уют" о взыскании задолженности по оплате за тепловую  энергию для обеспечения горячего водоснабжения на содержание общедомового  имущества, расположенного по адресам: 

<

...> за период с 01.08.2017 по 30.09.2017 в размере  38540,63 руб.  

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в  полном объеме.  

Представитель ответчика исковые требования не признала, сославшись на  необходимость подсчета потребленной тепловой энергии для нужд ГВС, исходя из  нормативов потребления.  

Третье лицо указало, что для всех теплоснабжающих организаций, оказывающих  услуги горячего водоснабжения на территории Забайкальского края установлен  двухкомпонентный тариф на горячую воду.  

Рассмотрев заявленные требования, суду установил следующие обстоятельства.  

В своем заявлении истец указал, что ПАО «ТГК-14» осуществляет поставку  тепловой энергии в жилые дома г.Читы по адресам: ул., Гагарина, д8в, ул.Кирова, д.16,  ул.Славянская, д.13, Украинский бульвар, д.17, управляющей организацией которых  является ООО ЖЭУ «Уют».  

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого  помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных  вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного  дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги  при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с ч. 9 ст. 12 закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений  в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты  Российской Федерации» положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ о  включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату  холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.  

Управляющие организации на основании пункта 21.1 Правил, обязательных при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, приобретают у  ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров  ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация,  товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в  многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).  

До настоящего времени договор на отпуск и потребление тепловой энергии для  обеспечения горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества между  ПАО «ТГК-14» и ООО ЖЭУ «Уют» не подписан.  

Между тем, свои обязательства ПАО «ТГК-14» исполняет надлежащим образом,  однако оплата ответчиком поставленной тепловой энергии производится несвоевременно  и не в полном объеме. В результате, задолженность за тепловую энергию за период с  01.08.2017 г. по 30.09.2017 г. составляет 38540,63 рублей, согласно представленному  расчету.  

Требования истца суд считает подлежащими удовлетворению в части по  следующим основаниям.  

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими  актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и  обязанности возникают из договоров.  

Согласно части 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК  РФ) жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса, принятых в  соответствии с кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с  ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства  Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов  исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов  

субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного  самоуправления.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Поскольку тепловая энергия поставлялась в жилой многоквартирный дом, то к  отношениям сторон за спорный период подлежит применению Правила № 354.  Правоотношения сторон регулируются положениями гражданского и жилищного  законодательства, а также Правилами предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила   № 354).  

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов  в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям.  

Из пункта 13 Правил № 354 следует, что заключение договора на поставку  коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и  для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с  управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного  договора вправе направить ей соответствующую оферту.  

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации,  изложенными в пункте 35 постановления № 22, приобретение управляющей  организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных  ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям  осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей  организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации). Если управляющая организация фактически приступила к управлению  общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания  собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели  (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей  организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку  соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и  ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически  сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в  связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции  исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Таким образом, с момента принятия функций по управлению домом управляющая  организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана  заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до  ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). При этом из  

анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей  организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на  выставление счетов и на сбор платежей зависит от наличия (либо отсутствия) договора  ресурсоснабжения.  

Поскольку указанные жилые дома находится в управлении управляющей  компании, то именно общество с ограниченной ответственностью ЖЭУ "Уют" должно  предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального  ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с  ресурсоснабжающей организацией.  

Спор между управляющей организацией и обществом «ТГК 14» касается порядка  расчета размера обязательств по оплате за тепловую энергию, поставленную на подогрев  горячей воды для целей ОДН в августе – сентябре 2017 года.  

Расчет исковых требований истец производит на основании показаний приборов  учета, в то время как управляющая организация определяет размер обязательств по оплате  коммунального ресурса на указанные цели расчетным способом в соответствии с  нормативом потребления.  

В соответствии с пунктом 27 Обзора судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации № 5 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)  (Экономическая коллегия) в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую  воду количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по  установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода  тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от  наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем  тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного  жилого дома.  

В соответствии с п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября  2012 г. № 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе  теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливается для теплоснабжающих  организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы  теплоснабжения (горячего водоснабжения). При этом двухкомпонентный тариф на  горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из  компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.  

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета  размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную  потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или  нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления  двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с п. 26 названного  приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м  жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23, которая содержит величину  Qп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях  

i

предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в  i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как  произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом  помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего  (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного  норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии,  используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  

горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящиеся на  i-е жилое помещение или нежилое помещение (Qодн)в формуле 24 того же приложения.  

i

В соответствии с пояснениями Региональной службы по тарифам и  ценообразованию Забайкальского края в отношении общества «ТГК 14», как  организации, оказывающей услуги горячего водоснабжения, установлен  двухкомпонентный тариф, следовательно, указанная позиция Верховного Суда  Российской Федерации подлежит применению к спорным отношениям.  

Таким образом, суд считает обоснованным расчет ответчика, произведенный на  основании Приказа РСТ Забайкальского края № 65-НПА от 31.05.2017, исходя из  нормативов потребления соответствующей услуги.  

Из представленного ответчиком расчета следует, что стороной не оспаривается  сумма 9838,92 руб., по пяти многоквартирным жилым домам, в том числе: Украинский  бульвар, 15 (за август 2017), ул.ФИО5,8в, Украинский бульвар, 15, 17а (за сентябрь  2017), требования по которым истцом заявлены не были (согласно пояснительной записке  к расчетам л.д.16-17).  

Расчет ответчика истцом не оспаривается. 

Учитывая, что требования по многоквартирным жилым домам, расположенным по  адресам: Украинский бульвар, 15 (за август 2017), ул.ФИО5,8в, Украинский бульвар,  15, 17а (за сентябрь 2017) истцом заявлены не были, суд не вправе выходить за пределы  иска.  

По расчету суда, произведенного на основании данных ответчика, стоимость  тепловой энергии, потребленной для нужд горячего водоснабжения на общедомовые  нужды, составляет сумму в размере 7262,45 руб.  

Требования истца подлежат удовлетворению в указанной части. 

В остальной части иска следует отказать. 

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика  пропорционально заявленным требованиям по правилам ст.110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ "Уют" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  "Территориальная генерирующая компания № 14" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) задолженность в сумме 7262,45 руб., расходы по оплате государственной  пошлины в сумме 377,00 руб., всего – 7639,45 руб.  

В остальной части иска отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный  апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.  

Судья Е.А. Фадеев