АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, 

<

...>, тел. 

<

***>, http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Самара

15 декабря 2025 года Дело А55-32403/2025 Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Анаевой Е.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой В.Р.

рассмотрев в судебном заседании 15 декабря 2025 года заявление ПАО «Банк Уралсиб» о включении в реестр требований кредиторов (вх. № 543054 от 30.10.2025) и заявление ФИО1 об утверждении мирового соглашения (вх. № 560292 от 11.11.2025)

по делу несостоятельности (банкротстве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Респ. Молдова гор. Сороки, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации: Самарская область, г. Самара, 

<

...>

при участии в судебном заседании: от ПАО «Банк Уралсиб» – не явились, извещены, от должника – ФИО2, доверенность от 09.06.2025, паспорт;

Руководствуясь статьями 139 - 141, 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 16, 57, 132, 150, 156, 158, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по условиям которого:

В производстве Арбитражного суда Самарской области находится на рассмотрении дело № А55-32403/2025 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1.

Должник – Заемщик: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Респ. Молдова гор. Сороки, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации: Самарская область, г. Самара, 

<

...>.

Третье лицо: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Ульяновск, адрес регистрации: 

<

...>.

Финансовый управляющий: ФИО4, ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 620027, Свердловская обл, г Екатеринбург, а/я 233.

Залоговый кредитор, Банк: ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ИНН 

<

***> КПП 775001001, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 11908, 

<

...>.

Предмет залога, квартира: 

<

...>, кадастровый номер 63:01:0316004:654.

Кредитный договор: № 0087-R03/00155 от 11.12.2017 г.

1.2. Настоящее мировое соглашение разработано в соответствии с положениями

Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – «Закона о банкротстве»).

1.3. Сторонами настоящего Мирового соглашения являются: ФИО1 (далее по тексту – «Должник», «Заемщик»), ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (далее по тексту – «Кредитор», «Банк»), ФИО3 (далее по тексту – «Третье лицо»), именуемые в дальнейшем Стороны.

1.4. Исполнение денежных обязательств перед ПАО «БАНК УРАЛСИБ» по кредитному договору № 0087-R03/00155 от 11.12.2017 г. возлагается на Третье лицо ФИО3 и/или Заемщика ФИО1.

1.5. Должник подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения для Должника и членов его семьи (совместно проживающих) Предмет залога: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 63:01:0316004:654, является единственным пригодным для проживания жилым помещением.

2. Третье лицо и/или Должник погашают задолженность по Кредитному договору в соответствии с графиком платежей, приведенным в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению и являющимся его неотъемлемой частью (далее по тексту – «График платежей»).

2.1. Размер платежей по Графику платежей составит 25 566,00 (двадцать пять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей.

2.2. Третье лицо и/или Должник погашают задолженность по Кредитному договору согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет № 40817810900879085078, открытый в Банке.

2.3. Процентная ставка устанавливается в размере, указанном в Кредитном договоре

(12,25 % годовых), и начисляется также согласно условиям Кредитного договора, до полного исполнения обязательств по Кредитному договору.

2.4. Стороны пришли к соглашению, что обращение взыскания на Предмет залога не допускается до тех пор, пока Должником и/или Третьим лицом исполняются обязательства по Кредитному договору согласно Графика платежей.

3.Заключение и утверждение судом настоящего Мирового соглашения не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении имущества Должника, а также не требуется внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке/ закладную.

4.При нарушении условий настоящего Мирового соглашения будет возобновлено начисление неустойки в размере 0,02 % годовых согласно условиям Кредитного договора.

5.Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А55-32403/2025 по общим правилам, предусмотренным Законом о банкротстве.

6.По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

7.Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу

№ А55-32403/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

8.Погашение просроченной задолженности по Кредитному договору осуществляется Третьим лицом (Заемщиком) и/или Должником в срок до 01.06.2043 г. в соответствии с Графиком платежей.

- В случае погашения просроченной задолженности по Кредитному договору

Должником он обязан в срок не позднее, чем за 3 рабочих дня до совершения платежа предоставить Кредитору доказательства, того, что перечисляемые им в этих целях денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, в противном случае платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

9. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А55-32403/2025, Кредитор имеет право:

Обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Мирового соглашения и восстановлении требований Кредитора в реестре требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Предмета залога. Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

Обратиться в Арбитражный суд за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

10.В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А55-32403/2025, Кредитор имеет право:

Обратиться в Арбитражный суд за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных Графиком, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

Обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 63:01:0316004:654.

11. Третье лицо (Заемщик) вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

12. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

13. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником и/или Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом и/или Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного Графиком платежей;

- утрата обеспечения по Кредитному договору.

14. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина, относятся на Должника и/или Третьего лица.

15. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

16. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.

17. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения арбитражным судом.

Прекратить производство по заявлению ПАО «Банк Уралсиб» о включении в реестр требований кредиторов (вх. № 543054 от 30.10.2025).

Исключить из состава конкурсной массы ФИО1 – квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 63:01:0316004:654.

В случае завершения процедуры реализации имущества должника до наступления срока исполнения мирового соглашения не применять к ФИО1 правила об освобождении от исполнения обязательств перед ПАО «Банк Уралсиб» до полной уплаты должником либо за него задолженности по кредитному договору № 0087-R03/00155 от 11.12.2017 г.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Анаева Е.А.