АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

27 февраля 2023 года

 

Дело № А33-31465/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 февраля 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества "Красноярская ГЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об установлении факта,

при участии заинтересованных лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 

<

***>);

- Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- администрации г. Дивногорска;

в присутствии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1 – представителя по доверенности от 28.10.2022;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

акционерное общество "Красноярская ГЭС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным АО «Красноярская ГЭС» объектом надвижимости «гараж для автопогрузчиков», расположенным по адресу: РФ, 

<

...> д 6/3, стр. 1, площадью: 95 м2, в течение срока приобретательной давности.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 08.12.2022 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 17.01.2023.

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, представителей в судебное заседание не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Заявитель требования поддержал.

17.01.2023 от межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступил отзыв, согласно которому: объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, в Реестре федерального имущества не учитываются.

18.01.2023 от агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв, согласно которому: объекты недвижимого имущества, указанный в заявлении, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.

02.02.2023 от управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.

13.02.2023 от администрации г. Дивногорска поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между администрацией города Дивногорска и АО «Красноярская ГЭС» заключен договор от 20.06.2002 №31/5336 аренды земельного участка площадью 40 388,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Дивногорск, западный промышленный район, с разрешенным использованием - для эксплуатации базы оборудования. Договор заключен сроком на пять лет.

Соглашением от 28.03.2017 №77а/17 договор аренды земельного участка от 20.06.2002 №31/5336 расторгнут.

Между публичным акционерным обществом «Красноярская ГЭС» (арендатор) и администрацией города Дивногорск от имени муниципального образования город Дивногорск (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка от 28.03.2017 № 57а/17/016-49-1-09/13170 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 40 388 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0204001:47, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, в западном промышленном районе г. Дивногорска (земли населенных пунктов), с разрешенным использованием – для эксплуатации базы оборудования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договора и являющимся его неотъемлемой частью (приложение 1). Участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора (приложение 3).

В соответствии с пунктом 1.2 договора, на земельном участке расположены объекты:

- трансформаторная подстанция на базе оборудования – нежилое здание, площадью 81,9 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:1656;

- склад – нежилое здание, площадью 1 153 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:5322;

- склад – нежилое здание, площадью 1 146,8 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:5323;

- склад – нежилое здание, площадью 1 154,8 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:6555;

- склад – нежилое здание, площадью 1 558,6 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:5321;

- склад – нежилое здание, площадью 403,2 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:2825;

- сооружение (пути подкрановые) – нежилое, площадью 425 п.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:12159;

- сооружение – нежилое, площадью 17 369 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:11906.

В материалы дела представлены копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанные объекты и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что срок аренды участка устанавливается с 30.01.2017 по 29.01.2065.

Земельный участок с кадастровым номером 24:46:0204001:47 согласно графической части Правил землепользования и застройки города Дивногорска, утвержденных Решением Дивногорского городского Совета депутатов Красноярского края от 29.11.2012 № 28-176-ГС, расположен в территориальной зоне «П-3» Зона «Производственно-коммунальные предприятия IV - V класса вредности».

Согласно градостроительному регламенту зоны на земельных участках в указанной зоне разрешено размещение наземных гаражей.

С учетом пояснений заявителя на земельном участке с кадастровым номером 24:46:0204001:47 более 20 лет (как минимум с 01.01.2002) расположены только объекты недвижимого имущества АО «Красноярская ГЭС», которые образуют базу оборудования в соответствии с разрешенным использованием участка.

В целях обслуживания базы оборудования и гидроузла на предоставленном по договору аренды земельном участке 24:46:204001:47 заявителем возведен объект недвижимости: гараж для автопогрузчиков, по адресу: РФ, 

<

...>, площадью 95 кв.м., 2000 года постройки, что подтверждено техническим паспортом здания по состоянию на 07.12.2000. 

Согласно акту от 31.03.2011 № 0100000212 по форме ОС-6 гараж для автопогрузчиков числится на балансе АО «Красноярская ГЭС».

Уведомлением от 05.10.2021 № КУВД-001/2020-28769841/9 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отказало заявителю в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на нежилое здание «гараж для автопогрузчиков», расположенным по адресу: 

<

...> д 6/3, стр. 1, площадью: 95 кв.м.

Заявителем в материалы дела представлено заключение от 12.08.2021 № 1713/1 по результатам строительно-технической экспертизы, подготовленное ООО «СибСтройЭксперт» в отношении спорного объекта. В заключении указано следующее: гараж для автопогрузчиков, расположенный по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 на земельном участке с кадастровым номером 24:46:204001:47, находится в ведении АО «Красноярская ГЭС», служит для хранении спецтехники, которая необходима для эксплуатации гидроузла "АО Красноярской ГЭС и используется по назначению с момента возведения. Сделаны следующие выводы: гаража для автопогрузчиков, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:46:0204001:47, площадью 40388 кв.м. по адресу: 

<

...> д 6/3. строение 1. Обследование объекта проводилось на основании требований ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и технического состояния, согласно которому категория технического состояния оценивается как работоспособное. Оценка технического состояния строительных производилась неразрушающим способом инструментального и визуального исследования; на момент обследования строительство объекта - Гараж для автопогрузчиков, на земельном участке с кадастровым номером 24:46:0204001:47, площадью 40388 кв.м., по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 выполнено в с правилами землепользования. Строительство объекта не препятствует и не накладывает ограничений на использование хмельных участков. В рамках экспертизы исследована представленная заказчиком техническая документация. Документация является надлежащей необходимой для строительства и эксплуатации объекта. Фактически построенный объект в целом соответствует исходно-разрешительной и документации. На момент проведения экспертизы степень строительной готовности объекта 100 %. Техническое состояние объекта оценивается как работоспособное и объект разрешен к эксплуатации. Строительство и эксплуатация объекта не создает угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, не ущемляет имущественных интересов третьих лиц. Исследуемый объект в полном объеме соответствует санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям. В результате исследования объекта нарушений требований пожарной безопасности, угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено. Объект зашиты соответствует требованиям пожарной безопасности. Эксплуатация здания возможна при правил пожарной безопасности. расположенное по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 соответствует всем требованиям конструктивной надежности и безопасности зданий и сооружений, требованиям экологической и пожарной безопасности. Объект капитального строительства "Гараж для автопогрузчиков", расположенный по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 является вспомогательным для основного здания - склада с кадастровым номером 24:6.46:9.2002:574, служит для хранения спецтехники, которая необходима для эксплуатации гидроузла «АО Красноярской ГЭС». 

Ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным объектов с момента его строительства, а также его содержание и использование, полагая себя собственником спорного объекта, заявитель обратился в арбитражный суд.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Между администрацией города Дивногорска и АО «Красноярская ГЭС» заключен договор от 20.06.2002 №31/5336 аренды земельного участка площадью 40 388,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Дивногорск, западный промышленный район, с разрешенным использованием - для эксплуатации базы оборудования. Договор заключен сроком на пять лет.

Соглашением от 28.03.2017 №77а/17 договор аренды земельного участка от 20.06.2002 №31/5336 расторгнут.

Между публичным акционерным обществом «Красноярская ГЭС» (арендатор) и администрацией города Дивногорск от имени муниципального образования город Дивногорск (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка от 28.03.2017 № 57а/17/016-49-1-09/13170 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 40 388 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0204001:47, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, в западном промышленном районе г. Дивногорска (земли населенных пунктов), с разрешенным использованием – для эксплуатации базы оборудования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договора и являющимся его неотъемлемой частью (приложение 1). Участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора (приложение 3).

В соответствии с пунктом 1.2 договора, на земельном участке расположены объекты:

- трансформаторная подстанция на базе оборудования – нежилое здание, площадью 81,9 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:1656;

- склад – нежилое здание, площадью 1 153 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:5322;

- склад – нежилое здание, площадью 1 146,8 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:5323;

- склад – нежилое здание, площадью 1 154,8 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:6555;

- склад – нежилое здание, площадью 1 558,6 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:5321;

- склад – нежилое здание, площадью 403,2 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:2825;

- сооружение (пути подкрановые) – нежилое, площадью 425 п.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:12159;

- сооружение – нежилое, площадью 17 369 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:11906.

В материалы дела представлены копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанные объекты и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что срок аренды участка устанавливается с 30.01.2017 по 29.01.2065.

Земельный участок с кадастровым номером 24:46:0204001:47 согласно графической части Правил землепользования и застройки города Дивногорска, утвержденных Решением Дивногорского городского Совета депутатов Красноярского края от 29.11.2012 № 28-176-ГС, расположен в территориальной зоне «П-3» Зона «Производственно-коммунальные предприятия IV - V класса вредности».

Согласно градостроительному регламенту зоны на земельных участках в указанной зоне разрешено размещение наземных гаражей.

С учетом пояснений заявителя на земельном участке с кадастровым номером 24:46:0204001:47 более 20 лет (как минимум с 01.01.2002) расположены только объекты недвижимого имущества АО «Красноярская ГЭС», которые образуют базу оборудования в соответствии с разрешенным использованием участка.

В целях обслуживания базы оборудования и гидроузла на предоставленном по договору аренды земельном участке 24:46:204001:47 заявителем возведен объект недвижимости: гараж для автопогрузчиков, по адресу: РФ, 

<

...>, площадью 95 кв.м., 2000 года постройки, что подтверждено техническим паспортом здания по состоянию на 07.12.2000. 

Согласно акту от 31.03.2011 № 0100000212 по форме ОС-6 гараж для автопогрузчиков числится на балансе АО «Красноярская ГЭС».

Уведомлением от 05.10.2021 № КУВД-001/2020-28769841/9 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отказало заявителю в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на нежилое здание «гараж для автопогрузчиков», расположенным по адресу: 

<

...> д 6/3, стр. 1, площадью: 95 кв.м.

Заявителем в материалы дела представлено заключение от 12.08.2021 № 1713/1 по результатам строительно-технической экспертизы, подготовленное ООО «СибСтройЭксперт» в отношении спорного объекта. В заключении указано следующее: гараж для автопогрузчиков, расположенный по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 на земельном участке с кадастровым номером 24:46:204001:47, находится в ведении АО «Красноярская ГЭС», служит для хранении спецтехники, которая необходима для эксплуатации гидроузла "АО Красноярской ГЭС и используется по назначению с момента возведения. Сделаны следующие выводы: гаража для автопогрузчиков, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:46:0204001:47, площадью 40388 кв.м. по адресу: 

<

...> д 6/3. строение 1. Обследование объекта проводилось на основании требований ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и технического состояния, согласно которому категория технического состояния оценивается как работоспособное. Оценка технического состояния строительных производилась неразрушающим способом инструментального и визуального исследования; на момент обследования строительство объекта - Гараж для автопогрузчиков, на земельном участке с кадастровым номером 24:46:0204001:47, площадью 40388 кв.м., по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 выполнено в с правилами землепользования. Строительство объекта не препятствует и не накладывает ограничений на использование хмельных участков. В рамках экспертизы исследована представленная заказчиком техническая документация. Документация является надлежащей необходимой для строительства и эксплуатации объекта. Фактически построенный объект в целом соответствует исходно-разрешительной и документации. На момент проведения экспертизы степень строительной готовности объекта 100 %. Техническое состояние объекта оценивается как работоспособное и объект разрешен к эксплуатации. Строительство и эксплуатация объекта не создает угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, не ущемляет имущественных интересов третьих лиц. Исследуемый объект в полном объеме соответствует санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям. В результате исследования объекта нарушений требований пожарной безопасности, угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено. Объект зашиты соответствует требованиям пожарной безопасности. Эксплуатация здания возможна при правил пожарной безопасности. расположенное по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 соответствует всем требованиям конструктивной надежности и безопасности зданий и сооружений, требованиям экологической и пожарной безопасности. Объект капитального строительства "Гараж для автопогрузчиков", расположенный по адресу: 

<

...> д 6/3, строение 1 является вспомогательным для основного здания - склада с кадастровым номером 24:6.46:9.2002:574, служит для хранения спецтехники, которая необходима для эксплуатации гидроузла «АО Красноярской ГЭС». 

Открытость, непрерывность и добросовестность владения объектами недвижимого имущества в течение срока приобретательной давности акционерного общества "Красноярская ГЭС" подтверждается представленными в материалы дела документами: акт приемки из ремонта здания, сооружения от 11.12.2007 № 43/2007; акт приемки из ремонта здания, сооружения от 17.04.2012.

17.01.2023 от межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступил отзыв, согласно которому: объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, в Реестре федерального имущества не учитываются.

18.01.2023 от агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв, согласно которому: объекты недвижимого имущества, указанный в заявлении, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.

02.02.2023 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.

13.02.2023 от администрации г. Дивногорска поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества "Красноярская ГЭС".

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества "Красноярская ГЭС" (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом акционерным обществом "Красноярская ГЭС" (ИНН 

<

***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом надвижимости - «гараж для автопогрузчиков», расположенным по адресу: 

<

...> д 6/3, стр. 1, площадью: 95 кв.м.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Д.С. Куликова