АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15271/2017

13 февраля 2018 года

г. Сыктывкар

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Открытому акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени

без участия представителей сторон

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» (далее – Общество, ответчик) о взыскании 53 325 руб. 71 коп. задолженности по арендной плате и 5478 руб. 65 коп. пени за период с 11.10.2013г. по 30.09.2017г. по договору аренды недвижимого имущества № 90-н от 13.09.2013г.

Ответчик в отзыве от 11.12.2017 указал на оплату задолженности по арендной плате, считает требования истца о взыскании неустойки до 01.11.2014 не подлежащими удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

Заявлением от 22.12.2017г. истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика пени за период с 11.10.2013г. по 30.09.2017г. в сумме 5 478 руб. 65 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу статей 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.

В связи с отсутствием возражений сторон и руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание в первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

13.09.2013 Комитет (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества № 90-н (далее – договор).

Согласно п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду встроенное нежилое помещение Лит. А-III общей площадью 68,6 кв.м на первом этаже здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Печора, 

<

...>, для использования в целях: торговля продовольственной группой товаров (с реализацией вино-водочных изделий). 

Срок аренды устанавливается с 13.09.2013 по 31.08.2018. 

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 13.09.2013.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с п. 3.2. договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10.02., 10.04., 10.07., 10.10. в соответствии с прилагаемым расчетом.

В силу п. 5.1. договора в случаях неуплаты платежей в сроки, установленные п. 3.2. договора, начисляются пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик арендную плату по срокам на 10.10.2013, 10.02., 10.04., 10.07., 10.10.2014, 10.02., 10.04., 10.07., 10.10.2015, 10.02., 10.04., 10.07., 10.10.2016, 10.02., 10.04., 10.07.2017 оплатил несвоевременно, Комитет обратился в суд иском о взыскании 5 478 руб. 65 коп. пеней за период с 11.10.2013 по 30.09.2017.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с правилами, установленными статьями 196 и 200 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом указанных положений истечение срока исковой давности по основному требованию о взыскании суммы основного долга является основанием окончания срока исковой давности и по дополнительному требованию о взыскании пени, начисляемой на сумму основного долга.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению за период с 11.10.2014 по 30.09.2017 в сумме 5 286 руб. 89 коп. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. Государственная пошлина взысканию с истца не подлежит по причине освобождения от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с  Открытого акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 5 286 руб. 89 коп. неустойки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с  Открытого акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 930 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Т.Ф. Изъюрова