Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-10667/2024

10 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен 10 июня 2024 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Коноваленко Я.А.  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соколовой Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Ленинградской области" (188653, Ленинградская область, Всеволожский район, военный  городок Агалатово населенный пункт, дом 161, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской  Федерации на особо важных и режимных объектах города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области (197198, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>);  

о взыскании денежных средств, 

при участии от истца ФИО1 (доверенность от 17.01.2024), от ответчика  ФИО2 (доверенность от 26.01.2024)  

установил:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Ленинградской области" (далее - Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к межмуниципальному отделу  Министерства внутренних дел Российской Федерации на особо важных и режимных  объектах города Санкт-Петербурга и Ленинградской области о взыскании 70 058 руб.  

35 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014  по 31.12.2019, 31 846 руб. 19 коп. неустойки, исчисленной с 21.12.2019 по 29.09.2023.  

Ответчик в отзыве возражает относительно удовлетворения иска, ссылаясь на  пропуск срока исковой давности.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования,  представитель ответчика подтвердил доводы, изложенные в отзыве.  

Судом установлено, что Фонд является региональным оператором Ленинградской  области, созданным в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 15 Областного закона Ленинградской  области от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Ленинградской области» (далее - Закон № 82-оз),  распоряжением Правительства Ленинградской области от 25.09.2013 № 434-р «О  создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Ленинградской области». Одной из функций Фонда является аккумулирование  взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений  в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.  

Ответчику на праве оперативного управления принадлежит помещение,  расположенное по адресу: 

<

...>,  пом.I (далее – МКД).  

Фонд, ссылаясь на то, что ответчиком в период с 01.05.2014 по 31.12.2019 не  произведена уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, обратился  к ответчику с претензией.  

Оставление ответчиком претензии истца без удовлетворения послужило  основанием для предъявления настоящего иска.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,  определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме  указанного собственника.  

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете  регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на  счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с  ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов  на капитальный ремонт.  

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с  минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен  нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.  

Как указано в статьях 216 и 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце  втором пункта 5 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской  Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22  "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право оперативного  управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия  по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по  содержанию имущества.  

Таким образом, закон связывает обязанность участвовать в расходах на содержание  помещения с моментом возникновения права собственности (оперативного управления).  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2014-2018 годы  установлен постановлениями Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 507,  от 20.08.2014 № 376, от 08.06.2015 № 201, 19.09.2016 № 360, 16.05.2017 № 161 в размере   5 руб. 55 коп. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения  в многоквартирном доме в месяц, на 2019 года, 2020, 2021 годы постановлениями от  14.11.2018 № 436, от 29.03.2019 № 126, от 30.03.2020 № 163 в размере 7 руб. 20 коп.  

Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 508  утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014- 

2043 годы (далее - Региональная программа), в которую включены, в том числе  многоквартирные дома, собственником помещений в которых является ответчик.  

Региональная программа опубликована 30.12.2013 в выпусках печатного издания  «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3), что установлено в  судебном порядке Решением Ленинградского областного суда по делу № 3-15/2014 от  30.04.2014.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона № 82-оз в случае формирования фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в  многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании  платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки,  установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не  позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.  

Ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности. Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. 

В пункте 1 статьи 200 ГК РФ указано, что если законом не установлено иное,  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было  узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о  защите этого права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).  

Согласно абзацу пятому пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  22.06.2021 № 18, по смыслу абзаца первого части 5 статьи 4 АПК РФ, споры  

о взыскании взносов на капитальный ремонт относятся к числу споров, которые могут  быть переданы на рассмотрение арбитражного суда после принятия мер по досудебному  урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.  

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых  вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации  об исковой давности", согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, течение срока исковой  давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре  разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к  обязательному претензионному порядку.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со  дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на  протяжении всего периода времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного  права.  

Как разъяснено в пункте 4 постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 "О  процессуальных сроках", датой подачи документов через систему «Мой арбитр» считается  дата поступления документов в систему, которая определяется по дате, содержащейся в  уведомлении о поступлении документов в систему.  

Аналогичное разъяснение содержится в пункте 13 постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 "О некоторых вопросах применения  законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в  деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов".  

Исковое заявление подано в арбитражный суд 05.02.2024. Также в материалы дела  представлена досудебная претензия и документы о ее отправке.  

Поскольку первым спорным расчетным периодом согласно расчету Фонда является  май 2014 года, течение срока исковой давности по рассматриваемым требованиям  началось с 21.06.2014.  

С учетом приостановления течения срока исковой давности на срок соблюдения  обязательного претензионного порядка урегулирования спора следует признать истекшим  срок исковой давности по требованию Фонда о взыскании задолженности по уплате  

взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по декабрь 2019 года  включительно на общую сумму 70 058 руб. 35 коп.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности  по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по  дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том  числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.  

Данное обстоятельство в силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ является  самостоятельным основанием для отказа в иске.  

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не  имеется.  

Расходы по уплате государственной пошлины остаются на истце. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Коноваленко Я.А.