АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14012/2021

г. Оренбург

28 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       18 января 2022 года

Мотивированное решение изготовлено        28 января 2022 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Лебедянцевой Анны Александровны, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по  исковому заявлению 

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно - коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Идеальный дом», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург

о взыскании 80 735 руб. 92 коп.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Идеальный дом» (далее – ответчик, ООО «УК»Идеальный дом») о взыскании 80 735 руб. 92 коп., в том числе 20 063 руб. 81 коп. – задолженность по договору холодного водоснабжения №03-05-56-02-235 от 01.10.2018 за период с 01.06.2021 по 31.07.2021, 57 946 руб. 81 коп. – задолженность по договору горячего водоснабжения № 03-05-56-01-111 от 01.10.2018 за период с 01.06.2021 по 31.07.2021, 2 725  руб. 30 коп. – пени за период с 15.07.2021 по 08.11.2021. 

Определением от 16.11.2021 Арбитражный суд Оренбургской области в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) признал возможным рассмотреть спор в порядке упрощенного производства и предложил ответчику представить отзыв на заявление.

В срок до 28.12.2021 стороны вправе были представить друг другу и в арбитражный суд дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

От ответчика 19.11.2021 поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, 10.12.2021-  письменный отзыв на иск, от истца 14.01.2022 – возражения на отзыв. 

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ по юридическому адресу, что подтверждается уведомлениями о вручении копии судебного акта, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

По истечении установленного для предоставления документов срока судом вынесено решение в виде резолютивной части от 18.01.2022, в соответствии со статьей 229 АПК РФ в редакции Федерального закона от 02.03.2016 № 47-ФЗ, которая размещена на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От ответчика по делу 21.01.2022 поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

01.10.2018 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (теплоснабжающая организация) и ООО «УК»Идеальный дом»  (исполнитель) заключены договор горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 03-05-56-01-111, договор холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 03-05-56-02-235, согласно которым теплоснабжающая организация ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязуется подавать исполнителю ООО «УК Идеальный дом» через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую и горячую воду из централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, а исполнитель обязуется оплачивать принятые услуги в сроки, порядке и размере, предусмотренными договорами. (пункт 1.1 договоров).

В соответствии с п. 11.2 договоров, договоры подлежат пролонгации. 

Согласно п. 3.1 договора холодного водоснабжения стоимость поставленной по договору холодной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф на холодную питьевую воду (холодное водоснабжение) установленный на момент заключения договора составляет 16,89 (руб./м3) в том числе НДС.

В соответствии с п. 3.3 договора холодного водоснабжения цена настоящего договора на дату заключения составляет 56 307 руб. 87 коп., в том числе НДС -8 589 руб. 34 коп.

Пунктом 3.5 договора холодного водоснабжения установлено, что оплата по настоящему договору производится путем внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом расчетным месяцем) в адрес ресурсоснабжающей организации платы за холодную воду, потребленную для предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100 % стоимости фактического объема потребления водоотведения на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. 

Исполнение обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.   

В соответствии с предметом договора горячего тепалоснабжения, теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и/или теплоноситель, а абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и/или теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдая режим потребления тепловой энергии. 

В соответствии с п. 5.1 договора на теплоснабжение, расчет стоимости тепловой энергии и/или теплоносителя производится по тарифам, установленным уполномоченными органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов. 

В силу п. 5.7 договора теплоснабжения основанием для расчетов по настоящему договору является акт отпуска тепловой энергии и (или) теплоносителя, счет на оплату, которые оформляются теплоснабжающей организацией и отражают информацию о подлежащих объемах тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период.

В п. 5.5 договора стороны согласовали, что в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о внесении платы за коммунальные услуги по отоплению непосредственно теплоснабжающей организации, исполнитель перечисляет плату за полученную тепловую энергию и (или)теплоноситель до 15 числа месяца, следующего за истекший расчетным периодом любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. 

Оплата производится в размере 100 % стоимости фактического объема потребления  тепловой энергии и (или) теплоносителя на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом

Истцом в материалы дела представлены выставленные счета-фактуры (л.д. 40-43). 

Истцом в адрес ответчика направлены претензии № 370/У/3/16/1961 от 16.08.2021 и № 370/У/3/16/2176 от 07.09.2021 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в течение 3-х банковских дней с момента получения претензии, оставленные последним без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства с позиции относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Гражданско-правовые отношения, возникшие между сторонами, регулируются правовыми нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, действующими с 28.08.2012 (далее - Правила № 808) и Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК  РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект). Абонент обязан помимо прочего оплачивать принятую воду (водоотведение) по установленным тарифам.

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Кроме того, законодательство допускает заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (п.п.1, 2, 6 ст. 13, п.п. 1, 2, 6 ст. 14, ст. 15 Закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ, п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из ч. 8 ст. 15 Закона о теплоснабжении следует, что договор теплоснабжения должен определять объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами теплоснабжения, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 3 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

Пунктом 21 Правил № 808 к существенным условиям договора теплоснабжения отнесен договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора; ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата; ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; порядок расчетов по договору; порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя; объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета; объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).

Из материалов дела следует, что в период с 01.06.2021 по 31.07.2021 истец оказал ответчику услуги по договорам горячего водоснабжения № 03-05-56-01-111 от 01.10.2018, холодного водоснабжения № 03-05-56-02-235 от 01.10.2018 на сумму 78 010 руб. 62 коп.

Задолженность ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела.

 Ответчик в отзыве пояснил, что оплатил текущую задолженность в сумме 2 570 руб. 74 коп. по договору № 13-50-02-111 от 01.09.2019, в связи с чем, сумма 80 735 руб. 92 коп. не находит своего подтверждения.

Между тем, суд отклонил довод ответчика, поскольку оплата по договору № 13-50-02-111 от 01.09.2019 не связана с предметом требований в рамках спорных договоров № 03-05-56-01-111, № 03-05-56-02-235.

Заявлений об изменении назначении платежа, зачете платежа в счет рассматриваемых договоров не представлено.

Кроме того, ответчиком начислена неустойка по договорам на основании п. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении за период с 15.07.2021 по 08.11.2021 в размере 2 725 руб. 30 коп. 

Доказательств оплаты задолженности по договорам горячего водоснабжения № 03-05-56-01-111 от 01.10.2018, холодного водоснабжения № 03-05-56-02-235 от 01.10.2018 в сумме 78 010 руб. 62 коп. на дату рассмотрения спора по существу ответчиком в материалы дела не представлено.

Расчет суммы основного долга и пени, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически правильным и обоснованным.

Ответчиком контррасчет относительно размера неустойки не представлен в материалы дела. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании суммы долга по договорам горячего водоснабжения № 03-05-56-01-111 от 01.10.2018, холодного водоснабжения № 03-05-56-02-235 от 01.10.2018 в размере 80 735 руб. 92 коп. являются обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 040 руб. 00 коп. в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истец по делу от уплаты государственной пошлины освобожден. При этом судом учтено, что ответчик просил отказать в исковых требованиях в размере 2 570 руб. 74 коп., что расценено судом как признание требований в оставшейся части. 

В связи с чем размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в ответчика, рассчитан с учетом положений ст. 333. 40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно - коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Идеальный дом» в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно - коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» задолженность в размере80 735 руб. 92 коп., в том числе: основной долг по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 03-05-56-02-235 от 01.10.2018 за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 20 063 руб. 81 коп., по договору теплоснабжения № 03-05-56-01-111 от 01.10.2018 за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 57 946 руб. 81 коп., а также пени в общей сумме 2 725 руб. 30 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Идеальный дом» в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере  1 040 руб. (государственная пошлина рассчитана в связи с частичным признанием долга, доводы ответчика отклонены, т.к. оплата произведена не по спорным договорам).

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист выдается взыскателю по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы.

Составление мотивированного решения осуществляется только при наличии письменного заявления лица, участвующего в деле и при условии подачи данного заявления в течение пяти рабочих дней со дня размещения резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда.

Решение арбитражного суда первой инстанции по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение пятнадцати дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Оренбургской области.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                       А.А. Лебедянцева