АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-580/2020

18 июня 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2020 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ерохиной Я.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Водоканал» 

(ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Институтский 5»

(ОГРН 

<

***>, 

<

...>)о взыскании 26670 руб. 35 коп.,

третье лицо: акционерное общество «Ивгортеплоэнерго»,

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО2 (доверенность от 11.10.2019 №181),от ответчика – представителя ФИО3 (доверенность от 18.12.2019),

от третьего лица – представителя ФИО4 (доверенность от 09.09.2019 №04-606),

установил:

акционерное общество «Водоканал» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Институтский 5» (далее – ответчик, Товарищество) о взыскании 25881 руб. 64 коп. задолженности за холодную воду, приобретенную на нужды горячего водоснабжения за период с июля по октябрь 2019 г. (далее – Спорный период), 21 руб. 56 коп. пени за период 22.12.2019 по 25.12.2019. Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Определением суда от 14.02.2020, принятым в составе судьи Пичевой Д.К., исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Распоряжением Председателя судебного состава от 28.02.2020 в связи с отставкой судьи Пичевой Д.К. дело № А17-580/2020 передано на рассмотрение судье Ерохиной Я.Л.

Определение суда от 10.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (далее – Третье лицо). Протокольным определением от 18.05.2020 дело назначено к судебному разбирательству на 15.06.2020.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно сформулировав их в заявлении от 13.05.2020, которым просил взыскать 25881 руб. 64 коп. задолженности и 788 руб. 38 коп. пени за период 22.12.2019 по 05.04.2020, а также просил принять отказ от заявленных требований в части взыскания с Товарищества пени на сумму задолженности по день фактической оплаты. Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, рассмотрение дела продолжено исходя из уточненных сумм. 

Рассмотрев в судебном заседании заявленное истцом ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания пени по день фактического исполнения денежного обязательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от заявленных требований полностью или частично. 

Исходя из конкретных обстоятельств данного дела, диспозитивного характера арбитражного судопроизводства и положений пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает наличия оснований для непринятия отказа истца от части исковых требований, так как этот отказ не противоречит закону и не затрагивает интересы иных лиц.

Таким образом, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в указанной части подлежит прекращению. 

Ответчик в отзыве от 19.03.2020, пояснениях от 15.05.2020 просил отказать в удовлетворении исковых требований, указал, что договор от 01.08.2019 №122-О не имеет отношения к взыскиваемой сумме задолженности,  акты и счета-фактуры № 28687 от 31.07.2019г., № 31766 от 30.08.2019г., № 35869 от 30.09.2019г., № 40139 от 31.10.2019г., не могут быть надлежащим доказательством возникновения задолженности ответчика перед истцом по данному делу. Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению в МКД. АО «Водоканал» выставлял и выставляет жителям МКД, как исполнитель коммунальной услуги, счета на оплату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, стоки ХВС и стоки ГВС. С  01.01.2018г. жители МКД вносили  плату за отопление и горячее  водоснабжение непосредственно ресурсоснабжающей организации - АО «ИГТСК». Объем  холодной  воды, использованной для приготовления горячего водоснабжения в бойлерной МКД, исключался из объема холодного водоснабжения по общедомовому прибору учета и выставлялся в адрес АО «ИГТСК». 28.05.2018г. общим собранием собственников помещений МКД принято решение о внесении платы за предоставленные коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия, отопление, водоотведение с 01.03.2018г. напрямую ресурсоснабжающим организациям. С 01.07.2019г. счета на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жителям указанного дома, как исполнитель коммунальной услуги, выставляет АО «Ивгортеплоэнерго». В своих счет-извещениях АО «Ивгортеплоэнерго» к оплате предъявляет жителям МКД только тепловую энергию (Гкал), потребленную на нужды отопления и горячего водоснабжения без потребленного теплоносителя на нужды ГВС (куб.м.). РСО в случаях, определенных Правилами № 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг. В данному случае обязанность по заключению договора на поставку коммунального ресурса «холодная вода» в целях предоставления-коммунальной услуги по горячему водоснабжению жителям МКД, лежит на АО «Ивгортеплоэнерго», также как и обязанность по оплате данного коммунального ресурса. В рамках действующих прямых договоров исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению МКД является АО «Ивгортеплоэнерго».

Третье лицо в отзыве от 11.06.2020 указало, что дом, расположенный по адресу: 

<

...>, не подключен к системе централизованного горячего водоснабжения. Приготовление осуществляется с использованием двух ресурсов - холодной воды и тепловой энергии посредством смешивания в тепловом пункте внутри МКД. Третье лицо выставляет к оплате счета только за тепловую энергию (на отопление и ГВС) собственникам и иным пользователям помещений в МКД. Исполнителем коммунальных услуг в спорном многоквартирном доме является именно ТСЖ. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (подпункт «б» пункта 4 Правил №354), таким образом, именно Ответчик заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе холодную воду АО «Водоканал» и тепловую энергию АО «ИвГТЭ». Третье лицо считает требования АО «Водоканал» к Ответчику законными и обоснованными.

В судебном заседании 15.06.2020 представители лиц, участвующих в деле, поддержали требования и возражения по делу.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, ознакомившись с представленными в материалы дела документами, арбитражный суд установил следующее.

Постановлением Администрации города Иванова от 01.07.2013 №1384 «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения городского округа Иваново» акционерное общество «Водоканал» наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Иваново с зоной деятельности в границах городского округа Иваново, обслуживаемого централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

Товарищество в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом №5 по проезду Институтский города Иваново (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.01.2018).

Спорный многоквартирный дом не имеет подключения к централизованной системе горячего водоснабжения и оборудован тепловым пунктом (паспорт теплового пункта представлен ответчиком в материалы дела). Собственники помещений в МКД обеспечиваются горячей водой посредством нагрева на тепловом пункте холодной воды, поставленной истцом в многоквартирный дом, с использованием тепловой энергии, поставляемой третьим лицом.

Истец в отсутствии заключенного договора в спорный период поставил в Многоквартирный дом холодную воду, израсходованную на нужды горячего водоснабжения.

Объем холодной воды, потребленной для приготовления горячей воды, определен Обществом равным объему сброшенных сточных вод от горячего водоснабжения конечных потребителей (совокупность объема по каждой квартире и нежилому помещению в многоквартирном доме за месяц), определенным по показаниям приборов учета горячей воды либо в соответствии с нормативом (при отсутствии у собственников приборов учета). Показания приборов учета предоставлены истцу собственниками помещений, поскольку расчеты за водоотведение от холодного и горячего водоснабжения потребители осуществляют непосредственно с истцом.

Для оплаты поставленной холодной воды, израсходованной на нужды горячего водоснабжения, истец сформировал и выставил ответчику к оплате соответствующие платежно-расчетные документы (счета-фактуры и акты о количестве отпущенной/полученной холодной воды, оказанных услугах по приему сточных вод) на общую сумму 25881 руб. 64 коп., которые ответчиком не оплачены.

Претензией от 01.11.2019 №4820/2 истец потребовал от ответчика произвести оплату в течение 5 рабочих дней с момента получения претензии, оставив за собой право на обращение в суд за взысканием. Требования истца оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком оказанных услуг истец в порядке пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» начислил ответчику 788 руб. 38 коп. пени за период 22.12.2019 по 05.04.2020.

Для принудительного взыскания с ответчика образовавшейся суммы задолженности и пени истец  обратился в  суд с  настоящим  иском, позицию по которому ответчик изложил в отзыве.

В результате исследования приобщенных к материалам  дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Водоканал».

В силу части 1 статьи 64 и статей 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе, в предусмотренный обязательством или законом срок либо в разумный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим, за исключением предусмотренных законом случаев. 

Доказательств заключения сторонами договора на приобретение холодной воды, необходимой для приготовления горячей воды, в материалах дела не имеется, при этом, собственники помещений в Многоквартирном доме в Спорный период были обеспечены горячей водой, полученной посредством нагрева на тепловом пункте поступающей от истца холодной воды.

Получив горячую воду, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивали третьему лицу стоимость тепловой энергии, израсходованной на подогрев холодной воды, истцу - стоимость холодной воды и водоотведения от холодного и горячего водоснабжения (в счетах-квитанциях собственники указывали объем стоков отдельно от холодного и от горячего водоснабжения).

Несмотря на отсутствие заключенного договора, в спорный период между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения, связанные с оказанием услуг водоснабжения.

Фактическое потребление ресурса оценивается судом как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Изучив приложенные к материалам дела документы, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились правоотношения, правовое регулирование которых производится в соответствии с нормами § 6 главы 30 с учетом общих положений об обязательствах, предусмотренных частью 1 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» (далее Федеральный закон №416-ФЗ), а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения (утверждены постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013, далее Правила № 644).

Поскольку объектом водоснабжения является Многоквартирный жилой дом, к правоотношениям сторон применяются также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Согласно положениям статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется производить оплату фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении абонента энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с частями 1, 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе, путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно пункту 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.

Ответчик не оспорил, что в спорный период Многоквартирный дом находился под его управлением.

Следовательно, ответчик в исковой период являлся исполнителем коммунальных услуг применительно к понятию, закрепленному в пункте 2 Правил № 354, согласно которому, под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами. 

К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по горячему водоснабжению, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования) (подпункт б пункта 4 Правил №354).

В рассматриваемом случае Товарищество как исполнитель коммунальных услуг обеспечивает собственников  помещений в спорном многоквартирном доме коммунальной услугой по горячему водоснабжению посредством использования общего имущества многоквартирного дома – теплового пункта, на котором холодная вода подогревается и подается конечным потребителям.  

В соответствии с подпунктами а, б, в пункта 31 Правил №354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил.

Пунктом 1 статьи 13 Закона №416-ФЗ  установлено, что по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пункту 20 Правил №644, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона №416-ФЗ, водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Суд полагает доказанным Обществом объем холодной воды, поставленной в многоквартирный дом и использованный для приготовление горячей воды, поскольку при определении значения объема истец использовал сведения о показаниях индивидуальных приборов учета горячей воды, ежемесячно сообщаемые собственниками помещений в многоквартирном доме, поскольку расчеты за водоотведение и от холодного водоснабжения и от горячего водоснабжения конечные потребители производят с истцом; при отсутствии у собственников приборов учета, объем определен истцом в соответствии с установленным нормативом.

В пункте 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в предусмотренных законом случаях исполнение договора оплачивается по ценам (тарифам, расценкам, ставкам и т.п.), устанавливаемым или регулируемым уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Расчет стоимости потребленной холодной воды и услуг водоотведения произведен истцом в соответствии с действующим тарифным регулированием.

Судом установлено, что при расчетах правомерно применены действующие в период регулирования тарифы на холодную воду, утвержденные постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 №239-к/3.

При этом, тарифы на холодную воду, используемую в целях нагрева для приготовления горячей воды, регулирующим органом не устанавливались.   

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что факт надлежащего оказания истцом услуг по водоснабжению и получения их результата ответчиком признается доказанным. Объем поставленной воды, порядок расчета ее стоимости, примененные цены ответчиком не оспорены, контррасчет задолженности Товариществом не представлен. 

Поскольку  ответчик  своей обязанности по  оплате услуг водоснабжения не  выполнил, 25881 руб. 97 коп. задолженности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются судом в силу следующего.

Третье лицо в отзыве указало, что выставляло к оплате собственникам и пользователям  помещений счета только за тепловую энергию (на отопление и ГВС), стоимость горячего водоснабжения к оплате жильцам не предъявлялась ввиду отсутствия установленного для АО «Ивгортеплоэнерго» тарифа на горячую воду. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспорены.  

Истец в Спорный период поставлял коммунальный ресурс – холодную воду, Товариществу для целей оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению собственникам помещений в Многоквартирном доме.

Товарищество как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил №354).

Соответственно, отношения по сбору платы с собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и платы за коммунальные услуги, вытекают для Товарищества из договора о предоставлении коммунальных услуг, а отношения по оплате приобретаемого коммунального ресурса - из договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При этом объектом, присоединенным к сетям водоснабжения, является многоквартирный жилой дом, а не какое-либо отдельное помещение в нем.

В соответствии с подпунктом б пункта 4 Правил №354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Исходя из пункта 54 Правил №354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Таким образом, именно Товарищество в спорный период осуществляло снабжение конечных потребителей Многоквартирного дома горячей водой. Ни истец, ни третье лицо не являются ресурсоснабжающими организациями по горячему водоснабжению, поскольку не поставляют названный коммунальный ресурс в многоквартирный дом и не оказывают конечным потребителям услуги по горячему водоснабжению. Доказательств того, что непосредственные потребители оплачивали истцу либо третьему лицу стоимость холодной воды, поступающей им в составе горячей воды, ответчиком не представлено, напротив, в пояснениях от 15.05.2020 Товарищество указало, что спорный ресурс жильцами с 01.07.2019 никому не оплачивался. В материалы дела также не представлено доказательств того, что спорный объем воды оплачивается истцу иными лицами.

С учетом того, что энергоресурс – холодная вода, использованная для приготовления горячей воды, в Спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного дома, весь объем холодной воды, отпущенный в многоквартирный дом и использованный при приготовлении горячего водоснабжения, приобретался именно Ответчиком для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, и именно Товарищество, как исполнитель коммунальных услуг, несет обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации поставленной холодной воды.

Поставленная в Многоквартирный дом холодная воды подлежала оплате Товариществом Обществу как ресурсоснабжающей организации.

Законодательством допускается внесение платежей за все или некоторые коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям. При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям) схема договорных отношений не меняется, и товарищество остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов. В случае управления многоквартирным жилым домом товариществом граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса.

В соответствии с частью 6 статьи 3 Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ вступил в силу 03.04.2018.

 Согласно протоколу №1 от 28.05.2018 внеочередного общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования, принято решение вносить плату за предоставленные коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия, отопление, водоотведение, с 01.03.2018 напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, решение о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям принято общим собранием собственников помещений Многоквартирного дома после вступления в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ (протокол от 28.05.2018 №1).  

Внесение собственниками помещений платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, поэтому если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты ресурсов от исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, в рассматриваемых отношениях обязанность по исполнению обязательства по оплате ресурсов в полном объеме сохраняется за Товариществом.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с протоколом №2 от 20.11.2018 внеочередного общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования, принято решение сохранить ранее существовавший порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями путем заключения собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 этого Кодекса

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 этого Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 этого Кодекса

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 этого Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с ТКО, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

При этом, ответчик не представил доказательств направления истцу и третьему лицу протокола №2 от 20.11.2018 внеочередного общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома. Доказательств того, что жители спорного МКД до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом (протокол №1 от 20.01.2018) принимали решение по порядку предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, в материалах дела не имеется. В материалах дела также отсутствуют доказательства того, что платежные документы на оплату холодной воды, использованной для подогрева, выставлялись всем собственникам жилых и нежилых помещений от имени ресурсоснабжающей организации (АО «Водоканал»), напротив стороны в ходе судебного разбирательства подтвердили, что спорные объемы воды истцом к оплате жителям не выставлялись. 

В любом случае, заключение прямых договоров горячего водоснабжения собственниками помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающей организацией не представляется возможным, поскольку в силу отсутствия подключения дома к централизованной системе горячего водоснабжения, жильцы обеспечиваются горячей водой не ресурсоснабжающей организацией, а непосредственно Товариществом (посредством ее приготовления на тепловом пункте, входящем в состав общего имущества МКД) как исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

Таким образом, в Спорный период прямые договора на предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению между собственниками помещений в Многоквартирном доме с ресурсоснабжающей организацией (АО «Ивгортеплоэнерго») не заключались; ни истец, ни третье лицо в спорный период не являлись исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

Не подписание ответчиком актов не освобождает его от исполнения обязанности по оплате полученной холодной воды, использованной для подогрева. Из системного толкования содержания статей 328, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что выставление счета и акта не является условием, относящимся к существу отношений по поставке энергоресурсов, исполнение покупателем обязанности по оплате товара не является встречным по отношению к выставлению продавцом счета на товар. Таким образом, обязательства по оплате стоимости отпущенного (потребленного) энергоресурса возникают у ответчика не в силу выставления и подписания платежно-расчетных документов, а в силу получения энергоресурсов в соответствии с действующим нормативно-правовым регулированием.

В силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно  статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со  статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения.

В соответствии с  пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке подлежит применению ставка на день вынесения решения суда (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком полученной холодной воды истец  начислил ответчику 788 руб. 38 коп. пени за период 22.12.2019 по 05.04.2020 исходя из ключевой ставки Банка России 5,5% годовых. Арифметически расчет неустойки судом проверен и  признан верным, контррасчета в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика 788 руб. 38 коп. пени подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

принять отказ акционерного общества «Водоканал» от исковых требований к товариществу собственников жилья «Институтский 5» о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства.

Прекратить производство по делу в данной части.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Институтский 5» в пользу акционерного общества «Водоканал» 25881 руб. 97 коп. задолженности, 788 руб. 38 коп. пени и 2000 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                            Ерохина Я.Л.