АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068  Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-12479/2023  13.12.2023  

 Резолютивная часть решения вынесена 24.11.2023   Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление 

Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной водоканал»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область  

к Товариществу собственников недвижимости "ФИО1, 14" (ОГРН  

1087302002336, ИНН 

<

***>), Ульяновская область о взыскании 23 032 руб. 35 коп. 

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте  Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной водоканал»  обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Товариществу собственников недвижимости "ФИО1, 14" о взыскании  задолженности в сумме 22 749 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату услуг по  водоснабжению на содержание общего имущества и водоотведению на содержание  общего имущества, начисленных за период с 16.06.2023 по 11.09.2023 в сумме 282,59  руб. и пени за несвоевременную оплату услуг по водоснабжению на содержание общего  имущества и водоотведению на содержание общего имущества за период с 12.09.2023 по  день фактического исполнения обязательства.  

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.10.2023 указанное  исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.  

Арбитражный суд Ульяновской области в определении о принятии заявления к  производству (02.10.2023) установил сроки для представления сторонами суду, а  

также друг другу, дополнительных документов, содержащих объяснения по существу  заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции до 23.10.2023 и  дополнительно до 14.11.2023.  

24.11.2023 по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного  судопроизводства судом принята резолютивная часть решения, согласно которой:  

«Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "ФИО1, 14" в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной водоканал» по  контракту холодного водоснабжения и водоотведения № А-182/218 от 01.12.2018  основной долг за период с мая по июль 2023 в сумме 22 749 руб. 76 коп., 213 руб. 37  

коп.- пени за период с 16.06.2023 по 11.09.2023, а также пени за период с 12.09.2023 до  момента фактической оплаты долга, начисленные в соответствии с п. 6.4 ст. 14 Закона   № 416-ФЗ, расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 979 руб. 00 коп., расходы  по уплате государственной пошлины в сумме 1 994 руб. 00 коп.  

В остальной части в иске отказать». 

30.11.2023 от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного  решения арбитражного суда.  

Согласно п.2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса РФ по заявлению  лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет  мотивированное решение. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается  в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле,  соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.  

В связи с подачей истцом соответствующего заявления, суд считает необходимым  составить мотивированное решение.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.  

Как усматривается из материалов дела, 01.12.2018 между Обществом с  ограниченной ответственностью "Ульяновский областной водоканал"  (Ресурсоснабжающая организация) и Товариществом собственников жилья  "ФИО1,14" (Абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения   № А-182/218, согласно которому Ресурсоснабжающая организация обязуется в течение  срока действия настоящего договора подавать Абоненту через присоединенную  водопроводную сеть холодную (питьевую) воду (далее – питьевая вода) установленного  качества, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах,  а также принимать сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети  в целях содержания Абонентом общего имущества в многоквартирных домах, а Абонент  обязуется оплачивать принятую питьевую воду и отведение сточных вод в сроки,  порядке и размере, предусмотренные настоящим договором, соблюдать режим  потребления питьевой воды и отведения сточных вод, обеспечивать надлежащую  эксплуатацию находящихся в ведении Абонента водопроводных и канализационных  сетей и исправность используемых им приборов учета (п.1.1 договора).  

Согласно Приложению № 1 точкой поставки коммунального ресурса по договору  является многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.  

Истец в период с 01.05.2023 по 31.07.2023, оказывал услуги по холодному  водоснабжению на содержание общего имущества (ВС СОИ) и по водоотведению на  содержание общего имущества (ВО СОИ), а ответчик принимал и пользовался услугами.  

По расчету истца, ответчик не оплатил предоставленные истцом услуги по  договору за спорный период в размере: 22 749 руб. 76 коп., в том числе:  

- по ВО СОИ в размере 13 607,39 руб., - по ВС СОИ в размере 9 142,37 руб. 

В адрес ответчика была направлена претензия № 1832 от 21.08.2023 года, однако  указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, ответ на  претензию не предоставлен.  

Пунктом 12.2 Договора установлено, что сторона получившая претензию в течение  5 рабочих дней со дня поступления претензии обязана ее рассмотреть и дать ответ.  Стороны договора изменили срок досудебного урегулирования спора.  

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате услуг по договору № А-182/2018  от 01.12.2018 холодного водоснабжения и водоотведения послужило основанием для  обращения истца в суд с требованием о взыскании с ответчика основного долга.  

Как следует из материалов дела, в силу положений пункта 2 статьи 161 ЖК РФ,  пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ организованное в многоквартирном доме № 14 по ул.  

Курчатова в г. Димитровграде ТСЖ "Курчатова, 14" является одной из  предусмотренных законом форм управления общим имуществом указанного дома.  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в МКД включает в себя:  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов па коммунальные ресурсы,  потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального  закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской  Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Согласно  внесенным изменениям расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого  помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ).  

Соответствующие изменения были внесены в ЖК РФ, Правила N 354, а также  Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные  постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее -  Правила N 491), Правила установления и определения нормативов потребления  коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, угвержденпые постановлением  Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306) и  Правила N 124.  

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего  имущества в МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме.  

В части 3 статьи 154 ЖК РФ определено, что собственники жилых домов несут  расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в  соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими  соответствующие виды деятельности.  

Между тем, в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской  Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498  "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по  вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за  содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 не  подлежат возмещению потребителями услуг рссурсоснабжающей организации.  

Таким образом, независимо от решения собственников МКД о переходе на прямые  договоры с РСО, рссурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать  плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества  МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно  ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при  использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе, для надлежащего  оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.  

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией  правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не  

установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

Согласно п.1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного  оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить  определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик  обязуется оплатить эти услуги.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что Заказчик  обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре  возмездного оказания услуг.  

Как предусмотрено статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ  на управляющую организацию (товарищество собственников жилья), как исполнителя  коммунальных услуг, возложена обязанность по содержанию общего имущества в  многоквартирном доме и по предоставлению коммунальных услуг собственникам  помещений МКД.  

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов.  

Поскольку в спорный период ответчик осуществлял деятельность по управлению  многоквартирным домом, он в силу норм действующего законодательства обязан нести  расходы по оплате коммунальных ресурсов (холодное водоснабжение, водоотведение),  приобретенных в целях содержания общего имущества дома.  

Поскольку ответчик не представил доказательств исполнения своих обязательств,  суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В связи с чем, с ответчика в пользу истца следует взыскать основной долг в сумме  22 749 руб. 76 коп., в том числе: по ВО СОИ в размере 13 607,39 руб., по ВС СОИ в  размере 9 142,37 руб.  

Также истец просит суд взыскать пени за несвоевременную оплату услуг по  водоснабжению на содержание общего имущества и водоотведению на содержание  общего имущества, начисленных за период с 16.06.2023 по 11.09.2023 в сумме 282,59  руб. и пени за несвоевременную оплату услуг по водоснабжению на содержание общего  имущества и водоотведению на содержание общего имущества за период с 12.09.2023 по  день фактического исполнения обязательства.  

Согласно ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с п.6.4 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О  водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ) управляющие организации,  приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления  коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие  организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по  договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым  договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или)  неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере  

одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения  шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,  если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки.  

Аналогичный порядок начисления пени установлен п.6.4 ст.14 Закона № 416-ФЗ за  несвоевременную оплату услуг водоотведения.  

Ответчик контррасчёт исковых требований не представил. 

Учитывая то, что ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг не  исполнены, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.  

Однако данное требование подлежит частичному удовлетворению в силу  следующего.  

Суд отмечает, что для расчета неустойки заявитель применил ставку  рефинансирования 15%, действующую на момент направления искового заявления в  суд.  

Вместе с тем, суд учитывает следующее. 

Согласно абзацу второму пункта 1 постановления Правительства Российской  Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых регулирования жилищных отношений в  2022 и 2023 годах" до 01.01.2024 начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за  несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и  индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых  на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации  осуществляется в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской  Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка  Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая  по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день  фактической оплаты.  

При отсутствии фактической оплаты на день рассмотрения спора необходимо  руководствоваться разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации,  изложенными в пункте 3 раздела "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной  практике" Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2016), утвержденного Президиумом  ВС РФ 19.10.2016, согласно которым при добровольной уплате законной неустойки ее  размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату  фактического платежа.  

По состоянию на 27.02.2022 действовала ставка ЦБ РФ в размере 9,5%. 

С учетом абзаца второго пункта 1 постановления Правительства Российской  Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых регулирования жилищных отношений в  2022 и 2023 годах" при расчете неустойки подлежит применению ставка ЦБ РФ в  размере 9,5%, а не 15%, как применил в своем расчете заявитель.  

В связи с чем, с Товарищества собственников недвижимости "Курчатова, 14" в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной  водоканал» следует взыскать 213 руб. 37 коп.- пени за период с 16.06.2023 по 11.09.2023,  а также пени за период с 12.09.2023 до момента фактической оплаты долга, начисленные  в соответствии с п. 6.4 ст. 14 Закона № 416-ФЗ.  

В остальной части в иске следует отказать. 

Истец также просит взыскать с ответчика 7 000 руб. 00 коп. – судебные расходы,  связанные с оплатой услуг представителя.  

В подтверждение понесенных расходов истец представил в материалы дела  договор оказания юридических услуг представителя № УОВК-2022/11-117 от 29.11.2022,  оформленный между Обществом с ограниченной ответственностью «Ульяновский  областной водоканал» (Заказчик) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Исполнитель), согласно которому Исполнитель обязуется в течение срока его  действия в соответствии с заданиями Заказчика, от его имени и за его счет оказывать  юридические услуги по представлению интересов Заказчика при взыскании в судебном  порядке неоплаченной задолженности с абонентов (юридических лиц) Заказчика за  оказанные услуги водоснабжения и водоотведения, штрафы, пени, госпошлину,  судебные издержки, иные платежи. (п. 1.1).  

Согласно п. 1.2 договора заказчик по мере необходимости формирует задания на  оказание услуг по форме Приложения № 1 к с указанием наименования должника,  юридического и фактического адреса, периода и сумм задолженности с приложением  полного пакета документов необходимого для подачи искового заявления в суд.  

Согласно п. 2.1-2.3 договора, ориентировочная стоимость указанного договора на  период его действия составляет 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек. НДС не  облагается. Стоимость оказания услуг по одному судебному иску в первой инстанции  составляет:  

- за подачу искового заявления, рассматриваемого в упрощенном порядке - 7 000  (семь тысяч) рублей.  

Материалами дела подтверждается, что представитель ФИО2 подготовил  исковое заявление в суд.  

В подтверждение оплаты денежных средств в размере 7 000 руб. 00 коп. истец  представил в материалы дела платежное поручение № 3200 от 22.09.2023.  

При этом, согласно «Заданию на оказание юридических услуг по взысканию  дебиторской задолженности» № 6 от 12.09.2023, Исполнитель обязуется оказать услуги  по представлению интересов Заказчика при взыскании в судебном порядке  неоплаченной задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения с  абонентов заказчика, в том числе с ТСН «ФИО1,14», стоимость услуги составила  7 000 руб. 00 коп.  

С учетом изложенного, суд считает, что платежное поручение № 3200 от 22.09.2023  подтверждает факт оплаты истцом Исполнителю за услугу по подготовке искового  заявления по настоящему делу.  

В соответствии со ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным  издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные  суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные  с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и  иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном  суде.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Информационном письме Президиума  ВАС РФ от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с  распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных  лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее  

возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт  выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.  

Заявления о чрезмерности судебных расходов от ответчика не последовало. 

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен  частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально  размеру удовлетворенных исковых требований.  

Поскольку исковые требования были удовлетворены частично, с ответчика в  пользу истца следует взыскать 6 979 руб. 00 коп. – расходы на оплату услуг  представителя.  

В остальной части в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов на  представителя следует отказать.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на стороны пропорционально размеру удовлетворенных  исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального  кодекса РФ   

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "ФИО1, 14" в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной водоканал» по  контракту холодного водоснабжения и водоотведения № А-182/218 от 01.12.2018  основной долг за период с мая по июль 2023 в сумме 22 749 руб. 76 коп., 213 руб. 37  коп.- пени за период с 16.06.2023 по 11.09.2023, а также пени за период с 12.09.2023 до  момента фактической оплаты долга, начисленные в соответствии с п. 6.4 ст. 14 Закона   № 416-ФЗ, расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 979 руб. 00 коп., расходы  по уплате государственной пошлины в сумме 1 994 руб. 00 коп.  

В остальной части в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.  

Судья С.А. Абрашин Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи