АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-46389/2019

08 октября 2019 года

г.Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов   рассмотрел дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Технопарк экологического машиностроения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 01.10.2019 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Ответчику  о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени в общей сумме 394779 руб. 36 коп.

Ответчик возражений не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2019 ответчик с 09.08.2013 является собственником здания с кадастровым номером 66:57:0101013:279, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании постановления Администрации Новоуральского городского округа от 29.05.2014 № 1117-а ответчику на праве аренды предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:57:0101013:730 (далее – Участок).

Между сторонами 18.06.2014 заключен договор аренды Участка № 126 (далее – договор).

Арбитражным судом Свердловской области 07.11.2017 в рамках дела № А60-57930/2017 принято заявление о признании ответчика банкротом.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», под текущими платежами понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Поскольку заявление о признании ответчика банкротом принято судом 07.11.2017, то задолженность по оплате арендной платы по Договору является текущей.

В силу ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктами 2.2 и 4.2.3 Договора на ответчика возложена обязанность ежемесячно не позднее 10 числа уплачивать арендную плату.

Однако ответчик своевременно не уплатил арендную плату.

 Так, сумма долга по арендной плате по Договору  за период с 07.11.2017 по 31.07.2019  составила 366 332,90 руб.

Согласно пункту 5.2 Договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

          Согласно расчету истца, пени  за период с 11.11.2017 по 31.07.2019 составили 28 446,46 руб.

          Доказательств оплаты долга ответчик не представил.

          Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, требования истца подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

На основании  изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Технопарк экологического машиностроения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 394 779 руб. 36 коп., в том числе долг за пользование земельным участком за период 07.11.2017-31.07.2019 в размере 366 332 руб. 90 коп., пени 28 446 руб. 46 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 10 896 руб.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

СудьяИ.В. Евдокимов