1437/2023-176220(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КР АСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

23 ноября 2023 года Дело № А33-18644/2023 

Красноярск 

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 16.11.2023. В полном объёме решение изготовлено 23.11.2023. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Енисейская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.  Енисейск, Красноярский край,  

к Администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), г. Енисейск, Красноярский край,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора на стороне ответчика:  

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 663182, 

<

...>),  

о взыскании задолженности, пени, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,   

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания»  обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города  Енисейска Красноярского края о взыскании 33 921,22 руб., в том числе: 32 196,85 руб. -  задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 за  жилые помещения, расположенные в г. Енисейске по адресам: ул. Лесозаводская, 22, кв.   № 7; ул. Лесозаводская, 24, кв. № / № 4, 6, 12; 1 724,37 руб. – пени за период с 13.12.2022  по 18.05.2023.  

Определением от 04.07.2023 исковое заявление принято к производству, назначены  предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу на 04.09.2023,  привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора на стороне ответчика - общество с  ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>).  

Протокольным определением от 04.09.2023 предварительное судебное заседание  отложено на 16.11.2023.  

Представители лиц, участвующих в деле, извещённые надлежащим образом о  времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не  явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда  Красноярского края. Согласно статье 136 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.  

Возражения относительно возможности завершения предварительного судебного  заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда  первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.  

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд  определил завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к  судебному разбирательству и открыть судебное заседание арбитражного суда первой  инстанции.  

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований,  согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате  коммунальных услуг в сумме 47 941,76 руб.; пени в размере 9 628,60 руб.  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации уточнение исковых требований принято судом. Дело рассматривается с учетом  произведенных изменений.  

Ответчик отзыв на иск не представил, исковое заявление не оспорил.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать  имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными  обычно предъявляемыми требованиями.  

Из материалов дела следует, что основанием для подачи настоящего искового  заявления послужила неоплата коммунальных услуг (отопление) в сумме 47 941,76 руб. за  период с октября 2022 года по декабрь 2022 года (с учетом принятых уточнений),  оказанных в отношении жилых помещений по адресу:  

- 

<

...>;  - 

<

...>;  - 

<

...>;  - 

<

...>.  

В обоснование предъявления иска к ответчику, истец ссылается на принадлежность  данному муниципальному образованию на праве собственности спорных жилых  помещений, что ответчиком не оспорено.  

Ответчиком не оспорен факт нахождения квартиры в муниципальной собственности в  спорный период.  

Кроме того, материалами дела подтверждается наличие у истца в спорный период  статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную  деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе  - снабжению коммунальными услугами и ресурсами жилых помещений муниципального  образования Енисейского района Красноярского края в лице администрации Енисейского  района Красноярского края.  

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном  доме могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе,  как непосредственное управление, так и управляющей организацией, на которую  возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение  благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание  общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным  имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  таком доме. При этом многоквартирный дом может управляться только одной  управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ).  

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых  домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают услуги в  соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими  соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за  коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.  

Жилые многоквартирные дома по адресу: 

<

...>, и д. 24, находится на обслуживании ООО УК «Наш город», что  подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также  сведениями ГИС ЖКХ (информация официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru).  

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N  354 (далее - Правила N 354), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из  числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая  организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом,  товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация.  

При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано  предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей  оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с  пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.  

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с  управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам  проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального  ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному  управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая  организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения  договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным  или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения  договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей  организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

В силу подпункта "б" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для  которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении,  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора  с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной  услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в  

многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления  выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, - со дня  возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого  помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня  заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,  теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа  управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг  управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте  14 или 15 Правил.  

Из положений указанных норм следует, что по общему правилу управляющая  организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг не ранее даты начала  поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса,  заключенному с ресурсоснабжающей организацией. До указанного момента исполнителем  коммунальных услуг является сама ресурсоснабжающая организация. Порядок  заключения управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договоров о  приобретении коммунальных ресурсов установлен Правилами, утвержденными  Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.  

Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению  общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания  собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что  собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей  организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последнему счета за поставку  соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и  ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского  кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как фактически  сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.  

В подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей  функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 15 Правил N 354.  Соответствующие разъяснения изложены в Обзоре судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос N 9).  

Таким образом, управляющая организация может быть признана исполнителем  коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома и, как следствие, лицом,  обязанным оплатить поставленный коммунальный ресурс, при наличии договора  ресурсоснабжения, заключенного в установленном порядке с ресурсоснабжающей  организацией, либо в отсутствие такового при наличии доказательств того, что между  управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией фактически сложились  договорные отношения по снабжению коммунальным ресурсом, а именно - доказательств  того, что управляющая организация фактически приступила к управлению общим  имуществом многоквартирного дома, что собственники помещений вносят плату за  коммунальные услуги управляющей организации и что ресурсоснабжающая организация  выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса.  

ООО УК «Наш город» не заключало договор о приобретении коммунального ресурса  (договор ресурсоснабжения) с ООО «Енисейская энергетическая компания».  

Договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в  отношении спорного многоквартирного дома между ООО «Енисейэнергоком» и ООО УК  «Наш город» не заключался.  

При этом факт перехода в спорный период жителей многоквартирных домов на  прямые договоры с истцом, факт нахождения квартир в муниципальной собственности, не  передачи ее гражданам по договорам социального найма, не оспаривались ответчиками  при рассмотрении настоящего дела.  

С учетом данного обстоятельства истец в заявленный период вправе взыскивать  задолженность за коммунальные услуги (отопление) по квартирам в указанных домах  напрямую с собственника.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Президиум ВАС РФ в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики  рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что  отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям применяются правила,  предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или  иными правовыми актами.  

В соответствии со статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация  обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а  абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся  в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным  нормами ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так  же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 ЖК РФ).  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

На основании пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене,  установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются  цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые  уполномоченными на то государственными органами.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 ЖК РФ размеры цен (тарифов)  устанавливаются решениями органов местного самоуправления.  

Из материалов дела следует, что в спорный период истцом оказаны коммунальные  услуги в отношении жилых квартир ( № / № 6, 4, 12, 7), указанных в иске, на сумму  47 941,76 руб. (с учетом принятых уточнений).  

Размер оплаты и объемы потребленных коммунальных услуг определены, исходя из  нормативов, установленных приказом Министерства промышленности, энергетики и  жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-36н;  приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 15.12.2021 № 257-п, а  также площади указанных жилых помещений.  

Возражений против порядка и арифметической правильности расчёта задолженности  ответчик не заявил, наличие задолженности ответчиком не оспорено, доказательства  оплаты задолженности за спорный период ответчиком не представлено.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  

вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Поскольку доказательства погашения задолженности в заявленной сумме в материалы  дела не представлены, арифметическая правильность расчета не оспорена, требование  истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 47 941,76 руб. за период с октября  по декабрь 2022 года (с учетом принятых уточнений) является обоснованным и подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 9 628,60 руб. пени за период с  13.12.2022 по 16.11.2023, начисленных в связи с неоплатой задолженности за  коммунальные услуги, потребленные квартирами ( № / № 6, 4, 12, 7) (с учетом принятых  уточнений).  

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от  03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое  помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Указанный расчет является верным, поскольку произведен истцом с учетом размера  пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, по единой ключевой ставке 9,5 %,  что соответствует позиции ВС РФ, изложенной в Обзоре Судебной практики ВС РФ № 3  (2016), Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях  регулирования жилищных отношений в 2022 году».  

Возражений против порядка и арифметической правильности уточненного расчёта  задолженности ответчик не заявил, наличие пени ответчиком не оспорено, доказательства  оплаты пени за спорный период ответчиком не представлено.  

Ходатайство о снижении размера пени в установленном порядке им также не  заявлено, а у суда отсутствуют основания для самостоятельного уменьшения размера пени  в порядке статьи 333 ГК РФ.  

Поскольку доказательства погашения пени в материалы дела не представлены,  арифметическая правильность уточненного расчета не оспорена, требование истца о  взыскании с ответчика пени в сумме 9 628,60 руб. является обоснованным и подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

Статьей 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Размер государственной пошлины по настоящему делу, исходя из суммы иска,  составляет 2 303 руб.  

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.  платежным поручением от 21.04.2022 № 2390.  

Учитывая результат рассмотрения дела, понесенные истцом расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу  истца, государственная пошлина в размере 303 руб. подлежит взысканию с ответчика в  доход федерального бюджета.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе  могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Енисейск) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, Красноярский край, Енисейский район, с. Верхнепашино) 57 570,36 руб.,  в том числе 47 941,76 руб. долга, 9 628,60 руб. пени, а также 2 000 руб. судебных  расходов по оплате госпошлины и в доход федерального бюджета 303 руб. госпошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть  обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в  Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья И.В. Слесаренко