Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск	 Дело № А72-10875/2025

11.12.2025

Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2025

В полном объеме решение изготовлено 11.12.2025

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сурчиловым В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Ульяновская область

к Областному государственному казенному учреждению "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 50 937 руб. 52 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен (ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии лица, участвующего в деле).

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ресурс" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Областному государственному казенному учреждению "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области", в котором просит взыскать задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение (теплоноситель, подогрев) за периоды, указанные в Перечне, в сумме 42 561 руб. 97 коп., пени в размере 8 375 руб. 55 коп., а также судебных расходов, вызванных уплатой государственной пошлины за подачу настоящего заявления в размере 10 000 руб., а всего взыскать 60 937 руб. 52 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.09.2025 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Стороны надлежащим образом, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что в отсутствие договорных отношений истец поставлял тепловую энергию в многоквартирные дома по адресу 

<

...>

Многоквартирные дома, переведены на прямые договорные отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, а также организациями, оказывающими коммунальные услуги и заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени с ресурсоснабжающими организациями договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, поставку электроэнергии с:

- ул. Западная, д.18 с 04.01.2020 г.

- ул. Западная,.д. 22 с 04.01.2020 г.

- ул. Циолковского, д. 10 с 01.08.2018 г.

- ул. Свирская, д.19 с 01.08.2018 г.

- пр. Автостроителей, д.44 с 01.07.2020 г.

Частью 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие между сторонами в спорный период письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически поставленный коммунальный ресурс.

Как установлено судом, истец поставил тепловую энергию в следующие жилые помещения:

квартиру № 144, расположенную в доме по адресу: 

<

...> в период с 26.07.2024 по 05.09.2024 на сумму 340 руб. 02 коп.;

квартиру № 5А, расположенную в доме по адресу: 

<

...> в период с 26.01.2022 по 31.08.2025 на сумму 39 860 руб. 67 коп.;

квартиру № 6/18.19, расположенную в доме по адресу: 

<

...> в период с 14.11.2022 по 27.11.2022 на сумму 717 руб. 64 коп.;

квартиру № 16/5.6, расположенную в доме по адресу: 

<

...> в период с 16.11.2022 по 20.11.2022 на сумму 253 руб. 31 коп.;

квартиру № 52, расположенную в доме по адресу: 

<

...> в период с 06.03.2024 по 24.03.2024 на сумму 994 руб. 66 коп.;

квартиру № 65, расположенную в доме по адресу: 

<

...> в период с 04.10.2024 по 23.10.2024 на сумму 395 руб. 67 коп.

Согласно сведениям из ЕГРН на указанные выше жилые помещения зарегистрировано право оперативного управления Областного государственного казенного учреждения «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области».

Доказательств передачи спорных помещений по договору социального найма в спорные периоды иным лицам ответчик не представил.

Следовательно, потребителем поданной в помещение тепловой энергии является Областное государственное казенное учреждение «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По сведениям истца за ответчиком числится задолженность за потребленные в вышеперечисленных жилых помещениях энергоресурсы в размере 42 561 руб. 97 коп.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как предусмотрено ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса РФ).

Из статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса).

В пункте 5 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, данные права на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса вещное право оперативного управления не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию этого имущества.

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав Учреждению во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанность по его содержанию.

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, с момента возникновения такого права распространяются требования Жилищного кодекса по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, Областное государственное казенное учреждение «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» является надлежащим ответчиком по предъявленному иску.

Ответчик доказательства погашения задолженности в размере 42 561 руб. 97 коп. в материалы дела не представил.

При данных обстоятельствах, исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 42 561 руб. 97 коп. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика пени в размере 8 375 руб. 55 коп.

Подробный расчет пени по каждой квартире приведен истцом в «лицевых счетах», приложенных к исковому заявлению.

В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик расчет, представленный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.

Учитывая, что ответчиком оплата полученной от истца тепловой энергии своевременно не оплачена, требование истца о взыскании пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В суд от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

На основании вышеизложенного, признание ответчика исковых требований следует принять; исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца основного долга в размере 42 561 руб. 97 коп. и пени в размере 8 375 руб. 55 коп. удовлетворить.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. 00 коп. (платежное поручение №1596 от 09.09.2025).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Исходя из указанной нормы Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием ответчиком иска, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 7 000 руб. 00 коп.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп.

Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Областного государственного казенного учреждения «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» 42 561 руб. 97 коп. – основной долг, 8 375 руб. 55 коп. – пени и 3 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья С.А. Абрашин