АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                                                                            Дело № А14-6431/2017

«31» января  2018 года      

Резолютивная часть решения оглашена 25 января  2018 года

Решение в полном объеме изготовлено  31 января  2018 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе: судьи Мироненко И.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Рынок Юго-Западный», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Воронеж (ОГРНИП 304366327400051, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору №0129 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 за май-декабрь 2014 года в размере 9824 руб.; пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 182831,80 руб.

с участием в заседании:

от истца: ФИО3, представитель, доверенность от 18.01.2017

от ответчика: ФИО4, представитель, доверенность №36АВ1235896 от 19.05.2017

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Рынок Юго-Западный» (далее – истец, ООО «Рынок Юго-Западный») обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору №0129 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 за май-декабрь 2014 года в размере 9824 руб.; пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 182831,80 руб. (с учетом уточнения принятого в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 17.05.2017 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 20.06.2017 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Определением арбитражного суда от 02.11.2017 объединены в одно производство дело №А14-6431/2017 с делом №А14-6432/2017 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Рынок Юго-Западный» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору №0130 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 за май-декабрь 2014 года в размере 9824 руб.; пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 182831,80 руб. (с учетом уточнения принятого в порядке ст. 49 АПК РФ). Объединенному делу присвоен номер N А14-6431/2017. 

Ответчик требования не признал  по  основаниям  неверного отнесения платежей в мае 2014 года, пропуска срока исковой давности взыскания суммы за февраль 2016 года, отсутствием задолженности  за спорный период.

  Из материалов дела следует, что 26.12.2013 между ООО "Рынок Юго-Западный " и ИП ФИО2  заключен договор N 0129 о предоставлении торгового места на ярмарке, согласно которому организатор ярмарки обязуется предоставить участнику ярмарки торговое место N 0699, площадью 4 кв. м, для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на универсальной ярмарке, расположенной по адресу: 

<

...>, а участник ярмарки обязуется принять торговое место, осуществлять на нем деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), оплачивать услуги по использованию торгового места и выполнять другие обязательства, предусмотренные договором N 0699 о предоставлении торгового места на ярмарке.

  26.12.2013 с аналогичными условиями между сторонами заключен договор N 0130 о предоставлении торгового места на ярмарке по адресу: 

<

...>,N 0130, площадью 4 кв.м. 

  Срок действия договора N 0129 и договора N 0130 определен с 02.01.2014 по 31.12.2014.

 По акту приема- передачи истец передал ИП ФИО2 торговое место N 0129 площадью 4 кв.м. и торговое место N 0130 площадью 4 кв.м. на универсальной ярмарке, расположенной по адресу: 

<

...>.   

 Согласно условиям договора ( п. 2.1, п.2.1.2. договора) плата за услуги  состоит из фиксированной  части, сумма которой  составляет 7824 руб. в месяц, включая НДС 18%  и переменной  части в размере стоимости коммунальных, эксплуатационных услуг, а также иных услуг, связанных с содержанием  торгового места.            

 Оплата фиксированной части платы производится участником ярмарки в срок до 10 числа включительно текущего расчетного месяца путем внесения денежных средств в кассу текущего расчетного месяца путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки либо перечисления денежных средств на расчетный счет организатора ярмарки (п.2.3.1). 

 Оплата переменной части платы производится  ежемесячно на основании акта об оказании услуг  со дня  снятия текущих контрольных показаний, но не позднее 25 числа текущего расчетного месяца путем  внесения  денежных средств в кассу организатора ярмарки (п.2.2.3).    

 Ответчиком произведена плата за пользование торговым местом N 0129 и торговым местом N 0130 за январь – апрель  2016 года, что подтверждается приходными кассовыми ордерами N 209 от 10.01.2014, N 3468 от 07.05.2014, N 2688 от 06.04.2014, N 2687 от 06.04.2014, платежными поручениями N 5  от 11.03.2014, N2  от 10.06.2014, N1  от 09.07.2014, N 4 от 11.08.2014, N 236  от 09.09.2014, N 241 от 08.10.2014, N1  от  10.11.2014, N1  от 08.12.2014. 

 Задолженность ответчика перед истцом по договору за пользование торговым местом N 0129 за май-декабрь  2014 года составила 9 824, 00 рублей, включая НДС 18%, задолженность  по договору N 0130 за  май –декабрь 2014 года составила 9824,00 руб., включая НДС 18%.

 В соответствии с пунктом 4.2. договоров за просрочку платежа участник ярмарки выплачивает организатору ярмарки пеню в размере 2 (два) процента за каждый день просрочки платежа.

          По состоянию на  07.06.2017 ответчику начислены пени в сумме  182 831,80  руб. по договору  N 0129  и в сумме 182 831,80 руб. по договору N 0130.

         В адрес  ответчика истец направил в адрес  претензии  на оплату задолженности и пени за просрочку платежа в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

         Поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору  №0129 от 26.12.2013  и по договору N 0130 от 26.12.2013, истец обратился в суд с настоящим иском.

         Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей  сторон, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

         В силу статьей 606,611, 614 Кодекса обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

         Таким образом, в договоре аренды имеет место встречное исполнение обязательств (статья 328 Кодекса).

         Истцом исполнены  обязательства  по передаче в  аренду торгового места N 0129 и 0130.

В обоснование  своих  возражений относительно  суммы задолженности   за май 2014 года  в сумме 16148 руб. и начисленной суммы неустойки за ее просрочку 146 916,80 руб. по двум договорам   ответчик  сослался на  необоснованность отнесения платежа, произведенного  в мае 2014 года согласно приходно-кассовому ордеру от 07.05.2014 на сумму 16148 руб. в счет задолженности  за февраль 2014 года.  

Правомерность отнесения спорной суммы в счет ранее возникшей  задолженности не подтверждается материалами дела. Как пояснил истец, приходные кассовые ордера на оплату выдаются работниками организации, основание платежа указано со слов  ответчика, изменения в кассовых документах не допускается. 

Между тем,  данный платежный документ не содержит  соответствующей информации и  подписи самого плательщика.  

Согласно п. 16 "Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации", утвержденного приказом Минфина РФ от 29.07.1998 N 34н, не допускается внесение каких-либо изменений и исправлений в кассовые и бухгалтерские документы. В частности, не допускается одностороннее изменение назначение платежа плательщиком после осуществления денежных расчетов.

В силу пункта 7 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" изменение назначения платежа должно быть выражено в письменной форме и удостоверено лицами, подписавшими платежный документ. Уточнение назначения платежа является правом плательщика.

 Исходя из положений нормы ст. 522 ГК РФ право одностороннего определения платежа  до поступления и принятия платежа в качестве исполнения обязательства принадлежит собственнику денежных средств, в случае после принятия платежа по взаимному волеизъявлению стороны вправе изменить назначение соответствующих денежных средств.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В письме  от 08.05.2014 ответчик  сообщил  истцу об отнесении уплаченной суммы в счет  платежей за май 2014 года. Отказ  общества в  таком зачете не соответствует  п.3 ст. 522 ГК РФ и  является злоупотреблением правом в силу ст. 10 ГК РФ.

         Размер начисленной суммы  арендной платы (переменной части) произведен  по среднему расчетному потреблению за потребляемые коммунальные (электроэнергия), эксплуатационные услуги и  расходы  на содержание торгового места (вывоз ТБО) исходя из суммы  в среднем 265,06 руб. в месяц, ко взысканию предъявлена  задолженность исходя из 250 руб.  в месяц, что не нарушает прав ответчика.  Факт  несения оказанных услуг  подтверждается  договором поставки электрической энергии N 29 от 31.12.2011, актами поставки электрической энергии ( мощности) за январь – декабрь 2013 года,  январь –декабрь 2014 года, поставщик: ООО «Энергоресурс», покупатель: ООО «Рынок Юго-Западный», договором N 817-ЗР-14 на размещение (захоронение) отходов 5 класса опасности  от 25.11.2013,   от 31.01.2013, реестром платежных документов общества за январь 2014-январь 2015 года. Доказательств в подтверждение иных объемов потребления ответчиком не представлено,  расчет истца  суд находит обоснованным.     

         Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 182831,80 руб. по договору №0129 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 и пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 182831,80 руб. по договору №0130 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013.

         В силу ст.ст. 329, 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору неустойку, то есть определенную законом или договором сумму, в частности в случае просрочки уплаты платежей. 

         Такая ответственность предусмотрена пунктом 4.2 договора.

 Размер пени, заявленный истцом ко взысканию произведен с 26.05.2014  без учета даты направления в адрес ответчика актов об оказании услуг ( п.2.2.3 договора).            

 Согласно п.3 ст. 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. 

 Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (п.1 ст. 406 ГК РФ).

         Как следует из материалов дела со стороны  истца имела место просрочка в части направления актов об оказанных услугах (письмо от 14.06.2017 N 79).

Суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (п.1 ст. 404 ГК РФ).

         Учитывая компенсационный характер неустойки (пени), принимая во внимание соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства,  срок неисполнения договорных обязательств, степень вины ответчика, суд приходит о  выводу о возможности снижения суммы неустойки до суммы 1820 рублей.  

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая вышеизложенное с ответчика  подлежит взысканию  задолженность по договору №0129 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 за июнь -декабрь 2014 года ( переменная часть) в размере 1750 руб.; пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 910 руб., задолженность по договору №0130 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 за июнь-декабрь 2014 года (переменная часть) в размере 1750 руб.; пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 910 руб.

 Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4000  руб. по чеку-ордеру  от 23.09.2014  и  платежному поручению N 301 от 28.05.2015. 

          Расходы по госпошлине согласно положениям ст. 110 АПК РФ относятся на истца и ответчика, в сумме 148 руб.  подлежат взысканию в пользу истца. С истца в доход федерального бюджета следует довзыскать государственную пошлину в  размере 6559  руб.   

          Руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Воронеж (ОГРНИП 304366327400051, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рынок Юго-Западный», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору №0129 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 за июнь-декабрь 2014 года в размере 1750 руб.; пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 910 руб., задолженность по договору №0130 о предоставлении торгового места на ярмарке от 26.12.2013 за июнь-декабрь 2014 года в размере 1750 руб.; пени за период с 26.05.2014 по 07.06.2017 в размере 910 руб. и 148 руб. расходов по госпошлине.

         В удовлетворении остальной части требований отказать.

          Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Рынок Юго-Западный», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 6559  руб.   

           Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный  суд  со дня принятия и в кассационную инстанцию Арбитражного суда  Центрального округа в двухмесячный срок со дня вступления решения, постановления в законную силу  посредством подачи жалобы в арбитражный суд первой инстанции.   

                 Судья                                                                          И.В. Мироненко