АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-25270/2019

город Кемерово

17 июня 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 09 июня 2020 года  Решение в полном объеме изготовлено 17 июня 2020 года  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Андугановой О. С., при  ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного  общества «Кемеровская генерация», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к муниципальному образованию город Кемерово в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом города Кемерово, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

о взыскании 3 323 рубля 41 коп. долга , 461 рубль 42 коп. пени (неустойки)  начисленной за просрочку оплаты  

при участии: 

от истца – ФИО2, доверенность от 11.08.2018 года, паспорт;  от ответчика – ФИО3, доверенность от 01.07.2019 года, паспорт,  

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (истец) обратилось в  Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образованию  «Город Кемерово» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом  города Кемерово (ответчик) о взыскании 1 508 руб. 50 коп. долга за фактически  принятое количество энергии в период с января 2019 года по март 2019 года (нежилое  помещение по ул. Арочная, д. 41 г. Кемерово), 178 руб. 05 коп. пени, начисленной за  просрочку оплаты энергии, по состоянию на 11.10.2019 года.  

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.11.2019 года иск  принят к производству, предварительное судебное заседание по делу назначено на  21.01.2020, в котором истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований,  на основании которого истец просит взыскать с ответчика 2172 руб. 31 коп. долга за  фактически принятое количество энергии в период с января 2019 года по май 2019 года  (нежилое помещение по ул. Арочная, д. 41 г. Кемерово), 199 руб. 68 коп. пени,  начисленной за просрочку оплаты энергии, по состоянию на 11.10.2019.  

Уточнение судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Судебное разбирательство по делу назначено на 20.02.2020, в котором истец  обратился с заявлением об уточнении исковых требований, на основании которого истец  просит взыскать с ответчика 2733 руб. 32 коп. долга за фактически принятое  количество энергии в период с января 2019 года по май 2019 года и с октября 2019 года  по ноябрь 2019 года (нежилое помещение по ул. Арочная, д. 41 г. Кемерово), 311 руб. 14  коп. пени, начисленной за просрочку оплаты энергии, по состоянию на 03.02.2020.  

Уточнение судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Определением от 20.02.2020 года судебное разбирательство по рассмотрению  дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложено на  09.04.2020 года.  

Определением от 07.04.2020 судебное заседание по делу, назначенное на  09.04.2020 года , перенесено (отложено) на 19.05.2020 года.  

На основании протокольного определения от 19.05.2020 судебное  разбирательство отложено на 09.06.2020 года.  

В судебном заседании истец обратился с ходатайством об уточнении исковых  требований, на основании которого истец просит взыскать с ответчика 3323 руб.41 коп.  долга за фактически принятое количество энергии в период с января 2019 года по май  2019 года и с октября 2019 года по декабрь 2019 года (нежилое помещение по ул.  Арочная, д. 41 г. Кемерово), 461 руб. 42 коп. пени, начисленной за просрочку оплаты  энергии, начисленной за период с 12.02.2019года по 04.06.2020года.  

Уточнение судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Представитель истца исковые требования поддержал. Исковые требования  основаны на положениях статей 210, 307, 309, 395, 539, 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации (ГК РФ), статьях 2, 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении) и мотивированы обязанностью  ответчика как собственника расположенного на 1-ом этаже нежилого помещения в  здании по адресу: 

<

...> отдельно не обособленного помещения  

площадью 13,7 кв. м. оплатить тепловую энергию на отопление, отпущенную в период с  января 2019 года по май 2019 года и в период с октября 2019 года по декабрь 2019 года.  

Представитель ответчика изложил позицию по делу, представил отзыв, в котором  заявил, что спорное помещение относится к местам общего пользования.  Рассматриваемая площадь 13,7 кв. м. – это площадь дверного прохода и лестничного  пролета (марша) на 2-ой этаж. то есть площадь, относящаяся к местам общего  пользования собственников нежилых помещений. По аналогии с п.1 ст.36 Жилищного  кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) общее имущество офисного здания - это  имущество, предназначенное для обслуживания более чем одного офисного помещения  (лестницы, лифты, коридоры, туалеты), которое не может быть выделено в натуре.  

Как следует из материалов дела, АО «Кемеровская генерация», являясь единой  теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город  Кемерово (ТСО), в период с января 2019 года по май 2019 года и с октября 2019 года по  декабрь 2019 года осуществляло фактическую поставку тепловой энергии и горячей  воды пользователям помещений нежилого здания по ул. Арочная, 41.  

Объект, расположенный по ул. Арочная, 41 в г. Кемерово, входит в состав  муниципального имущества, т.е. обязанность по его содержанию возложена на КУМИ  

г. Кемерово. 

В отсутствие заключенного с ответчиком договора, на оплату поставленного  ресурса в спорный период, истцом ответчику предъявлены счета-фактуры: № 11-012019- 111648 от 31.01.2019 на сумму 618 руб. 38 коп.; № 11-022019-111648 от 28.02.2019 на  сумму 574 руб. 32 коп.; № 11-032019-111648 от 31.03.2019 на сумму 315 руб. 80 коп.;   № 11-042019-111648 от 30.04.2019 на сумму 301 руб. 12 коп.; № 11-052019-111648 от  31.05.2019 на сумму 167 руб. 45 коп.; № 11-102019-111648 от 31.10.2019 на сумму 291  руб. 84 коп.; № 11-112019-111648 от 30.11.2019 на сумму 464 руб. 41 коп.; № 11-122019- 111648 от 31.12.2019 на сумму 447,30руб. Итого, на общую сумму 3323 руб. 41 коп.  

Оплата поставленного ресурса ответчиком не произведена. 

Направленная претензии истца об оплате задолженность за спорный период,  ответчиком получены, оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для  предъявления настоящего иска в арбитражный суд.  

Оценив установленные по делу обстоятельства с учетом действующих в  настоящее время положений ГК РФ, ЖК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 N 190- ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), суд пришел к выводу о  правомерности заявленных истцом к ответчику требований в части в связи со  следующим.  

Согласно пункту 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители,  подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают  с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам)  или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях,  предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей  15 настоящего Федерального закона.  

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и  субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде  органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

Оценка доводам и выяснение обстоятельств, связанных с принадлежностью  спорного помещения к объектам муниципальной собственности дана судом в ходе  рассмотрения дела № А27-5550/2019, в ходе рассмотрения которого установлено, что  

муниципальное образование является собственником следующих расположенных в  указанном здании нежилых помещений: площадью 69,8 кв. м. (кадастровый номер  42:24:0501002:9236), расположенном на 1-ом этаже; площадью 782,7 кв. м. (кадастровый  номер 42:24:0501002:9237), расположенном на 1,2-ом этажах; площадью 883,7 кв. м.  (кадастровый номер 42:24:0501002:1585), расположенном на 3,4-ом этажах помещения.  Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.  

Из представленных участниками спора документов, письменных и устных  пояснений судом установлено, что рассматриваемая площадь в размере 13,7 кв.м.  включает в себя часть 1-го этажа и лестничного пролета (марша) на 2-ой этаж. Данная  площадь ранее в составе помещения общей площадью 83,5 кв. м. находилась в  пользовании ГОБО «КОЕК» согласно договору аренды № 8567 от 17.11.2003, отопление  ее оплачивалось арендатором согласно договору № 6913т теплоснабжения и поставки  горячей воды от 19.03.2014. В связи с уменьшением арендатором площади  используемого помещения до 69,8 кв. м. и внесением соответствующих изменений в  части уменьшения тепловой нагрузки на отопление в договор теплоснабжения № 6913т  теплоснабжения и поставки горячей воды от 19.03.2014 с мая 2018 года данная площадь  нежилого здания не включена в предмет ни одного из договоров теплоснабжения,  заключённых истцом с собственниками (пользователями) помещений данного здания.  

При этом необходимых правовых оснований для внесения изменений в действующие  договоры теплоснабжения с пользователями (собственниками) расположенных в здании  помещений в связи с уменьшением площади, отапливаемой и оплачиваемой ранее одним  из арендаторов - ГОБО «КОЕК», не имеется. С учетом изложенного иск к  муниципальному образованию как собственнику: помещения площадью 69,8 кв.м.  (кадастровый номер 42:24:0501002:9236), расположенного на 1-ом этаже, помещения  площадью 782, 7 кв. м. (кадастровый номер 42:24:0501002:9237), расположенного на 1,2- ом этажах, в составе которых и находится площадь 13,7 кв. м. (спор по данному  обстоятельству между сторонами отсутствует), является правомерным и обоснованным.  

Указанные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу  решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-5550/2019 и  имеют преюдициальное значение для рассматриваемого спора.  

При указанных обстоятельствах довод ответчика о том, что спорная площадь  относится к местам общего пользования всех собственников нежилых помещений по ул.  Арочная, 41 в г. Кемерово, то расходы по содержанию (в том числе по отоплению) к  данной площади по аналогии со ст.36 ЖК РФ должны распределяться между  пользователями пропорционально площади принадлежащих собственникам  помещений, судом отклонен.  

С учетом изложенного, расходы по отоплению пропорционально спорной  площади подлежат возмещению непосредственно ее собственником (то есть  ответчиком), который, в свою очередь, не лишён возможности компенсации данных  расходов за счет фактических пользователей помещений.  

Количество подлежащего оплате ресурса за рассматриваемый период определено  истцом с применением Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013   № 1034, Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр.  Стоимость подлежащей оплате тепловой энергии определена истцом по регулируемым  тарифам, утвержденным регулирующим органом на спорный период.  

Судом расчет проверен, признан обоснованным, арифметически верным. 

В ходе судебных заседаний ответчиком прямо указано на правильность расчета  суммы задолженности, отсутствие возражений относительно предъявленного к оплате  объема тепловой энергии.  

С учетом фактически сложившихся договорных отношений и положений статей  210, 309, 310, 539, 544 ГК РФ подлежит возмещению истцу стоимость тепловой энергии  

в размере 3 323 руб. 41 коп., отпущенной в период с января 2019 года по май 2019 года  и с октября 2019 года по декабрь 2019 года на отопление принадлежащей ответчику  площади нежилого здания.  

В соответствии с пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской  Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  08.08.2012 № 808, оплата фактически потребленной в истекшем месяце тепловой  энергии (мощности) и (или) теплоносителя с учетом средств, ранее внесенных  потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде,  осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который  осуществляется оплата.  

В связи с неоплатой тепловой энергии, потребленной за спорный период, истец  со ссылкой на ст. 332 ГК РФ заявил требование о взыскании с ответчика 461 руб. 42  коп. неустойки, начисленной за период просрочки с 12.02.2019 по 04.06.2020.  

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Положениями части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрена  ответственность потребителя тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью  оплатившего тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору  теплоснабжения, в виде уплаты теплоснабжающей организации пени в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного  срока оплаты по день фактической оплаты.  

Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным,  соответствующим обстоятельствам спора.  

Ответчиком контррасчет неустойки не представлен, о несогласии с расчетом  неустойки, представленным истцом не заявлено.  

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания неустойки судом  также признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Суд удовлетворяет заявленные истцом исковые требования в полном объеме, с  отнесением расходов по госпошлине, понесенных истцом при обращении с иском в суд,  на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города  Кемерово в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» 3 323 рубля 41  коп. долга за поставленную тепловую энергию , 461 рубль 42 коп. неустойки (пени)  начисленной за период просрочки оплаты с 12.02.2019года по 04.06.2020 года, 2 000  рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску, всего –  

5 784 рубля 83 коп. 

 Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд посредством подачи апелляционной жалобы  через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья О. С. Андуганова Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 30.09.2019 1:20:06

 Кому выдана Андуганова Олеся Сайрановна