﻿﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075 http://fasuo.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № Ф09-8333/19 

Екатеринбург 27 января 2020 г. Дело № А47-14550/2018 

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2020 г.  Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2020 г.  

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Тороповой М.В., судей Рябовой С.Э., Полуяктова А.С. 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуальных  предпринимателей Ленинга Виталия Александровича (далее –  предприниматель Ленинг В.А.), Аллахвердяна Артура Сергеевича (далее -  предприниматель Аллахвердян А.С.) на решение Арбитражного суда  Оренбургской области от 23.05.2019 по делу № А47-14550/2018 и  постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от  19.08.2019 по тому же делу.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично,  путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на  сайте Арбитражного суда Уральского округа.  

Определением Арбитражного суда Уральского округа от 17.12.2019  судебное разбирательство отложено на основании части 2 статьи 158  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК  РФ), рассмотрение кассационной жалобы назначено на 22.01.2020 на 10 ч 15  мин.  

В судебном заседании, назначенном на 22.01.2020 на 10 ч 15 мин.,  приняли участие представители:  

предпринимателя Ленинга В.А. – Ермаков А.Ю. (доверенность от  25.04.2017);  

предпринимателя Аллахвердяна А.С. - Ермаков А.Ю. (доверенность от  27.12.2019);  

 Администрации муниципального образования Покровский сельсовет  Новосергиевского района Оренбургской области (далее - Администрация) –  Ишбулатова Г.Р. (доверенность от 09.12.2019).  

Администрация обратилась в арбитражный суд с иском к  предпринимателю Ленингу В.А. и предпринимателю Аллахвердяну А.С. о  признании самовольной постройкой строения, расположенного по адресу:  Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская,55, и  обязании ответчиков снести указанную постройку.  

Предприниматели Ленинг В.А. и Аллахвердян А.С. обратились в суд с  встречным иском к Администрации о признании права общей долевой  собственности на одноэтажное нежилое здание, расположенное на земельном  участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская  обл., Новосергеевский р-н., с. Покровка, ул. Советская 55, площадью 546,2  кв.м, установив долю предпринимателя Ленинга В.А. в размере 1/3 и  предпринимателя Аллахвердяня А.С. в размере 2/3.  

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019  первоначальные исковые требования удовлетворены. На ответчиков возложена  обязанность снести самовольно возведённое строение, расположенное по  адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул.  Советская 55. В удовлетворении встречного иска отказано.  

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от  19.08.2019 решение суда оставлено без изменения.  

Предприниматели Ленинг В.А., Аллахвердян А.С. обратились в  Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой на решение  Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019 по делу № А47- 14550/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного  суда от 19.08.2019 по тому же делу.  

До рассмотрения кассационной жалобы по существу от  предпринимателей Ленинга В.А., Аллахвердяна А.С. и Администрации  поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в следующей  редакции:  

«1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в  соответствии со статьями 49 и 138 Арбитражного процессуального Кодекса РФ  по обоюдному согласию, для целей устранения возникшего спора, явившегося  причиной предъявления первоначального и встречного исков.  

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых  требований о сносе самовольно возведенного строения, расположенного по  адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул.  Советская, 55, а ответчики отказываются от встречных исковых требований о  признании права собственности на самовольно возведенное строение,  расположенное по вышеуказанному адресу.  

3. Истец подтверждает, что на дату заключения настоящего мирового  соглашения и утверждения его арбитражным судом одноэтажное нежилое  здание, возведенное ответчиками на земельном участке с кадастровым номером  56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.  Покровка, ул. Советская, 55, с учетом постановления Администрации  муниципального образования Покровский сельсовет Новосергиевского района  Оренбургской области от 23.10.2019 года № 81-П «О разрешении на  

отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при  строительстве магазина» соответствует предельным параметрам разрешенного  строительства, установленным для земельного участка с кадастровым номером  56:19:1203001:916 на дату заключения настоящего мирового соглашения.  

4. Стороны признают и подтверждают, что с учетом имеющегося в  материалах дела № А47-14550/2018 Заключения по визуальному обследованию,  подготовленного в 2019 году АО НПО проектный институт  «Оренбурггражданпроект», одноэтажное нежилое здание, расположенное на  земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу:  Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55,  не создает угрозу жизни и здоровью граждан.  

5. С момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового  соглашения ответчики принимают на себя обязательство предпринять все  необходимые и надлежащие меры к легализации в административном  

порядке одноэтажного нежилого здания, расположенного на земельном  участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская  область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, а именно:  

- в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения арбитражным  судом настоящего мирового соглашения в установленном законом порядке  обратиться в администрацию муниципального образования «Новосергиевский  район» Оренбургской области за получением разрешительной документации на  строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанного здания;  

- после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в течение 45  (сорока пяти) дней обеспечить подготовку технического плана на здание,  осуществить его постановку на кадастровый учет и обратиться в Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Оренбургской области с заявлением о государственной регистрации права на  нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.  Покровка, ул. Советская, 55.  

5. Ответчики в течение месяца со дня утверждения арбитражным судом  настоящего мирового соглашения обязуются осуществить устройство пандуса с  фасадной стороны нежилого здания площадью 546,2 кв.м., расположенного по  адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул.  Советская, 55; в срок до 01.06.2020 года произвести благоустройство и  озеленение прилегающей к указанному зданию территории со стороны улица  Советская путем установления малых архитектурных форм (клумб, вазонов с  цветами или т.п.), а также произвести устройство водоотвода со стороны улицы  Красноармейской.  

6. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела  в арбитражных судах первой, апелляционной и кассационной инстанций,  относятся на ответчиков.  

7. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и  законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.  

8. С последствиями прекращения производства по делу в связи с  заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 150 Арбитражного  Процессуального Кодекса РФ стороны ознакомлены и согласны.  

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, один их  которых будет храниться в материалах дела № А47-14550/2018 и по одному  экземпляру для каждой из сторон».  

Суд кассационной инстанции, рассмотрев ходатайство об утверждении  мирового соглашения, считает его подлежащим удовлетворению.  

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело  мировым соглашением в порядке, предусмотренном гл. 15 указанного Кодекса.  

В соответствии с частью 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут  урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие  примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не  противоречит федеральному закону.  

В силу статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено  сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении  судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено названным  Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может  нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.  

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это  противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц  

(часть 6 статьи 141 АПК РФ). Аналогичные правила содержатся также в части 5 статьи 49 АПК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение  должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и  о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед  другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о  рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о  полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении  судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.  

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут  самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными и  процессуальными правами, они свободны в согласовании любых условий  мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не  нарушающих права и законные интересы других лиц.  

Как видно из представленного мирового соглашения, оно подписано  предпринимателями Ленингом В.А., Аллахвердяном А.С., от имени  Администрации – главой Администрации Панченко А.А.  

Суд принимает во внимание, что мировое соглашение заключено на  условиях взаимного и согласованного отказа от первоначальных и встречных  исковых требований.  

Условия представленного суду мирового соглашения, оформленного в  соответствии с требованиями, установленными статьей 140 АПК РФ, не  противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные  

интересы других лиц. Полномочия лиц, подписавших его, подтверждены  представленными в материалы дела документами.  

При подписании мирового соглашения стороны подтвердили, что  последствия прекращения производства по делу, установленные  частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.  

На основании чего суд кассационной инстанции полагает возможным  утвердить мировое соглашение между сторонами настоящего спора на  вышеуказанных условиях.  

В силу пункта 6 части 1 статьи 287 АПК РФ по результатам рассмотрения  кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе  отменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда  апелляционной инстанции полностью и прекратить производство по делу  полностью или в части.  

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд  прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.  

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Оренбургской  области от 23.05.2019 по делу № А47-14550/2018 и постановление  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2019 по тому же  делу подлежат отмене, производство по делу – прекращению.  

Руководствуясь статьями 49, 139-141, 150, 286-289 АПК РФ, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальными  предпринимателями Ленингом Виталием Александровичем, Аллахвердяном  Артуром Сергеевичем и администрацией муниципального образования  Покровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, в  следующей редакции:  

«1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в  соответствии со статьями 49 и 138 Арбитражного процессуального Кодекса РФ  по обоюдному согласию, для целей устранения возникшего спора, явившегося  причиной предъявления первоначального и встречного исков.  

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых  требований о сносе самовольно возведенного строения, расположенного по  адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул.  Советская, 55, а ответчики отказываются от встречных исковых требований о  признании права собственности на самовольно возведенное строение,  расположенное по вышеуказанному адресу.  

3. Истец подтверждает, что на дату заключения настоящего мирового  соглашения и утверждения его арбитражным судом одноэтажное нежилое  здание, возведенное ответчиками на земельном участке с кадастровым номером  56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.  Покровка, ул. Советская, 55, с учетом постановления Администрации  муниципального образования Покровский сельсовет Новосергиевского района  Оренбургской области от 23.10.2019 года № 81-П «О разрешении на  

отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при  строительстве магазина» соответствует предельным параметрам разрешенного  строительства, установленным для земельного участка с кадастровым номером  56:19:1203001:916 на дату заключения настоящего мирового соглашения.  

4. Стороны признают и подтверждают, что с учетом имеющегося в  материалах дела № А47-14550/2018 Заключения по визуальному обследованию,  подготовленного в 2019 году АО НПО проектный институт  «Оренбурггражданпроект», одноэтажное нежилое здание, расположенное на  земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу:  Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55,  не создает угрозу жизни и здоровью граждан.  

5. С момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового  соглашения ответчики принимают на себя обязательство предпринять все  необходимые и надлежащие меры к легализации в административном  

порядке одноэтажного нежилого здания, расположенного на земельном  участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская  область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, а именно:  

- в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения арбитражным  судом настоящего мирового соглашения в установленном законом порядке  обратиться в администрацию муниципального образования «Новосергиевский  район» Оренбургской области за получением разрешительной документации на  строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанного здания;  

- после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в течение 45  (сорока пяти) дней обеспечить подготовку технического плана на здание,  осуществить его постановку на кадастровый учет и обратиться в Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Оренбургской области с заявлением о государственной регистрации права на  нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.  Покровка, ул. Советская, 55.  

5. Ответчики в течение месяца со дня утверждения арбитражным судом  настоящего мирового соглашения обязуются осуществить устройство пандуса с  фасадной стороны нежилого здания площадью 546,2 кв.м., расположенного по  адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул.  Советская, 55; в срок до 01.06.2020 года произвести благоустройство и  озеленение прилегающей к указанному зданию территории со стороны улица  Советская путем установления малых архитектурных форм (клумб, вазонов с  цветами или т.п.), а также произвести устройство водоотвода со стороны улицы  Красноармейской.  

6. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела  в арбитражных судах первой, апелляционной и кассационной инстанций,  относятся на ответчиков.  

7. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и  законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.  

8. С последствиями прекращения производства по делу в связи с  заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 150 Арбитражного  Процессуального Кодекса РФ стороны ознакомлены и согласны.  

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, один их  которых будет храниться в материалах дела № А47-14550/2018 и по одному  экземпляру для каждой из сторон».  

Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019 по делу   № А47-14550/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 19.08.2019 по тому же делу отменить.  

Производство по делу № А47-14550/2018 Арбитражного суда  Оренбургской области прекратить.  

 Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию  Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий М.В. Торопова 

Судьи С.Э. Рябова  

 А.С. Полуяктов