АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

13 февраля 2024 года

Дело № А28-12966/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 13 февраля 2024 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – общество с ограниченной ответственностью "КАРАБАС-БАРАБАС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств, 

 

установил:

некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее также – Фонд) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КАРАБАС-БАРАБАС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее также – Общество) о взыскании денежных средств, в том числе 742 987 рублей задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в отношении принадлежащего Обществу на праве собственности нежилому помещению (площадь 899,2 кв.м) по адресу: 

<

...>, начисленных за период с декабря 2014 года по сентябрь 2023 года, а также 306 774 рубля 18 копеек пени, начисленной за период с 26.06.2015 по 30.09.2023 в связи с просрочкой уплаты взносов на капитальный ремонт (с учетом уточнения исковых требований).

            Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили участие в судебном заседании. Ответчик не представил суду отзыв на исковое заявление. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании сторон.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Обществу на праве собственности принадлежит нежилое помещение (площадь 899,2 кв.м) по адресу: 

<

...> (далее также – Помещение). Право собственности Общества на указанное помещение зарегистрировано 10.07.2014.

Полагая, что Общество необоснованно уклоняется от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, Фонд направил Обществу 05.09.2023 претензию с требованием уплаты взносов, а впоследствии обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

            Согласно общему правилу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

            В деле отсутствуют доказательства исполнения Обществом указанной обязанности в отношении Помещения.

            Суд проверил представленный истцом расчет взыскиваемой суммы взносов и установил, что расчет выполнен верно, соответствует нормативным правовым актам (в т.ч. Закону Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО, постановлениям Правительства Кировской области от 18.01.2022 N 6-П, от 19.01.2021 N 11-П, от 20.02.2020 N 60-П, от 01.03.2019 N 79-П, от 28.03.2018 N 132-П, от 13.10.2016 N 20/118, от 15.09.2015 N 60/590, от 12.12.2014 N 15/191, и др.) и обстоятельствам дела.

            Таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности в сумме 742 987 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

            Ответственность за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт установлена в части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

            Согласно представленному истцом расчету взыскиваемой суммы пени истец начинает начисление пени в отношении задолженности, возникшей с июня 2015 года. В силу положений части 14.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в соответствующие периоды), статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" начисление пени в отношении задолженности за июнь 2015 года возможно не ранее, чем со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты (25.07.2015), т.е. не ранее 28.07.2015. Аналогичный  подход подлежит применению к задолженности за период с июля 2015 г. по май 2016 г. В отношении задолженности за период с июня 2016 г. по сентябрь 2023 г. начисление пени возможно не ранее, чем с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

            Из представленного истцом расчета взыскиваемой суммы пени не следует, что он выполнен с учетом Постановлений Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424, от 28.03.2022 N 497.

            Согласно расчету, выполненному судом с учетом указанных обстоятельств и нормативных правовых актов, сумма пени, начисленной за период c 28.07.2015 по 30.09.2023 на указанную истцом задолженность, составляет 246 857,32 руб.

            Таким образом, исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению частично в размере 246 857,32 руб.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на участвующих в настоящем деле лиц пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При подаче искового заявления по настоящему делу истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 23 498 рублей. Учитывая, что иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 22 156 рублей 45 копеек.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КАРАБАС-БАРАБАС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

            денежные средства в сумме 989 844 (девятьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот сорок четыре) рубля 32 копейки, в том числе 742 987 рублей 00 копеек задолженности, 246 857 рублей 32  копейки пени;

            денежные средства в сумме 22 156 (двадцать две тысячи сто пятьдесят шесть) рублей 45 копеек – судебные расходы.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин