Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-7644/2023

09.11.2023г.

 

Резолютивная часть решения вынесена 02.11.2023

Полный текст решения изготовлен 09.11.2023

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г., 

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании  дело по иску

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Инзалес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обл. Ульяновская, р-н Инзенский, г. Инза

о взыскании 344 975 руб. 25 коп.

 

при участии:

от истца –  не явился, извещен;

от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом. 

 

установил:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением  к Обществу с ограниченной ответственностью «Инзалес» о взыскании 344 975 руб. 25 коп., составляющих: 315 646 руб. 54 коп. – неосновательное обогащение за период с 01.12.2019 по 30.11.2022, 29 328 руб. 71 коп. - проценты за период с 01.01.2020 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 22.01.2023, а также проценты с 23.01.2023 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

Определением от 26.06.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 17.08.2023г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От представителя ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому просит суд применить срок исковой давности.

От представителя истца поступило уточненное исковое заявление, просит взыскать с ответчика 253 060 руб. 50 коп.  – основной долг за период с 19.05.2020 по 31.11.2022, 35 076 руб. 35 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.10.2023, а с 06.10.2023 по день фактической выплаты задолженности.

Судом заявленное ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Представитель ответчика в судебном заседании указал, на то, что наличие задолженности не оспаривает. Согласен с размером ставки 1,5%, которая применена при расчете задолженности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 73:04:030145:84, площадью 53 074 кв.м, вид разрешенного использования – для производственных нужд, расположенном по адресу: 

<

...>, расположены здания, которые принадлежат на праве собственности ООО «Инзалес».

Согласно акту проверки использования земельного участка с кадастровым номером 73:04:030145:84, ООО «Инзалес» использует данный объект без оформления земельно-правовых документов и внесения соответствующей платы. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно подпунктам 1, 20 пункта 2.2 раздела 2 Положения о Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, утвержденного постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 № 25/557-П, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области управляет и распоряжается земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области; в соответствии с Законом Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-ЗО  распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно уточненному расчету истца (с учетом применения срока исковой давности) сумма задолженности за период с 19.05.2020 по 31.11.2022 составляет 253 060 руб. 50 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его верным.

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. 

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 N 8127/13 по делу N А46- 12382/2012). 

Поскольку ответчик не вносил плату за пользование земельным участком исковые требования о взыскании арендной платы за период с 19.05.2020 по 31.11.2022 являются правомерными и подлежащими удовлетворению в размере 253 060 руб. 50 коп. 

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.10.2023, а с 06.10.2023 по день фактической выплаты задолженности.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора об оплате арендных платежей подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу о правомерности требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере.

Расходы по государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инзалес» (ИНН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) 253 060 руб. 50 коп.  – основной долг за период с 19.05.2020 по 31.11.2022, 35 076 руб. 35 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.10.2023, а с 06.10.2023 по день фактической выплаты задолженности.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инзалес» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8 763 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                             М.Г.Ключникова