АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                              Дело  № А19-23700/2021 

«6» мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  04.05.2022.

Решение  в полном объеме изготовлено   06.05.2022.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наумовой С.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АкваСервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2010, ИНН: 

<

***>, адрес местонахождения: 665452, Иркутская область, Усолье-Сибирское город, ФИО1 улица, 2А) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2009, ИНН: 

<

***>, адрес местонахождения: 665462, Иркутская область, Усолье-сибирское город, ФИО2 улица, дом 65А) о взыскании 3 133 829 руб. 17 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО3 (доверенность от 11.01.2022 № 04/22, паспорт, документ об образовании); ФИО4 (доверенность от 10.01.2022 № 01/22, паспорт),

от ответчика: ФИО5 (доверенность от 10.01.2022 № ТвК-ДВ-22-1, паспорт, документ об образовании),

в судебных заседаниях 18.04.2022, 25.04.2022 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 25.04.2022 и 04.05.2022. После перерывов судебные заседания продолжены в отсутствие истца, при участии представителя ответчика,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «АкваСервис» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» с требованиями о взыскании 3 079 000 руб. 15 коп., составляющих сумму задолженности за отпущенную  с января по август 2021 года по договору поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.04.2017 № 07-752/2017, 102 186 руб. 09 коп. – пени за период с 16.01.2021 по 29.09.2021, а также пени на сумму основного долга 1 239 577 руб. 68 коп. с 16.09.2021 по день фактической оплаты основного долга.

В заседании суда истец в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просил взыскать основной долг в размере 3 028 991 руб. 17 коп. – основной долг, 104 838 руб. – неустойку за период с 16.02.2021 по 26.09.2021.

Ходатайство судом удовлетворено.

Ответчик возражал против удовлетворения иска по мотиву разногласий к порядку расчета объема коммунального ресурса.

Обстоятельства дела.

01.04.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ресурсоснабжающая организация) и обществом  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» (исполнитель) заключен договор поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 07-752/2017, по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения холодную воду и оказывать услуги водоотведения в количестве и качестве, позволяющем обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель оплачивать коммунальные ресурсы и обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы.

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию  исходя из ее количества (статьи 539, 544 Гражданского кодекса РФ).

Во исполнение обязательств, принятых по договору № 842 от 31.01.2006, ресурсоснабжающей организацией в январе – августе 2021 года исполнителю была отпущена холодная вода и приняты сточные воды.

Согласно пункту 6.1. договора № 07-752/2017 от 01.04.2017 количество (объем) поставленного коммунального ресурса определяется в размере разницы между количеством (объемом) коммунального ресурса, определенным коллективным (общедомовым) прибором учета и объемом коммунальной услуги оказанной потребителю и определенной в соответствии с действующим законодательством РФ.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета, а также в период осуществления ремонта, замены, поверки коллективного (общедомового) прибора учета, объем коммунального ресурса определяется расчетным способом в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ (пункт 6.2 договора).

Оплата энергии в соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон. 

По условиям договора № 07-752/2017 от 01.04.2017 (пункт 8.1) исполнитель обязан был оплачивать стоимость отпущенных коммунальных ресурсов в течение до 15 числа месяца следующего за расчетным. 

Для оплаты отпущенной холодной воды ресурсоснабжающая организация выставило абоненту счета на оплату от 31.01.2021 № 1202 на сумму 404 869 руб. 58 коп., от 28.02.2021 № 2379 на сумму 399 241 руб. 56 коп., от 31.03.2021 № 3511 на сумму 554 707 руб. 09 коп., от 30.07.2021 № 8138 на сумму 183 659 руб. 32 коп., от 31.08.2021 № 9300 на сумму 113 219 руб. 44 коп., универсальные передаточные документы от 30.04.2021 № 4716 на сумму 189 163 руб. 86 коп., от 31.05.2021 № 6030 на сумму 148 936 руб. 95 коп., от 30.06.2021 №  73909 на сумму 345 405 руб. 46 коп.

Исполнитель отпущенную холодную воду и отпущенные сточные воды не оплатил, задолженность на его стороне составила 3 079 000 руб. 15 коп. – исчислена ресурсоснабжающей организацией с учетом представленных исполнителем сведений об объемах холодной и горячей воды,  за взысканием которой истец обратился в суд. 

Согласно пункту 6.4. статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Руководствуясь данной нормой права, ресурсоснабжающая организация начислила и просит взыскать с абонента за период просрочки оплаты с 16.02.2021 по 26.09.2021 пени в размере 104 838 руб.  

Ответчик возражал против удовлетворения иска по мотиву разногласий к порядку расчета объема коммунального ресурса, по его мнению, объем сточных вод необходимо определять по нормативу водоотведения на общедомовые нужды ввиду отсутствия общедомового прибора учета водоотведения.

В ходе судебного разбирательства стороны пояснили, что спор между ними в части исполнения обязательств ресурсоснабжающей организацией по отпуску коммунальных ресурсов и по количеству холодной воды отсутствует, разногласия сторон возникли в части алгоритма расчета объема водоотведения.

По мнению истца, при расчете количества водоотведения надлежит руководствоваться пунктом в(4)) Правил, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 21.12.2020) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", согласно которому объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

По мнению ответчика, к правоотношениям сторон применим подпункт «в» пункта 21 (1),  пункт «в» пункта 2 Правил № 124 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 01.04.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ресурсоснабжающая организация) и обществом  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» (исполнитель) заключен договор поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 07-752/2017, по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения холодную воду и оказывать услуги водоотведения в количестве и качестве, позволяющем обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель оплачивать коммунальные ресурсы и обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы.

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию  исходя из ее количества (статьи 539, 544 Гражданского кодекса РФ).

В период с января по август 2021 года ресурсоснабжающая организация осуществила поставку коммунальных ресурсов – холодной воды и оказала услуги по приему сточных воды на нужды общего имущества МКД, находящихся в управлении управляющей организацией.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, разногласия по количеству холодного водоснабжения отсутствуют, спор возник в части расчетов объемов водоотведения:

- по мнению ресурсоснабжающей организации, объемы надлежит исчислять исходя из общего количества горячей и холодной воды, вошедшего в МКД и зафиксированного приборами учета, за минусом индивидуального потребления собственников;

- ответчик полагает, что при расчете количества водоотведения надлежит руководствоваться нормативами ввиду отсутствия общедомового прибора учета на водоотведение.

Суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Установленный названными Правилами порядок определения объема сточных вод, принятого ресурсоснабжающей организацией от управляющих организаций в качестве коммунального ресурса из МКД, не оборудованного общедомовым прибором сточных вод, различается в зависимости от того, заключается ли управляющей организацией договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "в(4)" пункта 21), либо только в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "в" пункта 21 (1)).

При этом в первом случае объем сточных вод рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, поставленных в МКД, а во втором - исходя из норматива водоотведения на общедомовые нужды.

Поскольку совокупный объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, складывается из объема коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых или нежилых помещений, и объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в МКД, а оплата этих объемов либо непосредственно, либо опосредованно (через управляющую организацию) возложена на указанных собственников, истолкование подпункта "в(4)" пункта 21 и подпункта "в" пункта 21 (1) Правил № 124 во взаимосвязи с пунктом 42 Правил № 354, устанавливающим, что объем коммунального ресурса по водоотведению, предоставленного в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета сточных вод, определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуального прибора учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии индивидуального прибора учета холодной и (или) горячей воды - исходя из норматива водоотведения.

Таким образом, норма подпункта "в" пункта 21 (1) Правил № 124 в части определения содержания понятия «многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета» применительно к объему сточных вод, принятому ресурсоснабжающей организацией от управляющей таким домом организации, подлежит расширительному толкованию, как охватывающая не только отсутствие в МКД «общедомового прибора сточных вод», но и отсутствие «общедомовых приборов холодной и (или) горячей воды».

С учетом установленного частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации приоритета приборного способа определения объема коммунального ресурса, предоставляемого в МКД, а также отсутствия в части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ №Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации№ обязательного требования об учете сточных вод, отводимых по централизованным сетям водоотведения, с применением приборов учета, иное толкование подпункта "в" пункта 21 (1) Правил № 124 приведет к необоснованному возложению на собственников жилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, обязанности по оплате отведения сточных вод на содержание общего имущества в большем объеме, чем зафиксирован общедомовыми приборами учета горячей и холодной воды.

Следовательно, при наличии в МКД одновременно общедомовых приборов учета горячей и холодной воды объем сточных вод на содержание общего имущества подлежит определению в следующем порядке: из совокупного объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с подпунктом "в(4)" пункта 21 Правил № 124, подлежит вычитанию объем индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещениях МКД, определенный на основании пункта 42 Правил № 354, и полученная таким образом разность составит объем сточных вод, который управляющая организация, заключившая договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД, обязана оплатить ресурсоснабжающей организации.

В то же время при отсутствии в МКД только общедомового прибора учета горячей воды или только общедомового прибора учета холодной воды, либо при отсутствии общедомовых приборов учета обоих коммунальных ресурсов, объем сточных вод, отведенных из МКД в целях содержания общего имущества, подлежит определению на основании подпункта "в" пункта 21 (1) Правил № 124 (указанная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08 декабря 2021 года № 309-ЭС21-16634, постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.02.2022 по делу №А33-28758/2020).

Как видно из представленного истцом расчета количества водоотведения (к ходатайству об уточнении размера исковых требований от 21.04.2022), данный расчет соответствует вышеуказанным Правилам: по многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды, количество водоотведения в целях содержания общего имущества рассчитано исходя из совокупного объема холодной и горячей воды, определенного по данным общедомовых приборов учета (предоставлены исполнителем ресурсоснабжающей организации в ходе судебного разбирательства), за минусом индивидуального потребления собственников МКД, а по домам, не оборудованным общедомовыми приборов учета (данные о МКД предоставлены ответчиком) – исходя из норматива.

Ответчиком правильность расчета и его показатели не оспорены, в том числе «переходящие остатки» по ХВС; как пояснил ответчик, его возражения к иску сводятся исключительно к необходимости расчета  количества водоотведения по нормативу.

  При изложенных обстоятельствах суд считает произведенные истцом расчеты соответствующими действующему законодательству, а потому иск в части суммы основного долга подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 6.4. статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Руководствуясь данной нормой права, ресурсоснабжающая организация правомерно начислила и просит взыскать с абонента за период просрочки оплаты с 16.02.2021 по 26.09.2021 пени в размере 104 838 руб.  

Расчет неустойки судом проверен, признан неверным, поскольку истец при расчете использует значение ключевой ставки, действующей на момент ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства, в то время как исходя из правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в Обзоре судебной практики № 3 (2016), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Между тем, неверное применение размера ключевой ставки ЦБ РФ не привело к расчету неустойки в размере большем, чем при применении надлежащей ключевой ставки (9,5%), поскольку истцом учтены ее показатели меньшего размере – 4,5%, 5%, 6,5%, 6.75%.

Ответчиком арифметическая правильность расчета не оспорена.

Ходатайства о снижении неустойки ответчик не заявил.

При изложенных обстоятельствах, поскольку суд не вправе выходить за рамки заявленных требований, с учетом положений  пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», предусматривающих, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, суд находит требование о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом ходатайства о снижении ее размера и его удовлетворения судом подлежат снижению и взысканию в сумме 2000 руб. в пользу истца в составе судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2009, ИНН: 

<

***>, адрес местонахождения: 665462, Иркутская область, Усолье-сибирское город, ФИО2 улица, дом 65А) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АкваСервис» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2010, ИНН: 

<

***>, адрес местонахождения: 665452, Иркутская область, Усолье-Сибирское город, ФИО1 улица, 2А)  3 028 991 руб. 17 коп. – основного долга, 104 838 руб. – неустойки, 2 000 руб. – расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через суд первой инстанции.

Судья                                                                                         Е.А. Исаева