АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-1225/2023

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи   ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Петровой И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области"

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Россельхозбанк" в лице Новгородского регионального филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), жилищно- строительному кооперативу №21 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Домовенок»

при участии

от истца: не явился

от ответчиков: не явились

от третьего лица: не явился

установил:

специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее- Фонд) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском акционерному обществу «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала (далее- Банк) о взыскании 87 555 руб. 03 коп. денежных средств, находившихся на специальном счете для формирования фонда капитального ремонта жилищно- строительным кооперативом №21 (далее- ЖСК №21), принадлежащих собственникам многоквартирного дома №22 корп.2 по ул. Зелинского в Великом Новгороде. (далее- МКД)

12.04.2023 Банк представил отзыв на иск, с возражениями против предъявленных к нему требований и указанием на то обстоятельство, что Фонд не является лицом обладающим правомочием на предъявление рассматриваемого иска, поскольку ни ЖСК №21, ни Фонд до настоящего времени не обращались в Банк с заявлением ни о замене владельца специального счета, ни о его закрытии. Специальный счет для формирования фонда капитального ремонта МКД №407058103081200000004 является действующим банковским счетом, остаток денежных средств на нем по состоянию на 10.04.2023 составляет 24 094 руб. 07 коп. (т.1 л.д.49)

27.06.2023 Банк представил дополнительные письменные пояснения, указав, что списание спорных денежных средств со специального счета №407058103081200000004 с взиманием банковской комиссии осуществлено 21.02.2018 и 06.07.2018 на основании постановлений службы судебных приставов в пользу взыскателя- МУП Великого Новгорода «Новгородский водоканал». (т.1 л.д.79)

Определением от 07.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Домовенок» (далее- ООО «Домовенок»), являющееся ныне действующей управляющей организацией МКД.

Определением от 05.09.2023 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено ЖСК №21, прежний владелец специального счета.

В соответствии с уточненным иском Фонд просил признать незаконными действия Банка по списанию денежных средств в сумме 87 555 руб. 03 коп. со специального счета для формирования фонда капитального ремонта №40705810308120000004, взыскать с Банка указанную денежную сумму, а также взыскать с ЖСК №21 в пользу Фонда остаток неперечисленных денежных средств со специального счета ЖСК №21 размере 30 877 руб. 09 руб. (т.2 л.д.1)

Уточненные требования в части взыскиваемых с ответчиков денежных средств приняты судом к рассмотрению, в части признания незаконными действий Банка требование к рассмотрению судом не принято, как нарушающее положения статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ООО «Домовенок» представило письменные пояснения по иску. (т.2 л.д.24)

Банк представили дополнительные пояснения от 20.09.2023, указав, что на момент представления актуальных сведений суду остаток денежных средств на специальном счете №407058103081200000004 составляет 32 583 руб. 06 коп. (т.2 л.д.36)

С учетом предоставленной Банком информации, Фонд уточнил иск в части требования обращенного к ЖСК №21, определив взыскиваемую сумму в 32 583 руб. 06 коп.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Стороны, третье лицо надлежащим образом о месте и времени судебного заседания извещены, не явились.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, владельцем открытого в Банке специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД №40705810308120000004 являлось ЖСК №21.

В силу части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация осуществляющие управление многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (часть 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом и подтверждено представленными в материалы дела документами, на состоявшемся 12.04.2022 внеочередном общем собрании собственников помещений МКД заслушан отчет о финансово- хозяйственной деятельности ЖСК №21 и принято решение о смене способа управления на управление управляющей организацией, в качестве таковой выбрано ООО «Домовенок».

Также, собственниками принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД: со специального счета, открытого ЖСК №21, на специальный счет специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», с внесением взносов в законодательно установленном минимальном размере. (т.1 л.д.19)

Согласно части 3 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета, а также в других случаях замены владельца специального счета, предусмотренных данным Кодексом, договор специального счета сохраняется в силе, при этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу специального счета. Такой переход прав и обязанностей по договору специального счета к новому владельцу этого счета не является основанием для прекращения или изменения существовавших до такого перехода прав займодавца, кредитора в отношении средств на этом счете, обеспечивающих возврат займа, кредита, полученных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 10 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Согласно части 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Таким образом, именно на владельце специального счета лежат обязанности по надлежащему оформлению перевода денежных средств, находящихся на специальном счете в кредитной организации.

Материалы дела не содержат доказательств исполнения ЖСК №21 возложенной на него частью 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности, в связи с чем, суд полагает, что Фонд правомерно воспользовался положениями названной нормы права обратившись в суд с требованием к ЖСК №21 о взыскании остатка денежных средств на специальном счете №407058103081200000004 в сумме 32 583 руб. 06 коп.

Правовые основания для удержания спорной суммы на специальном счете отсутствуют, размер взыскиваемого остатка денежных средств подтвержден информацией Банка и сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования Фонда предъявленные к ЖСК №21 о взыскании 32 583 руб. 06 коп. обоснованными, как по праву, так и по размеру.

При рассмотрении требования Фонда к Банку о взыскании 87 555 руб. 03 коп., суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Согласно пункту 2 статья 854 Гражданского кодекса Российской Федерации без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Законом могут быть предусмотрены случаи, когда банк обязан отказать в списании со счета клиента денежных средств (пункт 2 статьи 848 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За ненадлежащее совершение операций по счету (в том числе необоснованное списание денежных средств) банк несет ответственность (статьи 393, 856 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как указано выше, между Банком и ЖСК №21 имеются договорные отношения, возникшие в связи с открытием в кредитном учреждении специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД №40705810308120000004.

Правоотношения по данному счету регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из статьи 174 Жилищным кодексом Российской Федерации следует, что средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Жилищным кодексом Российской Федерации по специальному счету допускается осуществление только тех операций по списанию и зачислению средств, которые связаны с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищным кодексом Российской Федерации, не допускаются. Банк обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям Жилищным кодексом Российской Федерации (части 2 - 5 статьи 177 Жилищным кодексом Российской Федерации).

По общему правилу, установленному в части 6 статьи 175 Жилищным кодексом Российской Федерации, на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета. Исключение составляют обязательства, вытекающие из договоров, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в этом многоквартирном доме. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу (часть 7 статьи 175 Жилищным кодексом Российской Федерации).

Пунктом 8 статьи 70 Закона об исполнительном производстве банку предоставлено право не исполнять исполнительный документ в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, законодательство содержит прямой запрет на списание со специального счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта, денежных средств в оплату обязательств, не связанных с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома. Банк не мог не знать, что счет ЖСК №21, на который обращается взыскание, носит специальный характер с ограничениями, установленными законодательством. Формальной проверки поступивших от службы судебных приставов документов было достаточно для вывода о том, что взыскиваемая задолженность не связана с капитальным ремонтом МКД.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что обратив взыскание на денежные средства управляющей компании, находящиеся на специальном счете, Банк нарушил часть 6 статьи 175 Жилищным кодексом Российской Федерации.

Стороны договора специального банковского счета не вправе изменить требование закона, ограничивающее расходование денежных средств не по назначению. В данном случае исходя из целей законодательного регулирования (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 №16 «О свободе договора и ее пределах»), направленных на предотвращение нецелевого расходования средств фонда капитального ремонта, этот запрет императивен. По тем же основаниям он в полной мере распространяется и на списание денежных средств во исполнение вступивших в законную силу решений суда (пункт 4.1 части 1 статьи 177 Жилищным кодексом Российской Федерации), если взысканная по судебному решению задолженность не связана с исполнением обязательств по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Указанная позиция изложена также в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.05.2019 №307-ЭС18-25642.

Доказательств того, что причинению убытков способствовал сам истец, Банком в материалы дела не представлено и судом данный факт не установлен.

Таким образом, исходя из того, что денежные средства были списаны без поручения истца, принимая во внимание наличие причинной связи между действиями ответчика и причиненным ущербом, доказанность противоправности действий ответчика выразившихся в нарушении Бнком обязательств по договору банковского счета, приведших к причинению истцу убытков, суд приходит к выводу о наличии совокупности условий, требуемых для взыскания убытков в порядке статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, удовлетворят рассматриваемые требования истца.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "Россельхозбанк" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) убытки в сумме 87 555 руб. 03 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 502 руб.

Взыскать с жилищно- строительного кооператива №21 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 32 583 руб. 06 коп.

Взыскать с жилищно- строительного кооператива №21 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

 

Судья

ФИО1