Арбитражный суд Краснодарского края Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А32-45855/16

г. Краснодар

04 октября 2018 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гречко О.А.  

руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Черноморская строительная  

компания» в течение 60 календарных дней с момента вступления в силу решения суда по  

настоящему делу устранить следующие недостатки выполненных работ при строительстве  

многоквартирных жилых домов: 

 на общем имуществе многоквартирного дома № 14 по ул. им. Архитектора ФИО1:  1 .Провалы бетонной отмостки по периметру дома на многочисленных участках;  

2.Отслоение напольного плинтуса в помещении ВНС и ИТП;  

3. Неправильный уклон асфальтного покрытия при съезде с пандуса первого  

подъезда; 4.Отслоение плитки на фасаде цокольного этажа у первого подъезда - 16 шт.; 

5.Отслоение плинтуса на лестнице 9 этажа в первом подъезде - 2 шт.;  

6.Отслоение плиточного плинтуса на лестнице на тех.этаж в первом подъезде - 2  

шт.; 

7.ФИО2 стены дома (между цоколем и кирпичной облицовкой фасада) около  

мусорокамеры второго подъезда; 

8.Отслоение штукатурки на стене лестницы 16 этажа второго подъезда;  

9.Отслоение плинтуса из керамической плитки на 3 этаже третьего подъезда - 1 шт.;  

10.Отслоение штукатурки на стенах лестницы 14 этажа третьего подъезда;  

11.Дефекты плиточного покрытия у входной группы третьего подъезда. 

12. 1 подъезд, 1 этаж - на входной группе справа на стене отслоение плитки в  количестве 2 штук.  

13. 2 подъезд, 1 этаж на входной группе справа на стене отвалилась плитка в  количестве 2 штук.  

14. Разрушение напольного плинтуса (плитка) 1 подъезд: 

10 этаж - 1 штука  9 этаж (лестница) - 3 штуки  

2 подъезд: 

10 этаж - 2 штуки  3 подъезд:  

7 этаж - 2 штуки;  

 на общем имуществе многоквартирного дома № 18/1 по ул. им. Архитектора  

ФИО1: 

1.Частичное разрушение напольной плитки (5 шт.) по всем этажам в первом  

подъезде; 

2. Во втором подъезде верх колонны из кирпичной кладки между 9 и 10 этажами не  

закрыт отливом (вода затекает в полости стен); 3.Отслоение плитки (8 шт.) на фасаде цокольного этажа у второго подъезда; 

4. 7 этаж - на двух напольных плитках переходных балконов сколы;  5. 6 этаж - на одной напольной плитке переходного балкона сколы;  6. 2,3 этаж - на одной напольной плитке переходного балкона сколы;  

 2 подъезд: 7. Лестница, между 3 и 4 этажами отходит 1 плита. 

8. Разрушение отслоения отделочного покрытия торцевой грани междуэтажного  

(между первым этажом и техническим подпольем) перекрытия в кол. 0,3 м2, скол  

напольной плитки в количестве 1 шт., щель между асфальтобетонным покрытием  

отмостки и стеной обрамления входа в подвальное помещение в коли. 5,05 м.п.  

9. С торца здания, у магазина Продукты, на крыльце пролом напольной  

плитки. Перед парапетом между стеной и плиткой - зазор от 2 мм до 1 см.; 

 на общем имуществе многоквартирного дома № 18/3 по ул. им. Архитектора  

ФИО1: 

1. Частичное отслоение напольного плинтуса из керамической плитки (5 шт.) в  

первом подъезде; 

2. Пол переходного балкона на 16 этаже во втором подъезде имеет уклон в сторону  

дома; 3. Разрушение штукатурки на межэтажном шве на 8 этаже; 

4. Со стороны детской площадки в районе 1 подъезда на 2 этаже белой линии  

разрушение штукатурного слоя. На 3 этаже балкона по белой линии разрушение и  

осыпание штукатурного слоя; 

 на общем имуществе многоквартирного дома № 6 по ул. им. Памяти  Чернобыльцев:  

1. Отсутствие предусмотренной проектом вытяжной вентиляции в ВНС и ИТП;  

2.Частичное отслоение и разрушение штукатурного слоя во втором подъезде на 9  этаже;  

3.Отслоение облицовочной плитки на нижнем поясе (цоколе) - 22 шт.; 

4.Отслоение и разрушение слоя штукатурки частично на различной площади на  межэтажных швах - между 3 и 4 этажами на тыльной стороне дома, на торцах дома между  3 и 4 этажами, 5 и 6 этажами, 9 и 10 этажами, 6 и 7 этажами, 15 и 16 этажами, на фасаде  дома между 3 и 4 этажами, 4 и 5 этажами.  

5. Разрушение плиточного покрытия на полу по причине некачественной укладки  (отсутствие раствора-клея) при входе в подвальное помещение со стороны ВНС - 6 шт., со  стороны 2 подъезда - 1 шт.  

 Взыскать с ООО «Черноморская строительная компания» в пользу ООО Управляющая компания «Партнер» 6000 руб. - расходы по госпошлине. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке  апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через  принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.А. Гречко