Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-139804/22-142-1075

29 августа 2022 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 августа 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Немтиновой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СБСВ-МАРКЕТ" (353290, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ ГОРОД, РЕВОЛЮЦИИ УЛИЦА, 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 230501001)  

 к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕТЬ СВЯЗНОЙ" (123007, 

<

...>, ЭТАЖ 5 КОМН 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.09.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 771401001)

о взыскании задолженности в размере 140 000 руб. 00 коп., пени в размере 171 500 руб. 00 коп.,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СБСВ-МАРКЕТ" обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕТЬ СВЯЗНОЙ" о взыскании задолженности в размере 140 000 руб. 00 коп., пени в размере 171 500 руб. 00 коп.

Определением суда от 06.07.2022 указанное заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта. В силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Стороны извещены надлежащим образом о начавшемся процессе. В соответствии с положениями части 3 статьи 135 АПК РФ одновременно с указанным определением сторонам были направлены данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела, заявлению и приложенных к нему документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа в электронном виде.

Согласно части 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после ее принятия.

По настоящему делу 22.08.2021 вынесена резолютивная часть, размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 23.08.2022. 

В силу статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От ответчика 23.08.2022 поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и  ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.04.2011 № 117.

В соответствии с условиями договора аренды № 117 от 01.04.2011 г., арендодателем предоставлено арендатору в пользование нежилое помещение № 110, расположенное по адресу: 353290, 

<

...>, общей площадью 37,4 кв.м., для использования в целях организации розничной торговли товарами народного потребления.

Пунктом 4.1. договора аренды № 117 от 01.04.2011 г. установлено, что размер арендной платы, согласно утвержденных расценок, устанавливается в размере 70 000 руб. в месяц, НДС не предусмотрен. За пользование указанным помещением арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно на расчетный счет арендодателя не позднее 20 числа текущего месяца за следующий месяц аренды.

В обоснование иска истец указал следующее: ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет принятые на себя обязательства по оплате арендной платы, за ответчиком числится задолженность за июнь 2022 года и июль 2022 года в общем размере 140 000 руб.; за нарушение сроков оплаты арендной платы ответчику начислена неустойка по п. 6.3. договора за период с 21.05.2022 по 29.06.2022 в размере 171 500 руб.

Претензионный порядок соблюден.

Ответчик представил письменные возражения, просил в иске отказать, исходя из следующего: ответчик оплатил задолженность в полном объеме, представил платежные поручения № 14876 от 03.08.2022 за июль 2022, № 12522 от 07.07.2022 за июнь 2022, а также ответчиком внесена арендная плата за август № 14877 от 03.08.2022; в отношении неустойки ответчик просил в иске отказать, ссылаясь на действие моратория в период с 01.04.2022.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие у ответчика обязательств по внесению арендной платы за заявленный в иске период подтверждается представленными в материалы дела договором аренды № 117 от 01.04.2011 г.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство, тогда как по состоянию на дату вынесения решения ответчик оплатил истцу задолженность, что документально подтверждено платежным поручением № 14876 от 03.08.2022 за июль 2022, № 12522 от 07.07.2022 за июнь 2022,  и истцом не оспорено, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности за июнь 2022 и июль 2022 в общем размере 140 000 руб. 00 коп., как того просит истец, не имеется.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а так же другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 6.3 договора аренды № 117 от 01.04.2011 г., за просрочку внесение арендной платы после 20 числа на арендатора накладывается пеня из расчета 5% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки. В случае оплаты с просрочкой, в первую очередь погашается задолженность по пени.

Ответчик  несвоевременно исполнил обязанность по внесению арендных платежей за заявленный в иске период, что подтверждается материалами дела, в том числе расчетом, ответчиком не оспорено и не опровергнуто, поэтому истец правомерно начислил ему неустойку за период с 21.05.2022 по 29.06.2022 в размере 171 500 руб., что не противоречит статье 330 ГК РФ и условиям договора аренды, в частности его пункту 6.3. договора. 

Расчет пеней с точки зрения правильности ответчиком по существу не оспорен, судом проверен и признан верным. 

Доводы ответчика о том, что нестойка за заявленный в иске период не подлежит начислению ввиду действия с 01.04.2022 моратория на начисление неустоек отклонены судом, исходя из следующего.

Так, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются. 

Вместе с тем, поскольку в настоящем случае истцом предъявлены требования, возникшие после введения моратория, следовательно, начисление финансовых санкций истцом, вопреки доводам ответчика,  произведено правомерно.

Оснований для снижения размера договорной ответственности применительно к статье 333 ГК РФ, с учетом не заявления ответчиком соответствующего ходатайства, судом не установлено.

В добровольном порядке неустойка не оплачена (доказательства обратного отсутствуют).

При таком положении суд приходит к выводу о том, что истец правомерно, при наличии к тому предусмотренных договором № 117 от 01.04.2011 оснований, применил к ответчику меру ответственности в виде начисления неустойки по пункту 6.3 договора и удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени в полном объеме, в размере 171 500 руб.  

Расходы по оплате государственной пошлины распределены в порядке статьи 110 АПК РФ с учетом оплаты ответчиком основного долга после подачи иска и его принятия к производству.

На основании статей 309, 310, 314, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 65, 110, 132, 167, 170-176, 226, 227, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕТЬ СВЯЗНОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СБСВ-МАРКЕТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  пени в размере 171 500 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9230 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья 

Е.В. Немтинова