АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Дело № А66-13541/2017

г.Тверь

24 ноября 2017 года

(резолютивная часть решения принята 23 ноября 2017 года)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Борцовой Н.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Ужко А.В.,  с участием представителей истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», г. Москва, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

с участием третьего лица: общества с ограниченной ответственностью Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь, г. Тверь,

о взыскании 150 584-05 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное многоотраслевое жилищно-коммунальное предприятие «Сахарово», г. Тверь (далее истец, Предприятие)  обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», г. Москва (далее ответчик, Общество), о взыскании 1 161 108-09  рублей, в том числе 1 149 725-80 рублей задолженности по оплате тепловой энергии за апрель 2017 года по договору №489-08/15 от 1 августа 2015 года, 11 382-29 рублей неустойки за период с 1 июня 2017 года по 3 июля 2017 года.

 В процессе рассмотрения дела судом было удовлетворено ходатайство Предприятия об уменьшении размера исковых требований до 150 584-05 рублей.

Третье лицо представителя в суд не направило. О времени и месте рассмотрения дела извещено по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании судом удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 148 551-23 рублей. Результаты рассмотрения ходатайства изложены в протоколе судебного заседания.

 Дело рассматривается исходя из требований к  Обществу о взыскании 148 551-23 рублей, в том числе: 81 467-84 рублей задолженности по оплате тепловой энергии за апрель 2017 года по договору №489-08/15 от 1 августа 2015 года, 67 083-39 рублей неустойки за период с 1 июня 2017 года по 11 октября 2017 года.

Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на  необоснованность определения Предприятием объема поставленного ресурса  без учтена показаний индивидуальных приборов учета и корректировок, произведенные Обществом в апреле 2017 года.

Предприятие в письменных возражениях, указывает на то, что в нарушение условий договора №489-08/15 от 1 августа 2015 года Общество не передавало сведения о количестве проживающих граждан, показаниях индивидуальных приборов учета, поэтому расчет произведен на основании нормативов потребления, в расчете  учтено количество граждан, проживающих в многоквартирном доме, согласованное условиями договора.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование №1 от 1 сентября 2010 года, договора аренды муниципального имущества, относящегося к объектам  теплоснабжения и горячего водоснабжения для потребителей в городе Твери №1 от 5 мая 2010 года, заключенных с Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Предприятие является  теплоснабжающей организацией, а также организацией оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению, в эксплуатации которой находятся  котельные, тепловые сети и иное оборудование, предназначенное для выработки, приема и передачи тепловой энергии потребителям города Твери.

01 августа 2015 года между муниципальным унитарным многоотраслевым жилищно-коммунальным предприятием «Сахарово» (Ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (Управляющая организация) заключен договор теплоснабжения №489-08/15 (далее Договор). 

Согласно условиям Договора Ресурсоснабжающая организация взяла на себя обязательство поставлять Управляющей организации ресурсы надлежащего качества до точки поставки, для оказания управляющей организацией коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим (находящимся) в многоквартирных домах, указанных в Приложении №1, в количестве, порядке и сроки, предусмотренными настоящим договором, а управляющая организация принимать на границе эксплуатационной ответственности и оплачивать поставленные ресурсы. 

Пунктом 6.4 Договора стороны согласовали порядок оплаты за поставленные ресурсы до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Пунктом 8.1 Договора сторонами согласовано, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 

В рамках указанного договора в апреле 2017 года Предприятие поставляло ответчику тепловую энергию. 

Поскольку оплата за поставленную тепловую энергию производилась ответчиком ненадлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли.

В силу статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за теплоснабжение.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 2 Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354), дано определение понятия "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 20-11 года, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил №354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе, ресурсоснабжающей организации на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Из имеющихся в материалах дела документов следует и не оспаривается сторонами, что Предприятие в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии  в многоквартирные дома, которыми управлял ответчик.  Общество управляет  многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 14 Правил №354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, в силу пункта 14 Правил №354 предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

Требования истца основаны на ненадлежащем исполнении ответчика обязательств вытекающих из договора №489-08/15 от 1 августа 2015 года.

Представленный в материалы договор №489-08/15 от 1 августа 2015 года по своей правовой природе является договором энергоснабжения, правовое регулирование которого производится в том числе статьями 307, 309, 310, 314, 486, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). Правила данной нормы закона распространяются на договоры теплоснабжения, что следует из статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. 

Факт поставки тепловой энергии в искомый период подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиком. 

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 В конкретном случае  количество поставленной тепловой энергии определено Предприятием расчетным способом с использованием установленных нормативов. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, Общество ссылается на необоснованность расчета, поскольку истцом не учтены показания индивидуальных приборов учета и корректировки, произведенные Обществом.

В соответствии с пунктами 42, 42 (1) и 43 Правил № 354, и подпунктом «е» пункта 3 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124), общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется путем сложения объема коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ, и объема коммунального ресурса в жилых помещениях, не оборудованных ИПУ, определенного исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды. 

Согласно подпункту «и» пункта 33 Правил № 354 потребитель вправе требовать от исполнителя коммунальных услуг осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию ИПУ. 

В силу пунктов 81, 82 и 83 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан не только осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний ИПУ, но и не реже одного раза в год проводить проверку достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ. 

В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124, если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель коммунальных услуг представляет ресурсоснабжающей организации информацию, используемую для определения объемов поставляемого по договору коммунального ресурса, в том числе показания ИПУ, до 1-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Условиями Договора, а именно пунктом 3.1.15, также предусмотрена обязанность Управляющей компании предоставлять Ресурсоснабжающей организации информацию, используемую для определения объемов поставляемого по договору коммунального ресурса, в том числе показания ИПУ, количество зарегистрированных граждан,  до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.

 Судом установлено, что Общество, являясь исполнителем коммунальных услуг, в порядке, предусмотренном подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124, пунктом 3.1.15 Договора показания ИПУ, сведения о количестве проживающих  граждан в спорном периоде для расчета объема коммунального ресурса Ресурсоснабжающей организации не представляло. Также в адрес Предприятия не направлялись сведения о жилых помещениях, оборудованных ИПУ, о введении ИПУ в эксплуатацию и их опломбировании.

В свою очередь представление данных сведений о показаниях ИПУ только в ходе судебного разбирательства противоречит требованиям подпункта «д» пункта 18 Правил № 124, условиям обязательства, так как не позволяет достоверно определить объем коммунального ресурса по ГВС, потребленного в спорном периоде.

Кроме того, обоснованность поведения корректировок в апреле 2017 года, Управляющей компанией также не подтверждена.

При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с правомерностью расчета количества потребленной тепловой энергии на основании  нормативов теплопотребления: 0,0257 Гкал/м2 - на отопление, 0,051 Гкал/м3 норматив потребления тепловой энергии на подогрев воды; 2,86 м. куб. на 1 чел. в мес. На индивидуальное потребление ГВС и 0,03 м. куб. на м. кв. на содержание общего имущества, площади жилых помещений - 21406,20 м2, площади ОДН - 2230,1 м2, а также с учетом количества проживающих жителей.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации на абонента возложена обязанность производить оплату  энергии за фактически принятое количество. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исходя из положений пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в нарушении статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты потребленной в исковой период тепловой энергии в полном объеме, поэтому Предприятие обратилось в суд за защитой нарушенной права на законных основаниях.

Однако при определении количества, поставленной в многоквартирный дом тепловой энергии в апреле 2017 года, суд считает необходимым произвести корректировку исходя из подтвержденного Обществом  количества проживающих в спорном периоде жителей  852.

С учетом корректировки, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере  76 560-33 рублей.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная соглашением сторон денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей 5 А66-9904/2017 предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Поскольку Федеральным законом «О теплоснабжении» установлена ответственность за нарушение сроков оплаты потребленной тепловой энергии, то в данном случае пени должны быть начислены согласно ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 28.11.2015). 

Следовательно, при наличии просрочки в оплате Предприятие правомерно, основываясь на нормах статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявил требования к ответчику о взыскании законной неустойки. 

Размер пени за период с 1 июня 2017 года по 11 октября 2017 года составляет 67 079-38 рублей.

Требования истца в части взыскания пени удовлетворяются в размере 67 079- 38 рублей.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной распределяются пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата регистрации 14 октября 2002 года) 76 560-33 рублей задолженности, 67 079-38 рублей пени, всего: 143 639-71 рублей, а также 5277 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

         В остальной части в удовлетворении иска отказать.

         Возвратить муниципальному унитарному многоотраслевому жилищно-коммунальному предприятию «Сахарово» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата регистрации 14 октября 2002 года) из федерального бюджета 19 154-08 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №145 от 4 июля 2017 года.

        Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после  вступления решения в законную силу.

        Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                    Н.А. Борцова