АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...> 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Улан-Удэ «02» октября 2025 года Дело № А10-4468/2025  

Резолютивная часть решения вынесена «24» сентября 2025 года. Мотивированное решение составлено по заявлению ответчика «02» октября 2025 года. 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Путинцевой Н.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 275 282 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды лесного участка для осуществления заготовки древесины от 26.08.2009 № 43-09 со сроком внесения до 15 июня 2025 года, 987 руб. 46 коп. пени,  

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 275 282 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды лесного участка для осуществления заготовки древесины от 26.08.2009 № 43-09 со сроком внесения до 15 июня 2025 года, 987 руб. 46 коп. пени.  

Определением от 28.07.2025 исковое заявление принято судом к рассмотрению в упрощенном порядке.  

Ответчик извещен о рассмотрении настоящего дела в суде надлежащим образом в порядке пункта 2 части 3 статьи 123 АПК РФ, что подтверждается почтовым отправлением № 67000810882907, электронным отправлением № 80403511247487.  

В обоснование исковых требований истец указал, что у ответчика имеется задолженность по оплате арендных платежей за период до 15 июня 2025 года в сумме 275 282,30 руб., по неустойке за просрочку по оплате.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.  

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.  

Поступившие документы размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Кодекса) в установленный срок.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

24.09.2025 судом вынесена резолютивная часть решения, которая опубликована на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) 25.09.2025.  

26.09.2025 от ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения по делу № А10-4468/2025.  

В связи с тем, что указанное ходатайство поступило в установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок, арбитражный суд полагает возможным его удовлетворить и составить мотивированное решение по делу № А10-4468/2025.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие имеющие значение для рассмотрения спора обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, 26.08.2009 между Республиканским агентством лесного хозяйства (далее – арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Муринская Лесная Компания» (далее – арендатор) заключен договор аренды лесного  

участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 43-09.  

Согласно п. 1.1. указанного договора в соответствии со статьями 9, 29, 71, 72, 74, 78-80, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола № 4 от «18» августа 2009 г. «Об итогах аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, для заготовки древесины» Арендодатель передает, Арендатор принимает во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности.  

Лесной участок площадью 14355,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Республика Бурятия, МО «Бичурский район», Бичурское лесничество, Куналейское участковое лесничество, кварталы 64, 65, 69-75, 79-85, 91-97, 100. Номер учетной записи в Государственном лесном реестре 75-2009-04. (п. 1.2. договора).  

Арендатору передается Лесной участок для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3 (п. 1.4. договора).  

Размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации. К минимальному размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент 2 (начальный размер арендной платы) (приложение № 4) (п. 1.5. договора).  

Арендная плата подлежит уплате в порядке и в сроки, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Договором (приложение № 4) (п. 2.1. договора).  

Срок действия настоящего Договора устанавливается с даты государственной регистрации сроком на 49 лет (сорок девять) лет (п. 7.1. договора).  

Приложениями № 1-4, 6 к договору между арендатором и арендодателем согласованы:  

- схема расположения и границы лесного участка, - характеристика лесного участка и его насаждений, - цели и объемы использования лесов на арендуемом земельном участке, - сроки внесения арендной платы, 

- объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом земельном участке.  

Приложением № 5 к договору является акт приема- передачи лесного участка в аренду.  

22.03.2011 к указанному договору подписано дополнительное соглашение № 1 согласно условиям которого размер арендной платы по настоящему Договору составляет 2 215 953,30 (два миллиона двести пятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят три рубля 30 копеек) рубля в год (п. 2.1.4).  

Дополнительным соглашением согласованы виды и объемы лесов на арендуемом лесном участке.  

Дополнительное соглашение вступает в законную силу с 01.01.2011 (п. 4). 

26.05.2016 между арендатором и арендодателем заключено дополнительное соглашение № 2 к договору № 43-09 аренды лесного участка, устанавливающее, что с согласия Арендодателя, Арендатор вправе сдавать арендованный им лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам (перенаем), отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (п. 1.8. соглашения).  

Размер арендной платы по настоящему Договору составляет 1 228 246,80 (один миллион двести двадцать восемь тысяч двести сорок шесть рублей 80 копеек) рублей в год, том числе вносимая в федеральный бюджет - 614 123.40 (шестьсот четырнадцать тысяч сто двадцать три рубля40 копеек) рубля в год, в республиканский бюджет - 614 123,40 (шестьсот четырнадцать тысяч сто двадцать три рубля 40 копеек) рубля в год» (п. 1.2. соглашения).  

Соглашением от 26.09.2019 права и обязанности по договору аренды лесного участка от 26.08.2009 № 43-09 общества с ограниченной ответственностью «Муринская лесная компания» переданы обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин».  

С согласия и ведома Арендодателя Арендатор передает Новому Арендатору- права и обязанности по Договору аренды. Срок действия Договора аренды, переданного в перенаем Новому Арендатору, устанавливается с даты государственной регистрации настоящего Соглашения на срок действия Договора аренды - до 26.08.2058 (двадцать шестого августа две тысячи пятьдесят восьмого года) (п. 2 соглашения от 26.09.2019).  

С согласия и ведома Арендодателя, Арендатор передает Новому Арендатору участок общей площадью 14355,0 га, имеющий местоположение: Республика Бурятия, МО «Бичурский район», Бичурское лесничество, Куналейское участковое лесничество, кварталы 64, 65, 69-75, 79-85, 91-97, 100, поставленный на кадастровый учет с кадастровыми номерами земельного (лесного) участка 03:03:520117:2, 03:03:520115:2, 03:03:520115:3, 03:03:000000:3761, 03:03:000000:3761/1, 03:03:000000:3761/2, 03:03:000000:3761/3, 03:03:000000:3761/4, 03:03:000000:3761/5 (п. 3 соглашения).  

Новый арендатор принял на себя обязательство в срок до 31.12.2019 выполнить мероприятия по охране, защите и восстановлению лесов за 2017-2018 годы в следующих объемах:  

 за 2017 год: 

 - рубки осветления на площади 50 га;  

 - мероприятия по лесовосстановлению на площади 26,7 га; 2.1.2. за 2018 год: - рубки осветления на площади 50 га; - мероприятия по лесовосстановлению на площади 33,8 (п. 5 соглашения). 

В случае невыполнения обязательств, предусмотренных п. 5 соглашения договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке (п. 6 соглашения).  

С даты государственной регистрации настоящего Соглашения Сторонами Договора аренды становятся Арендодатель - Республиканское агентство лесного хозяйства и Новый Арендатор Общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (п. 4 Соглашения).  

Соглашение вступает в силу с даты государственной регистрации в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации (п. 8 соглашения).  

Дата регистрации указанного соглашения – 11.10.2019, номер регистрации -03:03:000000:217-03/048/2019-14.  

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин»:  

- о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины от 26.08.2009 № 43-09,  

 - об обязании передать истцу лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.  

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 12 августа 2021 года по делу № А10-4772/2020 утверждено мировое соглашение. 05 декабря 2024 года от общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» поступило заявление об утверждении нового мирового соглашения.  

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 15 января 2025 года утверждено новое мировое соглашение согласно условиям которого стороны договорились, что в течение двух лет со дня вступления в силу настоящего мирового соглашения выполняет рубки ухода за лесами, не связанные с заготовкой древесины (совмещенные рубки осветление и рубки единичных деревьев): за 2017 год - на площади 59,97 га; за 2018 год - на площади 59,97 га; за 2019 год - на площади 59,97 га; за 2020 год - на площади 59,97 га; за 2021 год - на площади 59,97 га; за 2022 год - на площади 59,97 га; за 2023 год - на площади 59,97 га.  

В течение двух лет со дня вступления в силу настоящего мирового соглашения выполняет работы по лесовосстановлению (содействие естественному лесовосстановлению  

на гарях и вырубках прошлых лет): за 2019 - 2020 годы - на площади 22,3 га; за 2021 год - на площади 21,6 га; за 2022 год - на площади 21,6 га; за 2023 год - на площади 21,6 га. (п.2.1.2 мирового соглашения).  

Истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины от 26.08.2009 № 43-09 при условии надлежащего выполнения Ответчиком принятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению (п. 2.2. мирового соглашения).  

Определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 15 января 2025 года не обжаловалось сторонами спора и вступило в законную силу.  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (далее – общество, ООО «Дельфин») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением в рамках дела № А10-1781/2021 к Республиканскому агентству лесного хозяйства (далее – агентство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 43-09 от 26.08.2009.  

Определением суда от 30 апреля 2021 года принято встречное исковое заявление Республиканского агентства лесного хозяйства к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин» о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 43-09 от 26.08.2009.  

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия по делу № А10-1781/2021 судом принят отказ общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» от иска.  

Встречный иск удовлетворен. 

В договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 43-09 от 26.08.2009 (государственная регистрация от 21.09.2009 № 03-03-14/070/2009-357) внесены соответствующие изменения, в том числе, относительно размера платы.  

Так, пункт 2.1.4 договора изложен в следующей редакции: 

«Размер арендной платы по настоящему Договору составляет 2 281 596,20 рублей в год в том числе:  

а) в федеральный бюджет вносится минимальный размер арендной платы, рассчитанный по ставкам платы, которая составляет 1 140 798,1 рублей в год.  

б) в республиканский бюджет вносится арендная плата в части превышающей ее минимальный размер, по нормативу 100%, которая составляет 1 140 798,1 рублей в год.  

Пункт 2.4 договора изложен в следующей редакции: 

«Арендатор вносит арендную плату в соответствии с пунктом 2.1.3 договора, согласно приложению № 4 к настоящему Договору (до 15 февраля, до 15 марта, до 15 апреля, до 15 мая, до 15 июня, до 15 июля, до 15 августа, до 15 сентября, до 15 октября, до 15 ноября) и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю копии документов, подтверждающие произведенную оплату.».  

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия по делу № А10-1781/2021 сторонами спора не обжаловалось и вступило в законную силу.  

Общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (далее – заявитель, ООО «Дельфин», общество) обращалось в суд в рамках дела № А10-551/2023 с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (далее – ответчик, Управление Росреестра по РБ, Управление) о признании незаконными действий, выразившихся в погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимость записей об обременениях объекта недвижимости – лесного участка по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для осуществления заготовки древесины от 26 августа 2009 года № 43-09 (номер записи 03-03- 14/010/2019-357 от 21 сентября 2009 года) и по соглашения о передаче прав и обязанностей (перенаем) по договору аренды лесного участка от 26 августа 2009 года № 43-09 (номер записи 03:03:000000:217- 03/048/2019-14 от 11 октября 2019 года). Об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.  

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 27 июля 2023 года признаны незаконными действия Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, выразившихся в погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимость записей об обременениях объекта недвижимости – лесного участка по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для осуществления заготовки древесины от 26 августа 2009 года № 43-09 (номер записи 03-03-14/010/2019-357 от 21 сентября 2009 года) и по соглашения о передаче прав и обязанностей (перенаем) по договору аренды лесного участка от 26 августа 2009 года № 43-09 (номер записи 03:03:000000:217- 03/048/2019-14 от 11 октября 2019 года).  

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда по делу № А10-551/2023 решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 27.07.2023 оставлено без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.  

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.04.2024 решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 27 июля 2023 года по делу № А10-551/2023, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18  

декабря 2023 года по тому же делу оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.  

В рамках дела № А10-3105/2025 рассмотрено требование Республиканского агентства лесного хозяйства к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин» о взыскании арендной платы за период 2022-2024 гг.  

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 15 сентября 2025 года в удовлетворении исковых требований агентству отказано. Решение суда в законную силу не вступило, срок на обжалование не истек.  

Предметом заявленных исковых требований является требование о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за период до 15 июня 2025 года, основанием – неисполнение обязательств арендатора по договору от 26.08.2009 № 43-09.  

Неисполнение требований претензии от 18.06.2025 послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.  

Проанализировав условия договора аренды лесного участка от 26.08.2009 № 43-09 в редакции, утвержденной решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 31.08.2021 по делу № А10-1781/2021, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.  

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.  

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о заключенности указанного договора.  

В силу части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на основании соответствующего договора аренды.  

Согласно части 4 этой статьи к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и  

Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.  

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Изучив вопрос на предмет обоснованности предъявления Агентством требований о взыскании арендной платы за 2025 год (со сроком внесения платы до 15 июня 2025 года), суд пришел к выводу о том, что спорный договор аренды лесного участка от 26.08.2009 № 43-09 между сторонами не расторгнут или в соответствующем порядке не признан расторгнутым.  

О данном факте свидетельствует наличие вступившего в законную силу судебного акта по делу № А10-4772/2020 об утверждении мирового соглашения, по условиям которого Агентство от требования о расторжении договора аренды от 26.08.2009 № 43-09 к ООО "Дельфин" отказалось.  

О действии договора в спорном периоде (июнь 2025 года) также свидетельствует вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 27 июля 2023 года по делу № А10-551/2023, согласно которому суд признал незаконным погашение Управлением Росреестра по РБ в ЕГРН записей об обременениях объекта недвижимости – лесного участка по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для осуществления заготовки древесины от 26 августа 2009 года № 43-09 (номер записи 03-03-14/010/2019-357 от 21 сентября 2009 года) и по соглашения о передаче прав и обязанностей (перенаем) по договору аренды лесного участка от 26 августа 2009 года  

 № 43-09 (номер записи 03:03:000000:217- 03/048/2019-14 от 11 октября 2019 года) в отношении заявителя ООО "Дельфин".  

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.04.2024, которым решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 27 июля 2023 года по делу № А10-551/2023, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2023 года, оставлены без изменения, является завершающим по данному делу.  

Из заявления от 02.02.2023г. ООО "Дельфин", поданного в рамках дела № А10-551/2023, следует, что заявитель также указывает на отсутствие факта расторжения договора аренды лесного участка от 26 августа 2009 года № 43-09.  

Сведений о том, что обременения в ЕГРН в отношении спорного лесного участка по отношению к ООО "Дельфин" в спорном периоде были сняты, в деле не имеется.  

Заявленный довод ответчика в рамках дела № А10-3105/2025 о том, что общество не имело возможности использовать земельный участок по целевому назначению, в связи с судебной защитой его нарушенных прав в рамках дел № А10-551/2023, А10-2828/2023, А10-4772/2020, к заявленному в настоящем деле спорному периоду образования долга не относится. Все судебные тяжбы в рамках указанных дел были завершены в 2024 году. Суд в рамках дела № А10-3105/2024 исследовал период образования долга за 2022-2024гг.  

Кроме того, что в материалах дела № А10-3105/2025 имеется письмо ООО "Дельфин" от 28.07.2025 № 25, из которого следует о просьбе общества зачесть переплату по договору № 43-09 от 26.08.2009г. с начала восстановления записи в Росреестре от 10.02.2025г. Общество также указало, что восстановлена запись в Росреестре 10.02.2025 года на основании утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Республики Бурятия 15.01.2025г.  

Таким образом, сведений о том, что на период июнь 2025 года ответчик не имел возможности использовать лесной участок по целевому назначению, с учетом исследованных документов и судебных актов, у суда не имеется.  

Проверив расчет платы, суд пришел к следующим выводам. 

В силу части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.  

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов.  

Системное толкование приведенных правовых норм в их взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что минимальный размер арендной платы за пользование участком лесного фонда является регулируемым.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 Постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 73 от 17.11.2011 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.  

Размер арендной платы определен пунктом 2.1.4 договора аренды № 43-09 от 26.08.2009г. с учетом изменений, внесенных решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 31.08.2021 по делу № А10-А10-1781/2021, и составляет 2 281 596,20 руб.  

Размер арендной платы рассчитан по ставкам платы с применением коэффициента 2,72, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2021 год. В 2025 году в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлен коэффициент равный 3,27.  

Согласно представленному расчету истца, размер арендной платы со сроком внесения до 15 июня 2025 года, подлежащей зачислению в Федеральный бюджет составляет: 114 079,81/2,72*3,27 = 137 147,42 руб.  

Размер арендной платы со сроком внесения до 15 июня 2025 года, подлежащей зачислению в Республиканский бюджет, составляет: 114 079,81/2,72*3,27 = 137 147,42 руб.  

Таким образом, задолженность ответчика по арендным платежам составляет 274 294,84 руб.  

Произведенный расчет задолженности проверен и признается арифметически верным и нормативно обоснованным.  

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд признает доказанным и установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы и наличие у него в связи с этим задолженности за спорный период в общей сумме 274 294,84 руб.  

Также истцом в порядке пункта 4.2.1 договора предъявлена к взысканию с ответчика неустойки в сумме 987 руб. 46 коп. за период с 17.06.2025 по 22.07.2025.  

Согласно п. 4.2.1 договора аренды лесного участка за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 договора аренды, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является верным, соответствует условиям договора, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.  

При таких обстоятельствах в отсутствие доказательств своевременной оплаты арендных платежей, суд находит правомерным, подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 987,46 руб. на основании статьи 330 ГК РФ и пункта 4.2.1 договора.  

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

В силу пункта 2 статьи 160.1 БК РФ администратор доходов осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.  

Взыскиваемые истцом платежи подлежат зачислению в федеральный и республиканский бюджет на основании законодательных актов о бюджете на соответствующий финансовый год.  

Функция распределения средств по бюджетам принадлежит истцу как администратору данного вида доходов.  

Расходы на уплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на сторону, не в пользу которой принят судебный акт.  

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в сумме 18 813 руб. по правилам статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 276 269 руб. 76 коп., из которых: 275 282 руб. 30 коп. – задолженность по договору аренды лесного участка для осуществления заготовки древесины от 26.08.2009 № 43-09 со сроком внесения до 15 июня 2025 года, 987 руб. 46 коп. – неустойка, подлежащая зачислению в республиканский бюджет.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 18 813 руб. государственную пошлину.  

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.  

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.  

Судья Н.Г. Путинцева