Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-73902/22-191-363

г. Москва

15 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  Волковой Е.И., единолично 

при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ БУЛЬВАР, 1, ОГРН: 1125024004918, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 5024129468)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "АВАНТЕЛ" (129090, ГОРОД МОСКВА, МАЛАЯ СУХАРЕВСКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 3, АН/П/К/О 1/III/3/16, ОГРН: 1027700451613, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 7702289509)

о взыскании 3 282 306 руб. 30 коп.

при участии в заседании: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "АВАНТЕЛ" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 50-0152-04-05-0515 от 02.04.2008г. за 2022г. в размере 3 282 306 руб. 30 коп.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании ответчик представил отзыв на иск, исковые требования оспорил в полном объеме, указав, что задолженность погашена в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие истца. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения ответчика, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 02.04.2008 между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ООО «Авантел» заключен договор аренды лесного участка № 50-0152-04-05-0515 площадью 14,6 га, расположенного в квартале 40, выделы 1,2,3,4,6,8,9 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества Одинцовского городского округа Московской области, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, сроком действия до 06.05.2053.

Участок был передан ответчику по акту приема-передачи от 02.04.2008. 

В соответствии с главой II и приложения № 4 к договору аренды лесного участка арендатор обязан оплачивать арендную плату ежегодно до 15 февраля.  

Между тем, ответчик в нарушение условий договора аренды № 50-0152-04-05-0515 от 02.04.2008 не исполнил обязанность по внесению арендной платы за 2022 год в размере 3 282 306 руб. 30 коп.

01.03.2022 истец направил ответчику досудебную претензию с требованием оплаты образовавшейся задолженности, однако,  претензия была оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчик иск оспорил заявленные требования, указал, что задолженность в полном объеме оплачена, в подтверждение чего ответчиком представлено платёжное поручение № 19 от 25.05.2022.

Истец в судебное заседание представителя не направил, отказ от иска не заявил.

Учитывая отсутствие у ответчика задолженности договору аренды лесного участка № 50-0152-04-05-0515 от 02.04.2008 за спорный период, требование Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 123, 131, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства Московской области отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.И. Волкова