Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-19414/2017

30 октября  2018 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября   2018  года

Решение в полном объеме изготовлено 30 октября  2018 года

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Н.В. Шведко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев  в открытом судебном заседании закрытого акционерного общества  «Челябинский завод технологической оснастки», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск к обществу с ограниченной ответственностью «АКС полимер», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 433 564 руб. 82 коп., 

в судебном заседании участвуют:

от истца: ФИО2 – представитель, по доверенности от 24.08.2018 (сроком по 31.12.2018), личность установлена по паспорту, 

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество  «Челябинский завод технологической оснастки» (далее – истец) 19.06.2018 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АКС полимер»  (далее – ответчик), о  взыскании задолженности по договору аренды в размере 433 564 руб. 82 коп.

В обосновании исковых требований истец ссылался на ст. ст. 309, 310, 614, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.07.2018  исковое заявление принято, возбуждено производство по делу для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 10.09.2018  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, с согласия  истца, в отсутствие возражений ответчика, суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В порядке ст.163 АПК РФ, в судебном заседании 17.10.2018 объявлен перерыв до 24.10.2018. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области www.chel.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик отзыва с указанием возражений относительно исковых требований, в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ, не представил. Наличие и размер задолженности не оспорил. Явку полномочного представителя  для участия в судебном заседании не обеспечил.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном указанным Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено названным Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные  в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования  подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.10.2016 между истцом и ответчиком  были  заключены  договора аренды № 40/2016ЧЗТО, № 40-1/2016/ЧЗТО, В соответствии с договором аренды № 40/2016/ЧЗТО  истец сдал, а Ответчик принял в аренду:

- нежилые помещения, находящиеся по адресу: 454012, г. Челябинск. Копейское шоссе, офисное помещение  № 424-4 (Литер А).

В соответствии с договором аренды № 40-1/2016/ЧЗТО истец сдал, а Ответчик принял в аренду:

- нежилые помещения, находящиеся по адресу: 454012, 

<

...>, Душевая кабина (Литер: А), помещение компрессорной (Литер Ц), производственное помещение  в столярном цехе (сто стороны автомойки) (Литер: Н/2), технологическая площадь, зарядная станция (Литер В).

Согласно п. 3.1.договоро размер постоянной части арендной платы указан в приложении № 5.

Согласно  п. 5.1  договоров срок аренды устанавливается на неопределенный срок.

Согласно п.3.3 договоров  постоянная часть арендной платы уплачивается ежемесячно, в срок до 05 числа текущего месяца на основании договора, счет на оплату не обязателен. 

Согласно п.4.1 договоров в случае нарушения арендатором срока внесения арендной платы он уплачивает неустойку  в размере 0,1% от суммы, оплата которой просрочена, за каждый день просрочки. 

28.02.2017 договор № 40/2016/ЧЗТО    от 01.10.2016 бы расторгнут сторонами на основании письма ответчика исх. № 28/1 от 28.02.2017.

19.04.2018 истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора от 01.10.2016 № 40-1/2016/ЧЗТО.  

По договору № 40/2016/ЧЗТО  общий размер арендных начислений за период с 01.01.2017 по 18.06.2018 года составил 8 839  руб. 28 коп.

По договору № 40-1/2016/ЧЗТО общий размер арендных начислений за период с 01.01.2017 по 18.06.2018  года составил 424 725   руб. 54 коп.

Плата за аренду нежилых помещений за период с 01.01.2017 по 18.06.2018 не была внесена, в результате образовалась задолженность в размере 433 564  руб. 82  коп.

04.05.2018 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Ответа на претензии не последовало, требования о добровольном погашении задолженности и разрешении спора остались не удовлетворены. 

Отсутствие добровольного исполнения обязательств по договорам  послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные по делу доказательства, заслушав доводы и возражения представителей сторон, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 606 Кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 Кодекса устанавливает, что договор аренды  возмездный  и поэтому основная  обязанность  арендатора – своевременно  вносить плату за пользование  имуществом. 

В силу ст. 309, 310 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что ответчиком не оспорено.

Представленный истцом расчет исковых требований ответчиком соответствующими доказательствами не оспорен, контррасчет исковых требований не представлен.

Ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, предоставленными ему Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (статья 41 АПК РФ), по защите своих прав и интересов в судебном заседании, представлении доказательств. 

Определениями арбитражного суда ответчику было предложено представить контррасчет исковых требований, отзыв, однако,  доводы истца ответчик документально не опроверг (ст. 65 АПК РФ), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушение требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком также представлен не был. В связи с чем в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме на дату рассмотрения дела ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

Учитывая, что долг ответчика перед истцом подтверждается материалами дела, ответчик нарушил нормы закона и договоров в части исполнения своих обязательств по оплате арендных платежей, доказательств погашения задолженности в полном объеме на момент рассмотрения спора по существу, суду не представил, суд находит требования истца в части взыскания суммы долга в размере 433 564 руб. 82 коп. подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами спора в соответствии с положениями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, ч. 1 ст. 171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью «АКС полимер»,  г. Челябинск, в пользу закрытого акционерного общества  «Челябинский завод технологической оснастки»,  г. Челябинск,   задолженность в сумме 433 564 руб. 82 коп.,  и   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины  11 671 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                          Н.В. Шведко

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить  соответственно  на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.аrbitr.ru