Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград

Дело №

А21-9457/2020

«07»

апреля

2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена  

«05»

апреля

2021 года

 

Решение изготовлено в полном объеме   

«07»

апреля

2021 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  АО «Оборонэнерго» к ООО «Честная управляющая компания – Запад» о взыскании 203 744,34 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности

от ответчика: ФИО3 по доверенности

установил.

 

            Акционерное общество «Оборонэнерго» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания – Запад» о взыскании 203 744,34 рублей.

            Судом установлено.

            Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов №№ 2, 4, 6, 8, 10 по ул. Ю. Иванова в городе Балтийске Калининградской области.

            Истец является сетевой организацией, к сетям которой подключены вышеуказанные многоквартирные дома.

            Письмом от 12.12.2018 года истец уведомлял ответчика о необходимости установки общедомовых приборов учета.

            Истец произвел первичную установку пяти общедомовых приборов учета электрической энергии, о чем составлены акты допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии от 15.05.2020 года №№ КЛГ/Ц/ДЭ/2020/151,    КЛГ/Ц/ДЭ/2020/152, КЛГ/Ц/ДЭ/2020/153, КЛГ/Ц/ДЭ/2020/154,  КЛГ/Ц/ДЭ/2020/155.

            С письмом от 13.07.2020 года № КЛН/050/1160 истец направил ответчику локальную смету, счет от 09.07.2020 года, акт от 09.07.2020 года об оплате работ по установке пяти общедомовых приборов учета электрической энергии по адресам: дома №№ 2, 4, 6, 8, 10 по ул. Ю. Иванова в городе Балтийске Калининградской области.

            В связи с тем, что работы не оплачены, истец обратился в суд с требованиями о взыскании 203 744,34 рублей.

            Ответчик требования не признал, пояснив, что поскольку приборы установлены на опорах рядом с домами в зоне эксплуатационной ответственности истца, то у ответчика отсутствует основания для оплаты. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Частью 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

Согласно части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 

В силу требований пункта 150 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, действовавших на дату установки приборов учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (в редакции от 30.12.2017 года), в случае невыполнения собственником энергопринимающих устройств, в том числе, собственниками многоквартирных домов, жилых домов и помещений в многоквартирных домах, объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства обязанности по их оснащению приборами учета в сроки, установленные статьей 13 Федерального закона «Об  энергосбережении», действия по их оснащению приборами учета обязана осуществить сетевая организация, объекты электросетевого хозяйства которой имеют непосредственное или опосредованное присоединение к таким энергопринимающим устройствам, объектам по производству электрической энергии (мощности), объектам электросетевого хозяйства. В этом случае собственник обязан компенсировать расходы сетевой организации, связанные с приобретением и установкой  прибора учета. 

Как следует из статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), для решения вопросов пользования и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям Правил № 491. 

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11 и подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. 

Как разъяснено в пункте 2 раздела 1 «Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015 (далее – Обзор № 4 (2015)), если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета. 

С учетом приведенных разъяснений и исходя из системного толкования положений частей 2, 2.3 и 3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат возмещению той управляющей организацией, которая обслуживает многоквартирный дом на дату обращения  организации с требованием о компенсации расходов на установку приборов учета в части, не оплаченной собственниками помещений. 

В отношении довода ответчика о размещении приборов учета на опорах рядом с домами, суд отмечает.

В соответствии с пунктом 148  Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии в случае, если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовый) прибор учета в многоквартирном доме, не расположен на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов, объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета.

Таким образом, действующее законодательство не исключает использование показаний коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, расположенных не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики для расчета объема потребленной энергии в многоквартирном доме.

При определении размера задолженности за установку приборов суд исходит из того, что согласно пункту 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ граждане – собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Обязательства управляющей компании не могут превышать обязательства собственников помещений. 

Поскольку такими сведениями суд не располагает, то в соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре № 4 (2015), требования по расходам  на установку приборов учета подлежат удовлетворению только за 10 полных месяцев на дату вынесения решения суда (с июня 2020 года по март 2021 года) и составят 33 957,39 рублей (203 744,34 : 60 х 10).

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания – ЗАПАД» (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Оборонэнерго» (ОГРН 

<

***>) основной долг в сумме 33 957,39 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2000 рублей.

Во взыскании остальной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                               О.Н.Шкутко