АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-17089/2022

г. Нижний Новгород                                                              25 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2022 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 17-491) Окорокова Дмитрия Дмитриевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Шипова Алена Дмитриевна) рассмотрев дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г. Н.Новгород, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к ответчику: государственному предприятию Нижегородской области "Нижегородский пассажирский автомобильный транспорт", г. Н.Новгород, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании долга в сумме 1 511 648,70 руб. за период с 13.01.2021 по 31.12.2021 по договору аренды №17056/01 от 12.09.2013 года земельного участка по адресу: 

<

...> и пени в сумме 212 123,02 руб. за период с 26.03.2021 по 23.12.2021,

при участии представителя истца: ФИО1 по доверенности от 14.12.2021, ответчика: ФИО2 по доверенности от 30.12.2021,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ГП Нижегородской области "Нижегородский пассажирский автомобильный транспорт" (далее - предприятие).

Ответчик в отзыве наличие задолженности подтвердил, просил снизить неустойку в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное  заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование своих требований истец указал, что 12.09.2013 между администрацией города Нижнего Новгорода и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №17056/01, по условиям которого арендодатель передал арендатору в аренду земельный участок общей площадью 66700 кв.м., расположенный по адресу: Г.Н.Новгород, Сормовский район, ул.Кима, под автотранспортное предприятие, сроком по 29.03.2062.

В соответствии с соглашением от 20.12.2020 между сторонами в договор внесены изменения в части площади используемого участка, присвоен кадастровый номер 52:18:0010303:8, изменены сроки оплаты.

Согласно условиям договора аренды арендатор был обязан своевременно, ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября, вносить арендную плату.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по внесению арендной платы, за ответчиком образовалась задолженность.

Истцом была направлена ответчику претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Изложенное послужило основанием для обращения Министерства в суд с настоящим иском. 

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства по внесению арендной платы не исполнялись ответчиком надлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 1 511 648,70 руб. за период с 13.01.2021 по 31.12.2021.

Задолженность в вышеозначенной сумме подтверждена материалами дела и ответчиком.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств оплаты ответчиком долга в указанном размере в деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной истцом сумме судом удовлетворяется.

Кроме того, истец просит взыскать пени в сумме 212 123,02 руб. за период с 26.03.2021 по 23.12.2021.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности  за каждый день просрочки.

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан верным.

Поскольку факт просрочки внесения платежей подтверждается материалами дела, суд считает требование о взыскании пени в сумме 212 123,02 руб. за период с 26.03.2021 по 23.12.2021 обоснованным.

При этом, ответчик просил суд применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить сумму взыскиваемой неустойки.

В силу указанной нормы права, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая значительный размер неустойки, предусмотренный договором, мнение истца, суд уменьшает размер пеней до 50 000 руб. 00 коп. на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что такой размер ответственности соответствует принципам добросовестности и разумности, а также достаточен для обеспечения восстановления нарушенных прав истца.

Учитывая изложенное, исковые требование истца подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине составляют 30 238 рублей и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины и при подаче иска её не уплачивал.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с государственного предприятия Нижегородской области "Нижегородский пассажирский автомобильный транспорт", г. Н.Новгород, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),:

- в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 1 511  648 руб. 70 коп. долга, 50 000 руб. 00 коп. пени;

- в доход федерального бюджета 30238 рублей госпошлины. 

В остальной части в иске отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. Исполнительный лист на взыскание долга и пени выдать по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                         Окороков Д.Д.