АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-9923/2018

14 августа 2018 года

город Омск

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании с акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности в сумме 6 669 руб. 98 коп., без вызова сторон, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее - истец, ТУ Росимущества в Омской области) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» (далее – ответчик, Общество, АО «ТГК - 11») пени, начисленной в связи с несвоевременным внесением арендной платы по договору от 02.08.2012 № ТУ-ТГК-02/14-2012-50 аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 55:36:03 01 19:1001 за период с 10.11.2012 по 10.04.2018 в размере 6 669 руб. 98 коп.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.06.2018 исковое заявление ТУ Росимущества в Омской области принято к производству в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного судопроизводства.

В установленный судом срок от ответчика поступил письменный отзыв, в котором Общество указало на пропуск истцом срока исковой давности, а также на наличие переплаты по договору.

Рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с положениями ст. 228 АПК РФ, суд установил следующее.

ТУ Росимущества в Омской области (арендодатель) и АО «ТГК - 11» (арендатор) 02.08.2012 заключили договор № ТУ-ТГК-02/14-2012-50 аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 55:36:03 01 19:1001 (далее – Договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду указанный земельный участок из состава земель населенных пунктов, находящийся в собственности Российской Федерации, общей площадью 133 764 кв.м, с местоположением: г. Омск, Советский административный округ, Северо-западный промузел, с разрешенным использованием: для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, сроком на 49 лет.

Договор зарегистрирован в установленном порядке 20.08.2012 за номером 55-55-01/192/2012-585.

По условиям п. 3.2 Договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц с оплатой до 10-числа месяца, за который производится оплата.

В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,03 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.2 Договора).

Ссылаясь на несвоевременно перечисление ответчиком арендной платы, ТУ Росимущества в Омской области обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в части, исходя из следующего.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Факт пользования АО «ТГК - 11» земельным участком, переданным по акту приема-передачи земельного участка в аренду на основании договора № ТУ-ТГК-02/14-2012-50, за спорный период подтвержден материалами дела.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, и является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

С учетом приведенных норм гражданского законодательства, суд находит обоснованным довод ответчика о пропуске ТУ Росимущества в Омской области срока исковой давности по требованию о взыскании пени.

Иск подан в суд 14.06.2018 (вход. № 65110) нарочным.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как ранее отмечалось, пунктом 3.2 Договора № ТУ-ТГК-02/14-2012-50 предусмотрено, что арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц с оплатой до 10-го числа месяца, за который производится оплата.

Т.е., арендная плата за июнь 2015 года должна была быть внесена ответчиком до 10.06.2015.

По смыслу п. 4.1.23 Положения о ТУ Росимущества в Омской области, утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 № 278, истец, как орган, уполномоченный распоряжаться федеральным имуществом, осуществляет контроль за полнотой внесения арендной платы.

Таким образом, при надлежащем исполнении возложенных на него обязанностей по контролю за исчислением и уплатой арендных платежей, истец уже 11.06.2015 должен был знать о нарушении его прав как арендодателя земельного участка; с заявлением в суд истец обратился 14.06.2018.

Согласно п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (второй абзац п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43). Также, в соответствии с п. 25, срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Следовательно, пеня подлежит взысканию на просрочку арендной платы за июль 2015 года.

Согласно представленному ТУ Росимущества в Омской области Акту сверки, пеня за период с 11.07.2015 по 10.04.2018 составит 3 382 руб. 68 коп.

В названной части требование истца является, законным, обоснованным, и, соответственно, подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что на момент рассмотрения настоящего спора у АО «ТГК - 11» имеется переплата по договору, не опровергает самого факта несвоевременного внесения платежей ответчиком.

В силу пп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ТУ Росимущества в Омской области освобождено от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию, составляет 135 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 229 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 644043, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 14.01.2010 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области) удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 644037, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 26.08.2005 Инспекцией Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Новосибирска) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области пени по договору аренды земельного участка от 02.08.2012 № ТУ-ТГК-02/14-2012-50 за период с 11.07.2015 по 10.04.2018 в размере 3 382 руб. 68 коп.

В удовлетворении остальной части требования отказать.

Взыскать с акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 644037, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 26.08.2005 Инспекцией Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Новосибирска) в доход федерального бюджета 135 руб. государственной пошлины.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         В.В. Пермяков