АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 56-11-93,

http://www.penza.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза                                Дело № А49-8668/2017 

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2017 года

Полный  текст решения изготовлен 20 октября 2017 года

«20» октября 2017 года 

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Н. Е. Гук,

при ведении протокола помощником судьи Е. Е. Наумкиной, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Земетчинскому и Вадинскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области ФИО1 (ФИО2 ул., д. 4, Земетчино р. п., Пензенская область, 442000; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вадинское автотранспортное предприятие» (Природная ул., д. 3, Вадинск с., Вадинский район, Пензенская область, 442170; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третьи лица: 1) акционерное общество «Пензенский автотранспортный холдинг» (Горная ул., д. 3а, Пенза г., 440008); 2) Государственное учреждение - Пензенское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации (Московская ул., д. 19, Пенза г., 440000); 3) Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №6 по Пензенской области (Розы Люксембург ул., д. 4Б, Нижний Ломов г., Нижнеломовский район, Пензенская область, 442163); 4) государственное учреждение –  Управление пенсионного фонда РФ по Вадинскому району Пензенской области (Советская ул., д.25, Вадинск с., Пензенская область, 442170; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии:

от истца: судебный пристав-исполнитель ФИО3 (удостоверение)

от 2-го третьего лица: представитель ФИО4 (доверенность от 09. 02. 2015 г.)

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Земетчинскому и Вадинскому районам УФССП по Пензенской области ФИО1 обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 9863 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:223 в обеспечение исполнения обязательств по сводному исполнительному производству №4422/15/58025-СД. Требования заявлены на основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ.  

Определением арбитражного суда Пензенской области от 05. 09. 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГУ Управление пенсионного фонда РФ по Вадинскому району Пензенской области.

В судебном заседании судебный пристав - исполнитель заявленные требования поддержал, пояснив, что на принудительном исполнении в ОСП по Земетчинскому и Вадинскому районам УФССП России по Пензенской области находится сводное исполнительное производство № 4422/15/58025-СД в отношении должника ООО «Вадинское автотранспортное предприятие».  По данным Росреестра за должником зарегистрировано недвижимое имущество: нежилое здание (гараж) общей площадью 586,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 58-58-08/003/2006-98; нежилое здание (проходная) общей площадью 78,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 58-58-08/003/2006-982; нежилое здание (ПТО) общей площадью 1168,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 58-58-08/003/2006-984; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для общественно деловых целей, общей площадью 9863 кв.м, расположенный  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:06:0520705:223. Иное имущество у должника отсутствует. Поскольку реализация зданий без земельного участка невозможна, просит обратить взыскание на принадлежащий ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 9863 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:223 в обеспечение исполнения обязательств по сводному исполнительному производству №4422/15/58025-ИП. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ (т. 1 л. д. 8-15). 

Копия судебного акта не вручена ответчику в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем  орган связи проинформировал  арбитражный суд (л. д. т. 2 л.д. 25-26). 

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17. 02. 2011 года № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 АПК РФ, такое лицо считается надлежаще извещенным, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ.

Информация о принятии искового заявления к производству арбитражного суда Пензенской области размещена в сети Интернет 08. 07. 2017 года. 

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23. 06. 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» в силу п/п. 3 п. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ признается надлежаще извещенным. 

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представитель третьего лицу ГУ Пензенского регионального отделения Фонда социального страхования РФ просил иск удовлетворить.

Представители третьих лиц АО «Пензенский автотранспортный холдинг», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Пензенской области, ГУ–  Управление пенсионного фонда РФ по Вадинскому району Пензенской области в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

От третьего лица Межрайонной ИФНС России №6 по Пензенской области  поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Против удовлетворения иска не возражает.

На основании ст. ст. 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, с учетом мнения истца и представителя 2-го третьего лица признает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика и неявившихся представителей третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения судебного пристава-исполнителя и представителя 2-го третьего лица, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на принудительном исполнении в ОСП по Земетчинскому и Вадинскому районам УФССП России по Пензенской области находится сводное исполнительное производство №4422/15/58025-СД, возбужденное в отношении должника ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» в пользу взыскателей: МИФНС № 6 России по Пензенской области, ФСС, ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, ООО «Пензенский автотранспортный холдинг» на общую сумму 607753 руб. 57 коп., в состав которого входят: исполнительные производства № 4422/15/58025-ИП, 4625/15/58025-ИП, 4626/15/58025-ИП, 3837/15/58025-ИП, 4919/15/58025-ИП, 4934/15/58025-ИП, 5370/15/58025ИП, 7773/15/58025-ИП, 8104/15/58025-ИП, 1879/16/58025-ИП, 2492/16/58025-ИП, 2494/16/58025-ИП, 2495/16/58025-ИП, 3506/16/58025-ИП, 4435/16/58025-ИП, 5862/16/58025-ИП, 6555/16/58025-ИП, 7517/16/58025-ИП, 11030/16/5 8025-ИП, 11036/16/58025-ИП, 11181/16/58025-ИП, 1416/17/58025-ИП, 1572/17/58025-ИП, 3256/17/58025-ИП, 3257/17/58025-ИП, 3258/17/58025-ИП возбужденные на основании исполнительных документов: постановление №06801490000535 от 04.02.2015, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 37285,92 руб.; постановление №14530 от 27.03.2015, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 9282 руб.; постановление №14510 от 26.03.2015, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 44194,01 руб.; постановление №14870 от 22. 06. 2015 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 6413,54 руб.; постановление №06801490006889 от 16. 07. 2015 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 39408,59 руб.; постановление №14380 от 23.04.2015, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 5040 руб.; постановление №582110204/1 от 24.07.2015, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 4076,24 руб.; постановление №15218 от 21. 10. 2015 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3326,05 руб.; постановление №582110335/1 от 01. 10. 2015 года, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 4111,61 руб.; постановление №15507 от 27. 01. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4239,05 руб.; постановление №068S04160002379 от 15. 02. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 11817,39 руб.; постановление №068S04160002378 от 15. 02. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 37944,30 руб.; постановление №068S04160002377 от 15. 02. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 39117,83 руб.; постановление №068014001045 от 17. 03. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 6950,63 руб.; постановление №15789 от 08. 04. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 63284,01 руб.; постановление №068S04160009127 от 16. 05. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 5427,19 руб.; постановление №15952 от 21. 06. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 5395,46 руб.; постановление №16102 от 01. 08. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 59209,58 руб.; постановление №580211443 от 11. 10. 2016 года, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 112,06 руб.; постановление №5802110474/1 от 11. 10. 2016 года, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 372,46 руб.; постановление №16441 от 17. 11. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4190,82 руб.; постановление №17489 от 15. 02. 2017 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4220,35 руб.; исполнительный лист №ФС000209450 от 19. 12. 2014 года, выданный арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 73340,80 руб.; постановление №17713 от 07. 04. 2017 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения; взыскание налогово и сборов, включая пени, сумма долга 6413,54 руб.; постановление №06801490006889 от 16. 07. 2015 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 39408,59 руб.; постановление №14380 от 23. 04. 2015 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 5040 руб.; постановление №582110204/1 от 24. 07. 2015 года, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 4076,24 руб.; постановление №15218 от 21. 10. 2015 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3326,05 руб.; постановление №582110335/1 от 01. 10. 2015 года, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 4111,61 руб.; постановление №15507 от 27. 01. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4239,05 руб.; постановление №068S04160002379 от 15. 02. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 11817,39 руб.; постановление №068S04160002378 от 15. 02. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 37944,30 руб.; постановление №068S04160002377 от 15. 02. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 39117,83 руб.; постановление №068014001045 от 17. 03. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 6950,63 руб.; постановление №15789 от 08. 04. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 63284,01 руб.; постановление №068S04160009127 от 16. 05. 2016 года, выданное ГУ УПФ РФ по Вадинскому району, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 5427,19 руб.; постановление №15952 от 21. 06. 2016, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 5395,46 руб.; постановление №16102 от 01. 08. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 59209,58 руб.; постановление №580211443 от 11. 10. 2016 года, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 112,06 руб.; постановление №5802110474/1 от 11. 10. 2016 года, выданное ФСС, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 372,46 руб.; постановление №16441 от 17. 11. 2016 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4190,82 руб.; постановление №17489 от 15. 02. 2017 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4220,35 руб.; исполнительный лист №ФС000209450 от 19. 12. 2014 года, выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 73340,80 руб.; постановление №17713 от 07. 04. 2017 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 9515,00 руб.; постановление №17707 от 06. 04. 2017 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 1458,47 руб.; постановление №17708 от 06. 04. 2017 года, выданное МИФНС №6 России по Пензенской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 128020,21 руб.  (т. 2 л.д. 1-280).

Ссылаясь на то, что требования исполнительных документов ответчиком до настоящего времени не исполнены, а также на отсутствие у должника ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» денежных средств и иного имущества, на которое в соответствии с Законом об исполнительном производстве может быть обращено взыскание, кроме здания проходной площадью 78,9 кв.м., гаража площадью 586,2 кв.м. и ПТО площадью 1168,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, реализация которых невозможна без земельного участка, судебный пристав-исполнитель ОСП по Земетчинскому и Вадинскому районам УФССП по Пензенской области обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок площадью 9863 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:223, расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21. 07. 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02. 10. 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Закона об исполнительном производстве, согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В статье 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В ходе сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в регистрирующий орган, в ГИБДД МВД РФ и  кредитные организации о наличии у должника ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» имущества, денежных средств или иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Согласно ответу ГИБДД МВД РФ за ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» зарегистрировано транспортное средство – ПАЗ-320530, 2005 года выпуска, VIN 

<

***>, рег. знак АНО2158 (т. 2 л.д. 169 оборот).

Из материалов сводного исполнительного производства следует, что транспортное средство  ПАЗ-320530, 2005 года выпуска, VIN 

<

***>, рег. знак АНО2158 не обнаружено (т. 2 л. 

<

...>).

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что должник имеет расчетный счет в АО «Россельхозбанк». Остаток денежных средств на расчетном счете, открытом в АО «Россельхозбанк», составляет 0 руб. (т.2 л.д. 176). 

Письмом от 13. 01. 2017 года АО «Россельхозбанк» уведомило судебного пристава-исполнителя о помещении инкассового поручения №4113 от 11. 01. 2017 года на сумму 4190 руб. 82 коп.  в очередь распоряжений, ожидающих разрешения на проведение операций, не исполненных в срок, в связи с недостаточностью денежных средств на расчетном счете (т. 2 л.д. 175). 

23. 06. 2017 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на расчетном счете 

<

***> в АО «Россельхозбанк» (т. 2 л.д. 258-259).

Согласно материалам сводного исполнительного производства размер задолженности по сводному исполнительному производству №4422/15/58025-СД на день рассмотрения настоящего спора составляет 607753 руб. 57 коп.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования взыскателей по сводному исполнительному производству №4422/15/58025-СД не могут быть удовлетворены за счет транспортного средства  ПАЗ-320530, 2005 года выпуска, VIN 

<

***>, рег. знак АНО2158. 

Статья 94 Закона об исполнительном производстве предусматривает, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Согласно выписке из ЕГРН от 02. 08. 2017 года, за должником  ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: нежилое здание – проходная, площадью 78,9 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:202, расположенное по адресу: 

<

...>; нежилое здание – гараж, площадью 586,2 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:204, расположенное по адресу: 

<

...>; нежилое здание – ПТО, площадью 1168,4 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:201, расположенное по адресу: 

<

...>, а также земельный участок площадью 9863 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:223, назначение: для общественно-деловых целей, расположенный по адресу: 

<

...> (т. 2 л.д. 190-191) 

12. 04. 2017 года в отношении указанного недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста, вынесены постановления о наложении ареста на имущество и об участии специалиста для определения рыночной стоимости арестованного имущества (т. 2 л.д. 185, 186-188, 206).

Согласно закрепленному в подпункте 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. 

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, сделка по отчуждению объекта не может быть совершена без отчуждения земельного участка, на котором он находится.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24. 03. 2005 года №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. ст.237, 242, 243 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17. 11. 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ  обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Учитывая, что должник по сводному исполнительному производству не исполняет свои обязательства перед кредиторами, а так же исходя из того, что требования кредиторов в рамках сводного исполнительного производства №4422/15/58025-СД могут быть удовлетворены за счет принадлежащих ответчику объектов недвижимости: здания проходной площадью 78,9 кв.м., гаража площадью 586,2 кв.м. и ПТО площадью 1168,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, реализация которых невозможна без земельного участка, арбитражный суд, с учетом того, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей действующее законодательство не предусматривает, признает исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Земетчинскому и Вадинскому районам УФССП по Пензенской области об обращении взыскания на принадлежащий ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» на праве собственности земельный участок, обоснованными и  подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В силу ст. 333. 37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а потому на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ООО «Вадинское автотранспортное предприятие» в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 6000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е  Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Земетчинскому и Вадинскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Вадинское автотранспортное предприятие» на праве собственности земельный участок площадью 9863 кв.м., кадастровый номер 58:06:0520705:223, расположенный по адресу: 

<

...>, в обеспечение исполнения обязательств по сводному исполнительному производству №4422/15/58025-СД. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вадинское автотранспортное предприятие» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд  через арбитражный суд Пензенской области в течение   одного месяца  со дня принятия решения.

Судья  Н. Е. Гук