Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград  

«24» августа 2023 г. Дело № А12-9975/2023   Резолютивная часть оглашена 22.08.2023  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента муниципального  имущества администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью "СтройИнжиниринг-Групп" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору кули-продажи объекта муниципального нежилого фонда, процентов,  

лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, извещены 

 Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (истец)  обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью "СтройИнжиниринг-Групп" (ответчик) о взыскании задолженности по  договору купли-продажи объектов муниципального имущества № 1349в от 16.10.2020 за  период с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 62 250,03 рубля, задолженности по процентам  за рассрочку платежа с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 5 568,55 рублей, пени за  несвоевременное перечисление суммы долга с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 18 391,41  рубль, пени за несвоевременное перечисление суммы процентов за рассрочку платежа  с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 1 656,82 рубля.  

 Ответчик признал суммы 62 250,03 рубля и 5 568,55 рублей задолженность, и  пени 7 262,51 рубль по основному долгу и 662,29 рублей по процентам.  

 В удовлетворении остальных требований возражает.  Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему: 

 Исковые требования основаны на заключенном с ответчиком договоре купли-продажи объекта муниципального имущества № 1348в от 16.10.2020 года.  

 Согласно условий данного договора , Департамент муниципального имущества  администрации Волгограда (продавец) продает , а ООО «Стройинжиниринг-Групп»  (покупатель) приобретает нежилое помещение площадью 38,60 кв.м. (подвал) по  адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Циолковского, дом 3А.  

 Пунктом 2.1.3 установлена обязанность покупателя уплатить цену продажи,  указанную в. п. 1.3 договора, в сроки и порядке, установленные договором.  

 Цена договора установлена в п. 1.3 и составляет 664 000 рублей (без НДС).  Оплата по договору установлена с рассрочкой платежей в течение восьми лет с даты  заключения договора в соответствии с графиком (приложение № 3 к договору). На сумму  денежных средств , по уплате которой предоставляется рассрочка, производится  

начисление процентов за рассрочку платежа исходя из ставки , равной одной трети  ставки рефинансирования ЦБ РФ 4,25 % годовых.  

 Внесение платежей производится ежемесячно не позднее 20-го числа текущего  месяца.  

 При несвоевременном перечислении платежей . предусмотренных договором,  покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа  за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности  (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности  (включительно).  

 По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь  (товар) в собственность другой стороне ( покупателю) , а покупатель обязуется принять  этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454  Гражданского кодекса РФ). По договору купли-продажи недвижимого имущества  продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание,  сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( ст. 549 Гражданского кодекса  РФ).  

 В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить  товар по цене , предусмотренной договором купли-продажи.  

 Ответчик доказательств оплаты суммы долга и процентов за рассрочку платежа  суду не представил.  

 Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма долга с 20.02.2022 по  20.20.2022 в размере 62 250,03 рубля, долга по процентам за рассрочку платежа с  20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 5 568,55 рублей.  

 Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

 Истцом начислена пеня за нарушение срока оплаты суммы долга с 20.02.2022 по  20.10.2022 в сумме 18 391,41 рубль, а также за нарушение сроков оплаты процентов за  рассрочку платежа с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 1 656,82 рубля.  

При проверке расчета пени, суд учитывает, что пунктом 1 Постановления  Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен  мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в  отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона  N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении  должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и  иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных  обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.  Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения  задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени  на непогашенную задолженность.  

 С учетом изложенного расчет пени за нарушение срока оплаты суммы долга за  вычетом периода действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 составляет 7 262,51  рубль, за нарушение срока оплаты процентов за рассрочку платежа- 662,29 рублей.  

 В указанной части исковые требования признаются ответчиком и подлежат  взысканию с него в пользу истца.  

 Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей  110 АПК РФ возлагаются на ответчика , при этом, суд полагает возможным снизить  размер госпошлины до 1000 рублей с учетом материального положения ответчика.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  сети "Интернет".  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, суд  

 Р Е Ш И Л 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройИнжиниринг- Групп" в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда  по договору купли-продажи № 1348в от 16.10.2020 задолженности в размере 62 250,03  рубля, задолженность по процентам за рассрочку платежа 5 568,55 рублей, пени по  основному долга 7 262,51 рубль, пени по процентам 662,29 рублей.  

 В остальной части отказать. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройИнжиниринг- Групп" в доход федерального бюджета госпошлину 1000 рублей .  

 Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК  РФ).  

 Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

 СУДЬЯ Н.А. Троицкая 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.02.2023 8:09:00Кому выдана Троицкая Наталия Александровна